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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5 % zuzüglich 19 % Mwst., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage (5,95%) unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. D
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110.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt aus ca. Mitte der 1920iger Jahren mit Anbau (ca. 1950) und Teilkeller handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte. In ca. Mitte der 1980iger Jahren wurde das Dach erneuert und gegen
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Ende der 1990iger Jahren die doppelverglasten Holzfenster eingebaut. Bis zum Leerstand vor ca. einem halben Jahr wurde das Verkaufsobjekt mit einzelnen Öfen (Kohle bzw. Briketts) beheizt.
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde Schwalbach/Saar in bevorzugter Lage im Ortsteil Griesborn. Die Kirchbergschule (Grundschule) befindet sich direkt gegenüber dem Verkaufsobjekt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich In fußläufiger Entfernung. Nächstgrößere Ortschaften sind die Gemeinde Ensdorf und die Stadt Saarlouis. Die Anbindung zur Autobahn A 620 in Richtung Saarbrücken sowie nach Luxemburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Raumaufteilung: In dem Verkaufsobjekt befinden sich 3
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
4 Zi.
131,84
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hülzweiler ist ein ca. 5.000 Einwohner starker Ortsteil der Gemeinde Schwalbach. Der beliebte Wohnort überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und Stadtnähe. Sie finden in Hülzweiler eine sehr gute Infrastruktur
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vor und können die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichen. Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule können das gesamte Spektrum der Kindesbetreuung in Schwalbach abdecken. Weitere Schulformen finden Sie in der nur wenige Minuten entfernten Saarlouiser Innenstadt. Diese lädt darüber hinaus zum Shoppen und verweilen in der vielfältigen Gastronomie ein.
Ausstattung: + KFW 55 Energiestandard + Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen + Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung + elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor + Badausstattung von Villeroy und Boch + bodengleich geflieste Duschen + hochwertige Innentüren + individuell bemusterte Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4 Zi.
129,48
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Hülzweiler ist ein ca. 5.000 Einwohner starker Ortsteil der Gemeinde Schwalbach. Der beliebte Wohnort überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und Stadtnähe. Sie finden in Hülzweiler eine sehr gute Infrastruktur
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vor und können die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichen. Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule können das gesamte Spektrum der Kindesbetreuung in Schwalbach abdecken. Weitere Schulformen finden Sie in der nur wenige Minuten entfernten Saarlouiser Innenstadt. Diese lädt darüber hinaus zum Shoppen und verweilen in der vielfältigen Gastronomie ein.
Ausstattung: + KFW 55 Energiestandard + Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen + Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung + elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor + Badausstattung von Villeroy und Boch + bodengleich geflieste Duschen + hochwertige Innentüren + individuell bemusterte Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hülzweiler ist ein Ortsteil von Schwalbach mit ca. 5000 Einwohnern. Bekannt ist es für seine Freilichtbühne, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands. Genau in der
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ruhigen Zufahrtsstraße (Sackgasse) zur Freilichtbühne liegt diese Immobilie nahezu am Waldrand. Eine Bushaltestelle befindet sich in Fußnähe. Viele Anlaufstellen des täglichen Bedarfs können bequem erreicht werden. Außerdem sind in Hülzweiler viele Vereine, KiTa sowie eine Grundschule beheimatet.
Ausstattung: Entkernter Zustand: -Elektrik: Hauptstrang und Sicherungskasten neu. Zwischenverteilung muss gelegt werden -Kanal: neu -Drainage-Installation vorbereitet (Anschluss, Aushub, Abdichtung) -Fenster: Bestand (älter als 30 Jahre) -Dach: Bestand (sanierungsbedürftig) -Ab-/Zuwasserleitungen: teileweise neu, Altbestand entfernt. -Heizung: deinstalliert/entfernt. Keine Gasleitung/Fernwärme in der Straße. -Innenausstattung: komplett entfernt A
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
207
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schwalbach-Hülzweiler. In der Nähe der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte,
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Bäckereien, Cafés als auch Apotheken. Auch Ärzte sowie Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ihrer Freizeit zu genießen und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Verbindung zu benachbarten Städten erleichtert. Diese Lage bietet eine gewisse Ausgewogenheit, bei der Sie von den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung profitieren, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Vorortes verzichten zu müssen.
Objekt: Diese großzügige Immobilie in Schwalbach-Hülzweiler, biete
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Das Grundstück ist vollständig ebenerdig, voll erschlossen und ca.750qm groß. Die Staßenfront hat leider nur ca.10,5m und wird nach hinten breiter. Da noch eine Teillungserklärung beantragt wird, könnte man auch ein
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größeres Grundstück erwerben. Realisieren Sie ein Tinyhaus oder Garagen auf Ihrem eigenem Grundstück!
Provision: Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Käuferprovision in Höhe von 3.000 € zzgl. Mwst. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Immobilie liegt in der Nähe vom Ortsteil Schwalbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer histor
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Bedingungen für Großfamilien. Wichtige Einrichtungen sind nah. Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 3 km, Schulen ca. 700 m und der
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Kindergarten ca. 850 m entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ca. 3 km Entfernung. Die Städte Saarlouis und Saarbrücken sind schnell erreichbar, mit ca. 7,3 km bzw. ca. 29 km Entfernung. Die Autobahn A8 ist nur ca. 1,5 km entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig und der Bahnhof ca. 4,8 km entfernt, was die Mobilität erleichtert.
Ausstattung: Technik/Renovierung: Heizung: ca. 1990 Fenster: Teilweise erneuert (Front) 2007, 1970 Elektrik: ca. 1970 Dach: ca. 1970
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Familiennest mit der Möglichkeit zur freien Gestaltung? Kreative Handwerker erhalten hier die Möglichkeit, ein schönes Zuhause für Ihre Großfamilie zu kreieren. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1946 könnte
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
121
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
19 Zi.
187
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Ladenlokal mit Lagerräume im Erdgeschoss 232 m2 Lagerräume gehörig zum Ladenlokal im 1.OG 100m2 Wohnung 1 im 1OG. 100 m2 Wohnung 2 im 2OG 87m2
Objekt: Dieses Wohn und Geschäftshaus in der besten Lage von
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Schwalbach bietet Raum für Gewerbeflächen jeglicher Art. Das Ladenlokal hat 152m2. Zusammen mit den Lagerräumen kommt diese Einheit im EG auf stolze 232m2. Erweiterbar um weitere 100m2 mit den Lagerräumen im 1OG bietet das Objekt ganze 323m2 Gewerbefläche. Die Wohnung im 1.OG bietet 100m2 und die zweite Wohnung im 2.OG 87m2. Das Objekt welches auf dem Jahr 1935 stammt wurde im Jahr 1966 umgebaut zur heutigen Ausbaustufe und seither als Wohn und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist beidseitig angebaut. Die hoch frequentierte Straße sowie der Fußgängerverkehr sorgt für ständige Sichtbarkeit, da sich das Objekt im Zentrum des täglichem Bedarfs befindet ist davon auszugehen, dass dies auch in Zukunft so bleiben wird. Eine Laderampe steht an der Rückseite d
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4,5 Zi.
156
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit Energieausweis in Vorbereitung !
Lagebeschreibung:
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Raumaufteilung: Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4 Zi.
129,48
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau-Erdgeschosswohnung in hochwertiger Massivbauweise und KFW-Energiestandard. Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpe mit Kühlfunktion Die Wohnung bietet eine sehr großzügige
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Dachterrasse und verfügt über 2 Bäder.
Lagebeschreibung: Hülzweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach und grenzt direkt an Ensdorf und das Saarpolygon. Der beliebte Ortsteil mit rund 5.000 Einwohnern überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und direkter Nähe zu Ensdorf und Saarlouis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig in Schwalbach und Saarlouis vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
92,17
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau-Wohnung in hochwertiger Massivbauweise und KFW-Energiestandard. Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Die Wohnung kann gegen Preisregulierung um das
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Gäste-WC ergänzt werden.
Lagebeschreibung: Hülzweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach und grenzt direkt an Ensdorf und das Saarpolygon. Der beliebte Ortsteil mit rund 5.000 Einwohnern überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und direkter Nähe zu Ensdorf und Saarlouis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig in Schwalbach und Saarlouis vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in begehrter Lage in Griesborn, welches sich allerdings nur mit einer Grenzbaugenehmigung der angrenzenden Nachbarn als Baugrundstück nutzen lässt. Ein Garagenpark wäre hier natürlich auch
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Denkbar, da man direkt auf die Grenze Bauen darf. 9 Meter Straßenfront und ca 87 meter tief.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. EINSEITIG ANGEBAUT ! Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC,
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Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 79.000
Lage: Schwalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Bäckereien, Geschäfte, Dienstleister etc. befinden sich in naher Umgebung und sind auch zu
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Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sie erreichen die Saarlouiser Innenstadt mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Auf einem ca. 394m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Schwalbach können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum beliebten Neubeugebiet "Langelänge" und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Bauland befindet sich in einem Mischgebiet. Maße des Grundstückes: Breite (Front) : ca.13 Meter Tiefe: ca. 33 Meter Möglichkeit der beidseitigen Grenzbebauung Weitere Hinweise: MI 0,6 -offene Bauweise III/ 8,00 m 1,0 GFZ 0,6 GFZ
Objekt: Dieses Grundstück lässt Ihre Wünsche vom eigenen Traumhaus wahr werden!
Stichworte: Bundesland: Saarland
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
79,56
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubauwohnung im 1.OG in hochwertiger Massivbauweise und KFW-Energiestandard. Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpe mit Kühlfunktion Die Wohnung kann gegen Preisregulierung um das Gäste-WC
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ergänzt werden.
Lagebeschreibung: Hülzweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach und grenzt direkt an Ensdorf und das Saarpolygon. Der beliebte Ortsteil mit rund 5.000 Einwohnern überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und direkter Nähe zu Ensdorf und Saarlouis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig in Schwalbach und Saarlouis vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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