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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914 wurde das Haus gebaut.
...
Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit ungefähr 47,2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Ungefähr 1914 wurde das Haus gebaut.
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Wirklich bezaubernd ist das Treppenhaus, weil hier der Charakter des Gebäudes bewusst erhalten wurde. Die Eigentumswohnung ist hell und freundlich. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine und zum trocknen der Wäsche). Selbstverständlich ist jede Waschmaschine mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler versehen. RAUMAUFTEILUNG: Flur Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer ( 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster) 1 Abstellraum Alle Wohnungen im Haus verfügen über separate Gas- und Stromzähler sowie über separate Wasseruhren. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
620
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem traumhaften Baugrundstück im Herzen von Troisdorf-Sieglar können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Dieses individuelle Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Troisdorf-Sieglar, angrenzend an den Mühlengraben.
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Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken oder Schulen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 620 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten einer Bebauung. Ob ein luxuriöses Anwesen mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser sollten hier möglich sein. Eine Bebauungsmöglichkeit wurde durch einen positive Bauvorbescheid in Aussicht gestellt. Genießen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in entspannter Atmosphäre mit dem Rauschen des Mühlengrabens in Troisdorf-Sieglar! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück. Wir beraten Sie gerne und stehe
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
89,21
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Zur überschaubaren Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 11 Parteien. Beim Betreten der Wohnung haben Sie vom geräumigen Flurbereich Zugang zu den Räumen. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Hier können Sie sich eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten und gesellige Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die halb offene Küche, die nicht nur praktische Arbeitsflächen bietet, sondern auch eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen herstellt. Von hier gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das helle Tageslichtbad ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. E
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
2.858
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird Ihnen ein Grundstück in absoluter Toplage von Troisdorf! Die Stadtverwaltung, die Stadthalle und der Bahnhof befinden sich in direkter Nachbarschaft des Grundstückes. Die Unistädte Bonn und Köln liegen nur 20 bis 30 Minuten
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entfernt. Mit diesen Eigenschaften ist es hervorragend für eine gewerbliche Nutzung geeignet und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Das Grundstück besteht aus vier zusammenhängenden Flurstücken: Flurstück 2662 mit einer Größe von 2.115 m² Flurstück 2664 mit einer Größe von 406 m² Flurstück 2665 mit einer Größe von 209 m² Flurstück 2667 mit einer Größe von 128 m². Die Flurstücke Nr. 2665 und 2667 ermöglichen die Anbindung an die Günter-Nöfer-Straße (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht). Insgesamt hat das Grundstück eine Straßenfrontbreite zur Kölner Straße von ca. 38 Metern. Die Straßenfront ist nach Süden ausgerichtet ausgerichtet. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 56 Meter. Nutzen Sie die Gelegenheit, schließen Sie diese Baulücke und verwirklich
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
345
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine fertige Planung der Doppelhaushälfte (als Muster
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bzw. Beispiel) zuschicken.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
860
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG! Wir kaufen jetwaige Immobilie im Rhein-Sieg Kreis, Bonn und Köln nach Prüfung, einfach melden, Sie bekommen eine Gratiseinschätzung! Hier im Verkauf: Luxus Penthouse mit Sauna, Whirlpool, Riesenterrasse im Gewerbegebiet Troisdorf!
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Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, neue Einbauküche, Fitnessraum, Büro, große Garage, Zisterne, etc. etc....Kommen und staunen! Aus Diskretionsgründen keine Bilder freigegeben vom Eigentümer.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
6 Zi.
144
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar bietet mit rund 152 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und
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das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieses großzügige Einfamilienhaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf - Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus, welches durch seine außergewöhnliche Fassade besticht und bekannt ist. Folgende Details zeichnen das Knusperhaus aus: - Wohnküche - Fußböden im Erdgeschoss gefliest - Schlafräume im
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Obergeschoss mit Holzdielen - Fenster als Doppelfenster, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
857
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes baureifes Baugrundstück eben, regelmäßiger Zuschnitt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 515.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 360.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer C/I/IV befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von 79,20 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon/Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 2006 wurden die Fenster modernisiert, nach 2016 folgten die Renovierung des Aufzugs, der Innentüren und des Bades. Im Jahr 2023 wurde die Eingangstür zur Wohnung erneuert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 342,64 € und die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, laut Energieausweis von 2005. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gesamtzustand der Wohnung ist normal und gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Obje
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
74,02
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen eine ca. 75 m² große 2-Zimmer Wohnung in Troisdorf-Sieglar zum Kauf an. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in zentraler Lage von Troisdorf.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besteht aus zwei Zimmern, nebst Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum zur Alleinnutzung zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein separater Gemeinschaftstrockenraum. Im Hinterhof gehört dieser Wohnung zudem noch ein Außenstellplatz an. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Hausgeld für die Eigentumswohnung beläuft sich zurzeit auf 364,- €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Seit März 2020 ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich selbst! Für eine Besichtigung stehen wir Ih
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
10 Zi.
253
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit zwei Garagen und 3 Stellplätzen. Das Erdgeschoss weist neben seiner reizvollen Größe auch eine attraktive, teils überdachte Terrasse auf. Im Einzelnen stellt sich die
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Ausstattung wie folgt dar: - Isolierverglasung in Kunststoffrahmen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in diesen exquisiten Eigentumswohnungen, die Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 ist. Diese einzigartigen Immobilien bieten Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Erbe und modernem
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Wohnkomfort. Angeboten wir ein Wohnungs-Paket, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wir ein Wohnungs-Paket, welches Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 ist. Hierbei bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familieninterne Nutzung (Eltern-Wohnung und Kinder-Wohnung), Vermietung
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einer oder beider Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: C/1/IV,
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Miteigentumsanteil: 0.98%, 4. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
2.097
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver und zentraler Lage von Troisdorf-Spich befindet sich dieses ca. 2.097 m² große Baugrundstück, welches inklusive laufender Bauantragsplanung veräußert wird. Laut Planung des derzeitigen Verkäufers können auf dem Grundstück 20
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Eigentumswohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.874 m² erreicht werden. Die Stellplätze für die Wohnungen würden in der Tiefgarage Platz finden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ist nicht bebaut. Es ist in der Hauptsache mit Sträuchern und Buschwerk sowie einigen kleineren Bäumen bewachsen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Baupläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
1.390
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
1.185
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.185 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Das Baufenster erstreckt sich über die gesamte Grundstücksbreite und erlaubt eine Bebauung mit einer Tiefe
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von ca. 12 Metern. Mit einer Breite von ca. 21,5 Metern an der schmalsten und bis zu ca. 26 Metern an der breitesten Stelle, bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine flexible Planung. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan in offener Bauweise und mit einer eingeschossigen Bebauung bebaubar, was vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims oder einer modernen Bungalow-Lösung eröffnet. Hier können Sie den Traum von einem individuell gestalteten Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen. Dank der großzügigen Fläche bietet sich auch ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten oder zusätzliche Freiflächen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Dieses Grundstück ist ideal für Bauherren, die
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG