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Quelle:
www.immobilienscout24.de
487.400,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.208,00 €
3 Zi.
100
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
461.450,00 €
5 Zi.
135
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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461.550,00 €
4 Zi.
130
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
424.652,00 €
4 Zi.
110
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
431.325,00 €
5 Zi.
140
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Aisch:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - eine elegant und großzügig gestaltete Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist
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vollständig unterkellert. Es überzeugt durch seinen zeitlosen Stil, der Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die ruhige Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus Erholung und nähe zum Stadtzentrum. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Flur, der in alle wichtigen Bereiche führt. Hier befinden sich ein separates Büro und ein stilvolles Gäste-WC, die den Alltag angenehm und praktisch machen. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und mit einem Kachelofen ausgestattet wurde. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Einbauküche, die mit eine
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1/10
380.000,00 €
131
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1964 erbaut - in massiver Bauweise "Stein auf Stein". Ab dem Jahr 2001 wurde sie umfassend renoviert, es gibt keinerlei Renovierungsstau. Im Westen des Grundstücks liegt die unterkellerte
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Garage. Sie verfügt über ein elektrisches Tor, das per Funk bedient werden kann. Der Anschluss für eine Wallbox ist vorbereitet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über den Windfang mir Garderobe und Zugang zum Gäste-WC erreicht man die Diele. Nach Südwesten gelangt man in die moderne Wohnküche, nach Nordwesten schließt sich der großzügige Wohnbereich mit integriertem Wintergarten an. Vom Essbereich hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kaminofen strahlt gemütliche Wärme aus. Vom Wintergarten aus gelangt man über Stufen zu einer geschützten Terrasse nach Südwesten sowie in den Gartenbereich. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) sowie ein modernes Bad. Dachgeschoss: Hier gibt es ein weiter
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
336
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fakten die beeindurcken: - Exklusives Wohnhaus - Großer Wintergarten - Schwimmbad - Garagen - Gerätehalle - Scheune mit Platz für 12 Pferde und Sattelkammer (dzt. Büro)
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1/10
440.000,00 €
508
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Steuern sparen! Dieses historische Altstadtduo erwartet Sie im Herzen der fränkischen Kleinstadt Neustadt a. d. Aisch. Die Bambergerstraße 5-7 besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäuden: Das wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1670 steht
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hierbei unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Die Gebäude liegen im Sanierungsgebiet - so fällt auch die äußere Hülle des Massivbaus unter Ensembleschutz. Zur Immobilie gehören außerdem 4 überdachte Stellplätze, die über eine separate Zufahrt im Innenhof erreicht werden. Diese werden für zzgl. 15.000 EUR pro Stellplatz verkauft. Für sämtliche Maßnahmen, die der Erhaltung des Baudenkmals dienen, dürfen Sie auf Steuervorteile und Fördermittel hoffen. Nutzen Sie die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler oder die Sanierungs-Afa. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EstG. Je nach Höhe des Sanierungskosten-Eigenanteils und des persönlichen Steuersatzes können hier erhebliche steuerliche E
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