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1/10
99.900,00 €
4 Zi.
120
m2
25554 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Team vom Immobilienvertreib Nord GmbH freut sich Ihnen auf einem herrlichen Grundstück dieses derzeit noch vermietete und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Um 1895 wurde das Haus erstellt und bietet Ihnen noch heute den
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Charme der Vergangenheit an. Sie betreten das Haus und die Diele begrüßt sie. Rechter Hand befindet sich was früher zwei Räumlichkeiten waren das Wohn,- und Esszimmer. Hier gelangt dank der Anzahl der Fenster ausreichend Tageslicht in den Raum. Der Kamin versorgt Sie mit einer großartigen Atmosphäre und wärmt die Räumlichkeiten. Die Diele entlang erreichen Sie linker Hand das Badezimmer. Die Küche bietet Ihnen nicht nur den Platz für eine Sitzgelegenheit, sondern führt Sie in die Speisekammer, welche unterkellert ist, sowie in den ehemaligen Stall. Über die Urige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier warten insgesamt 3 Zimmer auf Sie und ein WC. Das schöne ist die angrenzende Dachterrasse des Schlafzimmers. Diese lädt sie förmlich ein,
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im bevorzugten Wohngebiet Oelixdorf. Wer hier wohnt, will gar nicht wieder weg, es sei denn das Alter kommt einem in die Quere. Dies ist auch der Grund, warum wir Ihnen dieses individuell geschnittene Einfamilienhaus auf dem herrlichen
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großem und eingewachsenem Grundstück anbieten können. Das unterkellerte Wohnhaus kann mit einem großen Platzangebot aufwarten. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Sicherlich stehen hier noch einige Arbeiten an, wie zum Beispiel das nicht mehr zeitgemäße kleine Bad oder die Durchgangsküche Küche. Aber das macht ja gerade den Charme aus. So können Sie auf einem stabilen Fundament aufbauen und Ihre eigenen Pläne und Wünsche verwirklichen. Gestalten Sie den Grundriss um, indem Sie zum Beispiel das kleine Bad verlegen, um somit vielleicht eine Wellness Oase entstehen zu lassen. Der Wintergarten mit Kaminofen wird sicherlich zu einem begehrten Aufenthaltsort. Von hier aus überblicken Sie das herrliche leicht abschüssige Grundstück. Im Obergesch
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168.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung
Glückstadt - dort wohnen, wo andere Leute Urlaub machen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und einer Größe von ca. 73,92 m², liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Diese wurde 1995 auf einem
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Gesamtgrundstück von ca. 1.338 m² in massiver Bauweise und ohne Keller und Fahrstuhl errichtet. Neben zwei Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, ein Vollbad und eine Einbauküche mit Sitzplatz. Im großzügigen Flur ist die eigene Heizungsanlage in einem praktischen Einbauschrank untergebracht. Auch ein separater Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Viele der Wohnungen werden auch als Ferienwohnung genutzt, da Glückstadt mit seiner direkten Lage an der Elbe und dem historischen Altstadtkern ein sehr beliebter Touristenort ist. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt liegen nur 350 m entfernt. Ein eigener Carport ergänzt das Immobilienangebot. Fahrräder können im gemeinsamen Schuppen untergebracht werden. Da
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149.000,00 €
5 Zi.
170
m2
25599 Wewelsfleth
Immobilientyp: Haus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus, welches ursprünglich im Jahre 1949 erbaut und im Jahre 1996 um einen Anbau ergänzt worden ist. Im Haus können ca. 170 m² Wohnfläche realisiert werden. Das Haus steht auf einem ca. 674
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m² großem Grundstück in schöner ruhiger Lage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umgebaut, jedoch nicht fertig gestellt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich ein schöner Wohnbereich. Die vielen Fensterelemente in drei Himmelsrichtungen bringen viel Licht in diesen Bereich. Der Fußboden ist mit einem Laminat im Eichendekor versehen. Über eine Terrassentür gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiß gefliestes Duschbad mit einer barrierefreien Dusche, einem WC mit Unterputz-Spülkasten und einem Waschbecken. Beheizt wird das Bad mit einem Handtuchheizkörper. Durch den Wanddurchbruch gelangt man in die zentral gelegene Küche des Altbaus. Die Küche bedarf der Erneuerung. Zur Straßenseite l
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
745,89
m2
25597 Westermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Photovoltaik-Anlage, großem eingezäuntem Grundstück mit Fernblick und Galerie-Wohnung mit Wow-Effekt! Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 745,89 m² besticht durch seine
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hochwertige Ausstattung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umgebaut. Ein großes, eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.930 m² garantiert einen freien Blick ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und gepflegte Ausstattung, sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die Küchen und Bäder sind zeitgemäß. Ein besonderes Highlight stellt die Galerie-Wohnung dar, welche über eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsplatte verfügt. Ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, ein großes Carport und die Photovoltaikanlage sind nur einige weitere positive Aspekte des Mehrfamilienhauses. Vor der Immobilie bieten zudem zahlreiche Stellplätze genügend Platz. Wohnung 1: ca. 190,99 m² Wohnung 2: ca. 86,09 m² Wohn
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25594 Vaale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
368.090,00 €
131
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 134 überzeugt mit zeitloser Eleganz und dem gemütlichen Wohlfühlfaktor. Hier kannst Du Dich ganz nach Deinen Wünschen und Bedürfnissen entfalten und den Grundriss so gestalten, wie er zu Dir passt (Sonderausstattungen und
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Grundrissvarianten gegen Aufpreis möglich!). Ob offene Küche, zusätzliches Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, Deinen Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt. Das Flair 134 ist unser Musterhaus in Klein Rönnau. Überzeuge Dich gern vor Ort vom Grundriss und der Raumaufteilung. Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den anteiligen Grundstückspreis. Bitte beachte, dass die Größe nicht final ist, sondern eine Option darstellt. Das Grundstück ist aktuell nicht geteilt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.320 m² und wird für 165.000 € angeboten. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung. Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer d
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665.000,00 €
8 Zi.
370
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie diesen einzigartigen ehemaligen Bauernhof, erbaut vor mehreren 100 Jahren, in absoluter Alleinlage mit beeindruckender Weitsicht. Das Anwesen liegt idyllisch zwischen Elmshorn und Glückstadt und bietet auf einem großzügigen
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Grundstück von 19.189 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Hofstelle umfasst ca. 340 m² im Erdgeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Höhe von 9 Metern. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Stall und eine Remise zur Verfügung. Dieses Anwesen ist perfekt für Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, für die Pferdehaltung oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben - dieses ehemalige Bauernhaus in Herzhorn bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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481.650,00 €
133
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecke ein Zuhause ohne Grenzen: stufenlos, komfortabel und vielseitig. Genau das ist das besondere an unserem Bungalow 128. Mit seinem großzügigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Hauptbad und zusätzlichem Duschbad sowie dem geräumigen Wohn- und
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Essbereich mit angrenzender offener Küche, überzeugt er. Doch er kann noch mehr: Plane Dir einen großen Hausanschlussraum oder sogar eine Einliegerwohnung - hier ist genügend Platz und Spielraum für Deine Wünsche und Ideen. Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung. Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.
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1/10
442.050,00 €
108
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in unserem Winkelbungalow 108. Mit seiner markanten Winkelform ermöglicht dieser Bungalow einen flexiblen Grundriss und eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Spieleabenden oder
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gemütlichen Stunden auf der Couch ein. Im Standard ist die Küche zwar ohne Tür, aber mit Wand geplant. Du möchtest lieber eine offene Küche? Na klar, das ermöglicht Dir unsere Grundrissvariante (Sonderausstattung). Auch ein zusätzliches Zimmer, ein Gäste-WC und/ oder ein großer Hausanschlussraum sind möglich. Wir planen nach Deinen Wünschen. Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung. Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen, denn die Eigentümer haben immer in das Objekt investiert. Die 103 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Im EG befinden sich neben dem
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Flur, das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse, das Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad (auch größere Türen sind vorhanden), die Küche, ein kleines Wannenbad und das Büro mit Zugang ins OG. Hier sind 2 Nutzräume (früher Kinderzimmer), ein Duschbad und der Flur zu finden. Weitere tolle Fläche bietet der Vollkeller mit seinem Hobbyraum, zwei Abstellräumen und dem HWR mit Aussenzugang. Die große Besonderheit stellt das Grundstück dar. Am Ende einer Sackgasse, abseits der Straße gelegen, ist hier Ruhe garantiert. Dominiert wird das Grundstück von einem großen Schwimmteich. Zudem sind eine Garage mit Abstellraum, ein überdachter PKW-Stellplatz, zwei Terrassen (eine Überdacht) und Grünfläche zu finden. Idyllis
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
110
m2
25582 Looft
Immobilientyp: Haus
Kreativ, phantasievoll, belastbar und handwerklich geschickt oder entsprechend vermögend - trifft das auf Sie zu? Möchten Sie Ihren Traum vom individuellen Leben auf dem Lande verwirklichen? Vielleicht sogar mit Pferd? Dann sollten Sie unbedingt
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weiterlesen. Vor dem Preis jedoch steht der Fleiß. Dies trifft hier unbedingt zu, denn wir haben hier einen klassischen Renovierungsstau. Bis auf die Gasheizung, denn die ist vom Baujahr 2002. Potential ist auf jeden Fall vorhanden. Sind Sie Hobbyschrauber und möchten mit Ihren "Oldies" unter einem Dach wohnen? Oder haben Sie eine größere Familie, die nach einem kompletten Umbau hier einziehen soll? Oder sind sie selbstständig und möchten eine Werkstatt einbauen und Dinge lagern und verkaufen? Dies ist alles möglich Ob nun im KFZ Gewerbe, Töpferei, im meditativen Bereich oder nur fürs Hobby - der Platz ist da und kann genutzt werden. Tiere herzlich willkommen, denn auf dem Grundstück können Hund und Katze, Hühner und Gänse herumlaufen. Sollte g
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Quelle:
www.immowelt.de
315.980,00 €
3 Zi.
91,28
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubauplanung - Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie für die Zukunft. Dieser Haustyp bietet Ihnen Komfort auf einer Ebene - so wohnen Sie sicher bis ins hohe Alter. Der Grundriss des hier
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angebotenen Bungalows bietet Ihnen einen geräumgen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in der warmen Jahreszeit den Wohnraum vergrößern kann. Getrennt vom Wohnbereich verfügen Sie über einen Schlafraum mit Ankleide sowie Badezimmer. Es ist ein weiteres Zimmer vorhanden, dass sich als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet, da es von der Eingangsdiele erreichbar ist und das Gäste-WC sich gleich nebenan befindet. Auch für die Garderobe ist optimal ein getrennten Bereich in der Diele vorgesehen. DATEN: Bungalow m. Verblendfassade, Maß ca.10,40 x 12,00m Massive Außen- u. Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung Geplant ist der Ne
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1/10
199.000,00 €
170
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre ca. 1900 im Herzen von Itzehoe errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 155 m². Sie betreten die
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Immobilie und werden von dem Flurbereich, welcher die Gewerbeeinheit von der Wohneinheit im Obergeschoss abtrennt empfangen. Rechter Hand führt der Weg in die ca. 55 m² große Fläche im Haupthaus. Rückwärtig befindet sich ein Anbau, welcher ca. 36 m² weitere Nutzfläche bereit hält. Die Gewerbefläche steht derzeit leer und kann nach Belieben umgebaut und nach individuellen Vorstellungen genutzt werden. Die Wohnung, welche sich über ca. 56 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 16 m² Nutzfläche zzgl. 7 m² Wohnfläche im Dachgeschoss erstreckt, ist derzeit vermietet. Neben zwei Zimmern und zwei Bädern sowie einer Küche befindet sich im Dachgeschoss ein Die Wohnung in derzeit an eine 2er-WG vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 660, -- p.M.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
353.780,00 €
3 Zi.
105,88
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubauplanung - Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie für die Zukunft. Gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap
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beliebt ist. Der pfiffige Grundriss des hier angebotenen Bungalows bietet Ihnen einen geräumgen Wohnbereich mit integrierter Küche, neben der praktischerweise der Hauswirtschafts- bzw. Haustechnikraum liegt. Getrennt vom Wohnbereich verfügen Sie über einen Ruhebereich mit zwei Schlafräumen sowie Badezimmer. Ein Gäste-WC ist vorhanden und praktischerweise von der Diele zugänglich. Auch für die Garderobe ist optimal ein getrennten Bereich in der Diele vorgesehen. DATEN: Winkel-Bungalow m. Verblendfassade, Maß ca.11,00 x 13,60m Massive Außen- u. Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung Geplant ist der Neubau dieses Bungalows auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Preis beinhal
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.380,00 €
4 Zi.
108,23
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubauplanung - Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie für die Zukunft. Gönnen Sie sich schon heute den Komfort des ebenerdigen Wohnens, das nicht nur bei Senioren und Personen mit handicap
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beliebt ist. Der Grundriss des hier angebotenen Bungalows bietet Ihnen einen geräumgen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in der warmen Jahreszeit den Wohnraum vergrößern kann. Getrennt vom Wohnbereich verfügen Sie über einen Ruhebereich mit zwei Schlafräumen sowie Badezimmer. Es ist ein weiteres Zimmer vorhanden, dass sich als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet, da es von der Eingangsdiele erreichbar ist. Idealerweise liegt das Gäste-WC gleich nebenan. Auch für die Garderobe ist optimal ein getrennten Bereich in der Diele vorgesehen. DATEN: Bungalow m. Verblendfassade, Maß ca.11,20 x 12,00m Massive Außen- u. Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung Kontrollierte Be- u. Entlüftung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
365.980,00 €
4 Zi.
124,3
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Niedrigenergiehaus - mit Wärmepumpe. Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause im modernen, klaren Stil. Der Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen, tageslichthellen Bereich über Wohn-
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und Esszimmer sowie offener Küche. Das Gäste-WC sowie der Haustechnikraum bzw. Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, das Familienbad sowie ein nützlicher Abstellraum. Die Fassade zeichnet sich durch eine rythmische Fensteranordnung aus - ein außergewöhnliches Styling. DATEN: Einfamilienhaus mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 7,90 x 10,40 m Massive Außen- und Innenwände Modernes Walmdach mit ca. 26° Dachneigung Wärmepumpe, Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Geplant ist der Neubau dieses Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Herzhorn. Unser Pre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.025.000,00 €
9 Zi.
400
m2
25560 Warringholz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei diesem aussergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein herrliches Anwesen, das von der Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten nicht oft auf dem Markt zu finden ist. Auf dem ca. 14.000 m² großen Grundstück befindet sich ein aus dem Jahr
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1900 stammendes Wohnhaus nebst Nebengebäuden, die in den Jahren 2016/ 2017 komplett entkernt und vollsaniert in einen anspruchsvollen Wohntraum verwandelt wurden. Von den 14.000 m² entfallen ca. 3.000 m² auf das Hofgelände und den Reitplatz und ca. 11.000 m² auf die eingezäunte Pferdekoppel. Das Objekt bietet insgesamt 3 Wohneinheiten und damit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. An der Süd-Westseite des Hauses befinden sich zwei große Sonnenterrassen von 70 m² und 50 m² sowie eine kleinere Terrasse von ca. 8 m². Das Anwesen verfügt ferner über ca. 430 m² Nutzfläche, die sich in einem Top-Zustand befinden und derzeit u.a. auch für Pferdehaltung genutzt werden. Der Ausbau und die Komplettsanierung erfolgten mit viel Liebe zum Detail. Insbesondere
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1/8
169.900,00 €
4 Zi.
83
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Wohnung
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Wacken vorzustellen. Sie eignet sich ideal als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf. Im 2. Stock, den Sie über ein gepflegtes
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Treppenhaus erreichen, empfängt Sie ein großzügiger Flur mit modernem Vinylboden und ausreichend Platz für eine Garderobe. Die stilvolle Küche mit klassischen Fliesen ist voll ausgestattet und enthält einen neuwertigen Geschirrspüler. Das vor etwa fünf Jahren renovierte Duschbad bietet zwei Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Tageslicht und Decken-Spots schaffen eine angenehme Atmosphäre. Direkt daneben liegt das separate, modern gestaltete WC. Im geräumigen Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Der Laminatboden und ein großes Fenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz für eine Essecke.
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1/8
159.000,00 €
4 Zi.
92,62
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete 4 Zimmer Etagenwohnung mit zusätzlichem Mansardenzimmer im Spitzboden. Die Wohnung ist seit August 2019 vermietet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat etwa 82 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Mansardenzimmer hat
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zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche und einem Duschbad. Die Wohnung hat einen üblichen gepflegten Zustand. Infos zur Miethöhe, sowie einen Grundriss erhalten Sie im Exposé. Für diese Wohnung steht ein 360° virtueller Objektrundgang zur Verfügung, den Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten erhalten können. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernehme ich keine Haftung. Dieser ist durch Drittanbieter erstellt und wurde von mir nicht geprüft.
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