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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
259
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Villa mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen neben sechs attraktiven Zimmern auch ein großer Wintergarten. Das Haus wurde 1965 in seiner ursprünglichen Form erbaut und in den Jahren 2009
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und 2012 erweitert und modernisiert, deshalb haben wir das fiktive Baujahr auf 1987 festgelegt! Es wird durch eine 1 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf über 2000m² ist alles möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160,52
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1960 massiv aus- und umgebaut Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im EG mit Zugang zum Garten und einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großer Terrasse und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. im Dachgeschoss. Am Haus ist vieles ist
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noch aus dem Ursprungsbaujahr und deshalb auch nicht mehrzeitgemäß und sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurde zuletzt über 40 Jahre lang ein Zahnlabor betrieben. Diese Gewerbefläche EG beträgt ca. 144,78m². zzgl. Keller. Im Obergeschoss beträgt die Wohnung ca. 78,32m² mit einer ca. 70m² großen Terrasse und im Dachgeschoss ca. 77,10m². Die Gewerbeeinheit ist gerade leergeräumt und leerstehend. Wohnung im OG ist seit 2021 für 500€ und DG seit 2019 für 480€ kalt vermietet. Die Nettomiete beträgt ohne Gewerbeeinheit 11.760 EUR/Jahr.
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt. Die kernsanierte Wohnung, die 2021 komplett modernisiert wurde, ist Teil eines gepflegten
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3-Familienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da auch das Dach im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde - es gibt somit keinen Sanierungsstau. Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über, der dank der großen Schiebeelemente aus Glas den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die 20 m² große, überdachte Terrasse mit integrierten Bodenleuchten und der riesige Garten zur alleinigen Nutzung schaffen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür. Diese Kombination aus Indoor- und Outdoor-Wohnkomfort ist ideal für Familien oder alle, die gerne Zeit im
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Vielen Dank für Interesse. Das Einfamilienhaus ist bereits verkauft. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 aufwendig kernsaniert. Bis auf die Grundmauern wurden alle Leitungen für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom
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neu verlegt. Alle Fenster wurden durch neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgetauscht. Das Bad und Gäste-WC wurden modern neu gestaltet. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und alle Heizkörper wurden neu eingebaut. Das Dach wurde mit hochwertigen Dachziegeln neu eingedeckt und isoliert. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca. 35 m² und hat einen schönen Kaminofen. Am Wohnzimmer liegt eine große Sonnenterrasse und der schöne Garten mit altem Baumbestand. In der Wohnküche wurde im Jahr 2020 eine neue Einbauküche eingebaut die übernommen werden kann. Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und ein kleiners Schlafzimmer mit einer Treppe zum neu in 2014 ausgebauten Studiozimmer. Das Ha
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1/8
618.365,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Herbst Zauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbst Zauber 4 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
648.365,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
985.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem absoluten Wohlfühlort. Dieses Generationshaus bietet jedem Familienmitglied den Freiraum, den es braucht. Das projektierte Mehrfamilienhaus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen individualisieren und
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all Ihre Wünsche und Ideen umsetzen. Sie haben den Traum und ich unterstütze Sie gerne bei der Umsetzung.
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1/10
288.800,00 €
4 Zi.
77
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen im begehrten St.Tönis, bietet dieses gemütliche Reihenendhaus den idealen Rückzugsort. Ein perfekter Ort, um den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe des kleinen Dorfes zu verbinden. Ein kleiner aber gut durchdachter
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Garten, passend zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mitten in St. Tönis, befindet sich am Objekt. Die Immobilie ist zurzeit bis Ende Februar 2025 vermietet. Somit haben Sie die Möglichkeit einige Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen durchzuführen, zumal der Spitzboden sich im Dornröschenschlaf befindet und mit ca.20 m² Nutzfläche zu neuem Leben erweckt werden könnte (ggf. Genehmigung erforderlich). Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur, wo sich auch das Treppenhaus befindet. Geradeaus kommen Sie in das Wohnzimmer, links liegt das Esszimmer mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die sich im Anbau befindliche Küche sowie das Wannenbad sind ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss,
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
232
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das unter Denkmal stehende Jugenstilhaus mit einer wunderschönen Fassade mit historischem Dekor und der originalen Haustüre, liegt im Stadtzentrum von Viersen auf der Königsallee und bietet die Möglichkeit zum Arbeiten und Wohnen in einem Haus.
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Das gesamte Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 80 m². Drei Räume mit einem WC und einem Duschbad können als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Die ca. 4 Meter hohen Decken mit Ornamentik und die original erhaltenen hohen Innentüren geben den Räumen eine besondere Note. Das 1. und 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 153 m². Das sehr großzüge Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum wohlfühlen. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer mit einem Kinderbad und einem Elternbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1981 bis 1982 vollständig modernisiert. Alle Leitungen für Wasser- Abwasser, Strom und Heizung wurden erneuert. Die Fenster wurden dur
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1/10
890.000,00 €
4.667
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein alter Bauernhof mit großem Grundstück in Viersen Bockert. Das Objekt wird derzeit von anliegenden Firmen als Lagerfläche genutzt und gemietet. Der Hof verfügt über mehrere große Lagerräume, Werkstätten, ein großes Carport,
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ein Wohnhaus welches Dekaden genutzt wurde doch nun Leer steht und ein insgesamt 4667m² großes Grundstück. Dieser historische Hof ohne Denkmalschutz hat viel Potenzial und wartet auf seinen neuen Besitzer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
215
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Seltene Gelegenheit! Schickes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. *** Das Haus ist ca. 1966 massiv mit Teilunterkellerung erbaut worden. Im Jahre 1982 wurde das Dachgeschoß zu einem Büro ausgebaut und als
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Architekturbüro genutzt. Somit bietet sich dieses Haus optimal an für Freiberufler, als Mehrgenerationenhaus und Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen und vereinen wollen. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgescho
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Willich. Auf zwei Ebenen verteilen sich 3 Zimmer auf ca. 72 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer
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Familie ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglichen. Im Dachgeschoss dieser charmanten Wohnung finden Sie eine funktionale und lichtdurchflutete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige, sonnenhelle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie den Komfort und die Helligkeit, die das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office, wodurch es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen einladenden Balkon, der perfek
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Willich! *** Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Maisonnette-Wohnung anbieten! Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit großzügiger Loggia hat ca. 78 m²
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Wohnfläche. Eine im Vorhof liegende Duplex-Garage sowie Außenstellplatz sind im Angebot inbegriffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
514.789,00 €
6 Zi.
246
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
534.776,00 €
6 Zi.
246
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.894,00 €
5 Zi.
134
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
484.703,00 €
5 Zi.
134
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/6
490.296,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/4
176.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Schiefbahn. Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie. Auf einer Gesamtfläche von ca.
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392m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung des Bebauungsplanes wahr werden lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach dem aktuellen Bebauungsplan bebaut werden. Dafür vorgesehen ist ein Einfamilienhaus in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach. Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bestandsimmobilie müsste entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 25.000€ - 30.000€. Ein massiver Sanierungsstau liegt bei dem Objekt vor, eine Sanierung würde sich aus wirtschaftlichen Gründen vermutlich nicht lohnen. *Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um
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