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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Germering bietet auf 60,33 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung ist derzeit für 635 Euro kalt vermietet, zusätzlich werden
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50 Euro für den Tiefgaragenstellplatz berechnet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 11 Euro. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort garantiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 321 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 32 Euro. Aktuell wird die Erneuerung der Aufzugsanlage vorbereitet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Allgemeines: Typ: Etagenwohnung zum Kauf Zimmer: 2 (inkl.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 21 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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1/8
327.000,00 €
2 Zi.
53,66
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
exklusives Angebot: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung in Puchheim Ort Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in zentraler Lage von Puchheim Ort zum Kauf präsentieren zu können. Diese moderne Wohnung in einem
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Mehrparteienhaus besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine Fülle an natürlichem Licht, einschließlich eines Süd-Balkons. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Flur links in das Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Nach rechts gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum herrlichen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen Duplexstellplatz in der Garage. EMPFEHLUNG: Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und Größe besonders für Singles oder Paare geeignet. Die Nähe zu den Freizeitangeboten von München, dem Landkreis Fürstenfeldbruck und dem Fünf-Seen-Land sowie die ausgezeichnete Anbindung
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche beste Möblierungsmöglichkeiten.
Das geräumige
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Wohnzimmer hat Platz zum Essen und für eine Sitzgruppe plus Schrank. Gute Belichtung erhält das Wohnzimmer von Südwesten über die breite Fensterfront mit Tür zur gut 13 m² großen Dachterrasse.
Die modern und gut ausgestattete Küche ist durch ein großes Dachliegefenster sehr hell und auch gut zu lüften. Die Anordnung der Küche mit 2 Zeilen bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit.
Das Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, wird also auch an sonnigen Tagen nicht zu heiß. Das 'halbe' Zimmer eignet sich bestens als Home-Office, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Zimmer usw.
Das Bad ist zeitlos und modern in weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Abstellkeller mit eigenem Stromanschluss;
Waschmaschine un
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Germering bietet ein perfektes Zuhause mit optimaler Lage, nur wenige Schritte vom kleinen Stachus entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und umfasst eine
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Wohnfläche von etwa 46,28 Quadratmetern. Die saubere und ansprechende Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche. Außerdem lädt ein attraktiver Balkon zum Verweilen und Entspannen ein. Die monatliche Miete beträgt 625 Euro, zuzüglich 30 Euro für die Garagenmiete. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung verfügt über viele weitere Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/5
389.500,00 €
2 Zi.
42,06
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint auf 42 m² die Gemütlichkeit einer kleineren Wohnung mit den Annehmlichkeiten, die Sie von einem Neubau erwarten. Die moderne, offene Wohn-Essküche lädt zu entspannten Abenden ein, während das separate Schlafzimmer
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mit direktem Zugang zum Balkon einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort, und die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Durch die clevere Grundrissgestaltung ist die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch besonders funktional und modern – perfekt für Singles, die sich ihren Neubautraum erfüllen möchten. Auch Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, die degressive AfA zu nutzen, und genießen die langfristigen Vorteile eines Neubaus. Der Balkon ist ein Highlight, das Ihnen im Sommer eine wunderbare Gelegenheit bietet, den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen. Diese Wohnung kombiniert geschickt Funktionalität und W
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1/6
355.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2025!!! Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 63qm. Sie hat sowohl einen Balkon als auch eine Loggia, beides nach Süden
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in Richtung Garten ausgerichtet. Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine geflieste helle Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Das hellgeflieste Badezimmer ist funktionell mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume und Flur sind mit Parkett belegt. Wie üblich in Gebäuden dieses Baujahres gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit Trockner. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Auszug des aktuellen Mieter erfolgt zum 01.03.2025. Eine Übernahme der Wohnung ist ab 01.03.2025 möglich.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder ein Paar als auch
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1/4
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/5
320.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick Richtung Berge. Großer Süd-Balkon. Die charmante Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine optimale Wohnfläche von knapp 65 m² und einen herrlichen, großen
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und sonnigen Balkon (ca. 9 m²), der mit einem unglaublichen Ausblick Richtung Süden fasziniert. Selbiges gilt für das gut geschnittene Wohnzimmer. Dank der großflächigen Fensterfläche herrscht hier stets ein sehr angenehmes, wohltuendes Tageslichtambiente - inklusive herrlichem Ausblick. Die sehr gepflegte Wohnung bietet darüber hinaus ein einladendes und sehr gut geplantes Schlafzimmer mit Ausblick und eine Küche mit Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Ausstattung und eine "einladende" Badewanne. Bei der Planung des repräsentativen Dielenbereiches wurde großer Wert auf Funktionalität und ein freundliches Entreé gelegt. Hier lässt sich bspw. nahezu perfekt ein Einbauschrank positionieren. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ei
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1/4
583.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in
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der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
460.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieser altersgerechte Wohntraum mit über 60 QM befindet sich im Rahmen des
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"Betreuten Wohnens". Das Konzept vereint Wohnen, Betreuen und Pflegen gleichzeitig. Es richtet sich vornehmlich an Senioren und eingeschränkte Personen mit Betreuungsbedarf bis zur Pflegestufe 2 nach dem Pflegeversicherungsgesetz. Es darf nur ausschließlich an Personen weitervermietet werden, die das 60. Lebensjahr überschritten haben oder zu mindestens als 50 Prozent als behindert anerkannt sind. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einer ruhigen Umgebung. Die Räumlichkeiten sind sorgsam gestaltet und spiegeln eine warme, einladende Atmosphäre wieder. Ein harmonischer Balkon umarmt das Gebäude, wodurch eine idyllische Kulisse entsteht, die zum Verweilen einlädt. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 94 kWh/m²a aus, daraus ergibt sich Energi
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1/4
325.000,00 €
2 Zi.
61
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten und sehr guten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der viel
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Platz bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, während in den anderen Räumen ein Laminatboden vorhanden ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist somit funktional und praktisch. Zusätzlich ist die gesamte Wohnung mit Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
559.500,00 €
2 Zi.
61,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser exklusiven 2-Zimmer Neubauwohnung! Genießen Sie das einzigartige Ambiente mit bodentiefen Fenstern, einem sonnigen Südwest-Balkon, edlem Parkettboden und einem modernen Bad mit Badewanne.
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1/3
523.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s my party :) 30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!! Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil. Das Bad
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bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??. Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert! Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich
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1/3
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
322.000,00 €
2 Zi.
61
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in guter Wohnlage von Olching eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit einem überdachten Balkon und einer Wohnfläche von 61m² an. Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses und ab sofort
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bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modernisierte Gartenwohnung in Gröbenzell, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt vier Wohnungen, die nach
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WEG aufgeteilt und vollständig saniert wurden. Das Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier erwartet Sie eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial im Herzen Althegnenbergs. Das Herzstück der Wohnung ist das große Zimmer mit dem Kaminofen. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das
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Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, weitere Infos...
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299.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Germering bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ob jung oder alt, die Wohnung ist für jeden geeignet und durch den Fahrstuhl im 7. Stock bequem
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erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume mit Südausrichtung sorgen für weitere Infos...
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