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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6,5 Zi.
230
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und zwei Wohneinheiten, ideal geeignet für Familien mit Kindern und gegebenenfalls Großeltern als Mehrgenerationenhaus. Das komfortable Haus verfügt über
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insgesamt 6,5 Zimmer (3,5 davon im Erdgeschoss, weitere 3 Zimmer im Dachgeschoss gelegen). Es wurde ca. 1980 / 1981 in Fertigbauweise (Nordhaus - Fertigbau) erbaut. Ca. 1994 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses weitere Wohnfläche geschaffen. Durch den zum Teil wohnlich genutzten Vollkeller sowie die Doppelgarage mit Geräteraum ist zudem in umfangreichem Maße Nutzfläche vorhanden. Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit modernisiert. Besichtigungen sind lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Diese Immobilie wird - bei mehreren, gleichzeitigen Kaufinteressenten - ggf. nachträglich im Bieterverfahren angeboten. Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstü
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Quelle:
www.immowelt.de
2.195.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 16,9, inkl. der Basisleistungen sogar nur 15,2. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen, ab Februar 2025 144.156 €. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten imme
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806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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806.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL RAUM UNTER EINEM DACH Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der
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großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Und auch das Obergeschoss beeindruckt durch Platz und Raumhöhe. Der Studioausbau der Zimmer und Galerie erreicht eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Bei der Außengestaltung wurde die klassische Bauweise durch das verklinkerte Zwerchhaus und die rote Glasfassade gekonnt komplettiert. Und wer zieht mit ein? Sie entscheiden! Alles schon inclusive: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 OKAL Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sic
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295.000,00 €
7 Zi.
170
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1 ½-geschossige Einfamilienhaus wurde 1974 in Kalk-Sandstein-Massivbauweise erstellt und mit einer Klinkerfassade versehen. Die große Terrasse und ein überdachter Freisitz laden nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Die
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beiden großen Gauben lassen auch im OG eine freundliche Helligkeit ins Haus. Am rechten Rand des Grundstückes grenzt ein kleines Waldstück. Die Grundstücksfläche beträgt 846 qm.
Raumaufteilung
Mit drei ausgesprochen großzügig bemessenen Zimmern im EG, einer angenehm großen Küche und einem Bad, zwei großen und zwei kleineren Zimmern und einem zusätzlichen Bad im OG ergibt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca.170 qm. Im auch von außen begehbaren Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche, eine kleine Werkstatt sowie eine großzügige Bar und weitere Räume. Sie bieten weitere Nutzflächen und Potentiale.
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1/6
667.000,00 €
6 Zi.
211
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die neue Generation Zweifamilienhaus. Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211, das durch seine beiden Satteldachvarianten und die vielen verschiedenen
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Architektur-Bauteile extrem vielseitig ist. Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei Familien oder ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Besondere Highlights setzt die moderne Architektur, die sich unabhängig von der gewählten Satteldachvariante und den ausgewählten Architektur-Bauteilen immer chic und modern präsentiert. Wie Ihr CELEBRATION 211 im Detail aussehen soll, das bestimmen aber wie immer ganz alleine Sie. Bei diesem Zwei- bzw. Mehrgenerationenhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet in jeder der beiden Wohneinheiten 2 großzügige Schlafzimmer, ei
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89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und verfügt über 3-Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche und einen kleinen Balkon. Durch die großen Fenster ist diese Wohnung lichtdurchflutet und lädt zum
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entspannen nach Feierabend ein. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig. Mit dieser Wohnung sind Sie für die Zukunft gerüstet.
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89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Walsrode im DG. Sie verfügt über 3-Zimmer, eine Küche, einem Wannenbad sowie einem Balkon, der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar ist und einen traumhaften Ausblick bietet. Vor kurzem
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wurde eine neue Markise auf dem Balkon angebaut und der Heizkörper im Bad erneuert. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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119.000,00 €
4 Zi.
85
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in Walsrode befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und hat 4-Zimmer. Das Besondere bei dieser Wohnung ist, dass sie den Balkon vom Schlafzimmer aber auch vom Wohnzimmer aus begehen können. Des Weiteren gibt es hier ein Büro,
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ein Kinderzimmer, ein Wannenbad (bereits Saniert) und eine Küche. Alle Zimmer sind vom zentralgelegenen Flur zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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120.000,00 €
4 Zi.
88
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG und verfügt über 4-Zimmer, einem Tageslichtbad und als kleine Besonderheit über einen Balkon, der von der Küche aber auch vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Am
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Wohnzimmer gibt es einen zweiten Balkon. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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89.500,00 €
3 Zi.
65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Walsrode. Vom zentralen Flur erreichen sie alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), ein großes
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Wohnzimmer, eine Küche und ein Tagelicht- Wannenbad. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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120.000,00 €
4 Zi.
88,22
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Walsrode und ist seit 1989 durchgehend vermietet. Ursprünglich war dies eine 3-Zimmer Wohnung, durch eine Leichtbauwand wurde das 4. Zimmer vom sehr großen Wohnzimmer
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abgetrennt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen schnitt der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.
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275.000,00 €
5 Zi.
168
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Walsrode bietet viel Platz und Potenzial für eine Familie, die bereit ist, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet, besitzt einen soliden Verputz und ist
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mit einem klassischen Satteldach versehen. Die Gasheizung wurde 2002 erneuert, doch insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig und bedarf einer Modernisierung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Grundriss. Hier befindet sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das durch zwei separate Zugänge vom Flur aus betreten werden kann. Dieser Wohnbereich bietet viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glastür in einen großzügigen Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Der Anbau ist vollständig mit Rolllädenlamellen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt ein Gäste-WC. Die Küche bietet prakt
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273.000,00 €
8 Zi.
194
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". --- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes und instand gehaltenes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1936 in solider massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m² errichtet wurde. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf zwei separate Wohneinheiten verteilt und bei Bedarf auch flexibel als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden könnte. // Erdgeschosswohnung // Die 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, erstreckt sich über ca. 104 m². Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Ein zusätzli
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1/6
563.000,00 €
6 Zi.
179
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
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Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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1/8
439.000,00 €
136
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben, dann sind unsere
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Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
151
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables
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Wohnen. Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente. An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
167
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem geräumigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.874 m², das viel Raum
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für Entfaltung und Kreativität bietet. Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch eine äußerst individuelle Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt miteinander vereint. Es erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich des Erdgeschosses und des Dachgeschosses und bietet insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Blick in den rückwärtigen Garten, sowie ein Wohnzimmer mit Loggia und offenem Kamin. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss der offen gestaltete Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese großzügige Au
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1/4
446.000,00 €
4 Zi.
122
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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1/5
465.000,00 €
4 Zi.
130
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
**Wunderschönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage und präsentiert sich in äußerst gepflegtem und modernem Zustand. Mit einem Baujahr
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aus dem Jahr 2017 bietet diese Immobilie großzügigen Raum über zwei Etagen perfekt für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Vielzahl von Räumen, die das tägliche Familienleben bereichern. Eine separate Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur runden das Erdgeschoss ab, das für seine Funktionalität und seine durchdachte Gestaltung geschätzt wird. Das Obergeschoss beherbergt ein wahres Refugium für Entspannung und Erholung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Verweilen ein und bietet Luxus für jeden Tag. Dre
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