Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
203
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 gebaut, im Jahr 2015 umfassend revitalisiert und durch einen Anbau in 2015 erweitert. Insgesamt stehen vier Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Sämtliche Bäder, die
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Elektrik, die Heizung inklusive Heizkörper, Wände und Böden wurden erneuert. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, einen Balkon oder einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind harmonisch gestaltet und in einem sehr guten Zustand. Auf den Dächern wurde im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage mit 8,8 kWp montiert. Der Anschluss der Anlage erfolgt noch in diesem Jahr. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + Mauerwerk: massiv + Fassade: Klinker, Putz + Dachform: Satteldach + Dachkonstruktion: Holzdach in Zimmermannskonstruktion + Fenster: isolierverglaste Fenster + Böden: Fliesen, Laminat + Wände: Raufaser + Heizung: Fernwärme + Warmwasser: zentral + Türen: Holz + Extra: Photovoltaikanlage
Quelle:
www.immowelt.de
144.999,99 €
3 Zi.
82
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine ruhige und grosse Wohnung im 1.OG. Neben der grossen Wohn/- Eßzimmer mit Balkon, der daran angrenzenden Küche verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stel
Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stel
Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stel
Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubau-Eigentumswohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte
...
Raumaufteilung und stilvolle Details. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und bietet ein zeitgemäßes Design, das zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Waschraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann ein Stel
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
462.500,00 €
11 Zi.
270
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von 780 m² eignet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1977 ideal als Kapitalanlage. Alle drei Wohnungen wurden im Jahre 2005 saniert. Die drei Einheiten sind
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bereits nach WEG geteilt. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 m² und ist für eine Kaltmiete von 650 € pro Monat vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ca. 90 m² groß, wurde noch einmal im Jahre 2023 komplett renoviert und ist für eine Kaltmiete von 700 € monatlich vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² ist für eine Kaltmiete von 400 € im Monat vermietet. Die jährlichen NKM liegen somit bei 21.000€ Der Garten, sowie der Balkon bieten den Mietern zusätzliche Lebensqualität.
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
223.300,00 €
2 Zi.
70,73
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Sommer 2025 können Sie diese Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, bewohnen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle
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entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zwei attraktiven Zimmern des Apartments gemütlich machen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
236.300,00 €
4 Zi.
95,45
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst auf drei Etagen zwölf Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 97 Quadratmetern. Die Zimmeranzahl reicht von zweieinhalb bis vier Zimmern. Über die beiden getrennten Eingänge sind jeweils sechs Wohnungen zu
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erreichen. Alle Einheiten verfügen neben den Wohn- und Schlafräumen über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne. Durch den gut gelungenen Schnitt sind die Räume ausgezeichnet nutzbar. Einige der Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung und Gestaltung entsprechen die Wohneinheiten allen Ansprüchen heutiger und zukünftiger Mieter. Während die Böden in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt sind, sind die Flure, Küchen und Bäder gefliest. Die Innentüren sind aus Holz. Außerdem bieten acht der zwölf Wohnungen mit einem Balkon einen eigenen Weg ins Freie. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1962. Durch diverse Sanierungsmaßnahmen und sehr gute Pflege präsentiert sich d
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
88
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung 1. OG rechts: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen
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Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit Januar 2019 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 672 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
73
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung 1. OG links: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen
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Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit 1.2.2024 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immo
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
58
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung DG links: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände:
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Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 446,40 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilie
Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
75
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung DG rechts: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände:
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Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 521,52 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobili
445.000,00 €
5 Zi.
184
m2
Wassenberger Straße 7, 52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus 5 a 455.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 5 b 465.000.-€ zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 445.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 a 455.000.- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Haus 7 b Musterhaus 479.000.- € zzgl. 3,57 %
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Maklercourtage
Beim Haus Nr. 7b handelt es sich um ein Musterhaus inkl. Maler und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge in den Schlafräumen.
Ihr neues Zuhause oder auch Kapitalanlage befindet sich in attraktivem Umfeld von Heinsberg, Wassenbergerstrasse 5 und 7.
Mit ihren fünf Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, einem kleinem Garten und grosser Terrasse, überzeugt diese familiengerechte Doppelhaushälfte auf ganzer Linie.
Das Haus ist ideal geeignet für eine vierköpfige Familie, die eine gute Infrastruktur und bezahlbares Wohnen im Grünen bevorzugt.
Der großzügige Empfang mit angrenzender Diele erschließt jeden Raum der Wohnung.
Im Uhrzeigersinn gelangen Sie zur offenen Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, gegenüber der Woh
Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2 Zi.
57
m2
52525 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss