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1.500.000,00 €
6 Zi.
274,67
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerische Natur egal aus welchem Fenster Sie schauen! Wälder ringsum, Rehe im Garten, ein idyllischer Teich vor der Terrasse. Wenn Sie Ruhe in der Natur suchen, ist das Ihr Haus! Auf über 8.500 m² Grund finden Sie hier Erholung und Ausgleich.
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Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie weitere Informationen in Form eines Exposés auf Anfrage.
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1/10
3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.
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1/10
949.900,00 €
4 Zi.
100,51
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! 4-Zimmer-EG-Wohnung der Extraklasse mit ca. 220 m² Privatgarten und Gartenterrasse in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Sehr hell und sonnig, da 3-seitige Belichtung mit vielen Fenstern. Großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 38 m². Zwei Bäder. Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Absolut ruhig gelegen, nach Süden mi
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839.900,00 €
4 Zi.
90,76
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Gut geschnittene 4-Zimmer-Familienwohnung im 1. OG eines überschaubaren Wohnensembles. Nur 4 Wohnungen pro Etage. Hell und freundlich da sehr gut belichtete Eckwohnung mit vielen Fenstern. Gut möblierbare Kinderzimmer. Großes Elternschlafzimmer mit Elternbad. Repräsentativer, fast 30 m² großer Wohn-Essbereich. Super gut belichtet mit Aust
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1/10
654.900,00 €
3 Zi.
74,67
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Südterrasse im 1. OG eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Nur 4 Wohnungen pro Etage. Sonnig und hell durch große Fensterflächen, gelungene Raumaufteilung mit gut möbilierbaren Zimmern. Super belichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur kleinen Südterrasse. Großzügiges Elternschlafzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
444.900,00 €
2 Zi.
48,9
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
***Zwischen dem 20.12.2024 und 11.01.2025 bleibt unser Verkaufsbüro geschlossen. Ab dem 12.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zu den regulären Öffnungszeiten zur Verfügung! Bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender Nummer, auch
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zwischen den Jahren: Herr Spankus 0176 6683 8954*** Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Baubeginn erfolgt - bereits über 60 % vermarktet! Ideal für Kapitalanleger: Jetzt erhöhte AfA nutzen und profitieren! Erstvermietungsservice auf Wunsch. Aber auch toll für Eigennutzer: Eine attraktive kleine Wohnung in angenehmer Wohnlage! Helle, freundliche und kompakt geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. OG eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Sehr gut belichtet da Eckwohnung
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1/10
10.800.000,00 €
8 Zi.
500
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Am Ende einer der prominentesten Strassen in Starnberg liegt diese wirklich aussergewöhnliche "Bauhaus-Villa" im Einklang der Natur. Unverbaubarer Blick und Interaktion mit alten Baumriesen und grünen Weite, lassen in dem parkähnlichen Grundstück
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Ruhe und Zufriedenheit genügend Raum, zusätzlich ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Eine Besonderheit neben den grosszügigen verschiedenen Wohn/- und Terrassenbereichen ist sicherlich die überdimensioniale private Tiefgarge, die das Herz von Autoliebhabern sofort höher schlägen lässt. Aber auch die smarte Aufteilung der Immobilie in verschiedene funktionelle Abschnitte heben die Lebensqualtät hier nochmals über viele andere Objekte hinaus. Kurz: eine abolute Seltenheit zum Sofortbezug!
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1995 massiv errichteten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören weitere 6 Wohnungen, die sich im angrenzende Altbau aus dem Jahr 1965 befinden. An den Gebäuden und in der
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Wohnung wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: 2022 Austausch Wasserzirkulation/Leitungen 2024 Einbau einer solarfähige Heizungsanlage Durch den Einbau der neuen Heizungsanlage werden zukünftig wesentlich geringere Heizkosten erwartet. Das monatliche Wohngeld beträgt € 464. Der Betrag beinhaltet € 38 für die Rücklagenansparung.
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1/10
1.570.000,00 €
5 Zi.
143,99
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Eckhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet eine Wohnfläche von
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144 m² sowie einen privaten Garten mit einer Fläche von 86 m². Die optimale Ausrichtung des Hauses nach Südwesten sorgt den ganzen Tag für angenehmes Licht und eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und ein Bad im Untergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und einer einladenden Loggia. Zwei weitere Balkone ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzliche Freiflächen zum Entspannen. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während smarte Featu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.115.000,00 €
4 Zi.
127
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Starnberg
Objekt
Haus im Haus! Die Maisonette-Garten-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Die Wohnanlage wird stets
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instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass aktuell kein Reparaturstau vorhanden ist. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine gesamt Wohn-/ Nutzfläche von ca. 151,14 m² und besticht durch ihren absolut gepflegten Zustand sowie die beiden sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Durch den großzügigen Flur (ca. 8 m²) gelangt man direkt in das Herzstück der Immobilie, das Wohn-/ Esszimmer und die offene Küche (mit Fenster) mit guterhaltener Einbauküchenzeile umfasst ca. 42 m². Durch die vielen Fensterfronten wirkt dieser Bereich äußerst hell und freundlich. Zur Verschattung sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-anschluss befindet sich ebenfalls im Erdgesch
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1.570.000,00 €
5 Zi.
143,99
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Eckhaus in SEELEBEN am Starnberger See bietet eine Wohnfläche von 144 m² und einen Garten mit einer Fläche von 86 m². Die optimale Ausrichtung des Hauses nach Südwesten sorgt den ganzen Tag für angenehmes Licht und eine besondere
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Atmosphäre. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und ein Bad im Untergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und einer einladenden Loggia. Zwei weitere Balkone ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzliche Freiflächen zum Entspannen. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erhöht den Komfort, während Add-ons wie ein privates Holz-Elektroboot mit Steg und Liegeplatz, eine Gästesuite, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich, ein Heimkino und eine Fahrradwerkstatt die Gemeinschaftseinrichtungen vervo
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1/10
1.437.103,00 €
5 Zi.
152,4
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Ihre Wohnträume erfüllt, sondern auch die Umwelt schont? Willkommen in Ihrem Effizienzhaus 40, dem Ort, an dem Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt
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miteinander verschmelzen. Wir bieten Ihnen ein detailliertes Angebot für dieses Effizienzhaus 40, das Sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Ob Sie zusätzliche Elemente hinzufügen, die Raumgestaltung anpassen oder spezielle Wünsche haben - wir stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihren Ansprüchen gerecht wird. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Effizienzhaus 40 nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in Ihrem nachhaltigen Traumhaus!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.998.000,00 €
5 Zi.
190
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pure Lebensfreude erwartet Ihnen in Ihrem Einfamilienhaus mit Villenflair. Es entstehen 2 freistehende Häuser in einer der begehrtesten Straßen in der Villenkolonie von Gauting mit allem was das Herz begehrt. Die sicht- und spürbare
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Abgeschlossenheit der beiden Wohneinheiten garantiert ein außergewöhnliches Gefühl der Individualität verbunden mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir legen ein gesteigertes Augenmerk auf die Ausführung nach Ihren Wünschen: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Eine geschickte Aufteilung des Wohnbereichs lässt alle Ihre Gestaltungswünsche in Erfüllung bringen. Viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet die offene Raumgestaltung im Wohngeschoss. Die Raumaufteilung im Obergeschos
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549.000,00 €
3,5 Zi.
84,07
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Parkwohnanlage auf einem ca. 31.300 m² großen Grundstück
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mit insgesamt 3 Hausgruppen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein sehr großes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als interessantes Objekt für Kapitalanleger.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ältere Ehepaar möchte gerne noch
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einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten. Das Raumangebot umfasst den hellen Wohnraum mit Zugang zum großen Süd-Ostbalkon, zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, eine separate geräumige Küche und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist das dritte Zimmer geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar. KOSTEN: Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit 449,00 EUR, davon um
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1/10
1.471.973,00 €
5 Zi.
184,62
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten dieser traumhaften Kulisse Bachhausens, neben dem idyllischen Lüßbach befindet sich der Bauplatz mit Baugenehmigung für ein Neubau Einfamilienhaus. Das Neubau Haus (HAUS C) weist lt. Plan eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m² auf,
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verteilt auf 5-Zimmer. Das Grundstück hat lt. Plan eine Fläche von ca. 403 m², Garten und Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Haus verteilt sich auf die Etagen Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung kann an Ihre Wünsche angepasst werden (solange es technisch möglich ist). Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Etage neben Keller, Hauswirtschafts- und Technikraum einen ca. 26 m² großen Hobbyraum mit Heizung und Belichtung. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bachhausen mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Die perfekte Lage für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit auf dem Land ermöglichen möchten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher no
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1/10
4.980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf dem Stegener Berg, Innings Toplage am Hochufer des Ammersees, liegen die OASIS Lakeside Villas Ammersee mit Panorama Weitblick über die umliegende Natur. Die einzelnen Villen liegen eingebettet in einem großzügigen Park, umrahmt von
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anspruchsvoll angelegten Garten- und Pool-Landschaften. Inmitten dieser prachtvollen Natur entstehen die neun Designer Villen. Die klare kubistische Formensprache bringt Design und Ästhetik in Einklang, ohne auf familienfreundliche Grundrisse zu verzichten. Durch die großen Glasfronten entsteht ein nahezu grenzenloses Raumgefühl in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die Ausstattung ist technisch und energetisch auf dem höchsten Stand und von gekonnter Eleganz. Haus C bietet eine fantastische Dachterrasse, von der aus Sie die Sonnenuntergänge bis spät in den Abend hinein genießen können und für Automobilliebhaber eine eigene Tiefgarage mit bis zu 8 Stellplätzen. Wer von einem Leben inmitten eines Gebäude Ensembles mit hohem Anspruch an moderne Architektu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
128,39
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept am malerischen Starnberger See, wo Ihr eigenes Galeriehaus auf Sie wartet. Das moderne Mittelhaus in SEELEBEN ist eingebettet in eine offene und gemeinschaftliche Gartenlandschaft und bietet eine einladende
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Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 129 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick über Wiesen auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 69 m² große Privatgarten bietet zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Privatgarten, einge
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1/9
1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, grüner Wohnlage von 82319 Starnberg - Wangen entstehen in nachhaltiger und vorbildlich ökologischer Bauweise ein Doppelhaus, nach Starnberg mit S-Bahnanschluss ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km., zur MIS - Munich
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International School ca. 3 Km, schnelle, staufreie Anbindung zur A 95 München - GAP sowie regelmäßige Busverbindung nach Starnberg. Starnberg - Wangen ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum. Zum Verkauf stehen Architekten Doppelhaushälften, die durch ihre innovative Bauweise vorbildlich in unsere Zeit passen und durch die verwendeten Materialien GESUNDES WOHNEN bieten, ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 neutral. Das Haus wird in Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke errichtet, die hohe speicherw
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1/10
5.500.000,00 €
5 Zi.
300
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der prominentesten Adressen Starnbergs. Ein Gartengrundstück, hinter hohen Hecken versteckt, mit renovierungsbedürftiger Altbau-Villa. Im Süden Starnbergs, am Westufer, auf einer Anhöhe gelegen. Das beschauliche Grundstück bietet die
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Möglichkeit, die Villa zu renovieren oder alternativ auch einen Neubau mit ca. 540 qm Wohn-/Nutzfläche nach eigenen, individuellen Gestaltungswünschen zu realisieren. Ein charmanter Garten mit viel Grün, Wiese und altem Baumbestand und die ruhige und private Lage machen die Attraktivität des Grundstücks aus. Im Obergeschoss entfaltet sich ein schöner Seeblick auf den Starnberger See, aber auch von der Terrasse und dem Garten aus gibt es reizvolle Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
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