Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
191
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063087 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Trier-Ruwer, gut angebunden an das regionale Straßen- und ÖPNV-Netz. Die attraktive Lage in Ruwer bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor
...
allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bestehende Vollvermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 21.186 €. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1892 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 1991 mit dem Anbau des Treppenhauses, sowie dem Ausbau der 3 Appartements durchgeführt. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential für eine kleine Wohneinheit. 4 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 176 m² Gesamtfläche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wartet sie bspw. mit 4 Einbauk
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
82,4
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Carportnutzung in einem gepflegten und ansprechenden Neun-Einheiten-Wohnhauskomplex aus dem Ursprungs-Baujahr ca. 1950. Der Wohnkomplex unterteilt sich in zwei Gebäudekörper. Die hier
...
zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des von der Straße aus betrachtet, linken Wohngebäudes. Die Einheit wird leerstehend verkauft und eignet sich ideal für Kapitalanleger zur Vermietung oder für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind zur Eigennutzung. Dank der unbewohnten Übergabe ist die Einheit kurzfristig verfügbar und frei. Zu den Highlights der schönen Wohnung zählen: + gefragte, beliebte Wohnlage in Trier + fußläufige Nähe zur Innenstadt + gepflegte Einheit in guter Wohnumgebung + angenehme Raumaufteilung sowie -größen + großer, offener Wohn-/und Essbereich + schöner Balkon mit Blick in die ansprechende und freundliche Umgebung + viel Lichteinfall und hohes Maß an Helligkeit + perfektes Wohnfläc
Top
Premium
1/10
690.000,00 €
5 Zi.
1.058
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- Details & Extras --- - Garten - ruhige Lage - Gäste WC - Wer Ruhe braucht findet hier das richtige Haus mit Freiem Blick über die Mosel - Das Haus wurde liebevoll renoviert - Man hat nur 1 Nachbar. Die Lage ist super, - Das Haus wurde
...
hochwertig ausgestattet, - Gaszentralheizung - .Die Aussicht mit freiem Blick über die Mosel ist einmalig - Das Haus eignet sich auch als Vermietobjekt 2 Einheiten - .Das Grundstück ist komplett als Bauland ausgewiesen - Wer die Ruhe sucht findet hier die richtige Immobilie,kein Durchgangsverkehr - Das Haus steht in Trier Süd. vom Haus,bis zur Grafschaft sind es 10 Minuten Fussweg - letzte Renovierung: 2018 - Heizungsart: Gasfernheizung --- Flächen --- EG Kü, Bad Wohn-Esszimmer,Kü. Diele: ca 90m² OG 3 Zimmer WC Diele: 75m² Keller Waschraum,grosser Raum Balkon: 35m² Terrasse EG: ca 30 Ihr Ansprechpartner: Müller
Top
Premium
1/9
Preis auf Anfrage
250
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Erleben Sie komfortables Wohnen in einer beeindruckenden Villa, welche direkt am Waldrand in exklusiver Höhenlage liegt, und einen wunderschönen Blick in die Natur bietet. Diese Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und den
...
Charme der Natur in einem. Highlights des Anwesens: Geräumige Wohnbereiche, helle Räume, eine großzügige Terrasse, vermietete Einliegerwohnung, Doppelgarage, weitere Außenstellplätze, Gartenhaus, eigener älterer Baumbestand. Charme und Potential: Dieses besondere Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf, perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Natur, Exklusivität und Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und schätzen. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer Lage, die Ihresgleichen sucht.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Empfangsbereich. Rechts daneben befind
Top
Premium
1/10
459.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene, gut geschnittene und sehr gemütliche Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage im schönen Stadtteil Trier-Ehrang aus. Es wurde 1995 erbaut und 2021 teilweise saniert. Es steht auf einem 248 qm
...
großen Grundstück mit schön angelegtem Garten. Das stilvolle Haus bietet eine Gesamtfläche von knapp 200 qm, wovon ca. 120 qm auf die Wohnfläche entfallen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Flur, von welchem man die Treppe, das Gäste-WC, den Abstellraum und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer erreicht. Vom geräumigen Wohn-Esszimmer mit heimeligem Kamin gelangt man in die gemütliche Küche. Die großzügig geschnittene Terrasse mit neuer, großer Markise und Whirlpool ist ebenfalls vom Wohn-/Esszimmer zugänglich. Von der Terrasse gelangt man in den sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche und WC. Der Keller b
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
68,21
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine sichere Investition für Kapitalanleger. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug
...
erreichbar. Das helle Wohnzimmer punktet mit einem direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und gleichzeitig viel Licht in die Wohnung bringt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die große Diele, die mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnung noch funktionaler macht. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss - praktisch und komfortabel zugleich. Das großzügige Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Besonderheiten der Wohnu
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten, welches ungefähr im Jahr 1956 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive
...
Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Highlights dieser Wohnung umfassen: + Einheit mit ansprechenden Räumlichkeiten + Wohnfläche von ca. 56 m² + 2 ZKB + Simpler und praktischer Grundriss + Eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche + 2023 / 2024 renoviert Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Trier-Süd. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Hand gelangen Sie in eines der beiden Zimmer, beispielsweise als Schlafzimmer geeignet. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Den Flur weiter links liegt das zwei
Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
195
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Trier, im beliebten Stadtteil Kürenz, steht dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf. Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück befindet sich das dreigeschossige Gebäude mit insgesamt 2
...
Wohneinheiten und einer ehemaligen Gaststätte im Erdgeschoss. Zu den Highlights zählen: + großes Anwesen mit Garten und Garagen + Kapitalanlage mit Innenstadtnähe + hervorragende Vermietbarkeit + verkehrsgünstig gelegen mit top Anbindungen in alle Richtungen + schöne Grundstücksgröße mit Garten und Terrassenbereich + massive Bauweise mit Unterkellerung und Abstellflächen im Nebengebäude + fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar + Flächenreserve für verschiedene Zwecke planbar Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt insgesamt ca. 195 m². Darüber hinaus verfügt das Haus über weitere ca. 126 m² im Erdgeschoss, die sich in die ehemalige Gaststätte mit angrenzender Küche, einen Vereinsraum und eine WC-Anlage aufteilen. Das Anwe
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
12 Zi.
274
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - 3 Garagenstellplätze - Garten
Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten (jeweils 4 ZKB), das sowohl für Kapitalanleger als auch für
...
Mehrgenerationenhaushalte beste Voraussetzungen bietet. Das Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von rund 274 m², gelegen auf einem ca. 721 m² großem Grundstück mit Garten. Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner stehen außerdem drei Garagenstellplätze zur Verfügung, was das Gesamtangebot dieses attraktiven Objekts abrundet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 100,9 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit großen Fenstern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Der Flur endet rechterhand in einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der sich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
101,57
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem ungefähren Baujahr 1970 mit insgesamt 24 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Trier-Kürenz, nahe der Universität. Mit ca. 102 m²
...
Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, eignet sich diese Einheit ideal für Kapitalanleger zur weiteren Vermietung sowie für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern zur Eigennutzung. Zu den Highlights der Eigentumswohnung zählen: + gute Lage in Trier-Kürenz + top Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie die Universität + gepflegte Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten + eigener Kellerraum + Garage (mit 12.000,- € im Wohnungskaufpreis enthalten) Von der ruhigen Seitenstraße gelangen Sie über einen gefliesten Weg sowie wenige Treppenstufen zum Eingang des Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre Wohnung im 4. Stock über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Einbauschrank und
Top
Premium
1/10
668.000,00 €
4 Zi.
210
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von Poll Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung in einer charmanten Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten vorzustellen - ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Garten und viel Komfort. Die stilvolle Wohnung
...
erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Die großzügige Wohnfläche und der Garten zur alleinigen Nutzung schaffen eine private und entspannte Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine durchdachte Raumaufteilung bieten modernen Wohnkomfort und Flexibilität. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung und großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einem gemütlichen Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten runden das Erdgescho
Top
Premium
1/10
218.000,00 €
2 Zi.
68
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trier-Tarforst – Nähe Uni, frei ab Februar 2025** Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Trier-Tarforst / Am Trimmelter Hof. Die Wohnung befindet sich im 3. und
...
letzten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 68 m² eine komfortable Raumaufteilung. **Highlights der Wohnung:** - Wohnfläche: 68 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Küche: Einbauküche vorhanden - Badezimmer: 2009 renoviert, mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Loggia: Zugang vom Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Südseite und Abstellmöglichkeit mit Tür vorhanden. - Flur: Einbauschrank mit Gaderobe - Lage: Ruhige Wohngegend, perfekte Anbindung zur Uni und ins Stadtzentrum - Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Haus - Speicher vorhanden, der als Trockenraum genutzt werden kann - Keller: Eigener abschliessbarer Abstellraum - Verfügbarkeit: Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Febr
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
500
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses herrschaftliche und stilvolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Einheiten in Trier (Rheinland-Pfalz) in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und Nordfrankreich. Die Immobilie besteht aus acht klassischen Mietwohnungen und einer
...
luxuriösen Erdgeschosseinheit mit Panoramablick, Außenpool und hochwertigster Ausstattung. Als repräsentatives Renditeobjekt mit Eigenbedarfsanteil sowie als reine Kapitalanlage in gefragter Nähe und Wohnlage zu Luxemburg, eignet sich diese Immobilie hervorragend. Der Gebäudekomplex verfügt auf vier Etagen zzgl. Kellergeschoss über eine Gesamtmietfläche von rund 500 m², bei einer derzeitigen Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.360,00 EUR p.a.. Perspektivisch ist eine Kalt-Miete von deutlich über 60.000,00 Euro jährlich, unmittelbar durch Neuvermietung der EG Einheit und minimalen Mieterhöhungen der restlichen Einheiten zu erzielen. Die Mieten zeigen sich dabei als deutlich steigerungsfähig. Auch ein Neuvermietungs- bzw. Nachvermietungspotential
Top
Premium
1/10
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sehr gepflegte Souterrainwohnung besitzt ca. 66 qm Wohnfläche und befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses in Trier- Olewig. Sie ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse mit
...
Gartenanteil. Über den großzügigen Wohn- Essbereiche haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer sowie das neuwertige Badezimmer mit Dusche runden die Wohnung ab. Kellerraum ist vorhanden und optional auch ein Außenstellplatz.
Top
Premium
1/10
329.000,00 €
3 Zi.
107
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In einem kürzlich sanierten Mehrfamilienhaus in der Karl Marx Straße befindet sich diese ideal geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 107 m². Die Wohnung wurde kernsaniert und bedarf keinerlei weiterer Renovierungsmaßnahmen. Sie ist bezugsfertig und
...
eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren. Die Mietpreise in der Karl Marx Straße für sanierte Wohnungen belaufen sich auf 12-14 EUR den m², was insbesondere für Kapitalanleger interessant ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Großzügiges Wohnzimmer (22,76 m²) Elegantes Esszimmer (20,20 m²) Moderne Küche mit hochwertigen Einbauten (6,68 m²) Hauswirtschaftsraum (7,53 m²) Komfortables Duschbad (5,69 m²) Schlafzimmer (19,95 m²) mit Ankleidezimmer (11,73 m²) Praktischer Abstellraum (2,81 m²) Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität und modernes Ambiente sind der ideale Ratgeber diese Wohnung zu erwerben. Mitten im Zentrum mit alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist der S
Top
Premium
1/10
247.000,00 €
7 Zi.
93
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lieben Sie alte Häuser mit Geschichte? Dann wird Ihnen dieses alte Haus in der Denkmalzone im angesagten Maarviertel gefallen! Wenn Sie dieses Haus betreten, fallen Ihnen als erstes die schönen alten Fliesen im Flur auf. Von diesem Flur aus gehen 3
...
Zimmer ab, sowie das geräumige Bad. Rückwärtig führt Sie eine Tür in den reizenden Innenhof. Hier können Sie mit Freunden grillen, ein Glas Wein genießen oder einfach nur in Ruhe entspannen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer ausgebaut, die als Kinderzimmer genutzt wurden. Das Haus ist teil-renovierungsbedürftig. Nutzen Sie auch die steuerlichen Vergünstigungen für Denkmalsanierung. Neugierig? Gerne führe ich Sie durch dieses charmante Cottage, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Top
Premium
1/10
269.000,00 €
3 Zi.
88
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen liegt nur wenige Meter von der Trierer Innenstadt entfernt und bietet somit eine hervorragende zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses. Die
...
Aufzugs- und Heizungsanlagen wurden kürzlich erneuert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die beiden Balkone machen diese Wohnung besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das äußerst geräumige Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen: Ein Balkon befindet sich neben dem Küchenbereich und bietet einen idealen Platz für wundervolle Morgenstunden, während der zweite Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Ein Flur führt Sie weiter zu den beiden Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum sowie einem Tageslichtbad. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Bitte b
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
...
monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG