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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage zur Erweiterung ihres Portfolios? Oder sie interessieren sich für eine geräumige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? In jedem Fall werden Sie hier fündig! Immowerk21
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präsentiert Ihnen hier insgesamt 2 Eigentumswohnungen mit einer Größe von jeweils 60 Quadratmetern in zentraler Lage von Euskirchen, wobei der Erwerb einer einzelnen Wohnung als auch mehrerer Wohnungen in diesem Objekt möglich ist, da alle Wohnungen zum Verkauf stehen. Gerne lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse auch die anderen Exposes zukommen. Die Einheiten befinden sich in einem ca. 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, welches nicht nur durch seine Lage zu überzeugen weiß. Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. Sechs davon sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, eine Baugenehmigung liegt vor. Alle sechs Einheiten wurden in den letzten 10 Jahren re
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
72,3
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Wohnung im Erdgeschoss: innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein
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großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung: - Alle Etagen barrierefrei - Aufzug - KfW55 Bauweise - kaltes Nahwärmenetz - Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung - Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Hochwertige Badeinrichtung mit Qualitätswaschtischen von Villeroy & Boch - Bodengleiche Duschen
Lage: Die Südstadt ist die
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine
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solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
Stichworte: Anzah
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Quelle: www.immowelt.de
245.257,00 €
1 Zi.
48
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
187.500,00 €
3 Zi.
68
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.000,00 €
2 Zi.
107,7
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
147.000,00 €
3 Zi.
69,4
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
52,73
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.900,00 €
3 Zi.
80
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
103.058,00 €
3 Zi.
52,85
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
216.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
2 Zi.
46,45
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
227.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Euskirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
126.126,00 €
3 Zi.
64,68
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt, so dass Sie auch nach der
...
Renovierungsinvestition immer noch einen sehr fairen Kaufpreis gezahlt haben. Sie sparen zudem im Gegensatz zu einer vor dem Verkauf hergerichteten Wohnung bei den Kaufnebenkosten, da sich diese prozentual auf den Kaufpreis beziegen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
103.058,00 €
3 Zi.
52,85
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt, so dass Sie auch nach der
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Renovierungsinvestition immer noch einen sehr fairen Kaufpreis gezahlt haben. Sie sparen zudem im Gegensatz zu einer vor dem Verkauf hergerichteten Wohnung bei den Kaufnebenkosten, da sich diese prozentual auf den Kaufpreis beziegen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Euskirchen!: Zum Kauf bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage. Die gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr begehrter Wohnlage verfügt über ca.
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80,76 m². Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, Diele und Küche mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, so dass Sie die Kosten direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl abrechnen können. Derzeitige Grundmiete: Wohnung: 600,00 € TG-Stellplatz: 50,00 € Mietbeginn: 01.09.2022 Es gibt eine Waschküche, sowie einen eigenen Kellerraum. Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktanfragen, so dass Ihre Anfrage direkt dem zuständigen Ansprechpartner zugewiesen werden kann und dieser sich wiederum kurzfristig bei Ihnen melden kann. Wir begrüßen es zudem, wenn Sie schon bei der Kontaktanfrage ein paar W
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Quelle: www.immowelt.de
286.400,00 €
2 Zi.
58,45
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterf
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