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529.336,00 €
6 Zi.
167
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Wohntraum lässt auf knapp 170m² keine Wünsche offen. Es ist so individuell wandelbar, wie eure Wünsche sind. Ihr wollt es stylisch? Dann könnt ihr dieses Traumhaus mit Galerie mit Blick in den Essbereich bauen. Oder aber ihr möchtet mehr
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Stauraum - dann gibt´s anstatt dem Luftraum einen Abstellraum. Auch für den Fall, dass ihr oben 4 Schlafzimmer benötigt, gibt es die passende Lösung! So wandelbar wie das Dachgeschoss ist, so genial ist das Erdgeschoss. In der Diele befindet sich eine geniale Garderobennische. So bleibt alles griffbereit, ist aber dennoch schön aufgräumt. Die große Küche verfügt über eine extra Speisekammer. Der Traum vieler Hobbyköche. Auch der Wohn-Essbereich ist mit seinen 30m² sehr groß und durch die bodentiefen Glaselemente sehr hell und freundlich. Auch ein großes Arbeits- oder Gästezimmer findet im Erdgeschoss noch seinen Platz. Gerade in der jetzigen Zeit ist es wichtig, in die eigene Zukunft und Sicherheit zu investieren. Wir haben alle Hebel in Bewegun
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1/10
762.913,00 €
7 Zi.
235
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhäuser sind wieder voll im Trend. Gerade für Familien mit Kindern ist es sehr praktisch, wenn Oma und Opa mit unter einem Dach leben. Bei diesem Konzept wohnen alle unter einem dach, genießen aber dennoch die Privatsphäre. Zwei
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getrennte Eingänge, zwei getrennte Wohneinheiten. Optisch ist dieses Mehrgenerationenhaus auf jeden Fall ein eichter Blickfang. Durch die 2 geschossige Bauweise sind alle Räume im Obergeschoss uneingeschränkt nutzbar. Der zweigeschossige Rechteckerker lockert das Erscheinungsbild auf. Beide Kinderzimmer im Obergeschoss haben einen direkten Balkonzugang. Die "Hauptwohnung" betreter ihr über die geräumige Diele. Über einen Garderobenbereich gelangt man zum Gäste-WC. Über die offene Treppe gelangt ihr in das Obergeschoss. Dieses bietet alles was das Herz begehrt. Der "Elterntrakt" besteht aus Schlafen, Ankleide und Masterbad. Im Bad ist durch die Größe auch der Einbau einer Sauna denkbar. neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer. Mit einer Grö
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Quelle:
www.immowelt.de
531.711,00 €
6 Zi.
154
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Egal ob ein gemeinsamer Kochabend mit Freunden, gemütliche Fernsehabende oder Arbeiten von Zuhause. Hier ist alles möglich. Das Arbeitszimmer ist mit seiner Erker-Erweiterung sehr hell und großzügig gehalten. Es kann neben einem großen
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Homeoffice auch als Gästezimmer für eure Übernachtungsgäste dienen. Der Koch-Wohn-Essbereich ist ebenfalls sehr großzügig und lichtdurchflutet. Der Erker mit seinen bodentiefen Glaselementen lässt den Wohnbereich mit dem Garten verschmelzen. Eure moderne Inselküche ist ebenfalls in unserem Leistungsumfang enthalten. Dazu zählt nicht nur eine 2m lange XXL Kochinsel, sondern auch ein modernes Induktionsfeld mit Dunstabzug nach unten. Alle Elektrogeräte kommen aus dem Hause Bosch. Das Dachgeschoss weiß mit seiner Aufteilung ebenfalls zu überzeugen. Die beiden Kinderzimmer sind großzügig und gleich geschnitten. Das sorgt für schnelle Entscheidungen bei der Kinderzimmerwahl. Der Elternbereich verfügt über eine moderne Aufteilung mit angrenzendem Ankleidezimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
134,72
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese, sich über zwei Etagen erstreckende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nördlingen, besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der historischen Altstadt direkt am Reimlinger Tor. Das Mehrfamilienhaus
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wurde gemäß Angaben im Jahr 1998 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Dachgauben und der ausgebaute Dachspitz sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Über die schöne Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Etage dieser Eigentumswohnung. Der große, sehr großzügig ausgebaute Raum bietet Ihnen zusätzlich zur restlichen Wohnung tolle Nutzungsmöglichkeiten (ca. 35 m²). Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Abstellraum und ein WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Gartengrundstück. Es bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehören zusätzlich
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219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren Kapitalanlage?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen Immobilie?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld absichern?! Diese Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer bewohnt
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und wird kurzfristig frei. Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht Ihnen diese gut geschnittene und gefragte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nördlingen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und Besichtigungsterminen zur Seite.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
116
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich um 1950 erbaute und Anfang der 1990er Jahre sanierte und aufgestockte Einfamilienhaus liegt in Grosselfingen, einem ruhigen, aber durch die nahe gelegene B25 verkehrsgünstigen Stadtteil von Nördlingen. Auf zwei Etagen und einer
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Wohnfläche von ca. 97 m² lässt es sich sowohl für Singles oder Paare komfortabel wohnen, aber auch Familien mit ein oder zwei Kindern finden hier ihren Platz. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer die Küche, der Windfang, der Flur und das Bad. Und im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon sogar mit Ankleide, den Flur, einen Abstellraum, der natürlich auch als Büro genutzt werden kann, und ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind sehr hell und im Erdgeschoss hat man von fast allen Räumen einen herrlichen Blick (und Zugang) in den gemütlichen Garten, der komplett mit einem Zaun oder einer Hecke eingefriedet ist. Da in der oberen Etage sämtliche Leitungen vorhanden sind, könnte die An
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310.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf den neuesten Stand gebracht und stets instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde 2022 komplett renoviert und
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überzeugt mit seinen modernisierten und luxuriösen Zustand. Betreten Sie den Flur kommen Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung. Der größte Raum des Objektes. Das Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer hell gestateten Küche die zeitlos und mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Platz für ein gemeinsamen Kochen hergibt. Gehen wir weiter durch den länglichen Flur können Sie auf der linken und auf der rechten Seite, jeweils ein Zimmer erreichen, die sowohl als Schlafzimmer oder als auch Kinderzimmer/ Büro genutzt werden können. In der mitte befindet sich das Badezimmer. Der Eindruck ist zeitlos, durch die weißen modernen Fließen. Nebenan befindet Sie einen Abstellraum, der auch als Waschraum gilt. Sie werden ab der er
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
5,5 Zi.
208,54
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen exklusiv die Möglichkeit zum Erwerb einer absoluten Rarität in Nördlingen: Ein großes, neuwertiges, modernes, elegantes und barrierefreies Penthouse in Zentrumsnähe. Das exklusive, luxuriöse Penthouse mit einer
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Wohnfläche von ca. 208 m² befindet sich in einem Haus, das 2016 fertiggestellt wurde. Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer erst 2021 ausgebaut und ausgestattet und ist somit in einem sehr neuwertigen Zustand. Die Ausstattungsqualität wurde entgegen den ursprünglichen Plänen nach oben angepasst, ist luxuriös und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Penthouse ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt auf dem Stockwerk (alleiniger Zugang) ankommt. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 Metern. Die hochwertigen Parkettböden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Energieeffizienz und gutes Raumklima. Ein Highlight des Penthouses is
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1/10
550.000,00 €
7 Zi.
188
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Balkon Doppelgarage, Keller Aufteilung: EG Eingang / Windfang Wohnen Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten Schlafen Arbeitszimmer Küche Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur OG Flur Zimmer 1 Zimmer 2 mit
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Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur KG 4 abgeschlossene Kellerräume Technikraum Waschküche Flur Die Grundrisse, der Schnitt des Gebäudes und die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Gas-Brennwertheizung von 2007
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1/10
398.000,00 €
3 Zi.
103,61
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
52
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren Kapitalanlage ?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen Immobilie ?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld absichern ?! Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht
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Ihnen diese gut geschnittene und gefragte Wohnung in zentraler Lage von Nördlingen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und Besichtigungsterminen zur Seite.
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1/10
690.000,00 €
285
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern. Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelsfläche im EG, Die Wohnungen sind komplett
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durchgehend vermietet. Die Ladenfläche wird im Moment vom Eigentümer selbst als Verkaufsfläche genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist aufgrund weiterem Ausbaupotentials bis auf ca. 400m² erweiterbar. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum wurde bereits begonnen. Die Wohneinheiten wurden von 2022 bis heute umfassend renoviert und mit jeweiligen Gasthermen ausgestattet. Strom- sowie Stromleitungen wurden erneuert. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist somit für Kapitalanleger aufgrund von Steuervorteilen (Denkmal-Afa) interessant.
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1/9
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 14.01 S von Massa Haus bietet auf ca. 140 m² eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält, sowie eine offene Küche, ein praktisches Gä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, viele Möglichkeiten Bei diesem historischen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Tropfhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen. Das Baujahr des Gebäudes wird im Kern um 1500 datiert, mit mehrfachen
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anschließenden Veränderungen. Besonderheit ist der giebelständige Satteldachbau mit zweifach vorkragendem, verputztem Fachwerkgiebel, wie es die Denkmalschutzbehörde beschreibt. Das Haus eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung wunderbar für eine Familie oder ein Paar, das sich Leben in einem über 500 Jahre alten Haus ermöglichen möchte. Auch als Zweitwohnsitz inmitten dieser einzigartigen Tourismusgegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten, hervorragenden Märkten und einer Vielzahl an gastronomischen Highlights, lädt diese Immobilie zu erholsamen Tagen ein. Wer eine wertbeständige und einzigartige Kapitalanlage sucht, ist hier an der richtigen Adresse: Vermietung als Ferienhaus oder als langfristiges Zuhause können hier umgesetzt werden. Das Haus liegt im A
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1/8
790.000,00 €
6 Zi.
142
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint stadtnahes Wohnen mit handwerklicher Bauausführung und durchdachter Raumaufteilung. Auf einem 206 m² großen Grundstück wird dieses Haus in solider Massivbauweise mit Ziegeln errichtet, die sowohl
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für Langlebigkeit als auch hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt, um eine optimale Nutzung der Räume zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch für Hobby- oder Fitnessräume genutzt werden. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ausstattung: Massivbauweise mit Ziegeln Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Große Fensterflächen für helle und freundliche Räume Optimale Raumaufteilung f
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
232.470,00 €
2 Zi.
51,66
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem angrenzenden Bürobereich und einem Badezimmer mit großer Dusche. Über die vorhande
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Treppe gelangt man in das viel Platz bietende Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die Wohnung liegt in Süd/West Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/26
570.000,00 €
12 Zi.
257
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt?
Dann sind SIE hier genau richtig!
Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände nehmen! (Berechnung weiter
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unten)
Baujahr: 1983
Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung
1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK
Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG
Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3)
Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen)
Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh
Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz
Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox)
1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage)
Internet: 50 Mbit/s
Glasfaseranschluss: ab Anfang 2025 verfügbar (gerade im Ausbau)
Beschreibung:
Erdgeschoss:
Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Tre
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
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• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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1/12
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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