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237.500,00 €
403
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Das 403qm große Baugrundstück befindet sich sehr gut angebunden in Nidderau-Windecken. Die Erschließung ist in vollem Gange und wird Ende Q2/ Anfang Q3 2024 fertig gestellt werden. Anschließend kann das ebenerdige Grundstück mit einer
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Doppelhaushälfte oder mit zwei Reihenhäusern kurzfristig bebaut werden. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Hausbaubereich. Alternativ bieten wir auch ein 340qm großes Grundstück zum Verkauf an.
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig saniert. Bestehend aus einem geräumigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, sowie der Küche und dem Badezimmer mit Tageslicht Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Wohlfühl-Flair auf ganzer Ebene. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum für ihre Habseligkeiten von ca.5 qm rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.
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Neu
1/3
240.000,00 €
1 Zi.
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 135 m² Wohnfläche, ohne Keller. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/10
240.000,00 €
4 Zi.
97
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung (Nr. 2) über zwei Ebenen (DG-Spitzboden) wurde in den 1990 er Jahren ausgebaut und ist derzeit vermietet. Beheizt wird die Einheit über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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Die Wasserleitungen wurde 1992 in Kunststoff verlegt. Im ganzen Haus ist Glasfasertechnik installiert. Bei der Generalsanierung 2012 wurde das Dach des Dreifamilienwohnhauses mit einer Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine gute Wärmedämmung. Der große Balkon und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der derzeit eigengenutzten EG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 € Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Wohnfläche: 135m², in
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Fachwerkhausbauweise
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240.000,00 €
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Wohnfläche: 135m², in Fachwerkhausbauweise
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1/10
249.900,00 €
4 Zi.
70
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen.
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Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann. Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und alle
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1/10
256.000,00 €
3 Zi.
71
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung (Nr. 3) wurde 2012 an das bestehende Wohnhaus aus dem Jahre 1963 angebaut und bisher eigengenutzt. Beheizt wird die Einheit über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009. Die Fenster sind zweifach Kunststoff
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verglast aus dem Jahre 2012. Die Wasserleitungen wurde 1992 in Kunststoff verlegt. Im ganzen Haus ist Glasfasertechnik installiert. Bei der Generalsanierung 2012 wurde das Dach des Dreifamilienwohnhauses mit einer Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine gute Wärmedämmung. Die Einbauküche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die große Terrasse und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der vermieteten DG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 €. Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.
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1/10
259.900,00 €
3 Zi.
81,3
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen sucht neue Eigentümer. Sie befindet sich in der begehrten Wohnanlage "Arkadenhof" in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof
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Nidderau-Windecken mit Anschluss bis nach Frankfurt am Main. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und weist einen lichterfüllten Wohn- und Essbereich auf, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Dieser Bereich bietet außerdem den Zugang zu einem der beiden Balkone. Auf der anderen Seite der Wohnung liegen nicht nur beide Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sondern auch das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vor dem Badezimmer befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie Platz für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Arkadenhofes gerichtet. Dessen Atmosphäre lässt sich auch vom zweiten Balkon der Wohnung genießen. Weiterhin gehört zu dieser gepflegten Wohnung ein eigenes, abschließ
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275.000,00 €
5 Zi.
125
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87,66
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger Sackgassenlage liegt diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und sucht ab sofort neue Eigentümer. Sie ist perfekt für Paare oder Singles, ist aber auch für Kapitalanleger geeignet. Sie besticht nicht nur durch ihre hellen
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Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Zwar befindet sich die Wohnung in ruhiger Lage, doch das neue Stadtzentrum Nidderaus lässt sich grade einmal innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. In der unteren Ebene der Wohnung findet sich eine geräumige Diele mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zum Schlafzimmer sowie zum hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf der großen Loggia mit einem schönen Weitblick bis auf die Hohe Straße kann man unter freiem Himmel gemütlich verweilen. Eine elegante Wendeltreppe führt von der Diele in die Galerie, die ideal als zweites Schlafzimmer oder auch
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1/10
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein charmantes Fachwerkhaus mit kleinem Hof und Nebengebäude? Dann sollten Sie sich diese Angebot genauer ansehen! Dieses hübsche Fachwerkhaus präsentiert sich in einem äußerst guten Zustand und kann ohne große Investitionen bezogen
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werden. Erst im Jahr 2001 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Nicht nur der Zustand wird Sie begeistern, auch die Größe und tolle Raumteilung - ideal für Ihre Familie. Das Haus hält über drei Etagen mit insgesamt ca. 120 m² folgende Raumaufteilung für Sie bereit: Einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der besonders schön ist und viel Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit garantiert. Ein Holzkamin trägt genauso dazu bei wie der Charme der Holzbalken und Holzdielen. Ebenso stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Im Nebengebäude befindet sich außer der Werkstatt im Erdgeschoss ein Atelier in der oberen Etage. Perfekt für Ihr Büro, Jugend- oder Gästezimm
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 130 m² Wohnfläche in einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1955, letzte Modernisierung 2022. Ideal als Kapitalanlage mit 1.150 Euro Mieteinnahmen pro Monat. Inklusive großem Balkon, Garage und
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Stellplatz, Kaufpreis 297.000 Euro.
Objekt
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in Nidderau/ Erbstadt bietet mit 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1955 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von 1.150 Euro erzielt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 265 Euro monatlich. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer Fläche von 13,5 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei gestaltet, lediglich d
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1/10
335.000,00 €
7 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inmitten des alten Ortskernes von Nidderau Heldenbergen, welches in einem malerischen Ensemble angeordnet ist und durch seinen idyllischen Innenhof ( im Stil einer Hofreite) besticht. Nicht zuletzt die
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wunderschöne Bepflanzung (mit Wasserspiel) des Innenhofes wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Das zweistöckige Haus bietet großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 170m² mit sieben Zimmern, Bad und Küche. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert. Insbesondere durch das angrenzende Nebengebäude, das derzeit als Elektro-Werkstatt/ Lager genutzt wird, aber zu einem Wohnhaus ausgebaut werden kann verfügen Sie über nahezu unbegrenzte Erweiterungsmöglichkeiten.....
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
7 Zi.
130
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Hauses zum Verkauf. Sie hat eine schöne Größe von 125 m² und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Nidder, aber auch des historischen Marktplatzes von
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Nidderau-Windecken. Mittelpunkt bei dieser Wohnung ist das großzügige und nach oben offene Wohnzimmer mit Sichtbalken, die viel Gemütlichkeit bieten. Ebenfalls befindet sich im Dachbereich des Wohnzimmers ein Dachflächenfenster, das zusätzliche Helligkeit bringt. Der Wohnzimmerbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet worden. In den anderen Bereichen der Wohnung wurde Laminat oder Fliesen verlegt. Ein großzügiges Zimmer mit Dachschrägen und zwei großen, neuen Dachflächenfenstern könnte als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet zwei kleine, ältere Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das schöne helles Esszimmer rundet diese Wohnung ab. Eine Ga
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339.000,00 €
3 Zi.
125
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
139
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL.
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Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich, eine funktionale Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der nahtlos in den
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sonnigen Garten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/3
350.000,00 €
1.155
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Am Rand von Ostheim liegt dieses traumhafte Grundstück und wartet auf eine Bebauung. Das Grundstück selbst hat 900m² und angrenzend gehört noch ein Erbpachtgrundstück mit 255m² dazu. Es ist zur freien Nutzung und unentgeltlich (kein
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Erbpachtzins auf 99 Jahre). Die Grundflächenzahl GRZ des Grundstückes beträgt 0,35 und die Geschossflächenzahl GFZ 0,7. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Nach bestehendem Bebauungsplan ist die vorgesehene Teilungsgrenze bereits eingezeichnet. Wie eine Teilung aussehen könnte, kann man bereits der südlich angrenzenden Umgebung entnehmen. Es sind sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser an dieser Stelle genehmigungsfähig. Der B-Plan setzt unterschiedliche Festsetzungen hinsichtlich der Stellung der baulichen Anlage fest. Dies wäre bei einem Gebäude zwingend zu beachten. Das Grundstück beinhaltet unterschiedliche Festsetzungen in Bezug auf die Firstausrichtung. GRZ 0,35 GFZ 0,7 Fahren Sie vorbei und verlieben Sie sich in dieses Sahnestück. Anfragen ü
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