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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
160,44
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen dieses Angebot ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Haus um das Jahr 2018 und erfüllt somit alle aktuellen
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baulichen und energetischen Standards und ist als neuwertig anzusehen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen helle und offene Wohnbereiche. Hier liegen das ca. 19 m² große Wohnzimmer und der ca. 33 m² große Küchen- und Essbereich. Die im Kaufpreis inkludierte hochwertige und sehr große Einbauküche lässt Ihnen keine Wünsche übrig. Im Flurbereich befindet sich noch ein modernes Gästebad mit Dusche sowie neben der Haustechnik auch ein großer Hauswirtschaftsraum, welcher aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu lässt. Im Obergeschoss befinden sich zum einen das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zum anderen drei große Schlafzimmer. Ein Highlight ist sicherlich der große Garten mit Westausrichtung. Dieser lädt mit seiner Westterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
233,68
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gauting, erbaut im Jahr 1996, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten sind echte Highlights, da sie den
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ganzen Tag über Sonnenlicht genießen und für entspannte Momente im Freien sorgen. Dank der dichten Bepflanzung und der umgebenden Natur genießt man hier zudem sehr viel Privatsphäre - ideal für ungestörte Stunden im Grünen. Der Balkon im Obergeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, bietet einen wunderbaren Blick und lädt dazu ein, sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen. Im Inneren des Hauses beeindruckt die elegante und funktionale Ausstattung. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, und ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit Fußbod
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie besticht durch ihren durchdachten, offenen Grundriss im Erdgeschoss, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss eignet sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der
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Familie. Die großen Fensterfronten in Richtung Süden schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ess- und Wohnbereich sind über wenige Treppen voneinander getrennt. Der schöne Kachelofen ist ein Hingucker. Das Wohnzimmer mit der Höhe über zwei Etagen ist über eine offene Treppe mit der Galerie des Dachgeschosses verbunden. Das Raumangebot des Hauses verteilt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer mit angeschlossener Küche, Wohnzimmer mit Raumhöhe über zwei Etagen, Zugang zur Süd-Terrasse, Zimmer (Schlafen/Arbeiten), Duschbad. Dachgeschoss: offene Galerie, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Süd-Balkon. Das Haus ist unterkellert. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen gleichzeitig ein hohes
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Ihnen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte! Es entstehen 4 Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt in greifbarer Nähe. Die sicht- und spürbare
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Abgeschlossenheit jeder einzelnen Wohneinheit garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Wohngeschoss. Die Raumaufteilung im
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
189
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pure Lebensfreude erwartet Ihnen in Ihrem Einfamilienhaus mit Villenflair. Es entstehen 2 freistehende Häuser in einer der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt. Die sicht- und spürbare
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Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Wohngeschoss. Die Raumaufteilung im Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
147
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Beratung und Besichtigung jederzeit flexibel auf Terminbasis - Terminvereinbarung per Email unter info@walser-immobiliengruppe.de oder telefonisch unter 089 665960. Adresse: Ammerseestr. 63b in 82131 Gauting*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause,
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das modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen verbindet! Diese Doppelhaushälfte in Ziegelbauweise beeindruckt schon beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und im liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, die für entspannende Momente sorgen. Als echtes Highlight präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
77,08
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062002 Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von ca. 76,82 m² (Gesamtfläche: ca. 86,68 m²). Sie verfügt über einen guten Grundriss und
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helle Räume sowie eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern (lt. Energieausweis BJ 2015). Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 2019 erneuert), Parkett- (ca. 2019 erneuert) sowie Teppichboden. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Einzelwaschbecken ist ebenfalls vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachbodenabteil. Zwei überdachte Balkone mit Nord-Ost- und Nord-West-Ausrichtung sowie der Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 1.763 m² großen Grundstück bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien und einen Blick ins Grüne sowie zum Bach. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 386,88 €. Davon entfallen ca. 117,93 € auf die monatliche Rücklagenbildung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, eine Hausverwalt
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1931, die durch ihre sorgfältige Pflege und Instandhaltung besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich sofort wohlzufühlen und das Leben in einem charmanten Zuhause
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zu genießen. Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause in Starnberg suchen. Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Die Immobilie wird im Rahmen eines freiwilligen Angebotsverfahrens verkauft. Dies bedeutet, dass es sich nicht um eine Auktion handelt. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, jedes Kaufangebot nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dem Charme und den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern! Für weitere Informationen o
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
70,28
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062487 Entdecken Sie diese ideale Gelegenheit in Gauting, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ruhige Wohnbedingungen am Stadtrand, sondern auch eine hervorragende Anbindung an
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alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über etwa 70 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Mit einem Renovierungsbedarf, der sich hauptsächlich auf das Bad und die Küche beschränkt, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre Kreativität ein und gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen! Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen viel Platz unter freiem Himmel bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Freistellplatz für Ihr Fahrze
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
166,24
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektnr: 1061968 In begehrter Vorstadtlage von Tutzing (Traubing) präsentiert sich dieses Eigenheim als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und hochwertiges Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand und die
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massive, 30 cm hochwärmedämmende und wärmespeichernde Bauweise aus Hebel-Baustoff, bietet das 1989 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. So wurde die Heizung 2014/2019 erneuert und die Fenster teils im Jahr 2018 ausgetauscht. Außerdem wurden 2021 und 2022 die Bäder im Erd- und Untergeschoss erneuert. Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage von Enpal sorgt zukünftig für eine deutliche Reduzierung der Stromkosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet der Bungalow insgesamt vier Zimmer, die sowohl anspruchsvollen Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im Erdgeschoss und eines mit Dusche im Untergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Eingangsb
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
95,34
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in Feldafing bietet eine einmalige Kombination aus eleganter Wohnatmosphäre und einem faszinierenden Panorama auf den Starnberger See sowie die Alpen - ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
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Die Wohnung ist Teil einer charmanten Wohnanlage, die aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Sie befindet sich im zurückversetzten Gebäude, das ruhig und abseits der Straße gelegen ist und durch seine Ausrichtung nach Südosten den ganzen Tag über herrlich von der Sonne verwöhnt wird. Im 2. Obergeschoss, dem obersten Stockwerk des Hauses, genießen Sie uneingeschränkte Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht. Schon beim Eintreten wird Sie der großzügige Eingangsbereich begeistern, der Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Möbel bietet, sondern auch eine perfekte Verteilung der Räume ermöglicht. Links finden Sie ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet reichlich Platz für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
138
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Herrsching am Ammersee und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer
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gemütlichen Holzterrasse und unmittelbarem Zugang zum See, ist dieses Haus ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in der Mitte von Herrsching, nur wenige Schritte vom malerischen Ammersee entfernt. Wohnfläche: ca. 138 m², Grundstücksfläche: ca. 364 m², Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer), Badezimmer: 2 (ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC). Baujahr: ca. 1948 und 2015 umfassend modernisiert, Energieeffizienz: gute Energieeffizienzklasse, Energieausweis liegt vor. Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Im Fünfseenland begrüßt Sie ein Wohnjuwel, welches Familienherzen höher schlagen lässt. Die zauberhafte 4-Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und ist frei nach Vereinbarung. Durch eine einfache Umbaumaßnahme kann die
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Wohnung in eine 4-er WG verwandelt werden, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Bei einem durchschnittlichen Zimmerpreis für WG´s in Gilching können hier bis zu ca. 2.400€ Kaltmiete erzielt werden und somit eine Rendite von über 6%! Großzügigen Fenster ermöglichen eine sonnige und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Raum für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieser vielseitige Wohntraum durch ein separates Gäste-WC, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Neugierig geworden? Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Eigenheim! Erbpacht: Erbpachtzins derzeit 60,47 € / Laufze
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Andechs am Ammersee: Kleines Juwel für Ihre private Wohlfühloase in traumhafter Natur - Maximum an Privatsphäre und Diskretion - Optimal für Ruhesuchende und Tierfreunde Das im Jahre 1949 errichtete, kleine Einfamilienhaus bietet Ihnen ein
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außergewöhnliches Potential zum Schaffen Ihrer privaten Wohlfühloase, mit Blick auf das berühmte Kloster Andechs. Die idyllische Lage in Erling am Rande des beliebten Wallfahrtsortes Andechs, am Süd-Ostufer des Ammersees, stellt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser äußerst begehrten Region dar. Das Traumgrundstück verfügt über eine beeindruckende Fläche von ca. 8.827 m² und schafft mit seinen Wiesen und Bäumen optimale Voraussetzungen für ein Maximum an Privatsphäre und Diskretion für Ruhesuchende. Auch für Tierfreunde ergeben sich durch die Größe und Beschaffenheit des Areals besonders interessante Optionen. Das unterkellerte, in massiver Bauweise erstellte Bestandsgebäude können Sie nach Ihren individuellen Wünschen modernisieren und sani
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1.775.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 620m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 425m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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Quelle: www.immowelt.de
1.369.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 465m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
8 Zi.
350,74
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus im Landhausstil ist ruhig im grünen Krailling gelegen und bietet genügend Platz für eine Familie zur individuellen Entfaltung. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 351 m² und wurde im Jahre 1981
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auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.645 m² erbaut. Das exklusive Familiendomizil ist unterkellert und verfügt über zwei Etagen mit zusätzlichem Speicher. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, davon ein offenes, großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Bereich mit tagesbelichtetem Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus führen zwei Zugänge zu der umlaufenden Terrasse in Südostausrichtung und auch der Wintergarten mit schönen Fensterschiebefronten hat Zugang zu einer weiteren Südwestterrasse, welche sich mit einer Markise überschatten lässt. Zusätzlich verfügt dieser Terrassenbereich über eine Pergola. Hier lässt sich entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
2.095.000,00 €
4 Zi.
136,06
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier von uns angebotene Eckgrundstück (real geteilt) mit ca. 2.079 m² befindet
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sich in gefragter Lage von Bachern am Wörthsee. Es ist derzeit mit einem voll unterkellerten Bungalow (ca. 136 m² Wohnfläche Untergeschoss + Erdgeschoss) Baujahr ca. 1968 und einer Einzelgarage bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes in Inning am Ammersee müsste sich eine Neubebauung gemäß dem §34 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) an der umliegenden Bebauung orientieren und sich harmonisch in das bestehende Ortsbild integrieren. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 47 m bei einer Tiefe von ca. 48 m im Mittel auf. Als Referenzobjekte könnte die Bebauung der unmittelbaren Grundstücke dienen. Die Höhenentwicklung liegt bei zwei Vollgeschossen (EG+I+DG). Auch eine Teilung des Grundstückes und somit ein zweiter Baukörper wäre denkbar. I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rohdiamant, in begehrter Lage von Leutstetten. Absolut ruhig gelegen, Lebensqualität pur. Auf einem wunderschönen, ca. 1500 qm großen Grundstück. Diese, im Jahr 2019 erbaute Villa, wurde von einem renommierten, italienischen, Architekturprofessor
...
entworfen. Sie besticht durch ihre klare und offene Gestaltung mit lichtdurchfluteten hohen Räumen. Panorama-Fenster bieten zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre mit einem unverbaubaren Blick auf die Natur. Auf einer Wohnfläche von ca. 250 m², mit Split-Level-Konzept, bietet die Villa viel Raum und modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen mit Familie & Freunden ein. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer mit Loftcharakter. Eine Galerie bietet variable Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. für eine Bibliothek, ein Atelier oder eine Mastersuite. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter aktuell drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein drittes ist angelegt. Drei Balkone/Terrassen,
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