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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in der malerischen Umgebung von Niedernhausen, wo das Grundstück perfekt am Rande des Ortes gelegen ist und eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. In Niedernhausen ist das Leben so angenehm und unkompliziert wie nur möglich.
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Hier gibt es alles, was das Herz begehrt - von den kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu den gemütlichen Cafés und Restaurants. Und das Beste daran? Alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie müssen sich nie sorgen, dass Sie etwas verpassen könnten. Die Nachbarschaft hier ist wie eine große Familie - freundlich, herzlich und immer bereit, einander zu unterstützen. Hier kennt man sich, hier hilft man sich. Und wenn Sie mal raus wollen? Nun, dann haben Sie Glück. Der Bahnhof mit der S-Bahn-Anbindung ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, etwa 1 km. Und mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten auf der Autobahn, die Sie direkt nach Frankfurt oder Köln führt. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt von 15-20 Minuten e
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im zweiten og in einer Wohnanlage in Niedernhausen die aus zwei Häusern mit jeweils zwei Eingängen und acht
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Wohnungen pro Eingang besteht. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und hat einen unverbauten Fernblick. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in drei Minuten mit dem Bus erreicht man den Bahnhof mit einer guten Verbindung, nach Frankfurt und Wiesbaden. Zum Kindergarten und zur Schule sind es 10 Gehminuten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Laminat,Teppichboden, neuwertige Küche. Balkon mit mediterrane
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
29,88
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Lage: Die Immobilie in Niedernhausen zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
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bietet. In Niedernhausen, einer Region, die sowohl für ihre Naturräume als auch für ihre gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist, ermöglichen mehrere Bahnlinien, einschließlich der Regionalbahn (RB), Regional-Express (RE) und S-Bahn, eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften sowie zu den wichtigsten Bereichen des Rhein-Main-Gebiets. Dies bietet einen besonderen Komfort für Pendler und Personen, die die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Laufnähe. Neben verschiedenen Restaurants, Bäckereien und Cafés sind auch ärztliche Versorgung und ein Supermarkt leicht zugänglich. Das Freizeitangebot ist durch nahegelegene Fitnessstudios, eine
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In einem 1987 erbauten 6-Parteienhaus, mit zeitgemäßer Architektur, befindet sich im Erdgeschoss diese bildschöne 3-Zimmer-Garten-Wohnung. Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss. Neben dem großen Wohnzimmer mit raumhohen
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Fenstern und Ausgang zur Terrasse mit Garten kann man auch vom Schlafzimmer aus die Terrasse und den Garten betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Auch das Kinderzimmer ist gemütlich und ebenfalls gut geschnitten. Besonders schön ist auch die geräumige Küche. Zur Vervollständigung dieser besonders interessanten Eigentumswohnung gehört noch ein ca. 16 qm großer Hobbyraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann (in Gesamt-Wohnfläche nicht berücksichtigt!) Vom Garten aus hat man direkten Zugang zur Garage, der davor liegende PKW-Stellplatz bietet somit Parkflächen direkt am Haus für zwei PKWs und Fahrräder. Ein eigener Stromanschluss für ein oder zwei Elektrofahrzeuge ist unkomplizi
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
138
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In herrlicher Natur stellt sich Ihnen diese exzellente Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Dusch-Bädern, Terrasse und Balkon vor. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen. Die Ausstattung
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ist sehr hochwertig und setzt sich klar vom herkömmlichen Standard ab. Durch die verbauten hochwertigen Baumaterialien, und der installierten Wärmepumpe ( Stiebel Eltron ) bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse (A+). Wohnfläche: 138qm erstreckt sich über 2 Etagen. Erdgeschoss und Souterrain. Kaufpreis: 505.500 € Nebenkosten: ca. 300€. mit ungefähr 100 qm Gartenanteil. Besichtigungen erfolgen nur nach Vorlage einer positiven Mieter- Selbstauskunft.
Lagebeschreibung: Ob mit dem Pkw, per Zug, S-Bahn, Bus oder Bike: Inmitten der Metropolregion gelegen, ist Niedernhausen verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Bahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niede
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
118
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In herrlicher Natur stellt sich Ihnen diese exzellente Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Terrasse und Balkon vor. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen. Die Ausstattung ist
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sehr hochwertig und setzt sich klar vom herkömmlichen Standard ab. Durch die verbauten hochwertigen Baumaterialien, und der installierten Wärmepumpe ( Stiebel Eltron ) bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse (A+). Wohnfläche: 118 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Kaufpreis: 450.000 € Nebenkosten: ca. 300€. Mit Gartenanteil. Besichtigungen erfolgen nur nach Vorlage einer positiven Mieter- Selbstauskunft.
Lagebeschreibung: Ob mit dem Pkw, per Zug, S-Bahn, Bus oder Bike: Inmitten der Metropolregion gelegen, ist Niedernhausen verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Bahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Nied
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
9 Zi.
260
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen liegt sehr idyllisch in einer Anliegerstraße und bietet somit die ideale Umgebung für ein ruhiges familiäres Leben. Der Ortsteil Engenhahn liegt zwischen Niedernhausen und
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Taunusstein in jeweils ca. 5 Km Entfernung. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Niedernhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss nach Frankfurt und Wiesbaden . Perfekte Autobahnanbindung an A3 und A66 über die Auffahrt Niedernhausen. Verschiedene Einkaufsmärkte in Niedernhausen erleichtert die Regelung des täglichen Bedarfs durch bequeme Erreichbarkeit. Es bestehen ausgezeichnete Sportmöglichkeiten, wie Tennis, Leichtathletik, Fußball und Schwimmen. Die entsprechenden Sportstätten, Hallen und Plätze, Fitnessstudios sowie das herrliche Waldschwimm-Freibad stehen vor Ort zur Verfügung. Ein Golfplatz ist auch in wenigen Kilometer erreichbar. Die Gemeinde Niedernhausen ist durch ihre vorzügliche Lage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
192,05
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Niedernhausen Engenhahn: Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße, welche nur einseitig bebaut ist. Der perfekte Ausganspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und
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freuen Sie sich auf die gute Luft. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe zum Angebot und auch der Autobahnzubringer ist leicht zu erreichen. Dies spart wertvolle Zeit.
Ausstattung: - Angenehme Aufteilung - PKW-Stellplätze - Tageslichtbäder - Keller - Balkon / Terrasse
Objekt: Dieses spannende Haus überzeugt durch seine einmalige Lage und viel Wohnfläche. Der Clou hierbei ist, dass Sie sehr flexibel sind. Nutzen Sie die Liegenschaft alleine mit der großen Familie, bieten Sie dem Teeny einen eigenen Bereich oder genieren Sie zusätzlichen Ertrag durch Vermietung. Auf allen Ebenen finden Sie ein Badezimmer. Das Erd- sowie das Obergeschoss verfügen bereits über ausgestattete Küchen, die gerne in der Immobil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.555,00 €
5 Zi.
140
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Niedernhausen Zentrum Fußläufig zum Bahnhof sehr gute Gelegenheit
Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren,
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Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Objekt: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus Sonderplanung Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden.. Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
791.473,00 €
6 Zi.
23.163
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Haus
Lage: Niedernhausen Zentrum Fußläufig zum Bahnhof sehr gute Gelegenheit
Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren,
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Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Objekt: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus Sonderplanung mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,98 x 11,14 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden.. Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne plane
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
146
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Aktionshaus Bitburg.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier Grundrissgestaltung
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ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Aktion Jubi 95 Family XL.
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Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden (ca.14 km). Der Ort verfügt über ein sehr gutes Angebot an Kindergärten,
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Schulen, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hat einen hohen Freizeitwert, u.a. durch das gemeindeeigene beheizte Waldschwimmbad. Die nahe gelegenen Taunuswälder laden zum entspannten Spazierengehen ein. Nur wenige Minuten von Niedernhausen entfernt, in Idstein, liegt eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage. Gute verkehrstechnische Anbindung durch den örtlichen S-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt - Wiesbaden - Limburg und zum eigenen Autobahnanschluss Niedernhausen zur A 3 Richtung Frankfurt-, Wiesbaden und Köln. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Badewanne - Rollläden - Balkon - geräumiger Keller - Außenstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfl che von ca. 30 m2 und einem wundersch nen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverw hnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9
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Wohnungseinheiten und 10 Ladenfl chen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde urspr nglich im Jahr 1978 in sch ner Halbh hen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998. Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer N he der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie - eine Apotheke, - das Einkaufscenter, - die Schule, - die Tennishalle, - das wundersch ne Waldschwimmbad und - die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschl sse H I N W E I S : Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet! - MIETPREIS (NETTO): -------------- 300,00 - NEBENKOSTEN: -------------------- 115,00
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
4 Zi.
176
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Aktion Jubi 95 City XXL.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
...
Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung von Niedernhausen, was Ihnen eine angenehme Wohnatmosph
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re und erholsame Ruhe garantiert. Die Anbindung ist optimal, sodass Sie einerseits die Vorz ge der Ruhe genie en k nnen, andererseits aber auch schnell und bequem in die umliegenden St dte gelangen. Eine perfekte Kombination f r ein ausgewogenes Lebenskonzept. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosph re. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und verleiht der Wohnung eine zeitgem e Note. Die Einbauk che ist nagelneu und l sst keine W nsche offen. Zus tzlich punktet diese Wohnung mit einem gro z gigen Gartenanteil, der exklusiv zu dieser Einheit geh rt. Mit einem Sondernutzungsrecht von ca. 70 m k nnen Sie den gr nen Au enbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen. Ein besonderes Highlight dies
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
524.000,00 €
4 Zi.
104,95
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kein Wunder, dass die 95-j hrige Eigent merin hier wohnen bleiben m chte solange es noch geht: ein moderner Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich auf einer Etage, herrlich ruhige Waldrandlage, der gro z gige Garten, beste Infrastruktur in
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Niedernhausen und Idstein, die komfortable Garage und ein Wintergarten mit Fu bodenheizung, der bestimmt auch mal Ihr Lieblingsplatz und Lebensmittelpunkt wird! Die zus tzlichen Au enparkpl tze direkt am Haus bieten auch f r ein Wohnmobil ausreichend Platz. Zu guter Letzt kommt noch ein gro es Platzangebot im Keller dazu. Ein Arrangement mit der Eigent merin kann ber ein Wohnrecht oder einen lebenslangen Mietvertrag zu Marktkonditionen getroffen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Niedernhausen, umgeben von einem Grundst ck mit einer Fl che von ungef hr 520 m . Das Haus selbst umfasst eine Wohnfl che von etwa 115 m , erg nzt durch einen Garten,
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der zum Entspannen einl dt. F r Ihre Fahrzeuge ist mit einer ger umigen Doppelgarage gesorgt. Errichtet im Jahre 1923, pr sentiert sich diese Immobilie als ein Projekt mit Sanierungsbedarf, das gerade f r handwerklich geschickte K ufer eine ideale Gelegenheit darstellt, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei dessen Potential voll auszusch pfen. Der Innenbereich des Hauses begr t Sie mit einem einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche im Erdgeschoss f hrt: eine praktische K che mit angrenzender Speisekammer, ein G ste-WC, ein behagliches Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer bergeht, ein n tzlicher Garderobenraum sowie ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche. Das Obergeschoss, erreichbar b
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
7 Zi.
169
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
V erkauf gegen Gebot: Die zum Verkauf stehende Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Gegen Sie Ihr Gebot ab! Hinweis: Bei einem Bieterverfahren ist die Annahme des Gebots der Zustimmung des Eigentümers vorbehalten. Das Bieterverfahren
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läuft bis zum 31.07.2023 Wir behalten uns aber ausdrücklich die Möglichkeit vor, nach Sichtung aller eingegangenen Gebote, das Gebotsverfahren vorzeitig zu beenden. Das Mindestgebot liegt bei € 570.000,- Es finden keine Massenbesichtigungen, sondern ausschließlich Besichtigungstermine nach Absprache statt. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. 1976 als freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche über einen zusätzlichen 2. sep. Zugang verfügt, auf einem ca. 662m2 großen Sonnengrundstück in südwestlicher Ausrichtung erstellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Aufgrund der Einliegerwohnung bieten sich auch in steuerlicher Hinsicht, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Denkbar wäre eine Nutzung als 2 Generati
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