Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
326
m2
56244 Sessenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an. Mit seinen sechs großzügigen Zimmern, einer geräumigen Garage und einem Garten lässt es keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich das
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große Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden sorgt und eine angenehme Atmosphäre erschafft. Die moderne, offene Küche führt direkt in den lichtdurchfluteten Essbereich, der durch seine Komplettverglasung mit Zugang zur Terrasse hervorsticht. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden, sofort bezugsfähigen Zustand. Die Einliegerwohnung verfügt 2 Zimmer und wird durch einen separaten Eingang betreten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem verfügt Sie über einen eigenen Hauswirtschaftsraum.
Quelle:
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764.000,00 €
6 Zi.
244
m2
56479 Stein-Neukirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir begrüßen Sie in Stein-Neukirch im Westerwald. Das Einfamilienhaus, Bj. 2020, wurde in bester Qualität und massiv gebaut. Das Grundstück umfasst ca. 1263 m² mit Garten und herrlicher Terrasse. Wir bieten Ihnen 6 Zimmer mit einer Fläche von
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ca. 244 m² und eine ca. 120 m² große Garage. Wir werden uns das Objekt jetzt einmal näher ansehen: Ihr Zuhause beginnt im barrierefreien, extra mit breiten Türen ausgestatteten Erdgeschoss. Hier lädt Sie der helle und hohe Eingang mit Blick auf den Koch- und Essbereich herzlich ein. Über den Flur gelangt man in das ca. 7 m² große Gäste-Bad mit einer barrierefreien Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das ca. 23 m² große Arbeitszimmer, Einbauküche inklusive. Über den ca. 9 m² großen Flur gelangt man in den Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 71 m². Auf der linken Seite findet man eine Einbauküche mit Kücheninsel. Im Essbereich gibt es eine gemütliche Sitzgruppe mit urigem Holztisch. Im Wohnzimmer befindet sich
119.900,00 €
5 Zi.
118
m2
57648 Unnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Fachwerkhaus mit gegenüberliegender Scheune zwischen Bad Marienberg und Hachenburg gelegen! Ideal für Handwerker oder Hobbybastler, die eine Scheune mit Werkraum benötigen! Ein kleines Gartengrundstück neben der Scheune gehört dazu. In
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der Scheune befindet sich noch eine Garage. Die Außenfassade der Scheune wurde mit Echtschiefern belegt. Auf dem Scheunendach befinden sich Dachschindeln. Das Dach des Fachwerkhauses ist mit Echtschiefern belegt worden (vor ca. 20 Jahren). Raumaufteilung: Fachwerkhaus Erdgeschoss: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Flur, Heizungsraum, Werkraum, separate Eingangstür hinter dem Haus Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, kleines Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: 1 Kellerraum zum Lagern Scheune: Werkraum, Scheune, Garage
Quelle:
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170.000,00 €
11 Zi.
149,82
m2
56414 Salz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie bei diesem Haus doch die Förderprogramme 124 (Förderkredit für den Kauf des Eigenheims) und/oder 308 (Förderkredit für Familien mit Kindern zum Kauf und energieeffizienten Sanieren). Das ehemalige Bauernhaus wurde 1960 neu aufgebaut,
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Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, befindet sich in der Ortsgemeinde Salz im Westerwald und ist perfekt für jeden Handwerker. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2022 wurde ein neuer Brenner für die Heizungsanlage eingebaut. Aufgrund der Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus möglich. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches aufgeteilt, durch eine weitere Zuwegung, als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden könnte.
Quelle:
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239.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56457 Hergenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Flur - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC - Heizungsraum - Kellerraum - Zugang zum Garten EG: Diele - Gäste WC (Dusche möglich) - Zimmer - Küche mit Vorratskammer - Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse DG: Großzügig ausbaubarer Speicher Das Anwesen wird umrahmt von einem herrlichen Garten der überwiegend mit Rasen, Hecken und Ziersträuchern angelegt ist. Der unverbaubare Blick ins Grüne lässt Sie Abschalten vom stressigen Alltag. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
399.000,00 €
10 Zi.
325
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnung UG: Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Großes Bad - WC - Flur - Kellerraum Wohnung EG: Windfang - Flur mit Pelletofen - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten - Küche
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- Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten - Bad mit Dusche und WC - Büro od. Gästezimmer Wohnung OG: Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Balkon und Pelletofen - Bad mit Wanne und Dusche - WC - Küche - Vorratskammer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche und WC Das herrliche Grundstück ist mit Rasen, Ziersträuchern, Bäumen und Hecken angelegt und lädt mit zahlreichen Außenplätzen zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück stehen 3 Gartenhäuser als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Ortsrandlage ist ideal für Ruhesuchende, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Es bietet sich auch als Mehrgenerationenhaus bestens an. Neben dem Haus befinden sich ein 3-fach Carport, ein einzelner Carport sowie ein separater Motorrad-Carp
Quelle:
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215.000,00 €
5 Zi.
174
m2
56412 Großholbach
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Anwesen, ummantelt von einem großzügigen Garten, steht in guter Ortslage von Großholbach. Das aus Ziegelsteinen gebaute Haus sticht besonders durch seine hellen und hohen Räume hervor. Das Objekt erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die solide Bauweise und das entsprechende Raumklima verleihen dem Haus gute Voraussetzungen, entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um dieser Immobilie erneuten Glanz zu verleihen. Im Nebengebäude befindet sich eine komplett eingerichtete Wohnung. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine große Garage mit einem Hobbyraum und eine Überdachung als Holzlagerstätte. Inmitten dieses Gebäudeensembles gibt es eine große überdachte Terrasse sowie eine kleine Spielwiese mit Innenhofcharakter. Vor dem Haus erstreckt sich eine Rasenfläche und ein Kräutergarten, umrahmt von einer kleinen Mauer. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, und Ihre Kinder werden sich wohlfühlen. Ein interessantes Haus
350.000,00 €
302
m2
56244 Hartenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienpaket stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da beide Häuser bereits vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen sichern. Das Nebenhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die derzeit beide von einem Mieter
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bewohnt werden. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haupthaus auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wert durch seine Vermietung. Auch dieses Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und generiert zuverlässige Mieteinnahmen. Mit großzügigem Wohnraum und modernen Annehmlichkeiten bietet es Komfort für die Mieter und stellt eine attraktive Anlageoption dar. Die bestehenden Mietverhältnisse sollen übernommen werden. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Haupthaus - EG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speisekammer, Flur, Balkon - OG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Balkon - DG: 2 Zimmer, Speicher (teilweise ausgebaut) Altbau
375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das
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Haus wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
1.250.000,00 €
19 Zi.
487,94
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl. - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Apartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² für 380 € kalt vermietet 2. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnu
235.000,00 €
10 Zi.
223
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberahr. Grundstückgröße ca. 745m², direkt am Ahrbach gelegen. Das Besondere dieses Hauses ist die offene rustikale Bauweise, welche im Obergeschoss mit einem Turm abgerundet wird. Die
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vermietete Wohnung im Erdgeschoss, welche ursprünglich als Gewerberäume genutzt wurden, bietet Bad, Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Hobbywerkstatt genutzt wird. Das Obergeschoss ist ab dem 01.03.2025 frei (bisher vermietet), besteht aus einem Bad mit Dusche einschl. Badewanne, einem Schlaf- , 2 Kinderzimmer, sowie der Küche. Das Wohnzimmer im Loft-Stil mit Kamin und Turm sind ein echtes Highlight. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo der rustikale Stil fortgeführt wird. Hier gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel ein Büro oder ein separates Ankleidezimmer. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Flur - Heizungsraum - Schlafzimmer - Saunaraum - Garage mit elektrischem Tor und kleinem Werkbereich EG: Windfang - Diele - Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer mit großzügigem überdachten Balkon - Küche OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit
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Balkon - Bad mit Wanne, Dusche und WC DG: Speicherfläche Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und Ziersträuchern angelegt. Ein Gartenhaus und ein kleiner Geräteraum bietet die Möglichkeit, den Rasenmäher oder andere Gartenutensilien unterzubringen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
159.000,00 €
6 Zi.
110
m2
56414 Steinefrenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine Doppelhaushalte zum Verkauf, die Ihnen auf zwei Etagen plus ausbaufähiges Dachgeschoss, einem Keller, zwei Garagen und einem Hof viel Platz bietet. Jede Etage ist ab 01.07.24 für 401,- Euro (Jahres Nettomiete 9600,- Euro) vermietet.
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Die Miete kommt zuverlässig vom Amt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Flur, über den Sie in die Küche gelangen, die mit fast 12 m² eine schöne Größe bietet. Links von der Küche liegt das Wohnzimmer, zurzeit mit integriertem Büro, das durch einen Durchbruch zu einem 26,7 m² großen Raum zusammengelegt wurde. Rechts der Küche liegt ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Über einen Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Bequem aus dem Flur haben Sie direkten Zugang zur Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume mit einer komfortablen Größe von 17,3 m², 11,95 m² und 9,3 m². Im Flur hat ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche seinen Platz. Im Dachbo
294.000,00 €
3 Zi.
84
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen im malerischen Montabaur, präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit zum Kauf für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause oder eine lohnende Investition suchen. Mit einer optimalen Aufteilung bietet diese
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Immobilie drei gut dimensionierte Zimmer. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert, um moderne Standards und Komfort zu bieten, während die historischen Merkmale bewahrt und stilvoll integriert wurden. Diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie von 1901 ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort. Sie verbindet den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten von heute und bietet ihren Bewohnern eine besondere Lebensqualität. Wer das Besondere liebt und Wert auf stilvolles Wohnen legt, wird sich in dieser Immobilie sofort wohlfühlen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele großer Balkon eigener Ga
183.000,00 €
3 Zi.
49,91
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für den Kauf von klimafreundlichen Neubauwohnungen und/oder der Wohnbauförderung für Familien. Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung in nachhaltiger Energiesparbauweise
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errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025. Das vom Raumzuschnitt gut durchdachte ca. 50m² große Refugium befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt über einen praktischen PKW-Stellplatz. Genießen Sie die den herrlichen Ausblick in die Natur und erleben die Ruhe der ländlichen Umgebung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein frei einteilbares Zimmer z.B. als Home Office Büro oder Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine weitere praktische Abstellfläche von ca. 6m² befindet sich im Keller. Durch die Bauweise als Effizienzhaus 40 NH profitiert der neue Eigentümer von
184.000,00 €
2,5 Zi.
47,01
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für den Kauf von klimafreundlichen Neubauwohnungen und/oder der Wohnbauförderung für Familien. Ihr neues Zuhause, eine tolle Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in nachhaltiger
...
Energiesparbauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025. Das vom Raumzuschnitt gut durchdachte ca. 47m² große Refugium befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt sowohl über einen praktischen PKW-Stellplatz als auch über eine eigenen Balkon. Von hier aus genießen Sie die den herrlichen Ausblick in die Natur und erleben die Ruhe der ländlichen Umgebung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Ess- & Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen großen Balkon sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine weitere praktische Abstellfläche von ca. 6m² befindet sich im Keller. Durch die Bauweise als Effizienzhaus 40 NH profitiert der
99.000,00 €
5 Zi.
127,67
m2
56479 Oberrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Immobilie genügend Wohnraum. Die Veranda ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt
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im Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine großzügige grüne Fläche mit verschiedenen Sträuchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses. Ein Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihre Personenkraftwagen.
199.000,00 €
8 Zi.
147
m2
56244 Freirachdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten an. Durch die separaten Eingänge eignet sich dieses Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besichtigen Sie mit uns
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dieses Zweifamilienhaus und überzeugen Sie sich von folgender Raumaufteilung: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur - OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon, Gäste-WC - DG: Speicher - UG: Kellerräume 2 Garagen, 5 Stellplätze
550.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen wurde 1962 massiv erbaut und 1970 um einen Anbau erweitert. Es überzeugt vor allem durch seine großzügigen Räumlichkeiten verteilt auf ca. 260 m² Wohnfläche und das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück. Der
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große Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Glasfront bietet einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse - UG: 2 kleine Schlafzimmer, Wohndiele/offener Eingangsbereich, Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum Doppelgarage
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
248
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung (Miteigentumsanteil 5/8) befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches um 1975/76 erbaut wurde. Sie bietet mit einer Wohnfläche von rd. 248 m² ausreichend Platz für Paare und Familien! Die Räume erstrecken sich über
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das Ober- und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss wird über eine Diele betreten. Von dieser aus gelangen Sie zu Ihrer Linken zum Schlafbereich. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer vor, eines davon sogar mit eigenem Duschbad und einer Ankleide. Ein Gäste-WC und ein weiteres Dusch-/Wannenbad runden den Bereich ab. Zu Ihrer Rechten liegen die Wohnküche mit Vorratsraum, der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen, Zugang zum Wintergarten und dem Balkon. Das imposante Wohnstudio mit großer Fensterfront im Dachgeschoss kann über eine massive Holztreppe erreicht werden - Hier könnte z.B. ein schöner Arbeits-/Kreativ-/Gästebereich oder aber eine eigene kleine Einheit für heranwachsende Teenager entstehen. Im hinteren Teil sind ein Zwischenraum