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1/10
675.000,00 €
8 Zi.
213
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise (30 cm Massivmauerwerk mit Innendämmung) errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut. Es wurde an ein bestehendes Haus angebaut. Die
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Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet Die Einliegerwohnung steht leer.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten,1 großzügiger Hobbyraum mit Heizung, 2 Kellerräume, die Heizung sowie eine Dusche. Pflegeleichter Garten mit großer, überdachter Laube. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
554.530,00 €
4 Zi.
100
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus
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eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Der Gesamtpreis von EUR 554.530.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 344.530.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 210.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen.
Raumaufteilung
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Ergeschoss Wohnen 28.73 m² Küche 8.81 m² WC 4.56 m² Diele 9.4 m² Hausanschlussraum - A-Zi., da HWR i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
562.210,00 €
3 Zi.
92
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92
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Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Der Gesamtpreis von EUR 562.210.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 352.210.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 210.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen. Der Bungalow ist voll unterkellert. Es ist auch die Bauweise in EH40 möglich.
Raumauft
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494.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
5,5 Zi.
111,37
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in familienfreundlicher Lage gelegene Eigenheim wurde 1956 erbaut und 1989 saniert. Es begeistert nicht nur durch seine zentrale aber ruhige Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als
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Ein- und auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Sie betreten das derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus über den Windfang mit integriertem Treppenhaus, von hier erreichen Sie jede Etage. Das Erdgeschoss teilt sich in seiner derzeitigen Nutzung wie folgt auf: ein angenehm großes Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Terrasse, eine geräumige Wohnküche, das ideal geschnittene Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss finden Sie das identische Raumkonzept vor. Der Flur im Treppenhaus ermöglicht über eine Klapptreppe den Zugang in den nicht ausgebauten aber isolierten Spitzboden (Lagerfläche). Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier befinden sich die Waschküche, ein großer beheizbarer Lagerkeller
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1/10
438.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erstellte und 1985 zum Teil renovierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine schöne und praktische Aufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Zustand. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum in einem angenehmen und
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ruhigen Wohnumfeld. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, über den Sie neben dem Erdgeschoss auch die anderen Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erschließt ein Flur alle Räume der Ebene, angefangen mit der schönen separaten Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der sehr gemütliche und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassenbereich und den kleinen, aber schönen Garten. Drei weitere, schön geschnittene Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- sowie natürlich als Schlafzimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein
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1/10
416.500,00 €
3 Zi.
92,25
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
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S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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474.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
117
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem 1962 erbauten Haus handelt es sich um einen Wohntraum in herrlicher Lage. Der Zustand des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr und bedarf einer umfangreichen Renovierung oder Sanierung. Alternativ ist der Abriss und die Neubebauung in
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Betracht zu ziehen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über insgesamt 5 Zimmer mit zwei Küchen und zwei Bädern auf ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Für räumlichen Zusatzbedarf, etwa für ein Büro oder ein Gästezimmer, befinden sich zusätzliche Räume im Keller. Das Haus wurde nachträglich in zwei Mieteinheiten geteilt. Links: 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse Rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse Beide Wohnungen sind vermietet. Angaben hierzu können wir Ihnen gerne mitteilen. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie die Kellerräume. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990). Auch die Heizung muss erneuert werden. Weiterhin sind im Keller eine weitere Küche und ein weiteres Badezimmer vorhanden. Zum Haus gehört noch eine Einzel
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
64,15
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit Fernblick!
Objekt
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt im 10. Obergeschoss des ca. 1974 erbauten Anwesens. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über einen der beiden Aufzüge. Die Wohnung
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gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad, großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank. Der große Balkon ist über das Schlaf- und Wohnzimmer zu erreichen. Ab nachmittags haben Sie hier bis abends Sonne. Im Wohnzimmer ist genug Platz für eine Essecke und eine Sofa Lounge. Die Verkaufsimmobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand und ist frei. 2018 wurden die Fenster bereits durch Kunststoff Fenster ausgetauscht. Die Heizung im Gebäude wurde 2016 erneuert und auf Gas umgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein ca. 8qm Kellerabteil, Fahrradkeller u. Trocken-Raum im Keller. Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt. Das Hausgeld beträgt ab Januar 2025 monatlich 274,-- €. Haben wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
87,91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
440.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Kleines neuwertiges Reihenmittelhaus in schöner Lage im Osten Nürnbergs Bezugsfähig ab März 2025
Raumaufteilung
Das kompakte Reihenhaus empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener
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Küche. Eine breite Glasfront ermöglicht den Durchgang zur Terrasse und in den Garten. Im ersten Stock liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dach gibt es noch ein großzügiges Zimmer zum Spielen oder Arbeiten
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von drei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Das
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Haus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Jahr 2002 wurde das Dach nachträglich zu Penthäusern ausgebaut. Die Lage des Objekts zählt zu einer der attraktivsten und gesuchtesten Wohngegenden in Schwaigs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Öl Zentralheizung von Buderus Fassadensanierung Neue Dachabläufe Neuer Mülltonnenstand Neuer Anstrich Treppenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88,18
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064310 In Schwarzenbruck präsentiert sich diese renovierte Etagenwohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte
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Nähe zur Innenstadt. Dank eines frisch renovierten Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden und sofort bezugsfreiem Zustand. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Daneben stehen 2 sanierte Badezimmer mit jeweils einer Dusche und einer Badewanne inkl. einem Waschmaschinenanschluss bereit. Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen neuen Vinylboden sowie frisch renovierte Wände. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Stauraum im Kellergeschoss. Ebenfall
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1/10
689.000,00 €
5 Zi.
186
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
224
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
718.900,00 €
7 Zi.
223
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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844.000,00 €
5 Zi.
252
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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687.900,00 €
5 Zi.
187
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
750
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in der Fränkischen Schweiz das kurz vor der Fertigstellung steht. Dieses moderne Anwesen bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Architektur und Raumaufteilung:
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Dreistöckiges Hauptgebäude: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Abstell- und einem Waschraum. Ideal für eine Einliegerwohnung, da ein separater Stromzähler bereits installiert ist. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 4 geräumige Zimmer, eine Küche und 2 moderne Bäder. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie optimalen Schall- und Einbruchschutz für maximale Sicherheit. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Fläche ist bereit für ein Panoramafenster, das Ihnen einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Die erneuerten Dachböden und Balken bieten viele Optionen, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen - sogar über zwei Ebenen! Moderne Ausstattu
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