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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Century21 Homes&Castles präsentiert Ihnen eine traumhafte Eigentumswohnung im dritten Stock eines gepflegten 10-stöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1965. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² überzeugt diese Wohnung durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und mehrere integrierte Wandschränke, die clevere Stauraumlösungen bieten und für optimale Ordnung sorgen - ideal für all die Dinge, die man immer griffbereit haben möchte, ohne sie direkt sichtbar zu lagern. Die moderne Einbauküche (opt.) ist vollständig ausgestattet, einschließlich eines hochwertigen Kühlschranks, sodass Sie hier sofort loskochen können. Das Badezimm
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585.000,00 €
8 Zi.
235
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus auf dem Güdinger-Berg, das durch seine individuelle Architektur besticht und darauf wartet von Ihnen den verdienten neuen Glanz zu erhalten. Das Anwesen in
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exklusiver Lage, sichert Ihnen eine Wertbeständigkeit erster Klasse. Die Immobilie bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.165,24 m². Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Haus bestens für Familien. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die repräsentative Wohnambiente, die von Licht durchflutet ist. Hohe Räume und ein fantastischer Ausblick geben dem ganzen den perfekten Rahmen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl Gemeinschafts- als auch private Rückzugsräume zu schaffen. Besondere Erwähnung verdient auch der sehr schöne Garten, der nicht nur viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet, sondern auch ein Paradies für Ihre Kinder und Ihre Gäste darstellt. Die ruhige Lage in der kleinen Sa
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
138
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken / Dudweiler, einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses 1950 erbaute Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlicher
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Nutzungsmöglichkeit. Auf ca. 113 m² Grundstücksfläche verteilen sich 138 m² Wohnfläche über zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse oder die Integration eines kleinen Geschäftsbereichs. Der Zustand des Gebäudes ist nach Vereinbarung, sodass Sie die Gelegenheit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen und Renovierungswünsche zu realisieren. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung bietet. Die Lage in Saarbrücken / Dudweiler punktet durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig die ruhige und beschauliche Atmosphäre dieser beliebten Gegend genie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
360
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einem der wohl charmantesten Viertel Saarbrückens - St. Arnual - und dieser beeindruckenden, denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1903! Geschichtsträchtig, bietet dieses Haus auf 360 m² Wohnfläche und einem Grundstück von
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488 m² den idealen Rahmen für Visionäre. Ob als repräsentativer Wohnsitz, Büro, Anwaltskanzlei oder Praxis - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eckdaten und Besonderheiten: 3 Wohneinheiten: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachstudio - alle mit tollem Altbauflair und hohen Decken. Ausbaufähiges Dachstudio: Der Dachboden wartet auf seinen kreativen Feinschliff und bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein exklusives Dachatelier. 9 Zimmer: Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dach und Fassade: Bereits 1996 neu gedeckt und aufbereitet. Heizung: Fernwärme vorhanden, zusätzlich steht eine ältere Ölheizung zur Verfügung. Fenster von 1979: Der Altbaucharme bleibt erhalten, aber neue Fenster kö
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379.000,00 €
8 Zi.
174,5
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M. Die
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jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden. Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer. KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.
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110.000,00 €
2 Zi.
67
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2 Zimmer, Küche , Bad mit 2 Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den Nebenkosten sind Kaltwasser und Heizung enthalten. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Balkon, Kleine
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Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum 2.Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
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1/10
220.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4 ZKB - Altbauwohnung, liegt in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, in Saarbrücken-St. Arnual. Das Haus steht in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Stadtteils und steht unter
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Denkmalschutz. (Teil der ehemaligen Artilleriekaserne aus Kaisers Zeiten). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote und Busverbindungen zur Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zu Autobahn gelangt man über den Kreisel St. Arnual in wenigen Fahrminuten! Das Naherholungsgebiet rund um den "Tabaksweiher" ist schnell zu erreichen und bietet viel Grün am Rande der Stadt und Spazierwege bis auf die Spicherer Höhen. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss ohne Fahrstuhl und präsentiert sich immer noch in einem modernen, Top gepflegten Zustand. (Sanierungen im Jahr 2000: neues Bad, neues WC, neue Fliesen, neuer Elektrik, Fenster, alle Leitungen, Echtholzparkett, usw.) Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im abgesperrten Hof; Wasch- u. Trockenraum
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1/10
196.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in einer Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Schafbrücke. Diese schöne, ca. 110m² große barrierefreie Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (17 Wohneinheiten im
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rechten Haus, 14 Wohneinheiten im linken Haus) mit 6 attraktiven Terrassenförmig angelegten Etagen. Beide Häuser haben jeweils einen separaten Hauseingang. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem großen Balkon können Sie sich mit dieser Immobilie den Traum eines wunderschönen Eigenheims erfüllen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele direkt ins sehr große (ca. 48m² !) Wohn-und Esszimmer. Von diesem Bereich aus können Sie vom ersten Flur zu zwei weiteren Zimmern gehen, welche als Schlafzimmer oder Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im dahinter liegenden 2. kleinen Flur befindet sich dann die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ebenfalls als Kinderzimmer oder als Büro hervorragend eignen würde. Im Gäste WC Be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4,5 Zi.
107,6
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet ich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dudweiler. Es gibt 2 sanierte Aufzüge, die Sie direkt auf die Wohnebene bringen. Das Treppenhaus wurde ca. 2012 neu renoviert und ca.
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2023 wurde die Haustüre mit neuer Briefkastenanlage erneuert. Es sind hohe Rücklagen vorhanden, sofern die Eigentümergemeinschaft weitere Renovierungen planen sollte. Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig und auch perfekt für die aktuellen Mieter mit 3 kleinen Kindern. Der Mietbeginn war am 01.09.2023. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.632 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehört ein aktuell verglaster Balkon, der nach innenseitiger Dämmung und neuem Bodenbelag einen wunderschönen Raum mit Ausblick ergeben könnte. Siehe bitte auch unseren Gesta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handel es sich um ein 1 FH mit 3 Garagen und einer beeindruckenden Felsenhöhle im rückwärtigen, leicht zum Haus versetzten Bereich. Die Höhlen-/Bunkergänge haben eine Gesamtlänge von ca 30-40 m und
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verfügen über 3 Eingänge. Vor der Bunkeranlage befindet sich ein Gartenplateu mit tollem Blick über Bübingen. Das Plateau sowie der Bunker befinden sich oberhalb / linksseitig vom Verkaufsobjekt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² und stammt aus dem Jahr 1953, verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und 3 Garagen, welche renovierungsbedürftig sind. Das Dach wurde ca. im Jahr 2000, die Gasbrennwertheizung 2014 erneuert. Aufteilung: EG Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad OG: 4 Zimmer Das weitläufige Grundstück verfügt über insgesamt 3 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 2200 m². Oberhalb des Felsenhöhlen befindet sich ein weiterer Grundstücksabschnitt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines Hochhauses auf dem Eschberg in Saarbrücken. Zur Wohnung gehören: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit einer schönen Aussicht. Ein
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Wannenbad, die getrennte Toilette und die Küche, die im Preis inbegriffen ist. Die Wohnräume sind schön hell und es befinden sich noch zusätzliche Einbauschränke im Flur, die als Stauraum genutzt werden können. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenso dazu. Das Hausgeld beträgt 86,60 Euro inkl. der Nebenkosten (außer Strom) belaufen sich die Kosten auf 490,- Euro im Monat. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Saarbrücken - Scheidt. Diese schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das pure
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Lebensqualität bietet. Diese top, gepflegte Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, hochwertige Küche mit EBK, Gäste-WC, großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Im Keller des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für alle und ein Kellerraum. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten ohne erkennbaren Reparaturstau. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Garage. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Wohnangebot persönlich zu erleben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ursprünglich im Jahre 1913 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2024 sehr aufwendig und unter Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik modernisiert und ist durchaus mit anderen Neubauten gleichzusetzen. Im Rahmen der
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Bau- und Modernisierungsarbeiten, welche sich vom Keller- bis zum DG erstreckten, wurde versucht den Charme des Hauses zu erhalten und hat daher insbesondere die Frontansicht und auch weitere Details innerhalb des Hauses in ihrem ursprünglichen Zustand zu erhalten. Das Dach der Immobilie wurde vollständig erneuert (inkl. Gebälk) mit einer dicken "Auf-Sparren-Dämmung" sowie neuen Blechen, Rinnen und Fallrohren und neuen Velux Klapp-Schwing Fenstern versehen. Die Geschossdecken wurden wie das Dach massiv gedämmt und mit Brandschutzplatten versehen. Es wurden im Haus alle Wasserleitungen, Abflüsse und die komplette Stromanlage (neuer Zählerkasten im Keller inkl. 3 Zähler) mit allen Kabeln, Steckdosen und Schaltern erneuert sowie darüber hinaus be
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1/10
695.000,00 €
10 Zi.
485
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zunächst in eine geräumige
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Eingangshalle mit Blick auf den charmanten Dreiseitenhof. Die U-förmige Grundrissgestaltung teilt das Gebäude in einen linken, mittleren und einen rechten Flügel. Der linke Flügel fungiert als privater Rückzugsbereich und beherbergt neben einem Gäste-WC das Hauptbadezimmer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum verläuft parallel zum Flur und führt zur angrenzenden Küche, die ebenfalls Zugang zum rechten Gebäudeteil gewährt. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über zwei Zugänge zum Außenbereich verfügt: Einen zum innenliegenden Hof und einen weiteren zum Balkon an der Straßenseite. Im Obergeschoss werden die beiden Flügel durch eine beeindruckende Galerie miteinander verbunden. Die offene Raumstruktur ermö
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne ca. 110m² große und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain (lediglich 8 Stufen) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Ein Hausmeister steht sämtlichen Wohneinheiten zur Verfügung.
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Besonders erwähnenswert ist auch, das sich dieses Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand befindet und keine großen Reparaturen anstehen. Die Heizung wurde im Jahr 2018 und das Dach 1999 erneuert. Die Feuerschutztüren werden in Kürze erneuert und selbstverständlich aus der Rücklage bezahlt, sodass keinesfalls eine Sonderumlage erhoben werden muss. Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Die Aufteilung der insgesamt 4 Zimmer inkl. großer (ca. 10m²) Loggia sowie 1 Hauswirtschaftsraum ist hervorragend. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie rechtsseitig das 1. Kinderzimmer oder Büro (derzeit ist dort eine Bar verbaut und dient als Partyraum). Angrenzend befindet sich die Einbauküche (inkl. neuer Waschmaschine) welche im Kaufprei
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675.000,00 €
14 Zi.
365
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in angenehmer Höhenlage von Saarbrücken, näher der französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG)
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sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw. In den Wohnungen wurde sehr viel renoviert, so dass diese sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird die Wohnung im 1.OG frei. Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Ene
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Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
14 Zi.
325
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Saarbrücken bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323 m² ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das ca. 1955 erbaut und ca. 2010 umfassend
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kernsaniert wurde, sowie einem charmanten Nebengebäude, das ursprünglich als Gartenhaus diente und ca. 2012 umfassend modernisiert wurde. Objektdetails und Nutzungsmöglichkeiten Das Hauptgebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten von jeweils ca. 140 m², während das Nebengebäude in eine attraktive ca. 65 m² große Wohnung umgebaut wurde. Derzeit sind zwei der drei Einheiten zuverlässig vermietet, und die Eigentümer bewohnen selbst eine der Wohnungen. Das Objekt generiert bereits Mieteinnahmen in Höhe von ca. 21.600 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Sollte die Wohnung der Eigentümer ebenfalls vermietet werden, könnten die Gesamteinnahmen auf ca. 36.000 € p.a. zzgl. Nebenkosten steigen. Perspektivisch ist eine weitere Steigerung der Mieteinnahmen auf bis zu ca. 44.
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679.000,00 €
20 Zi.
430
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
201
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5 vermietete Wohneinheiten mit 2 Außenstellplätzen
Objekt
Wohnungspaket in exklusiver Lage. Die angebotenen Wohnungen aus dem Baujahr 1971 befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbrücken - dem Rotenbühl. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenhüttenweg und steht auf einem 4083 m² großen Grundstück. Während sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Außenstellplätzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnungen selbst haben ca. 200 m² und befinden sich in ungekündigtem Mietverhältnis. Zu dem Wohnungspaket gehören neben Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellplätze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Diverse Renovierungsarbeiten haben in den letzten Jahren
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit sehr schönen Garten und Garage in ruhiger Lage - Saarbrücken-Fechingen Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Fechingen und bietet auf einem ca. 619 m² großen
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Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Mit Blick ins Grüne und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Highlights des Anwesens: Grundstück: ca. 619 m², mit schönem Garten und sonniger Terrasse Baujahr: 1954, umfangreich saniert im Jahr 2001 Wohnfläche: Großzügiges Wohnkonzept auf 2,5 Etagen mit ca 190 m² Wohnfläche Bauweise: Massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert Zimmer: Geräumige und helle Zimmer auf allen Etagen Keller: Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garage: Separat mit ausreichend Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten
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