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1/10
400.000,00 €
14 Zi.
374
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Das Haus wurde mit Wohnräumen in Erd- und Obergeschoss 1973/74 erstellt. Mitte der
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1980er Jahre erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Wintergarten in Südausrichtung wurde ungefähr Mitte/Ende der 1990er Jahre erstellt. Vor dem Haus befinden sich insgesamt 7 Pkw-Stellplätze, davon einer unter einem Carport. Das Haus hat einen zusätzlichen Keller-Außeneingang. Die Ölheizung mit Solaranlage sowie die PV-Anlage (10,6 KWP) wurden 2008 installiert. Im Juni 2024 wurde für das Haus ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt, der bereits teilweise umgesetzt wurde. Die Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss war bisher in Eigennutzung und ist jetzt frei. Die nachhaltig erzielbare Jahres-Kaltmiete sollte bei ca. EUR 27.000,00 liegen.
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400.000,00 €
8 Zi.
310
m2
27324 Eystrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massivgebaute Einfamilienhaus mit Walmdach, Baujahr 1974, verfügt über insgesamt 8 Zimmer sowie Küche Esszimmer 2 Bäder und Gäste-WC. Es liegt auf einem 3070m² großen Grundstück in bester Lage in Eystrup. Die Immobilie ist voll
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unterkellert und verfügt über eine integrierte Sauna. Der große Garten und eine großer Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Die anliegende Garage bietet Platz für zwei Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist massiv gebaut, was für eine solide Bauweise und Langlebigkeit spricht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die die Natur lieben. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und ist ca. 100m entfernt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 380 m², aufgeteilt in Dachgeschoss ca. 140m² Erdgeschoss ca. 190m² Garage ca. 50m²
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1/10
355.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Rehburg und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die perfekte Ein-Etage-Lösung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das
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Herz des Hauses und öffnet sich zu einem eleganten Wintergarten, der Ihnen ganzjährig einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Wohnbereich Der offene Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine nahtlose Verbindung zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Ausbaumöglichkeiten im Souterrain Das Vollkeller-Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Stauraum, Hobbyraum oder al
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239.000,00 €
4 Zi.
107
m2
31636 Linsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise mit Walmdach erbaut. Die Außenwandflächen sind mit einem modernen Klinker versehen und wurden 2023 mit einer zusätzlichen Wärmedämmung (Einblasdämmung mit Mineralwolle) ausgestattet. Die Wohnfläche
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des Hauses ist komplett ebenerdig. Im Teilkeller und in der Garage befinden sich praktische Nutz- und Abstellflächen. Der große Dachboden bietet umfangreiche Ausbaureserven. Die gepflegte Wohnfläche von insgesamt ca. 107 m² teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, die Küche, Bad und Gäste-WC sowie den geräumigen Flur. Hinter dem Haus steht noch eine weitere Terrasse zur Verfügung. Der große Gartenbereich bietet viel Platz für Gestaltungs- und Freizeitaktivitäten. Die Übergabe des Hauses ist kurzfristig möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und sprechen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie
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395.000,00 €
8 Zi.
170
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob als Rückzugsort mit Wintergarten für die gemütliche Zweisamkeit oder als Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie mit ausreichend Platz durch eine Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum auf dem Satteldach, diese einzigartige Immobilie hält
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für jeden ein ganz besonderes Highlight parat. Mit großem Garten und angrenzenden Bürgerpark kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden und trotzdem ist sie keineswegs abgelegen, da alle wichtigen Versorgungspunkte (von Supermärkten, Schulen und Kindergärten bis Ärzten und Banken) nur einen kurzen Spaziergang über die schöne Weser entfernt sind. Das Architektenhaus präsentiert sich durch die besondere Zimmeraufteilung wunderbar modern und zeitlos. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet mit 40 qm viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Leben. Von hier geht es in den Wintergarten, wo der Blick direkt auf die schöne Süd-/Westterrasse mit Sonnenmarkisen und den tollen, nicht einsehbaren Garten fällt. Direkt neben dem Wohn-/Essbereich befindet
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1/10
115.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine solide Ausstattung. Die
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Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz . Dank der gut durchdachten Aufteilung können die Zimmer flexibel genutzt werden, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren vollständig saniert und besticht mit deckenhohen, schlichten Fliesen und einer praktischen begehbaren Dusche. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch die integrierte Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen die frische Luft genießen. Das helle Wohnzimmer b
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbesichtigung mittwochs im Dezember und Januar von 13- 17 Uhr. Zur alten Mühle 26, 31582 Nienburg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Diese großartige Doppelhaushälfte bietet eine praktische und großzügige Aufteilung auf insgesamt 143 m²
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Wohnfläche und ca. 386 m² Grundstücksfläche. Durch die energieeffiziente Heizung als Luftwärmepumpe und die Zuleitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie mit diesem Niedrig-Energiehaus optimal für die Zukunft aufgestellt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Abstellraum ausgestattet. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von ca. 36 m² dar. Dieser Raum wird durch eine Lofttür erreicht und bietet Ihnen viel Platz
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495.000,00 €
6 Zi.
189
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie einen attraktiven und idyllischen Resthof in Einzelhoflage am Dorfrand von Hoyerhagen. Das ursprünglich um 1583 erbaute Hofgebäude wurde über die Jahre hinweg grundlegend und liebevoll saniert, renoviert und energetisch aufgewertet.
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Das Anwesen kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem historischen Charme eines Resthofes und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 189 m². Ergänzt wird diese durch diverse Wirtschafts- und Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 42 m² im Erdgeschoss, sowie durch verschiedene Nebengebäude. Das Grundstück erstreckt sich über 5064 m² und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, was für sonnige Nachmittage und laue Abende sorgt. Das Wohnhaus ist hell und offen gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einem Duschbad. Weiter geht es in ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, das individuell nutzbar ist. Ein Gästezimmer sowie eine offene Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz. Die ers
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210.000,00 €
4 Zi.
146
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Eigenheim liegt zentrumsnah im Ort, zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind es meist nur 5 Gehminuten. Das massive Objekt war immer im Familienbesitz und wurde im Dachgeschoß ausgebaut, so dass auch eine Familie ausreichend Platz im
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Haus findet. Die Terrasse zum Garten hin ist südlich ausgerichtet. Das erhöhte Carport kann auch für einen Wohnwagen genutzt werden, ferner ist eine Fertiggarage vorhanden. Ein solides Objekt für Schnellentschlossene.
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1/10
259.800,00 €
6 Zi.
190
m2
31603 Diepenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Stilvoll, modern und sofort bezugsfertig! Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie auf einer Ebene reichlich Platz zum Entspannen und
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Wohlfühlen. Das 2021 umfangreich renovierte Haus kombiniert moderne Ausstattung mit praktischem Komfort - ein Rundum-sorglos-Paket!
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
124
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das solide Objekt in guter Lage wurde 1974 errichtet und war bisher vermietet. Der praktische Grundriss sorgt für Platz für die gesamte Familie. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt (s.h.Ausstattung). Zum Objekt
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gehört auch ein Vollkeller, die Garage mit Nebenraum, sowie ein vergleichsweise großes Grundstück in guter Lage. Ein erschwingliches und überschaubares Eigenheim für die Familie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Bj. 1961/1962. Durch die Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar. Hier ist eine Garage integriert. Im Jahr 1987 wurde das Haus um einen Wintergarten
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erweitert. Von hier können Sie in den traumhaft angelegten Garten mit wunderschönem Baumbestand blicken. Das Grundstück bietet viel Stellmöglichkeiten für PKWs, insgesamt stehen 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Aufteilung: EG: Flur, G.-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer, Verfügungszimmer mit Zugang zum Wintergarten OG: 3 Schlafräume, großes Bad, Abstellraum Ideales Haus für die Familie auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum!
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1/10
390.000,00 €
15 Zi.
598
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Haus
Unser Angebot in Form dieser Wohn- u. Gewerbeeinheit hat bereits viele Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen in den Jahren zwischen 1996 und 2023 hinter sich. Sie bietet heute 4 ansprechende Mietwohnungen im vorderen Gebäude und eine freistehende
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Gewerbeeinheit mit ca. 260 m² Wohn- u. Nutzfläche auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Das Wohnhaus aus 1968 beherbergt je 2 Wohnungen im Erd- u. im Obergeschoss. Die Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen 48 m² und 115 m². Die OG-Wohnungen verfügen jeweils über Balkone mit idealer Südwestausrichtung. In allen Wohnungen sind hochwertige Küchen verbaut, die im Angebotsumfang enthalten sind. Die Gewerbeimmobilie mit 5 Räumen, Kühlraum, großer Küche, Lager, Werkstatt, gr. Dachboden und 4 großen Garagen wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt. Es stehen zusätzlich zu den 4 Garagen 8 ausgewiesene Kundenparkplätze auf der Südwestseite des Grundstücks zur Verfügung. Das kurzfristige Entwicklungspotential der Jahreskaltmiete beträgt hier ca. € 4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
389,62
m2
31629 Estorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Werkstatt, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.062 Quadratmetern steht. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche
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von insgesamt 389,62 Quadratmetern, sondern auch eine geräumige Gewerbefläche von 186,43 Quadratmetern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten des Gebäudes wird man von einer Atmosphäre der Großzügigkeit und Offenheit empfangen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, um allen Bewohnern und Gewerbetreibenden ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die Wohnungen sind mit insgesamt vier vollständigen Einbauküchen ausgestattet, die mit funktionierenden Elektrogeräten ausgestattet sind und eine ideale Umgebung für kulinarische Erlebnisse schaffen. Zusätzlich zu den Küchen bietet das Objekt fünf Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC, die teilweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Die unterschied
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1/10
530.000,00 €
13 Zi.
374
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderheit dieses einmaligen Kaufangebotes ist das große Traumgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Hoya in Wesernähe. Vergleichbare Liegenschaften sind in Hoya kaum zu finden! Das Grundstück mit insgesamt 3.501 m² ist bebaut: Im vorderen
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Teil befindet sich das ältere Wohnhaus (Bj. Ca. 1930) in klassischer Bauweise mit hübscher Fassade und gut erhaltenen Stilelementen (Wohnfläche ca. gut 200 m² , zwei Wohneinheiten), zudem Nebengebäude (ehem. Stall ca. 120 m² Nutzfläche, Carportanlage ca. 100 m² Nutzfläche). Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich das jüngere, architektonisch äußerst ansprechende Architektenhaus aus Bj. 1991 (eine Wohneinheit mit ca. 170 m² Wohnfläche). Der Außenbereich des vorderen Grundstücksteils wurde rund um die Altgebäude und im Hof überwiegend befestigt. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich hinter dem jungen Wohnhaus das traumhafte und vor Blicken abgeschirmte Gartengrundstück. Sie genießen hier die Idylle der Natur und Ruhe, verbunden mit ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
28 Zi.
745,3
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.488 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 745 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche
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von 234 m². Es teilt sich in 3 Wohneinheiten, 1 Hauptwohnung (120 m2) und 2 Einliegerwohnungen (je 57 m2) auf. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen teilweise ausgebauten, aber nicht gedämmten Dachboden. Auf dem 790 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse. Über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit kann zudem das angrenzende Gartengrundstück zusätzlich bebaut werden.
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Sie überlegen schon seit längerem ob Sie weiter zur Miete wohnen oder endlich Ihr Eigenheim beziehen und anfangen wollen zu leben. Das Traumhaus wurde erst im vorletzten Jahr fertig gestellt, somit
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brauchen Sie sich nicht um etwaige Modernisierungen oder Sanierungen zu sorgen, die sowohl Zeit- als auch Kostenintensiv sind. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von Ca. 120 m² und lädt bereits beim Betreten des Flurs zum Verweilen ein. Großflächige Fliesen kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, treffen auf zeitlose, elegant eingerichtete Bäder mit stilvollen Farben, die eine entspannte Atmosphäre entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein hochwertiges Gäste WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
300
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem ca. 1.326 m² großen Naturgrundstück. Ursprünglich 1930 erbaut, wurde es 1960 umfassend renoviert und 2005 sowie 2011 modernisiert. Das Haus umfasst zwei separate
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Wohneinheiten, jeweils mit 150 m² Wohnfläche. *** Die Erdgeschosswohnung ist aktuell von einer älteren Person (78 Jahre) bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht hat. Dieses wird beim Kauf übernommen und endet automatisch mit dem Tod oder Auszug der Person. *** Beide Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2012 sorgfältig saniert und überzeugen durch durchdachte Grundrisse. Jede Einheit bietet eine Küche, ein Bad und fünf geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen, WCs, Bidets und zeitgemäßen Möbeln sorgen für höchsten Komfort. Neue Fenster mit Jalousien, Pinienholz-Zimmertüren sowie helle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung ist mit einer hochwertig
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1/10
230.000,00 €
18 Zi.
550
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historisches Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1900 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.212 m² und
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bietet eine geplante Wohnfläche von ca. 550 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 700 m². Derzeit sind drei Hallen auf dem Grundstück vermietet, was monatliche Nettomieteinnahmen von 900 EUR zzgl. Nebenkosten generiert. Dieses Objekt ist ideal für Investoren im sozialen Wohnungsbau sowie für Familien, die ein Anwesen mit historischem Flair suchen. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt die Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus. Zusätzlich bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten der NB Bank und Förderungen durch die KfW weitere Anreize. Das Haus wurde vollständig entkernt und ist für den geplanten Umbau vorbereitet. Eine Baugenehmigung für ein 10-Parteienhaus liegt vor, wodurch Investoren im sozialen Wohnungsbau eine hervorragende Inv
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