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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
2 Zi.
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich hier um ein Ladenlokal zur individuellen Nutzung, vorzugsweise als Friseursalon mit hochwertigem Inventar.
Sie sind Friseur/ in und auf der Suche nach einem top ausgestatteten Ladenlokal für Ihr Gewerbe?
Sie suchen nach einem
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geeigneten Büro, einer Praxis oder einem Atelier?
Die Räumlichkeiten sollten sich sehr zentral zum Stadtzentrum befinden?
Mit einem großen Schaufenster für Ihre Werbung?
Sie möchten sofort tätig werden und suchen ein modernes Ladenlokal ohne Renovierungsstau?
Dann haben wir hier womöglich genau das Richtige für Sie!
Das im Jahre 1948 erbaute Stadthaus besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
1996 wurde die Einheit kernsaniert und im darauffolgenden Jahr von den jetzigen Eigentümern käuflich erworben.
2010 erfolgte eine erneute, umfangreiche Renovierung des 96qm großen Ladenlokals. Zuletzt wurde es im Jahre 2020 modernisiert und befindet sich in einem gehobenen Zustand (siehe Ausstattung).
Die Immobilie besticht in er
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
69412 Eberbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B292. Durch die gute Bahnanbindung kann man leicht die Städte Sinsheim und Heidelberg erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere
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Supermärkte im Ort zur Verfügung. Der Schreibwarenladen im EG, der aktuell die Post und eine Lottoannahmestelle beherbergt, könnte Ihr neues Reich sein. Auf insgesamt ca. 242 m² verteilen sich hälftig im Erdgeschoss eine große Verkaufsfläche, ein Sozialraum mit angrenzender Kaffeeküche und ein WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerräume sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Das Gebäude sowie die betriebene Erdgasheizung wurden ca. im Jahre 1991 errichtet. Vier Stellplätze komplettieren das Angebot. Durch Einbau von Leichtbauwände kann die große Fläche auch in einzelne Räume unterteilt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
163
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
...
Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
80
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen befindet sich diese Fläche für Büro/Praxis im EG eines Wohn- und Geschäftshauses
Die Fläche bietet 3 Räume mit WC.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten waren bis dato
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für €850/mtl. Kaltmiete vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,4%.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
185,14
m2
68782 Brühl , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Herzen von Brühl gelegen, befindet sich diese Ladeneinheit, die aktuell als Eiscafé genutzt wird. Eine Umnutzung als Büro oder Praxis ist denkbar. Die Einheit ist komplett möbliert und mit Geräten und Maschinen
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ausgestattet. Das Café hat im Erdgeschoss eine Fläche von 113,33 qm. 64,22 qm davon dienen als Verkaufsraum und einer 15,14 qm großen Küche. Des Weiteren ist das Eislabor, das Lager, ein Büroraum sowie ein Personalraum auf dieser Etage zu finden. Die genauer Aufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ideal für schöne Sommertage, bietet die 54 qm große Terrasse den Kunden vor dem idyllischen Brunnen Platz um den Tag ausklingen zu lassen. Die Terrassenfläche ist von der Gemeinde angemietet. Im Untergeschoss der Einheit befinden sich die Toiletten mit einer Fläche von 21,40 qm sowie zwei Kellerräume mit einer Fläche von 50,41 qm. Im Hof befinden sich 4 Stellplätze im Freien, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Öffentliche Parkplätze sind ge
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
376
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In dem 1989 z.T. neu erbauten und z.T. kernsanierten Geschäftshaus befinden sich 4 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 376 m² gewerblicher Nutzfläche – 2 Praxen mit jeweils ca. 105 m² Nutzfläche & 2 Büroeinheiten mit
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jeweils ca. 83 m² Nutzfläche. Alle vier Einheiten verfügen über helle und lichtdurchflutete Räume & eigene Toilettenanlagen. Die beiden Büros können auch in Wohnungen umgenutzt werden. Die Praxen eignen sich für Physiotherapie, Ergotherapie, Fußpflege, ein Kosmetik- oder Nagelstudio, ein Atelier oder Ähnliches. 5 PKW-Stellplätze im Hof gehören zu dem Geschäftshaus. Das hier angebotene Geschäftshaus (Hintergebäude) ist Teileigentum und bildet mit dem benachbarten Dreifamilienhaus (Vordergebäude) eine Eigentümergemeinschaft.
Lagebeschreibung: Unweit des S-Bahnhofs von Eschelbronn liegt die Gewerbeeinheit in einem ruhigen Wohngebiet. Der Ort ist über die B 45 (3 km entfernt) & die S-Bahn verkehrstechnisch sehr gut an die große Kreisstadt Sinshe
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
350
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Villa befindet sich in einer Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr, mit herrlicher Fernsicht. "Mein Nußloch liegt am Bergeshang, so lieblich hingestreckt und seine sanften Höhen sind von
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hohem Wald bedeckt." Beginn eines Volkslieds - sehr treffend. Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit über 11.800 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Nußloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. 5 km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, Leimen - St. Ilgen bzw. Wiesloch - Walldorf, se
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
372,14
m2
68775 Ketsch , Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Praxis liegt zentral gelegen in Ketsch eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die angrenzende Orte sind Brühl,Schwetzingen und Hockenheim. Ketsch verfügt über Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs
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sowie ein gutes Freizeitangebot. Die Autobahnanschlussstellen der A6 und A61 sind in kurzer Entfernung. Außerdem ist Ketsch an den öffentlichen Nahverkehr Brühl-Mannheim-Schwetzingen-Heidelberg sowie Hockenheim-Speyer angebunden.
Sonstiges: Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 66.240 Euro und wird jedes Jahr durch den bestehenden indexierten Mietvertrag erhöht. Ab dem 01.01.2025 beträgt die Jahreskaltmiete 72.864 Euro
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
105
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende
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Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtkern. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Ausstattung: Eben begehbar erstreckt sich auf einer Ebene eine Fläche von ca. 56 qm mit einer einladenden Schaufensterfront, die optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft bietet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das darüber liegende Stockwerk, das einen ebens
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
630
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese besondere, denkmalgeschützte Immobilie mit besonderer Historie wird Sie begeistern! Erstmals erwähnt wurde diese Immobilie im 18. Jahrhundert, der Grundstein für die jetzige Substanz wurde Anfang des 19. Jahrhunderts
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gelegt. Im Erdgeschoss (ca. 150m² Nutzfläche) befinden sich zwei Büroeinheiten sowie ein Sanitär-Bereich mit mehreren Toiletten die sowohl von den Büro-Einheiten als auch von den Tagungsteilnehmern im 1. OG genutzt werden können. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss (ca. 230m²) bestehen aus einem Tagungs-/Festsaal (ca. 100m²) mit anschließendem Foyer (ca. 35m²) sowie 3 Sitzungs-/Tagungsräumen (ca. 24, 25 und 27m²). Das Dachgeschoss (ca. 190m²) verfügt über eine Wohnung mit ca. 80m², mehrere Büro-/Therapieraum-Möglichkeiten sowie 3 weiteren Räumen (z.B. Lagerraum, Büro). Im Anbau befindet sich eine weitere Fläche mit ca. 68m². eine individuelle, autarke Vermietung dieser Räumlichkeiten wäre somit möglich. Derzeit werden diese Räumlichkeiten als At
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
130
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem repräsentativen Geschäftshaus, in bester Geschäftslage sind die zuvor genutzten Praxisräume im I.OG frei zum Kaufen - Vermietung oder Eigennutzung. Die Praxis/Büroräume sind barrierefrei, per Lift oder auch über
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das Treppenhaus erreichbar. Parkplätze im Umfeld sind ausreichend vorhanden. Das Mietobjekt hat insgesamt 8 Räume mit über 130 m² Gewerbefläche, diese sind vom Vermieter, wie auf den Fotos zu sehen mit Lampen und Mobiliar sehr geschmackvoll, modern eingerichtet. Die Einrichtung kann übernommen werden, je nach Bedarf. Der Bodenbelag ist speziell für Praxisräume. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine Klimaanlage. Durch die Ständerwände ist eine individuelle Raumgestaltung möglich. Die Sprossenfenster wurden vor kurzem erneuert. Die Heizanlage wird mit GAS betrieben. Im Auftrag der Eigentümer ist ein Hausmeisterservice und Hausverwaltung tätig.
Lagebeschreibung: Mitten in Eberstadt - City-Lage - befindet sich diese Gewerbeimmobilie
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Parteien in ruhiger Lage. Das Apartment ist mit Parkett ausgelegt und wurde bisher als Andachtsraum verwendet. Für künftige Nutzung wären viele Möglichkeiten gegeben, sowohl als Gewerberäume, wie z.B. ein Büro, oder eine Psychotherapie usw. oder eben zu Wohnzwecken, Sie haben die Wahl. Die ca. 62 m² Fläche verteilen sich wie folgt: Ein Zimmer mit Kochnische ca. 58 m², separates innenliegendes Bad mit ca. 4 m². Die Einheit ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt €183,-- inkl. aller Vorauszahlungen sowie den Rücklagen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 ist ca. 140.000,- €.
Stichwor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
69412 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
69198 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
69226 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
68775 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
69181 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
69257 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG