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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
11 Zi.
372
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.400,00 €
6 Zi.
145,4
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lappersdorf Pielmühle bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten
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Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen, die jeweils über geschützte Westbalkone verfügen - hier kann man entspannt den Feierabend genießen. Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre steht bereits leer und ist sofort bezugsfertig. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine identisch geschnittene Dreizimmerwohnung. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Diese Etagen bieten som
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1/8
889.000,00 €
10 Zi.
350
m2
93104 Sünching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Hofstelle ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die von einem naturnahen und selbstbestimmten Leben träumen. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet dieses ca. 3.000 m² große Grundstück Ruhe,
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Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. -weitere Foto´s/ Bilder sehr gerne auf Anfrage- Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohnhaus mit angebautem Treppenhaus, das eine Nutzfläche von ca. 385 m² umfasst. Dieses Haus bietet großes Potenzial für die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten, wodurch sich attraktive Renditemöglichkeiten eröffnen. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder als Mehrfamilienhaus für die Vermietung. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Tiere und Gartenbau, sondern auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung. Ob ein weiteres Wohnhaus, Nebengebäude oder andere bauliche Projekte - die großzügige Fläche lässt Raum für zahlreiche I
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93182 Duggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie finden hier ein voll unterkellerte 2-Familienhaus, welches im Jahr 1983 im Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus bietet weitere Ausbaureserve im Untergeschoß (hier ist bereits eine Einliegerwohnung vorbereitet); das Haus verfügt über
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ca. 220 m² Wfl. und 1002 m² Grd. Beheizt wird es mit einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2017; zum haus gehört eine Dopelgarage und ein Nebengebäude aus Holz mit Betonboden;
Aufteilung
EG: Wohnen/Essen ca. 40,0 m² Schlafen ca. 15,3 m² Kind 1 ca. 14,5 m² Kind 2 ca. 10,7 m² Küche ca. 12,7 m² Speise ca. 4,0 m² Bad ca. 6,8 m² WC ca. 2,8 m² Diele ca. 18,7 m² OG: Wohnen ca. 29,5 m² Schlafen ca. 18,1 m² Kind ca. 14,9 m² Küche ca. 11,7 m² Speise ca. 2,8 m² Bad ca. 7,9 m² WC ca. 1,8 m² Diele ca. 15,5 m²
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1/9
640.900,00 €
12 Zi.
267
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im
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Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich! Der Begriff Atrium geht übrigens vermutlich auf das lateinische Wort ater zurück. Das bedeutet so viel wie rauchgeschwärzt. Das scheint deswegen logisch, weil der offene Raum oft zum Kochen genutzt wurde - damals noch mit einer offenen Feuerstelle als Herd. Der aufsteigende Raum sorgte dafür, dass sich die Decke schwarz färbte. Das Atrium stellte bereits im alten Rom ein Treffpunkt für die ganze Familie dar. Zentral, also in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
306.000,00 €
2 Zi.
72
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage "Herbstwiesen" liegt im schönen Naherholungsgebiet an der schwarzen Laber das Wohnen & Erholen zusammen verbindet. Das moderne und altersgerechte Wohnkonzept in einem klimafreundlichen Neubau mit geräumigen Bädern und großzügigen
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Balkonen überzeugt nicht nur durch das angenehme Wohnklima, sondern auch durch seine hohe Mietrendite von 3,54%. Zusätzlicher Mehrwert für die Bewohner der Herbstwiese - im Haus A befindet sich ein bekannter Pflegedienstleister der verschiedenste Leistungen und Unterstützungen der häuslichen Pflege für die gesamte Wohnanlage anbietet. Die solide, handwerklich gebaute Wohnanlage bietet einen 60%-geringeren Energieverbrauch. Ein Vorteil ist, dass sie barrierefrei und seniorengerecht gestaltet ist, um den Alltag der Bewohner zu erleichtern. Eine zentrale Hausverwaltung und Hausmeister kümmern sich um die Immobilie. Eine attraktive Wohngegend mit vielen Vorteilen. Die Nähe zum Einkaufszentrum und die geplante Fußgängerbrücke bieten kurze Wege für di
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Quelle:
www.immowelt.de
577.000,00 €
3 Zi.
100,94
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Tegernheim - Betreutes Wohnen Am Hohen Sand in Tegernheim entstehen insgesamt zwei Gebäude mit 52 Betreuten Wohnungen und acht Personalwohnungen. In den baugleichen Gebäuden werden sich jeweils 26 Betreute Wohnungen und in den
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Dachgeschossen jeweils vier Personalwohnungen befinden. Die Wohnflächen der Zwei- und Drei-Zimmer-Betreuten Wohnungen variieren von 65 m² bis 101 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Woh
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1/12
295.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1978 erbaut wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten vollständig renoviert, so dass man nur noch einziehen muss, (Fußböden, Heizkörper, Bad, WC, Decken ...).
Derzeit
...
wird das Dach des Hauses neu gemacht (Kosten hierfür fallen keine an - diese wurden bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt).
Weitere Auskünfte oder ein Besichtigungstermin, kann gerne vereinbart werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
318.000,00 €
3 Zi.
70,93
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Zweifamilienhauses bietet auf knapp 71 m² Wohnfläche ein rundum durchdachtes Raumkonzept. 2012 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und technisch
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modernisiert - u.a. mit einer effizienten Luftwärmepumpe - und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist hochwertig ausgestattet: Die Wohnbereiche sind mit elegantem Parkett ausgelegt, im Eingangsbereich finden Sie stilvolle Solnhofener Platten, während das Tageslichtbad mit modernen Fliesen und einer bodengleichen Duschwanne überzeugt. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist sofort einsatzbereit, und eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt angrenzend an die Küche - ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Grundriss überzeugt durch einen durchdachten Zuschnitt der Räume: Das Schlafzimmer i
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1/10
199.000,00 €
807
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Baugrundstück für ihr Traumhaus! Direkt in Steinerbrückl in leichter Hanglage, mit Weitblick ins Laabertal liegt dieses freie 807m² großes Grundstück. Durch die Hanglage entsteht ein wunderbarer Ausblick. Durch die südliche
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Ausrichtung liegt der Baugrund, fast den ganzen Tag in der Sonne! Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasserzufuhr und Abwasserkanal sind in direkter Nähe vorhanden, somit ist eine schnelle und unkomplizierte Resterschliessung möglich. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, eventuell sogar mit einem Doppelhaus (Angaben ohne Gewähr) . Konkrete Bauvorhaben müssen, zum Beispiel im Rahmen einer Bauvoranfrage, bei der Gemeinde angefragt werden. Die technische Erschließung ist möglich. VDSL 250 voraussichtlich verfügbar. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
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629.000,00 €
245
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus im malerischen Donaustauf - Sulzbach an der Donau. Dieses im Jahr 1974 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.132 m² und eine Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf
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drei Wohneinheiten Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain. Das Haus bietet zusätzlichen Stauraum in Kellerräumen. Renovierungspotential besteht, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Modernisierung einzubringen und eine perfekte Immobilie zu schaffen. Die Lage in Donaustauf - Sulzbach an der Donau vereint idyllische Natur mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit sowohl Ruhe als auch Komfort. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause / Vermietungsobjekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder z
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1/10
399.900,00 €
7 Zi.
234
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich Platz für die schönen Dinge im Leben! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² und einem ca. 908 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Besonders attraktiv ist die
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Einliegerwohnung im Souterrain, die entweder zur Reduzierung der monatlichen Belastung vermietet oder als Teil eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden kann. Die Hauptwohnebene besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 20,40 m², zwei Kinderzimmer (ca. 9,2 m² und 15,80 m²) sowie ein Homeoffice (10,90 m²), das direkt an den Wohnbereich angrenzt. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über einen praktischen angrenzenden Abstellraum. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten mit zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätzen. An die Garage angrenzend befindet sich ein Standpool, der nach einer gründlichen Reinigung und Instandsetzung in den Sommerm
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1/10
664.900,00 €
8 Zi.
177,53
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS ZUM SONNE GENIESSEN! Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und
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ermöglicht den Gang nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Erdgeschoss 89,16 m2 Dachgeschoss 88,37 m2 Nettogrundfläche* 177,53 m2 ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock 100 cm
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1/10
713.900,00 €
9 Zi.
201
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein
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großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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1/10
879.900,00 €
12 Zi.
265,49
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht "Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der
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kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
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1/10
750.000,00 €
11 Zi.
350
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde 1980 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mitte der 1990 Jahre wurde eine große Doppelgarage angebaut. Hier wurde eine Verbindung zum Haupthaus hergestellt, wodurch eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 160 m²
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realisiert wurde. Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² verfügt über einen großen Balkon, sowie einen Teil des Gartens. Die dritte Einheit im Haus, eine Wohnung mit ca. 70 m² verfügt über ein zusätzliches Atelier mit etwa 55 m² und einen großen Garten. Eine anderweitige Nutzung des Ateliers ist hier ebenfalls möglich - entweder als zusätzliche Wohnfläche, oder als Hallenbad - hier wurde beim Bau bereits ein Schwimmbecken errichtet, welches derzeit stillgelegt ist. Alle drei Wohnungen haben einen einmaligen Blick über Wörth, über die Donau Ebene bis in den Gäuboden. Die Öl-Zentralheizung des Hauses wurde 2004 erneuert. Auch eine Solaranlage wurde installiert. In den einzelnen Wohneinheiten findet man zusätzliche Schwedenöfen oder einen offenen Kamin im EG
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1/9
358.900,00 €
8 Zi.
161,59
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/10
869.900,00 €
11 Zi.
222,91
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Flair im klassisch-mediterranen Bauspiel Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im
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Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustiel erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halb gewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
936.300,00 €
11 Zi.
301
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
...
befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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1/10
194.900,00 €
3 Zi.
73
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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