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Neu
1/9
499.000,00 €
11 Zi.
313
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das stilvolle Stadthaus ist Teil des Alzeyer Stadtbildes und befindet sich seit 1985 im Familienbesitz. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und hat bis zu 55 cm dicke Außenmauerwände. Nach und nach wurden Teilbereiche des Gebäudes
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renoviert, wie die Kunststofffenster in den Obergeschossen und die Schaufenster in den Ladeneinheiten. Ebenso wurde die Elektrik in den Ladeneinheiten komplett erneuert. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss erhält jede Wohnung einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellbereich, welcher sich über ca. 30m² erstreckt. Die Erschließung des Untergeschosses befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang.
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1/9
1.300.000,00 €
19 Zi.
542
m2
55597 Wöllstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohnungspaket mit 6 Einheiten in vielfältigen Größen von ca. 54m² bis ca. 123m² erwartet Sie! Der moderne Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang bis in den Keller, wo ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung
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steht. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und großzügige Grundrisse, die viel Gestaltungsfreiraum bieten. Praktische Gäste-WCs und zusätzliche Abstellräume sorgen für Komfort und Ordnung. Freuen Sie sich über zuverlässige, langfristige Mieter und Mieteinnahmen von jährlich € 44.160,--. Jede Wohnung beeindruckt mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz für jede Einheit inkludiert. Die Einheiten bilden 53,9% der Miteigentumsanteile. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, ein lukratives und gepflegtes Wohnungspaket zu erwerben, das Vielfalt, Komfort und solide Einnahmen bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55597 Gumbsheim
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
9 Zi.
185
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit identischem Grundriss und viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie in eine großzügige Diele, die zu allen Räumlichkeiten führt. Beide Wohneinheiten verfügen über ein
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und/oder Wanne, wobei die Bäder teilweise erneuert wurden. Der großzügige Wohnbereich ist derzeit durch eine Zwischenwand geteilt, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Wohnung im 1. OG bietet die Option, eine Terrasse über der Garage zu errichten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus um weitere Wohnfläche zu erweitern. Die Sanitär- und Wasserleitungen wurden 2023 erneuert, das Dach wurde 2022 saniert, und die Heizung sowie eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls auf dem neuesten Stand. Das Haus wird derzeit als Monteurshaus genutzt, kann aber frei übergeben werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse und einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein Energieausw
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55597 Gumbsheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55291 Saulheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55597 Wöllstein, Rheinhess
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55599 Siefersheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Reihenmittelhaus in bekannter Lage von Alzey-Heimersheim. Hier entstehen 3 TOP-moderne Eigenheime im Ortskern von Heimersheim. Diese werden nach dem KfW 300 QNG (Qualitätssiegel, nachhaltiges Gebäude) mit zinsverbilligten Darlehen
...
gefördert, so dass eine Finanzierungsrate sich in mietähnlicher Höhe befinden kann. Schauen sie bitte direkt auf die Internetseite.. www.heimersheim.com Schauen Sie einfach mal vorbei...
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einem Bestandsgebäude, das abgerissen werden kann. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der bereits vorliegenden Baugenehmigung und den umfangreichen Investitionen des jetzigen Eigentümers in statische
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Gutachten, Grundrissplanungen und alle erforderlichen Maßnahmen, die den sofortigen Baubeginn ermöglichen. Das Gesamtobjekt teilt sich in zwei Parzellen: Hauptgrundstück: Hier befindet sich das Bestandsgebäude, das abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden kann. Gartengrundstück gegenüber: Ideal als Gartenfläche und für Parkmöglichkeiten. Es liegt eine Teilungserklärung für zwei Einheiten vor, mit geplanten insgesamt 138 m² Wohnfläche, darunter eine großzügige Maisonette-Wohnung. Besondere Merkmale: Genehmigte Neubaupläne: Alle Planungen und statischen Berechnungen sind im Kaufpreis inbegriffen. Zwei Einheiten: Die zukünftige Bebauung umfasst zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zentrale und ruhige Lage: Direkt am S
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
123
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Reihenmittelhaus in bekannter Lage von Alzey-Heimersheim. Hier entstehen 3 TOP-moderne Eigenheime im Ortskern von Heimersheim. Diese werden nach dem KfW 300 QNG (Qualitätssiegel, nachhaltiges Gebäude) mit zinsverbilligten Darlehen
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gefördert, so dass eine Finanzierungsrate sich in mietähnlicher Höhe befinden kann. Schauen sie bitte direkt auf die Internetseite.. www.heimersheim.com Schauen Sie einfach mal vorbei...
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE - gepflegtes 1-Zimmer Appartement zentral und doch ruhig in Alzey. Das gepflegte Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² 1 Zimmer, Küche und Bad und befindet sich auf der 2. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) eines
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Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Baujahr ca. 1998. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG: kleiner Flur, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Duschbad, Abstellkammer. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster (Dachflächenfenster); Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 130, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 350, 00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
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1/36
Quelle:
vrm-immo.de
165.000,00 €
2 Zi.
44
m2
55288 Schornsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, scheint wie neu, hat eine Größe von ca. 44 m² und
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gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche, ebenfalls aus 2022) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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1/25
Quelle:
vrm-immo.de
329.000,00 €
4 Zi.
140
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1994 wurde auf diesem Grundstück ein Haus mit 2 Wohnungen erbaut, aufgeteilt in eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.
Diese nahezu kreisrunde, exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem rechnerischen
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Grundstücksanteil von 390m² bietet Ihnen viel Platz und Komfort und wurde stets renoviert. Sie befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Verkauf auf Wunsch voll möbliert.
Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einen großzügigen Wohnzimmer-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder sowie einen Abstellraum verteilen. Der gemütliche, beheizte Wintergarten lädt Sie zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über eine moderne Geräteausstattung.
Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls modern ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich die große Terrasse
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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
162.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55288 Udenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
IDEALE WAHL als SELBSTNUTZER oder KAPITALANLEGER!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Udenheim, mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen.
Diese schöne und gepflegte im Jahre 1992 erbaute 3-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss
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und die vorteilhafte Aufteilung und bietet Ihnen mit ca. 70m² ausreichend Wohnfläche. Helle und lichtdurchflutete Räume prägen die komplette Einheit.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur ideal für Sie als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für den cleveren KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig gut vermietbar und stark nachgefragt.
Diese vielseitige Wohnung präsentiert sich äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde.
Das helle Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen
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Neu
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67599 Gundheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-EG-Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich auf ca. 80m². Der Vinylboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die im Winter durch eine Fußbodenheizung verstärkt wird. Die
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verputzten, weiße Wände verleihen der Wohnung eine elegante Ausstrahlung. Betreten Sie den Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen und gelangen gradewegs in den besonders lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich. Die große Fensterfront verschafft ihnen zusätzlich einen Blick ins Grüne. Ausstattung Alle Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet •Heizung: Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung und •Einzelraumthermostatregelung – sehr Energieeffizient •Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen •In jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum •Klingel mit Videogegensprechanlage •Klimaanlage in der jeder Wohnung •Moderner Vinylboden in allen Räumen außer Badezimmer •Bodentiefe Dusche / hochwertige Sanitärausstattung •Zentrale SAT-Anlage (Standard-TV Sign
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55286 Wörrstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine ca.73 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre eines 10-Parteienhauses gelegen.
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1/17
Quelle:
vrm-immo.de
240.000,00 €
86,88
m2
55291 Saulheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 86,88 m² und verfügt über zwei Bäder, moderne Einbauküche und zwei Terrassen mit schöner Gartenfläche. Inkl. Keller. Energiebedarfsausweis: 159,72 kWh, E, Gas, Bj. 1959/Anbau 2000. Die vom Käufer
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zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
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