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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
3 Zi.
75,82
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage! Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und
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erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 550. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwi
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
86,41
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese projektierte 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab.
Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von den durchdachten Grundrissen und der optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles auf einer Ebene!: Im Angebot haben wir hier eine sehr schöne und auch sehr geräumige Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im ersten OG. Sie ist bis auf die ersten 5 Stufen mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zur Wohnung gehört auch
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eine Garage auf dem Wohngrundstück.
Raum zum Leben und entspannen!: In diesem Objekt spielt sich nicht das tägliche Leben ab. Es ist eine Wohnkultur der Ruhe, wie man das in einer Kurstadt auch erwarten kann und haben will. Durch das Treppenhaus erreicht man nach nur 5 Stufen den Fahrstuhl. Oder man steigt für seine eigene Fitness einfach das eine Stockwerk weiter nach oben zur Wohnung. Über die von hier aus zugängliche sehr großzügige Diele kann man alle Räume in unserer Wohnung erreichen. Links das sehr, sehr große Wohnzimmer, mit 25 Qm, angeschlossen an den Balkon. Ein Rundblick von diesem ist wundervoll und weist direkt in Grüne. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer, mit 22 Qm, aus erreichbar. Rechts der Diele befindet sich d
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
74223 Flein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine sofort bezugsfreie, tolle Erdgeschosswohnung, die Sie sofort begeistern wird! Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, ein Tageslichtbad mit Wanne und
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Dusche/WC sowie eine kleine Abstellkammer. Ein ganz besonderer Mehrwert bietet die schöne Terrasse mit viel Grün drumherum. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immostimme.de
353.000,00 €
2,5 Zi.
62,91
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese projektierte 2½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet Ihnen ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum
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Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab.
Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von den durchdachten Grundrissen und der optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
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Quelle: www.immostimme.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
68,81
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese projektierte 2½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche wird Sie überzeugen. Die moderne Wohnung bietet Ihnen ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon, der zum
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Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab.
Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.
Profitieren Sie von den durchdachten Grundrissen und der optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86,88
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht
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tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 203, 207, 211, 214, 302, 303, 307, 308, 312, 313, 403, 407, 411 und 414 werden als barrierefrei erreichbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern. Nebenräume für Fahrräder im UG und für Kinderwagen im EG. Kunststofffen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
76,36
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht
...
tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 203, 207, 211, 214, 302, 303, 307, 308, 312, 313, 403, 407, 411 und 414 werden als barrierefrei erreichbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern. Nebenräume für Fahrräder im UG und für Kinderwagen im EG. Kunststofffen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
97,73
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht
...
tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 203, 207, 211, 214, 302, 303, 307, 308, 312, 313, 403, 407, 411 und 414 werden als barrierefrei erreichbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern. Nebenräume für Fahrräder im UG und für Kinderwagen im EG. Kunststofffen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
101,33
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht
...
tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 203, 207, 211, 214, 302, 303, 307, 308, 312, 313, 403, 407, 411 und 414 werden als barrierefrei erreichbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern. Nebenräume für Fahrräder im UG und für Kinderwagen im EG. Kunststofffen
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Quelle: www.immostimme.de
245.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Randlage von Bad Rappenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung
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verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Flächen ermöglicht. Sie betreten die Wohnung durch den Flur in das geräumige Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Ein Keller wie auch zwei Garagen runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
91,93
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leingarten, direkt gegenüber der S-Bahn Haltestelle. Die Gemeinde ist im Leintal im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Gemeinde Nordheim sowie die Städte Schwaigern und Heilbronn. Leingarten besticht insbesondere durch eine familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung - so eignet sich diese Wohnlage hervorragend für all jene, die die Nähe zur Natur zu schätz
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Bad Friedrichshall ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde im Neckartal. Einkaufsmöglichkeiten, (Fach-) Geschäften, Banken, Apotheken, Cafes, Ärzte, Restaurants und Dienstleister
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des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Realschule, Rathaus, ein vielfältiges Freizeitangebot, abwechslungsreiche kulturelle und kreative Beschäftigungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden. Das Klinikum am Plattenwald erreichen Sie mit dem Auto in nur 6 Fahrtminuten. Die Audi AG - Werk Neckarsulm erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Fahrtminuten.
Ausstattung: - Erdgeschosswohnung in Mehrfamilienhaus - Baujahr 1994 - Wohnfläche ca. 45m² - Die EG-Wohnung besteht aus 2 Zimmern - Kellerabteil - Heizung: Zentral/Gas - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Terrasse - Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast - Boden: Bad ist gefliest, Rest ist mit Laminat ausgestattet -
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
1,5 Zi.
48,11
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: WE 6
Kurzbeschreibung: Praktsich eingeteilt ist diese Wohnung ideal für das Singledasein. Super gepflegt, wohnlich und gemütlich ist die Raumeinteilung unterm Dach, sogar mit einem Balkon für die Relaxstunden im
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Freien. Die Wohnung ist seit 2013 an die jetzigen Mieter ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 276 €. Die Miete kommt immer pünktlich. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inklusive! Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lage: Die Nahversorgung ist gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
2 Zi.
99
m2
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus und
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über einen separaten Eingang über den Außenbereich begehbar. Auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich hat einen wunderschön erhaltenen Holzdielenboden. Weitere Blickfänge sind die historische Natursteinmauer sowie das offen verarbeitete Holzgebälk. Ein weiteres Highlight ist der Holzofen im Wohnbereich.
Optional kann ein Außenstellplatz für Euro 9.000,00 oder eine Garage für Euro 19.000,00 erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
74193 Schwaigern , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im
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Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung. Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltunge
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
3 Zi.
66,91
m2
74219 Möckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR
Lage: Die attraktive Gemeinde Möckmühl, die derzeit über 8.000 Einwohner zählt, liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zur Region Heilbronn-Franken.
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Die Idyllische Lage und die wunderschöne Aussicht auf die Möckmühler Altstadt zeichnen diese Immobilie aus. Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Altstadt von Möckmühl ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Essensmöglichkeiten für einen gemütlichen Abend. Des Weiteren finden Sie in näherer Umgebung einige Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, eine Bibliothek, ein Museum und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Das Weinsberger Kreuz ist rund 20 Autobahnkilometer entfernt. Nach Heilbronn sind es ca. 30 km. Nach Stuttgart oder Würzburg sind es je ca. 70 km. Möckmühl ist jedoch nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit der Bahn auf der Achse- Stuttgart- Würzburg gut
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zu Ihrem Glück fehlt Ihnen nur noch Ihre eigene, kleine Wohnung? Dann könnten Sie in NECKARSULM Ihr Ziel verwirklichen. Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen, schönen Lage mit
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insgesamt 7 Wohnungen und Hausverwaltung, könnte Ihr Eigentum werden. Folgende Aufteilung hat diese Wohnung: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon nach West ausgerichtet, Schlafzimmer und Küche. Im UG ist die Technik/Heizung, Platz für Waschmaschine, Trockner sowie ein eigener Kellerraum und ein Raum für die Fahrräder. Natürlich haben Sie auch einen Stellplatz im Freien für Ihren PKW. Eine Besichtigung (ab Juni 2024 möglich) lohnt sich, ich freue mich auf Ihr Interesse!
GwG/Haftung/Datenschutz: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerin bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw.
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Quelle: www.immostimme.de
278.000,00 €
3,5 Zi.
90,17
m2
74177 Bad Friedrichshall-Duttenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses mit historischem Flair.
Über den Wohnungsvorraum gelangt man zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und über drei Stufen zum Wohn- und Essbereich. Das
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großzügige Zimmer besticht durch eine offene Küche und einen sehenswerten offenen Erker. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Als Blickfang im Wohn- und Kinderzimmer ist das Sichtholzfachwerk zu erwähnen. Die Sichtholzbalken setzen sich an den Decken fort.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Raum im Untergeschoss und eine Garage.
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. Euro 9.480,00.
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neubaugebiet
Objekt: Sie suchen eine moderne, barrierefreie Wohnung mit Komfort und Stil? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes, das sich
...
in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet. Mit einer Fläche von großzügigen 91 Quadratmetern und 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Sämtliche Fliesen- und Bodenbeläge können im Rahmen eines Budgets nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Badezimmer wird gemäß den Prospektplänen ausgestattet, wobei individuelle Wünsche gerne berücksichtigt werden. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen herrliche Sonnenstunden sowie malerische Sonnenuntergänge bietet. Das Haus verfügt insgesamt über 11 Parteien und bietet somit eine angenehme Gemeinschaft, ohne dabei die Privatsphäre zu vernachlässigen. Für zusätzlichen Komfort kann optional
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