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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
1 Zi.
43,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 in solider Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über ca. 43,30 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 247,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 204,00 Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung € 43,00 Instandhaltungsrücklage Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 25.000,00) Die Wohnung kann zum 01.11.2024 übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram.com/ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
146
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das durch seine Fassade im klassischen Jugendstil beeindruckt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende zu 1900 erbaut und
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umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Ausbau des Dachgeschosses, in dem zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Über das mit Stilelementen der Gründerzeit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie diese lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung empfängt. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, den Flur und einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen edlen Altbaucharme mit aufgearbeitetem Dielen-Kiefer-Holzboden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,54 Metern und großzügige Fenster vermitteln ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine or
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² Wohnfläche und bietet einen einladenden Balkon mit Weitblick aus dem 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die ideale Möglichkeit, Ihre
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persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 71 Einheiten besteht, verteilt auf zwei Hochhäuser, die im Jahr 1960 errichtet wurden. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis zum Jahr 2059. Nach Ablauf des Erbbaurechts profitieren die Erbbauberechtigten gemäß §31 Erbbaurechtsverordnung von einem Vorrecht auf Verlängerung des Vertrags, was langfristige Planungssicherheit ermöglicht und das Investitionsrisiko minimiert. (Erbzins: 305,95 EUR p.a im Hausgeld enthalten) Bei der maximalen Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98,4
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach etwas Modernem in exponierter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur? Die angebotene, attraktive Wohnung befindet sich in einer top Lage des Alstertals und gehört zum preisgekrönten "Wohnpark Alstertal", dessen
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Bauweise sich durch eine moderne Architektur und einen klaren Baustil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, fünfstöckigen Gebäudes, das 1999 mit großzügigen Holzfensterfronten errichtet und in eine ca. 3.600 m² große, harmonische Gartenanlage integriert wurde. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der direkt vor der Wohnungstür ankommt. Die ca. 98 m² große Immobilie beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung, insbesondere aber durch den Einbau von ausschließlich bodentiefen Fenstern. Aufgrund der Ecklage der Wohnung bietet sich ein Rundum-Blick ins Grüne. Der beheizbare Wintergarten und der überdachte Balkon laden aufgrund der idealen Südwest-Ausrichtung bei jedem Wetter zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem exklusiven, hochwertigen Wohntraum mit Haus-Charakter auf zwei Ebenen mitten in Groß Flottbek. Schon die hübsche Außenfassade des in 2020 fertig gestellten 3-Parteien-Haus fügt sich mit ihrem Villen-Charme perfekt in den
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beliebten Stadtteil ein. Das luxuriöse und stilvolle Außenbild spiegelt sich in Ihrer Maisonette-Wohnung perfekt wider. Bereits beim Zutritt empfängt Sie die Großzügigkeit des hellen Wohn- und Essbereichs mit Blick in den begrünten Garten. Das Herzstück bildet die offene, exquisite bulthaup-Küche, die unter anderem mit einem bora-Herd, Gaggenau-Geräten, einer Beton-Arbeitsfläche und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet ist und alle Wünsche zum komfortablen Kochen erfüllt. Neben den Sitzmöglichkeiten an der Kücheninsel und einer großen Essecke ermöglicht die sonnenverwöhnte Terrasse mit einer elektrischen Markise genügend Platz für ein entspanntes BBQ mit Freunden oder der Familie. Wen es in den kälteren Monaten ins Innere zieht, kann Dank des mode
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 94 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und eine angenehme Gartenidylle - alles in einem. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Direkt rechts von der Haustür liegt das erste Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Abgehend vom Eingangsbereich befindet sich das stilvolle Gästebad, das mit moderner Sanitärausstattung und klaren Linien überzeugt. Ein besonderes Highlight erwartet Sie beim Übergang in den Wohnbereich: Eine elegante Glaswand trennt den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnzimmer und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dahinter entfaltet sich der offene, geräumige Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte, 96 m²große Nicht-Raucher-Wohnung - lichtdurchflutet im 3.OG mit weitem Blick - ist einschließlich Garage provisionsfrei zu verkaufen. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung. Die Fenster der zwei durch eine
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Flügeltür verbundenen Zimmer nach Westen sind - angepasst an den Stil des 20iger Jahre-Hauses - mit Sprosseneinteilungen erneuert worden. Zwei Zimmer, Küche und Speisekammer sind nach Osten orientiert. Der 6 m² große Süd-Ost Balkon wird zurzeit erneuert. Alle Zimmer u. der Flur haben einen gepflegten, attraktiven Pitchpine-Dielenfußboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche hat eine Einbauküche mit Elektro-Herd. Das Bad/WC ist mit Fenster, Waschbecken, Wanne und Duschabtrennung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzel-Garage. Das Wohnhaus Bj. 1920 verfügt über eine Klinkerfassade und eine Gas-Brennwert-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Eine Umstellung der Heizung auf Fernwärme ist geplant. Es gibt
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNG nach telefonischer Verabredung zB. am Wochenende TILIA - zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und ausgestattet, - sofort bezugsfertig. -
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Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - barrierearm Als 2-3-Familienhaus aufteilbar mit Werkstatt / Praxis / Büro im Souterrain Kaufpreis 3,2 Mio. € (Ihr Gebot leiten wir an die Verkäufer weiter) courtagefrei für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m² .Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca. 12 m² 12 ½ Zimmer, davon 7-8 mögliche Schlafzimmer 1 geschlossene, f
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
70,3
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Galeriewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Galeriebereich -geräumiger Flur mit viel Platz für die Garderobe -zwei Abstellkammern -Galeriebereich welcher wunderbar als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt
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werden kann -ruhiges Schlafzimmer -Vollbad mit Fenster in zeitlosen weiß -stylisches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und gemütlicher Essecke -an den Wohnbereich angrenzender Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einem herrlichen Blick in den Garten -der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
74,96
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3 Zi.
68,46
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
2.425.000,00 €
3 Zi.
143
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 1974 errichtetes Terrassenhaus mit zwei separaten Hauseingängen, über die jeweils sieben Wohnungen erschlossen werden. Jeweils zwei Wohnungen sind über die Normalgeschosse (Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss)
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zu betreten. Das III. Obergeschoss ist jeweils nur für eine Wohnung vorbehalten. Die Tiefgarage, die Kellerräume, eine Waschküche nebst Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Gemeinschaftsraum zur Abhaltung von Versammlungen sowie ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern befinden sich im Untergeschoss. Über den Aufzug ist jedes Obergeschoss des Hauses bequem zu erreichen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Über diese erfolgt auch die Warmwasserversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
1948 wurde diese gepflegte Eigentumsanlage errichtet. Über das Treppenhaus sind insgesamt 6 Wohneinheiten zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im gefragten Hochparterre, nur wenige Stufen trennen Sie vom Hauseingang. Im großzügigen
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Kellerraum können Sie die nicht alltäglichen Dinge gut verstauen. Profitieren Sie von folgenden Maßnahmen, die über die letzten Jahre durchgeführt wurden: - Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Fassade in 2018 - Erneuerung der Fenster in 2018 - Sanierung der Abwasserleitungen in 2020
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
69,05
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
68,16
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 126 m² repräsentative Beletage mit ca. 74 m² Souterrain (nur Nutzfläche) und eigenem Süd-West-Garten Das Haus: Die repräsentative Wohnung befindet sich in der Beletage des kleinen Mehrfamilienhauses. Dieses beherbergt lediglich 5 Parteien.
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Im gemeinschaftlichen Keller steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurden Fassadenarbeiten beschlossen. Diverse Dacharbeiten haben bereits stattgefunden. Die Dichtigkeitsprüfung hat noch nicht stattgefunden. Die Wohnung: Die ca. 126 m² große Beletage besticht durch sehr große Fensterflächen und eine repräsentative Deckenhöhe von ca. 4 m. Sie wurde im Jahre 2000 von Grund auf saniert. In diesem Zuge wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, das Bad neu eingebaut sowie die Parkettböden aufgearbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Küche stammt ca. aus den 80er Jahren. Den Mittelpunkt stellt der großzügige, mit ansprechendem Fischg
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der begehrten Wohnlage von Hamburg Blankenese am malerischen Süllberg erwartet Sie diese exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) erstreckt. Die Wohnanlage besteht aus einer kleinen
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Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Das Gebäude, im Jahr 1972 erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das Flachdach, das im Jahr 2010 erneuert wurde, sowie die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² und beeindruckt mit einer guten Deckenhöhe von über 2,50 Metern. Der separate Eingang unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zu der Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Hanggarten und ein Balkon. Ein Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch in der Tiefgarage angemietet werden. Die Lage am Süllberg in Blankenese ist einzigartig. Der Süllberg erhebt sich als markante Anhöhe
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