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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Langenbach bei Bad Marienberg. Bad Marienberg ist, mit den Stadtteilen Eichenstruth, Langenbach und Zinhain, eine aktive,
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moderne und interessante Stadt mit hoher Lebens- und Erholungsqualität für Einwohner und Gäste. Eine gut funktionierende Infrastruktur mit Einzelhandel, Handwerksbetrieben, Banken und Sparkassen, Großmärkten verschiedener Handelsketten und Industriebetrieben verschiedener Größe bietet viele attraktive Arbeitsplätze und garantiert die optimale Versorgung für Bürger. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in Bad Marienberg.
Ausstattung: Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: EG: 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, Flur, Balkon KG: 1 Waschküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 2 Wohnräume, 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum, Flur
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56249 Herschbach b Selters, Westerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Herschbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an. Herschbach liegt an der Bundesstraße 413 und ist mit dieser
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über drei Anschlussstellen angebunden. In relativer Nähe befindet sich die Bundesstraße 8. Herschbach liegt nahe den Bundesautobahnen 3 und 48 zwischen Köln, Frankfurt am Main und Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind bei Ransbach-Baumbach (12 km, Richtung Frankfurt und Koblenz) und Dierdorf (11 km, Richtung Köln). Die nächsten Anschlüsse Richtung Nordosten/Osten über die Bundesautobahn 45 befinden sich erst bei Freudenberg (54 km, Richtung Dortmund) und Herborn-West (48 km, Richtung Gießen). Die mittlerweile verworfene Planung einer Verlängerung der Bundesautobahn 48 in Richtung Siegen (Westerwaldautobahn) verlief östlich des Dorfes zwischen Herschbach und Schenkelberg in Nord-Süd-Richtung. Die Landesstraße 292 verläuft durch de
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Marienberg! Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B.
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das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelis
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
166
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Ötzingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Ein Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Ötzingen. Wirges
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bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Hotels und Ferienwohnungen. Das Bildungsangebot reicht von Kindergarten über Grundschule bis hin zu Realschule Plus. Ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule befinden sich in Montabaur. Wirges verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung an die A3 und A48. Die Stadt Montabaur mit ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Dacheindeckung mit Dachpfannen - Zweifachverglasung der Fenster (im Jahr 1999) - hochwertige und großzügige Küche - hochwertige teilweise überdachte Terrasse - Gartenhaus - Zisterne 5.0
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Quelle: www.immowelt.de
28.500,00 €
57612 Giesenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Ortsgemeinde Giesenhausen liegt am Rande der Kroppacher Schweiz, der Verbandsgemeinde Hachenburg. Die Stadt Hachenburg und Altenkirchen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hachenburg und Altenkirchen bieten Ihnen verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergärten und Grundschule sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar. Eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Altenkirchen und Marienstatt. Zudem bieten Hachenburg und Altenkirchen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Ar
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
56477 Rennerod , Westerw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Rennerod, eine bezaubernde Stadt im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, ist von malerischer Natur umgeben. Die Stadt bietet eine grüne Oase mit Wäldern, perfekt für erholsame Spaziergänge. Günstig an der Autobahn A45 gelegen, ist Rennerod
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gut vernetzt und hat eine entspannte Atmosphäre. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und die freundliche Gemeinschaft trägt zur Lebensqualität bei. Die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern am Westerwaldsteig und entspannte Tage an Seen und Flüssen. Rennerod ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause, einer exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, die die perfekte Symbiose aus Komfort, neuer Funktionalität und modernem Design bietet. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das Ihren Lebensstil auf ein ne
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56459 Brandscheid , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.
Ausstattung: Das Satteldach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Bei der Immobilie, hat man eine Mauerstärke von 36,5cm. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und für die Erwärmung des Brauchwassers ist die Heizung zuständig. Die Fenster des Hauses sind isolier verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus furniertem Holz. Die Innentreppe ist aus Beton und mit fliesen be
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
443
m2
56414 Steinefrenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Steinefrenz. Der Kindergarten ist fußläufig in zu erreichen. Die Grundschule befindet sich im ca. zwei Kilometer entfernten Weroth. Weiterführende Schulen sind in Salz (ca. 7 km), Montabaur (ca. 10 km) und
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Westerburg (ca. 15 km) anzutreffen. Zu Behörden, Ärzte und Apotheken gelangen Sie in Wallmerod (ca. 4 km). Die B 8 ist ca. drei Kilometer entfernt. Bei Nentershausen (ca. 6 km) liegt die Auffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt). In Montabaur und Limburg (ca. 18 km) sind die ICE-Bahnhöfe angesiedelt. Sie ermöglichen Pendlern das schnelle Erreichen von Köln und Frankfurt.
Ausstattung: Haupthaus: - Renovierung 2020 und 2021 - Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr - Bibliothek mit Fußbodenheizung - isolierverglaste Fenster - Garage - großer Garten - ausbaufähige Scheune Saalbau (Nebengebäude): - drei teilsanierte Wohneinheiten - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - isolierverglaste Kunststofffenster - Satteldach mit Naturschiefer - Gartenmitb
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
200
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Parkettfußböden -Korkfußböden -Fliesen -offener Wohn-Essbereich -zwei Badezimmer -Gäste WC -große Terrasse -Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung -Photovoltaikanlage -Einbauküche - Wall-Box zum Laden
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eines E-Autos im Carport. - Die aktuellen Jahresstromkosten belaufen sich auf ca. 840EUR bei jährlichen Einnahmen von ca. 1000EUR durch den Verkauf von überschüssigen Strom, deswegen faktisch keine Stromkosten. - Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen, weiter über abschließbare Fenstergriffe. - In der Küche befindet sich ein Gaskochfeld und ein Dampfbackofen. -Doppelcarport -schöner Garten mit Hecke eingefriedet
Objekt: Sie suchen eine freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage mit Blick auf die Stadt Montabaur? Zum Verkauf steht ein topgepflegtes, freistehendes, voll unterkellertes Huf-Haus mit guter Ausstattung und Photovoltaikanlage (10KWh). Das Gebäude befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage. A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56206 Hilgert b Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hilgert im Kannenbäckerland ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen an. Die A 48 mit der Anschlussstelle
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Höhr-Grenzhausen (AS 12) liegt in unmittelbarer Nähe des Gemeindegebietes 3 km entfernt. Die A 3 mit der Anschlussstelle Ransbach-Baumbach liegt ungefähr 8 km entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main oder Koblenz an der rechten Rheinstrecke. In der nahegelegenen Stadt Höhr-Grenzhausen, finden sie von Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fast alles.
Ausstattung: Das Dach des Hauses wurde als Satteldach errichtet und ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche auch zur Erwärmung des Brauchwassers
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56204 Hillscheid , Westerw
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1978 garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während
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die großzügigen 180m² ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Die unverbaubare Höhenlage verspricht einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Hier können Sie die Zeit vergessen und einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei große Räume, welche derzeit als Büros genutzt werden, ein Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Hausanschlussraum. Die Diele und die Treppe zum Obergeschoss sind mit edlem spanischen Marmor ausgestattet, der dem Haus eine luxuriöse Note verleiht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hellem Parkett und Fliesen. Das Parkett, sowie auch die Fliesen wurde im Jahr 2019 neu v
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56459 Härtlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Härtlingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an. Härtlingen liegt fünf Kilometer südwestlich von Westerburg im Tal des Elbbaches. Westlich der Gemeinde verläuft die B
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255, die von Montabaur nach Herborn führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Ausstattung: Das Dach des Hauses wurde als Satteldach mit Vollverschalung errichtet, es ist mit Kunstschiefer beschlagen. Die Fenster sind Holzfenster mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zwei bis drei Kaminöfen. Ein Kaminofen im Erdgeschoss ist wasserführend. Die Böden im Objekt sind mit Marmor, Fliesen und PVC belegt. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus Holz. Die Decken und Innenwände sind verputzt und tapeziert. Der Eingangsbereich ist als Podest errichtet mit einer Kunststofftür für den Windfang und
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Montabaur ist eine Stadt im Westerwaldkreis, die durch ihre malerische Altstadt und zu jeder Jahreszeit begehrte Attraktivität begeistert. Als Standort des Hauptsitzes des Mobilfunkanbieters 1&1 sehr
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bekannt, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot. Auch die Nähe zu den Städten Koblenz, Limburg und Frankfurt machen die Lage besonders attraktiv. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Autobahn A3 sowie den Bahnhof Montabaur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. In Montabaur finden sowohl Singles, Paare als auch Familien ein ideales Umfeld zum Leben und Arbeiten.
Ausstattung: Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in jüngster Zeit durchgeführt: - Badezimmer 2020 - Balkone ca. 2018 - Fenster dreifach ca. 20
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56335 Neuhäusel , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuhäusel ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Ihre Kinder können fußläufig zum Kindergarten und Grundschule gehen.
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Man findet in Neuhäusel alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zum Einkaufen, Sparkassen und Freizeitaktivitäten, Ärzte sowie eine Apotheke. Eine gute Verkehrsanbindung bis in den Großraum Frankfurt und Köln sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlusstelle A3 liegen nur ca. 12 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Raumaufteilung: EG: Flur, Schlafzimmer, Durchgangsraum/ Arbeitszimmer, Bad, HWR, Zugnag auf die Terrasse u. Wiesengrundstück OG: Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Wohn- u. Esszimmer DG: Speicher (Lagerfläche) KG: 3 Kellerräume Anbau: Garage inkl. eheml. Stall, Lagerräume
Objekt: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuhäusel! - aktue
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
14 Zi.
338
m2
56244 Goddert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene 3 Familienhaus mit zusätzlichem 120 m² Nebengebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die idyllische Gemeinde Goddert liegt zwischen Selters und Herschbach im Westerwald. Es sind nur wenige Minuten
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Fahrzeit zur Stadt Selters. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet ein ansprechendes Wohnumfeld. Das Objekt teilt sich auf 3 separate Wohneinheiten auf. Das vordere Haus zur Straße wurde 2002 angebaut. Das hintere Haus war eine Scheune und wurde zum Wohnraum umgebaut. Aufgrund der Kernsanierung und des Anbaus ist davon nicht mehr viel zu sehen. Die Gesamtwohnfläche von 338 m² ist voll vermietet. Die hohen Mieteinnahmen von über 2.000 Euro netto mtl. werden von der Gemeinde übernommen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Investitionschance für Kapitalanleger, mit stabilem Mietertrag und Entwicklungspotenzial. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. Dieses Objekt ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
La
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
146
m2
56412 Niederelbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Niederelbert ist eine dörfliche Gemeinde mit ca 1800 Einwohnern im Westerwaldkreis. Die Gemeinde liegt im Westerwald südlich von Montabaur im Naturpark Nassau. In Niederelbert gibt es einen
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Kindergarten und eine Grundschule. Eine Bäckerei mit Cafe, ein Eiscafé, eine Fleischerei, Allgemeinmediziner, Apotheke sind in Niederelbert vorhanden. Bis zum ICE Bahnhof in Montabaur sind es knapp 7 KM. Mit den ICE fahren Sie bequem in Richtung Frankfurt bzw. Köln. In Montabaur sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, u. a. auch das große Outlet Center am ICE Bahnhof. In Montabaur ist auch die Zufahrt auf die A3.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 1974 durch die Vorbesitzer saniert. Weitere Modernisierungen erfolgten Dacheindeckung komplett erneuert 2008 Fenster (2fach verglast) und z.T. elektrische Rollläden 2019 Renovierung Wohnzimmer 2001 Kaminofen im Wohnzimmer 2018 Erneuerung des Badezimmer im OG 2018
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
225
m2
57629 Heimborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Heimborn im Westerwaldkreis wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 1984 massiv erbaut. Zwei Etagen schaffen auf insgesamt ca. 225qm Wohnfläche eine individuelle und gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss
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befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und angrenzend der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein geschlossener Kamin trennt diesen Bereich zur Küche. Die Küche bietet bodentiefe Fenster mit dem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und zwei Bäder. Ein Bad ist mit Dusche/WC und ein weiteres Bad mit Badewanne/WC ausgestattet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Anfallende Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer stets fachgerecht durchgeführt. Parkmöglichkeiten bietet eine Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen. Zu dem Haus gehört noch ein stilvolles Gästehau
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126
m2
56271 Mündersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieses Haus befindet sich im ruhigen Mündersbach, in der Nähe von Koblenz. Mit seiner entspannten Atmosphäre und dem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten ist Mündersbach ein idealer Ort für Familien, um gemeinsame Erinnerungen zu
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schaffen und die Schönheit des Westerwaldes zu erleben. Der nahegelegene Wiesensee lockt mit Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Mündersbach selbst verfügt über eine Kindergarten, Hausarzt und einem kleinen Lebensmittelgeschäft. Eine Grundschule befindet sich im nächsten Ort Roßbach, welche man innerhalb weniger Autominuten erreicht. Weiteführende Schulen finden Sie ebenfalls in den umliegenden Orten, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Freistehender Bungalow in Mündersbach: Allgemeine Daten: - Baujahr 2021 - Kaufgrundstück - Grundtsücksgröße ca. 756 m² - Wohnfläche ca. 126 m² - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster Ausstattung: - Hauswirtschaftsraum - Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56479 Hüblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen den Städten Siegen (36 Kilometer nördlich), Wetzlar (29 Kilometer östlich) und Limburg an der Lahn (20 Kilometer südlich). Sie gehört der
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Verbandsgemeinde Rennerod an. Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Limburg-Nord an der A 3 Köln-Frankfurt, etwa 22 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt sind die Bahnhöfe Limburg Süd bzw. Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Ausstattung: Die Böden des Objektes sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Teppich belegt. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Fenster sind 2-fach isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung (Flüssiggas) von 1991. Als zusätzliche Heizquelle, wurde ein Kaminofen installiert. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhit
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390.000,00 €
9,5 Zi.
212
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einem kleinen Ort in der Nähe von Ransbach-Baumbach und Höhr-Grenzhausen liegt diese vielseitig zu nutzende Immobilie. ca. 212 qm Wohnfläche und ca. 307 qm Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten, zum Wohnen, Arbeiten,
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Lagerhaltung, Hobby oder zur Tierhaltung. Die Immobilie wurde 1927 erbaut und 1969 erweitert, 2002 wurde die ca. 100 qm große zusätzliche Halle erbaut, die derzeit als Vollerwerbs-Kfz-Werkstatt (vollausgestattet mit Hebebühne, Rollenprüfstand, Leistungsprüfstand, Kompressoren sowie englischem, amerikanischem und metrischen Zollwerkzeug. Dies kann alles übernommen werden.) Dieses Gebäude kann, wie in einem Traglastgutachten ausgewiesen, um 2 weitere Stockwerke erhöht werden und bietet die Möglichkeit für zukünftigen, zusätzlichen Wohnraum. Die Hauptwohnung wird durch den Eigentümer genutzt, diese ist in 2 Wohnungen teilbar, eine Einliegerwohnung (ca. 80 qm) mit eigenem Eingang ist vermietet. Die Immobilie eignet sich auch zur Pferdehaltung, die Nebeng
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