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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
56
m2
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung (Nr.26) befindet sich im 2. OG einer qualitativ hochwertig erstellten Seniorenresidenz. Die Wohnung ist sehr attraktiv ausgestattet und zweckmäßig geschnitten. Zur Wohnung gehört ein PKWStellplatz. Der
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Miteigentumsanteil beträgt 12,16/1.000. Im Objekt befinden sich insgesamt 53 Eigentumswohnungen, sowie 1x Kegelbahn, 1x Friseur, 1x Physiotherapie, 1 x Kosmetiksalon, 1x Gaststätte sowie eine Kurz- und Langzeitpflege. Das Objekt hat eine Tiefgarage. Das Haus wurde 2000/2001 als „Pflegezentrum“ konzipiert und neu erbaut. Es hat einen Keller und ist auf 4 Etagen verteilt. Es handelt sich hier um eine Pflegeimmobilie, da sich im Haus eine Kurz- und Langzeitpflege befindet, welche einen Betreuungs- und Pflegevertrag für ältere Menschen anbietet.
Raumaufteilung
Die derzeit bewohnte Wohnung Nr. 27 zeichnet sich durch folgendes aus: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Pflegedusche - Laminat Fußboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküc
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
63
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 63m² große und leerstehende 2 Raumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss und weist einen unrenovierten Zustand auf. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und das geräumige innenliegende Badezimmer
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verfügt über eine Wanne. Eine offene Wohnküche bietet ein gemütliches Beisammen sein an. Der Hinterhof des Hauses ist begrünt und wird gern von den Bewohnern des Hauses genutzt. Zudem befinden sich Stellplätze im Hof.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
777
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
EG 2 Ladenlokale zu je ca. 103 qm und 110 qm z. Zt. 1 Laden z. Zt. 1 x Leerstand - die Möglichkeit für die Nutzung eines eigenen Geschäftes ! 5 Wohnungen insgesamt, davon : DG - 1 x 3 Raum Wohnung - 2. OG 1 x 3 Raum Wohnung 2. OG 1 x 4 Raum
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Wohnung 1. OG 1 x 3 Raum Wohnung 1. OG 1 x 4 Raum Wohnung Mieteinnahmen SOLL: 46.020,- EUR p.a. Das Baujahr des Hauses wurde mit 1906 angeben, Weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten sukzessive z. Bsp- Heizung, Fenster z. T., Sanität, Dach incl. Schornsteinköpfe, Innentüren, Elt., etc. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. .
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1/10
155.000,00 €
200
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Um 1936 wurde dieses Mehrfamilienhaus im schönen Ortsteil Klitten der Gemeinde Boxberg/O.L. erbaut. Die Gesamtwohnfläche der 3 Mietparteien hat eine Größe von ca. 200
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m² und erstreckt sich über 3 Etagen. Die EG- und OG-Wohnung haben jeweils 3 Zimmer. Die DG-Wohnung hat 2 Zimmer. Die Wohnung im OG und DG sind vermietet. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 802 m² bietet viel Platz für Groß und Klein. Es gibt eine gemütliche Sitzecke, die zur Erdgeschosswohnung gehört. Hier können Sie schöne Abende verbringen. Des Weiteren gibt es viel Nebengelass und einen Gemüsegarten. Das große Nebengelass bietet viel Platz um Gartenutensilien unterzubringen. Im Jahr 2000 wurde das Haus mit einem Dachgeschoss aufgestockt sowie das Dach neu gedeckt und gedämmt. Im Jahr 1999 bis 2000 wurde die elektronisch gesteuerte Gasheizung verbaut sowie die Fenster, die Elektrik und die Bäder erneuert. Wenn Sie der neue Eigen
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1/10
220.000,00 €
12 Zi.
355
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier verkaufen wir ein Objekt in Seenähe. Dieses Angebot ist für Eigennutzer sowie für Interessenten die dieses Objekt als Renditeobjekt erwerben möchten von Interesse. Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 abgeschlossene Wohnungen, bei denen es
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sich um nachgefragte 4 Raum-Wohnungen handelt. Die Wohnung im 1.OG und die geräumige Maisonettenwohnung ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bewusst freigehalten, da noch kleine anstehende Renovierungsarbeiten erledigt werden. Da ergibt sich die Möglichkeit, selbst als Eigentümer diese Immobilie zu nutzen. Dieses schmucke Anwesen wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich in einem guten Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und reichlich Nebengelass in Form eines massiven Schuppens vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundstückes wartet ein liebevoll gepflegter Nutzgarten auf die zukünftigen Bewohner, die mit ein wenig Fleiß, diesen wieder zu einem Schmuckstück verwandeln könnten. Die optimale Nähe zum beliebte
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1/10
89.000,00 €
150
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr ca. 1860 - Erdgeschoss: separate Ladeneinheit mit 62 m² Fläche - Obergeschoss: Wohnung mit 88 m² Fläche - Dachboden: als Ausbaureserve zum Wohnraum ausbaubar - schönes grünes Grundstück mit viel Nebengelass - Beheizung mit Gastherme
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- Glasfaseranschluss anliegend Das Objekt eignet sich nach dem Umbau als reines Wohnobjekt oder Sie kombinieren künftig weiterhin Arbeiten und Wohnen in diesem Objekt. Besichtigungen sind gern möglich.
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
73,27
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
* Holzdielung oder Parkettböden in allen Räumen uaßer Bad und Küche * Bad und Küche Fliesenbelag * großer Wohnraum Sonnenerker und Parkettboden * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * geräumiges Schlafzimmer * Fernsehen über SAT – Anlage
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* Internet über Telekom möglich * Das Inventar wird nicht mit verkauft!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
385
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Zittau
Objekt
Es handelt sich bei der angebotenen, sanierten Immobilie um ein Wohn-/ Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 385m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine derzeitig als Arztpraxis genutzte
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Einheit mit ca. 103 m² vermietbarer Fläche, die darüberliegenden, gepflegten, sonnigen 3- und 4 Raum- Wohnungen sind ca. 91m² (1.OG), 93m² (2.OG) und 97m² (DG) groß. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (Junkers-Gasthermen), zwei Abstellräume sowie großzügige, mit Laminat oder textilem Belag ausgestattete Räume, Bäder mit Wannen. Bei Vollvermietung wird das Objekt mit einer Jahresnettokaltmiete von 23.160 Euro kalkuliert, was einer Kaltmiete von 5 Euro/m² entspricht. Das Gebäude ist teilunterkellert, verfügt über einen Garten, der Spitzboden bietet einen kleinen Stauraum. Eine umfassende Sanierung fand im Jahre 1998 statt. Nach Auskunft der Eigentümer ist auf der anliegenden Straße die Installation von Fernwärmeleitungen von 2025 bis 2
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1/8
33.000,00 €
3 Zi.
60
m2
02929 Rothenburg/Oberlausitz
Immobilientyp: Wohnung
kleine Kapitalanlage im Herzen der Lausitz Die zum Verkauf stehende eine 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren. Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf
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Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Die nicht bewohnte Eigentumswohnung (zw. möbliert) besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung wurde 2023 aufwändig renoviert. Die Einheit ist derzeit vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 200,- € und die Nebenkostenvorauszahlung 168,- €. Das monatliche Hausgeld umfasst 353,- €, davon sind ca. 269,- € auf den Mieter umlegbar. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben vo
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1/8
49.000,00 €
2 Zi.
59,43
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche über 59,43m² im Wohn- und Geschäftshaus Elisabethstraße 19. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichbad mit Wanne sowie über gut geschnittene
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Wohnräume. Zugeordnet sind außerdem eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.
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1/8
72.000,00 €
2 Zi.
64,79
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Raumwohnung in Bahnhofsnähe, welche sich im 3. Obergeschoss rechts befindet und Straßen - sowie Hofseitig ausgerichtet ist. Alle Zimmer der zum Verkauf stehenden Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Das
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Tageslichtbad weist eine Dusche auf und ist neutral gefliest. Die jüngste Renovierung wurde im September 2022 abgeschlossen. Seit 11/2022 ist die Wohnung vermietet und erzielt 3600,- EUR Miete p.a..
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1/7
42.000,00 €
3 Zi.
61,56
m2
02899 Schönau-Berzdorf auf dem Eigen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Dreiraumwohnung steht als kleine Kapitalanlage zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Ein hübscher Balkon lädt ein, die Sonne zu genießen. Die Gegend ist sonnig und freundlich - gerne schauen Sie sich die Wohnung einmal
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1/7
85.000,00 €
2 Zi.
57,69
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke, vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich direkt im Herzen der schönen Görlitzer Altstadt. Zentral gelegen und mit optionaler Betreuung durch ein ortsansässiges Pflegeunternehmen, stellt sie die perfekte Investition für Ihre
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Altersvorsorge dar. Als Teil eines 2000/2001 kernsanierten Komplexes aus historischem Vorder - und Hinterhauses, gliedert sie sich mit etwa 58 m² Wohnfläche in das denkmalgeschützte Ensemble der Eigentümergemeinschaft ein. Insgesamt umfassen Vorder - und Hinterhaus 17 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 1-3 Zimmern, sowie ein 619 m² Grundstück mit begrüntem Innenhof. Bereits bei der Sanierung der Objekte wurde besonders Wert auf den altersgerechten Umbau der Einheiten gelegt. So wurden nicht nur Dächer, Fassaden, Medien und die Heizungsanlage umfassend saniert, sondern ebenso eine Fahrstuhlanlage in das Vorderhaus, barrierefreie Verkehrsflächen und Handläufe in den Hausfluren eingebaut. Somit eignen sich die Einheiten vor allem fürs exzel
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1/7
52.970,00 €
2 Zi.
44,14
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Dr.-Friedrichs-Straße 3. Das Objekt liegt im Herzen der Görlitzer Innenstadt. Das im Jahre 1870 erbaute Haus entfaltet seinen Charme durch Stilelemente der Neorenaissance. In den
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Jahren um 2000 wurde das Objekt umfangreich saniert. Die Wohnung umfasst eine Gesamtgröße von insgesamt 44,14 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Bestandteil ist das Kellerabteil in ausreichender Größe. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierung erneuert. Das Haus hat eine dem Sanierungszeitpunkt entsprechende Wärmedämmung.
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1/7
70.000,00 €
3 Zi.
59
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3 Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss links, in der grünen Görlitzer Südstadt. Das Denkmal geschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat und die Decken der Wohnung
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sind mit Holzpaneelen verkleidet. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche. Das innenliegende geräumige Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der hofseitige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet ab dem 01.01.2025 und erzielt voraussichtlich 3564,00 EUR p.a..
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1/7
121.000,00 €
101
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Bogstraße 22 / 23. Das Objekt liegt im Herzen der Görlitzer Nikolaivorstadt. Das Haus wurde 1891 im Gründerzeitstil erbaut und in den Jahren 1996 / 1997 umfangreich saniert. Die
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Wohnung umfasst eine Gesamtgröße von insgesamt 101,00 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Rahmen der letzten Renovierungsmaßnahmen wurden in den Räumen Fliesen und Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Bestandteil ist das Kellerabteil in ausreichender Größe. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierung erneuert. Das Haus hat eine dem Sanierungszeitpunkt entsprechende Wärmedämmung.
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1/7
88.600,00 €
73,87
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Bogstraße 22 / 23. Das Objekt liegt im Herzen der Görlitzer Nikolaivorstadt. Das Haus wurde 1891 im Gründerzeitstil erbaut und in den Jahren 1996 / 1997 umfangreich saniert. Die
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Wohnung umfasst eine Gesamtgröße von insgesamt 73,87 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierung erneuert. Das Haus hat eine dem Sanierungszeitpunkt entsprechende Wärmedämmung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
62.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3 Raumwohnung im Stadtzentrum von Görlitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des Vorderhauses und ist 72.82m² groß. Sie verfügt über eine Einbauküche und das Tageslichtbad ist ausgestattet mit
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einer Badewanne sowie einer Dusche. Die Raumaufteilung ist komfortabel und großzügig geschnitten. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
28.000,00 €
181,24
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
*** DAS Handwerkerhaus in Weißwasser ***
Objekt
02943 Weißwasser Bei der stark sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Weißwasser. Teilsanierungen erfolgten
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augenscheinlich in den 90er Jahren. Das Objekt ist eingeschossig und unterkellert, mit ausgebauter Mansarde und unausgebautem Spitzboden darüber. Im Kellergeschoss befinden sich Öltank- sowie Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 95 m² große Gewerbeeinheit, welche als Gaststätte genutzt wurde. Das Obergeschoss ist als Wohnung mit rd. 87 m² teilsaniert. Weiterhin besteht ein Garagenanbau mit einer Nutzfläche von ca. 109 m². Es handelt sich hierbei um 3 Einzelgaragen und ein Garagenkomplex mit 5 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt 290,29 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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