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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
3 Zi.
117,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise und die Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Der große Wohn- Essbereich mit über 52 qm liegt unmittelbar an der
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offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei modern geschnittene Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Gäste-WC und ein Abstellraum liegen im Dielenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
3 Zi.
108,73
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
***Wohnung 6*** Die eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn-, Koch- und Essbereich grenzt im Dachgeschoss an ihre prachtvollen Dachterrasse. Ein
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geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu identisch großen, gemütlichen Schlafzimmer, können sowohl als Elternzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer einzurichten. Die Wohneinheiten eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch Stellplätze mit praktischem Fahrradkeller und Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und einer Parkanlage mit separater Outdoor-
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
86,27
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Wohnung
Die eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn-, Koch- und Essbereich grenzt im Erdgeschoss an die große Terrasse, im Obergeschoss entsprechend an einen
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Balkon und im Dachgeschoss überzeugt die Penthousewohnung mit ihrer prachtvollen Dachterrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu identisch großen, gemütlichen Schlafzimmer, können sowohl als Elternzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer einzurichten. Die Wohneinheiten eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch Stellplätze mit praktische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen! Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen - ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
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vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten, welcher der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört eine Garage (seit 01/20 fremdvermietet zu 45€ monatlich), diese ist im Preis enthalten. Die Erdgeschosswohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde bislang nicht durchgeführt. Die Hausgeldvorauszahlung soll ge
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Quelle: www.immowelt.de
493.900,00 €
3 Zi.
114,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
...
zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäs
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53937 Schleiden, Eifel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
72,3
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung im Erdgeschoss: innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großzügig geschnittenes
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen! Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen - ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
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vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit der letzten Mieterhöhung 02/2023 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung 180€ pro Monat betragen. Die Nebenkosten werden gemäß der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Eine Mieterhöhung nach Sanierung wurde bereits durch
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
40
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Unser Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1991 errichteten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit insgesamt sechs Wohnungen. Direkt im Zentrum
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der Stadt Mechernich gelegen, finden Sie hier Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen kleinen sowie den Wohnraum mit Kochzeile. Zu unserer Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, im Hausgeld von ca. 250 EUR p. m. ist die Rücklagenbildung enthalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie unser Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Wohnung
Weilerswist! Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Sonnenhelle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage (CA 4733) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungenem Zuschnitt in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger sowie zentraler Lage von Weilerswist! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde fortlaufend instandgehalten. Baujahr: 1994 ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer + eigener separater Abstellraum im Keller und eigener Waschmaschinenplatz. + Stellplatz BESCHREIBUNG Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten, gepflegten und gewissenhaft instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die freundlich-helle und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch Transparenz und eine gelungene Raumaufteilung. Üppiger Lichteinfall durch große und zahlreiche Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
3 Zi.
109,37
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-geschnittene-maisonette-wohnung-mit-abschliessbarem-carport-in-hellenthal-rescheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine
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Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.257,00 €
1 Zi.
48
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.800,00 €
4 Zi.
157
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
53919 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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