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1/10
3.490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reetdachhaus - zum Einzug bereit - finden Sie in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Wattenmeer entfernt auf einem ca. 751 m² großen Grundstück in bester Sonnenausrichtung. Durch die doppelflügelige Eingangstür gelangen Sie in
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die großzügige Diele des ca. 2006 erstellten exklusiven Einzelhauses und genießen bereits beim Eintreten den Blick in den geschützten Garten. Das lichtdurchflutete gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Die angrenzende hochwertige Wohnküche kann bei Bedarf durch eine Schiebetür vom Wohnraum separiert werden. Ein Gäste-WC, eine eingebaute Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei mit vielen Tischlereinbauten ausgestattete Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein heller Arbeitsbereich zur Verfügung. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie die Heizung be
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299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
235
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Nordseite des Reetdaches wurde dieses Jahr komplett erneuert; die Südseite wurde vor ca. acht Jahren vollständig neu eingedeckt. Hier erleben Sie das rauschende Meer sowie Sylts urwüchsige Natur in all ihrer Pracht und können es mit allen
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Sinnen genießen. In erster Reihe zur Nordsee, eingebettet in die bezaubernde Dünenlandschaft mit charakteristischen Strandhafer und den Hagebuttenrosen, grenzt diese Liegenschaft unmittelbar an das Rantumer Naturschutzgebiet. Die Natur und ihre Bewohner wie Hasen, Rehe und Fasane sowie verschiedene Vogelarten kommen dem Haus erstaunlich nah. Das Gefühl von Weite und Großzügigkeit erstreckt sich aus den Wohnräumen bis hinaus über die Dünen, mit einem direkten Blick auf die malerische, wilde Nordsee. Kulinarisch erwartet Sie nur einen kurzen Strandspaziergang entfernt der Sölringhof und die legendäre Sansibar. Beide Spitzen-Gastronomien sind zu Fuß am Strand oder über den Wanderweg direkt zu erreichen. Ebenso locken das Samoa Seepferdchen, die Stran
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1/10
2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Abseits des Trubels der Innenstadt und dennoch in wenigen Gehminuten am Weststrand sowie im Zentrum: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Süden Westerlands. Zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss gehört ein
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heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum langen Verweilen in der Sonne ein. Über die Treppe im Vorflur der Wohnung gelangen Sie in das Untergeschoss, welches über einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad verfügt. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Etagen getrennt zugängig zu machen und somit separat voneinander zu nutzen. Ein dazugehöriger Außenstellplatz vor dem Haus rundet diese Offerte ab. Das Gebäude und der dazugehörige Außenbereich wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und modernisiert. So wurden bspw. die Kellerwände auf allen Seiten neu abgedichtet, eine Rigole für anfallendes Regenwass
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420.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der
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Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €
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1/10
1.395.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Tinnum auf Sylt präsentiert sich mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer als zentralem Herzstück. Dank der großen Fensterfronten bietet der Wohnraumbereich viel natürliches Licht und lädt
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ein um zu verweilen, entspannen oder mit Freunden gesellige Momente zu geniessen. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und moderne Küche befindet sich rechts des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die große Dachterrasse ergänzt die Aussenbereiche für sonnige Stunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna schafft e
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1/10
2.750.000,00 €
20 Zi.
540
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der charmanten Stadt Westerland auf Sylt. Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Friedrichstraße und dem
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malerischen Strand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität - ein seltener Fund auf der beliebten Nordseeinsel. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
1.095.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gute und zentralen Lage am Rand Westerland, sondern wurde in 2023 umfassend modernisiert bzw. teilsaniert. Die Bäder wurden saniert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahre 2017 wurden die Heizkörper
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erneuert und eine neue Gastherme eingebaut, in 2011 sind die Kunststofffenster in Holzoptik erneuert worden. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und neue Küche finden links des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die Immobilie verfügt über einen Außenstellplatz.
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1/10
429.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage bietet auf ca. 2614 m² Platz für 2 Wohnhäuser unter Reet mit insgesamt 25 Wohneinheiten und liegt im Herzen von Keitum. Diese schön eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage befindet sich im Dachgeschoss / Spitzboden eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Die Anlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist grün eingewachsen.
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1/10
2.650.000,00 €
5 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem insgesamt 1.550 m² großen Grundstück im ruhigen Süden des Ortes finden Sie diese ganz besondere Doppelhaushälfte, die schon von außen die Wertigkeit vermuten lässt. Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu den
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versteckten Stellplätzen. Das Gartentor gibt den ersten Blick in den wunderschönen Garten und das Entree frei. Hinter der Friesentür unterteilt sich das Erdgeschoss in eine schöne Diele mit separierter Garderobe, einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essraum mit integrierter Markenküche, Gaskamin und den großen Terrassenelementen zum Garten. Ein ebenerdiger Raum, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein Gäste-WC mit Dusche schließen sich an. Im Obergeschoss finden Sie zwei wohlproportionierte Schlafzimmer und zwei Duschbäder, eines davon mit Bad en suite. Aus den Fenstern erleben Sie schöne Blickachsen mit zum Teil herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder. Eine bequeme Treppe führt Sie dann noch auf die Galerie im Spitzboden, wo noch viel Nutzfläche vorhande
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1/10
4.850.000,00 €
9 Zi.
350
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage am Gurtstig sowie Fußweg zum Watt. 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 2 renovierte Wohnungen im Obergeschoss. Eine architektonisch reizvolle Immobilie mit viel Potenzial.
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1/10
455.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses neue Immobilienangebot in Westerland auf Sylt, in einem zentral gelegenen und gepflegtem Appartementhaus, das modernen Wohnkomfort mit exklusiven Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad und einer Sauna zur Gemeinschaftsnutzung
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vereint. Die beliebte Friedrichstraße und die Strandstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Nähe zum Strand beträgt nur ca. 700m, so dass alle Vorzüge des Insellebens bequem zu genießen sind. Zu den Highlights der 2-Zimmer-Wohnung gehört der offen gestaltete Wohnraum, der durch sein großzügiges Raumangebot und die im Jahr 2023 erneuerte Küche besticht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das geschmackvolle Duschbad mit WC unterstreicht das moderne Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Schrankwand. Genießen Sie zudem die Vorzüge der großen, zur Westseite ausgerichteten Loggia, die zu sonnigen Stunden mit Blick auf die Stadt einlädt. D
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1/10
1.990.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das weiß gestrichene Endreihenhaus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht unter Reet mit seinem friesischen Charme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
8 Zi.
167
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses malerische Einfamilienhaus, errichtet um 1927, ist ein wahres Zeugnis traditioneller Baukunst. Die solide, konventionelle Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung und Robustheit. Es handelt sich hierbei um ein
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eingeschossiges Haus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet (es konnten keine aussagekräftigen Dokumente eingesehen werden). Raumaufteilung und Besonderheiten: Das Haus präsentiert sich als einzigartiges Einfamilienhaus in offener Bauweise, ergänzt durch eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen. Der teilweise unterkellerte Bereich, der etwa 13% der Grundfläche des Haupthauses umfasst, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nach erfolgtem Umbau lässt sich die Gesamtfläche auf ca 50 m² erweitern. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
835.000,00 €
3 Zi.
87
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne Hausscheibe (3 Zi.,) unter Reet in einer Sackgasse gelegen und in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Schlafraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, im Obergeschoss befindet sich ein
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weiterer Wohn- Schlafraum mit Wannenbad und ein kleiner Flur. Auch ein Einbau einer Pantry-Küche wäre möglich, so könnte man die Wonhnung in zwei Einheiten teilen. Der Spitzboden erweitert das Raumangebot Im Untergeschoss befindet sich ein schönes Duschbad mit Heiztherme und ein weiterer Raum.
Raumaufteilung
EG : Wohn-Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, Flur OG : Wohn- Schlafraum, Wannenbad, Flur Spitzboden UG : Duschbad mit Gastherme und ein weiterer Raum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
59
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Sylt und wollten sich schon immer einen eigenen Lieblingsplatz gönnen. Dann haben wir Ihren Ankerplatz im Angebot. Direkt am Strandübergang -einen Steinwurf von der Nordsee entfernt- steht auf einem sonnigen Grundstück eine sehr
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gepflegte Apartmentanlage. Die Anlage wird von den Eigentümern liebevoll instand gehalten ( z.B. neue Fenster, Balkone und Aufzugsanlage), von einer kompetenten Hausverwaltung betreut und es gibt keinen Renovierungsstau. Die helle und schicke Wohnung mit 59qm befindet sich im 4. OG, überzeugt mit ihrer heimeligen Atmosphäre und wurde fortlaufend renoviert. Sie betreten das Haus und gelangen über einen Fahrstuhl ins vierte Obergeschoss. Über einen Flur erreichen Sie die Wohnungstür. Nach dem Eintreten stehen Sie im Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Bekleidung bietet. Zur linken Hand ist das das geschmackvolle Wohn-/Esszimmer mit moderner Küche, die zum gemeinsamen kochen einlädt. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den nach Westen ausgerichteten
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399.000,00 €
2 Zi.
47,53
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentral und dennoch ruhig
Objekt
Diese gemütliche, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft ruhig gelegen, mit ca.
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34 Wohneinheiten im zentrumsnahen Bereich der Inselmetropole im sog. Alt-Westerland. Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoß gelegen. 880/0-12422: WESTERLAND/SYLT: Aufteilung: Flur, ein zur Nordseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer (Straßenabgewandt), innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum Balkon in Nordausrichtung, ebenso befindet sich dort die komplett ausgestattete Einbauküchenzeile. - ca. 47,53 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung - Baujahr ca. 1974 - ein fest zugeordnete
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1/10
690.000,00 €
3 Zi.
58
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Seltene Gelegenheit! Verkauft wird eine gut ausgestattete Penthousewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² Gesamtfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem alle anderen
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Räume abgehen. Das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen großen Südbalkon. Angrenzend befindet sich die Küche. Über den Flur gelangen Sie außerdem ins Badezimmer und zu den beiden Schlafzimmern. Das große Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Südbalkon.
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1/10
1.995.000,00 €
5 Zi.
171
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrer "Villa Tinnum". Hier in dörflicher Umgebung in Tinnum entsteht dieser charmante Neubau mit drei großzügigen Einheiten. Die Gesamteinheit besteht aus zwei Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung, wobei die Raumaufteilung
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für alle drei Einheiten identisch ist. Die Gesamtflächen der jeweiligen Einheiten verteilen sich über vier Ebenen und bieten gemütliche Wohnatmosphäre mit einem geschmackvollem Raumkonzept. Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Sie betreten die jeweilige Einheit über den östlich gelegenen Flur mit Garderobe und dem angrenzenden Gäste-WC. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner und hochwertig ausgestatteter Kücheninsel (Front und Wangen in Beach Grey Mattlack, Arbeitsplatten Quarzstein Noble Pro Frost). Hier können Sie am Küchentresen verweilen oder im einladenden Essbereich gesellige Mahlzeiten einnehmen. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit gemütliche Ab
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