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Quelle: www.immowelt.de
498.579,00 €
5 Zi.
143
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
Im westlichen Ortskern von Springe - in guter Nachbarschaft zu Schulen und Nahversorgern - nur etwa 10 Minuten fußläufig entfernt von Springes S-Bahnhof befindet sich diese gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die
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ausgeschriebene Eigentumswohnung (evtl. Kapitalanlage) befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre links rechts und wird durch einen großzügigen Treppenhauseingangsbereich erreicht. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur. Gleich zur rechten Seite befindet sich der Abstellraum, welcher über reichlich Stauraum verfügt. Vom Flur aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräte, Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Ein Kellerraum komplettiert diese schöne Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
81
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in Luthe im Vogelbeerweg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, ...direkt vom Eigentümer, ...also keine zusätzlichen Maklerkosten !!! Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer
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Dachgeschosswohnung mit einem großen Süd- / West-Balkon (ca. 15,00m²) sowie einem großen Kellerraum (ca. 13,54m²) und 1. PKW-Stellplatz in 31515 Wunstorf / Ortsteil Luthe im Vogelbeerweg 7. Das gesamte Wohnhaus ist sehr solide verarbeitet und hervorragend wärmegedämmt (EnEV). Endenergieverbrauch gem. Energieausweis 72,1 kWh/(m² x a) Die reinen Heizkosten betragen bislang für die Wohnung mit ca. 81,00m² lediglich ca. 350,00 Euro im Jahr (bei ca. 3.500 kWh Energieverbrauch pro Jahr). Die Wohnung ist ca. 81,00m² (Wohnfläche gem. DIN 277) groß und verfügt noch zusätzlich über einen ca. 14,00m² großen Lagerraum (zum nicht dauernden Aufenthalt von Menschen) im Spitzboden, der sich direkt über der Wohnung befindet und nur von der Wohnung aus über eine Stahl-Wangentre
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
145
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in perfekter Lage wurde 2002 mit Klinkerfassade erbaut und verfügt über eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und einem Abstellraum. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Absolutes Highlight des Grundstücks
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ist der wunderschön angelegte und uneinsehbare Garten, der einen idyllischen Rückzugsort bietet. Der helle und mit Parkett ausgestattete Wohn- und Essbereich bietet durch die vielen Fenster einen sehr schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Ein Teil der Terrasse wird von einer Pergola mit Glasdach überdacht. Eine elektrische Beschattung bietet an sonnigen Tagen einen zusätzlichen Schutz. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die Küche, eingerichtet mit einer sehr gepflegten Einbauküche. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden im Jahre 2012 durch neue Geräte ersetzt. Ebenso im Erdgeschoss gelegen ist das Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Ein Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
17,5 Zi.
468
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem historischen Haupthaus von 1898 und einem Anbau aus dem Jahr 1976, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage dar. Das
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Haus umfasst sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 468 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.258 m². Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und modernisiert, was den soliden und gepflegten Zustand des Gebäudes unterstreicht. Gleichzeitig bietet es Potenzial für weitere Optimierungen, um den Wohnkomfort zu steigern. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehört die Dämmung der Vorder- und Rückseite, die in den Jahren 1994 und 2010 vorgenommen wurde. In den 1980er Jahren wurden zudem die Steigleitungen erneuert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Gasheizung, die erst 2023 auf eine moderne Brennwerttechnik umgestellt wurde und damit eine energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses gewährl
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hannover bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Einbauküche jeden Hobbykoch begeistern wird. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit, sodass
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lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer mit Fenster rundet das Gesamtbild ab und bietet pure Erholung. Die 69 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine ruhige Lage. Ein Hausgeld von 345€ im Monat fällt an und garantiert eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 195.000€, was einem Quadratmeterpreis von 2.826,09€ entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
109
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten (Süd-West Ausrichtung) und Garage! Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung versprüht viel Charme und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
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Highlights der Wohnung: - Vier schöne helle Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. - Zwei Badezimmer: Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. - Garage für Ihr Auto: Praktisch und bequem, direkt vor der Tür, Zugang auch über die Terrasse möglich. -Terrasse Süd-West Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
178
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in Brelingen präsentiert sich als ideales Zuhause für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine ansprechende Wohnumgebung legen. Das Haus bietet ein gemütliches Wohnklima. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen
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flexible Wohnkonzepte, sei es für Mehrgenerationen oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietungsobjekt. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und zwei weitere Räume die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die zweite Wohnung ist im Obergeschoss gelegen und umfasst ebenfalls zwei Zimmer die individuell genutzt werden können, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer Dachterrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 592m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
179
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein solides Wohnhaus aus dem Jahre 1962, welches 1983 durch einen Anbau erweitert wurde. Es hat zwei separate Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden und ist voll unterkellert.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und ein großer Wohn- und Essbereich, welcher durch den massiven Anbau mit großflächiger Verglasung nochmal um ca. 20m² erweitert wurde. Von hier aus gelangt man über ein kleine Außentreppe direkt auf die große, ebenerdige und überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, das Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei wohnraumähnliche Räume mit großen Fenstern, Kellerabstellräume, eine Waschküche mit separatem Ein- und Ausgang und der Heizraum. Das Heizöllager befindet sich in einem freistehenden Schuppen hinter einer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Hannover-Bothfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die ca. 95 m² große Wohnung
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überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Abstellraum im Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional mit erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers!
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
113
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene helle 4-Zimmerwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Es gehört zu einer Anlage mit sieben Wohnhäusern und zwei Tiefgaragen. Durch die Eingangstür betritt man eine Diele mit
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Abstellkammer und einem Gästebad mit Dusche. Das Zentrum der Wohnung ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit über 42 m², offener Küche und Südloggia mit bodentiefen Fenstern. Durch eine Tür getrennt, befinden sich im hinteren Teil der Wohnung ein großes Schlafzimmer, das exklusive Hauptbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Zimmer. Einige Fakten im Überblick: - Wohnräume mit hellem Laminatboden, Küche, Bäder und Eingangsflur sind gefliest - alle Zimmerwände glatt gespachtelt und hell gestrichen - beide Bäder sind 2014 komplett saniert worden und hochwertig ausgestattet - moderne Einbauküche mit Markengeräten und Fronten in hochglanz-weiß - 2023 erneuerte Fahrstuhlanlage - Umstellung von Gasheizung (Ener
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Burgdorf! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zwei Balkone und den direkten Gartenzugang. Der großzügige Grundriss lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Die drei
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Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihr Home-Office. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf den Balkonen und im wunderschönen Garten, der zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt. Der praktische Wäschekeller sowie der zusätzliche Kellerraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und Komfort. Eine Garage + Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Das Hausgeld beträgt 410€ im Monat. Sie erwartet ein hochwertiges Wohngefühl in einer gut gepflegten Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochpaterre befindet sich im Stadtteil Bothfeld. Die gesamte Wohnanlage ist im Außenbereich sehr weitläufig mit sehr viel grün angelegt und verspricht ein angenehmes
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
6 Zi.
124,22
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061473 + Perfekt zur Eigennutzung: Ruhig, beschaulich und sicher - genießen Sie Ihr neues Domizil + Erholung pur: 1.247 m² Grundstück, West-Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein + Guter Grundriss mit sehr viel Potential:
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Gestalten Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen, die Gas-Heizung wurde bereits 2012 erneuert + Solide Ausstattung zum Start: Einbauküche, Fliesenboden, tlw. abschließbare Fenster mit el. Rollläden + Viel Staufläche Dank Vollkeller sowie ausreichend Platz für Pkw dank 3 Stellplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
98,15
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große, moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten, herrschaftlich wirkenden und gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem außerordentlich beliebten hannoverschen Stadtteil List befindet. Durch ihre nach Nord-Ost ausgerichtete Lage ist die Wohnung sehr ruhig und man bekommt von der benachbarten Hauptstraße, der Podbielskistraße nichts mit. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf den angenehm großen Eingangs- und Garderobenbereich, auf den Flur, welcher von den derzeitigen Eigentümern mit Holzdekobalken ausgestattet wurde. Diese lassen sich im Handumdrehen entfern
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Schicke EG 2 Zi. Wohnung/3 WE/ Gartenanteil/ca.18 km bis Hannover Zum Verkauf wird eine schicke 2 Zimmerwohnung angeboten. Das Besondere daran ist, das ein Gartenanteil dazugehört, hier kann man sich erholen und auch sein eigenes Gemüse anbauen.
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Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten. Auf Wunsch stellt der Eigentümer Luftwärmepumpen kostenlos zur Verfügung, die Einbaukosten übernehmen die Käufer. Genügend Freiflächen für Photovoltaikanlagen sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
126
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bothfeld! Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1962 bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu erfüllen. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt etwa 126
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m² und verteilt sich auf drei helle lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Neben dem Hauseingang befinden sich noch eine Vorratskammer und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss gehört offiziell nicht zum Wohnraum. Hier wurden zwei weitere Bereiche mit Fenstern sowie ein kleines Dusch-Bad geschaffen. Zudem gibt es im Obergeschoss noch einen nicht ausgebauten Bereich für weiteren Stauraum. Unser Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Infrastruktur ist einfach top! Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, Restaurants etc. sind nah gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
7 Zi.
188
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1935, auf einem Grundstück mit 994 m² Fläche errichtete Doppelhaushälfte, in gut bürgerlicher und ruhiger Lage des hannoversches Stadtteils Ledeburg. In dem Jahr 1960 wurde die Doppelhaushälfte zu großen Teilen modernisiert und in dem Jahr 1994 erhielt das Haus einen praktischen Anbau, so dass letztendlich zwei Wohneinheiten, eine im Erd- und eine im Dachgeschoss entstanden. Das frühere Treppenhaus welches alle Etagen miteinander verbindet wurde vom Erd- zum Dachgeschoss geschlossen. Dieser Zustand würde sich mit einfachen Mitteln wieder ändern lassen und das Haus könnte im Handumdrehen als ein großes Einfamilienhaus genutzt werde
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
258
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1006 m². Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² und wurde im Laufe der Jahre größtenteils modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen gerecht zu werden, wobei der historische Charme erhalten blieb. Alle Wohnungen werden leer (ohne Mieter) übergeben und nur zusammen verkauft. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal eignet. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (W.E.G.) ermöglicht es zudem dem späteren Käufer, jede Einheit separat zu veräußern. Das große Grundstück mit ca. 1006 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder sogar eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten oder Garagen. Dieses Dreifamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Elementen und einer flexible
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