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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal
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näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC. Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken. Das Objekt ist vermietet bis ende des J
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1/4
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
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1/4
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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437.500,00 €
4 Zi.
105
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.000,00 €
2 Zi.
61,69
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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182.000,00 €
2 Zi.
52
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
124.500,00 €
1 Zi.
30
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
316.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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110.000,00 €
3 Zi.
56
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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735.000,00 €
3 Zi.
139,5
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
965.000,00 €
5 Zi.
182,8
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
950.000,00 €
4 Zi.
179,81
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
490.000,00 €
3 Zi.
92,49
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
520.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
505.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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505.000,00 €
3 Zi.
95,33
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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610.000,00 €
3 Zi.
115,31
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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