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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063719 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Karlsruhe, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank einer umfangreichen Sanierung 2022 präsentiert sich die gesamte Wohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 143,51 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4,5 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Das derzeit halbe Zimmer war vor Sanierung ein separates, 5. Zimmer, welches auch so wieder umsetzbar wäre. Als familienfreundlich erweisen sich zudem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfortables Wohnen verspricht die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das eigene Gartenabteil, der durch seine überschaubare Größe we
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Grünwinkel! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grünwinkel! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich entspannen können. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für ein sorgenfreies Parkerlebnis. Um Hausreinigung und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern, da dies bereits im Hausgeld enthalten ist. Die Wohnung erzielt eine solide Kaltmiete von ca. 900 € im Monat, zuzüglich ca. 250 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Stellplatz im Tiefgarage bringt zusätzlich ca. 50 € monatlich ein. Damit erreichen Sie jährliche Mieteinnahmen, einschließlich des Stellplatzes, in Höhe von ca. 11.400 €. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2019 vermietet, ohne Mietrückstände, an eine Familie, die auch im Haus die Hausreinigung sowie das Mähen der Grünflächen überni
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
96,44
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Erstbezug nach Renovierung. Es wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden, einheitlich in allen Zimmer, gelegt. Sie ist sehr gut
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geschnitten, hell, geräumig, mit großer Küche und Balkon. Die große Fensterfront des Wohn- und Esszimmers besitzt elektrische Rollos. Diese Fenster wurden 2010 erneuert (weiß). Die restlichen Fenster sind auch aus Kunststoff, dunkelbraun mit dezenter Maserung. Details der Wohnung: Kleiner Einbauschrank im Flur Zwei Waschbecken im Badezimmer, vertikaler Handtuch-Heizkörper, separates WC. Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Lift und Grünfläche hinter dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Immobilie im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig
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benutzt und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Das Hausgeld inkl. Nebekosten und Instandhaltungsrücklagen betragen nur nur 173 € / Monat !!! Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmeschutz sorgen für extrem geringe Nebenkosten. Ein absolutes Highlight für die neuen Eigentümer ist die 64 m² große Dachterrasse mit Weitblick. - Großzügige Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
!Einladung zur offenen Besichtigung! Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung ein! Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung persönlich: -Datum: Samstag, 30. November 2024 -Uhrzeit: 10:00 Uhr -Adresse: Bärenweg 24,
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76149 Karlsruhe-Neureut
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
77
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Durlach - Ideal für Kapitalanleger oder als barrierefreies Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 1993, ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger oder ein idealer Wohnsitz für Einzelpersonen - ob ältere Menschen, Studenten oder Singles. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,3 m² überzeugt die Wohnung durch ihren funktionalen Schnitt und die barrierefreie Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die praktische Küche (Eigentum des Mieters) sowie das Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster bieten Komfort und Funktionalität. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in der zentralen Lage von Durlach äußerst wertvoll ist. Die Wohnung ist länger als 10 Jahre vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 429€: 379€ für die Wohnung und 50€ für den Stellplatz die Nebenkosten setzten sich wie
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Bulach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1960. Mit ihrem praktischen
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Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und dem kleinen Balkon bietet genug Platz und Tageslicht um ihre Liebsten zum Essen einzuladen. Das großflächige Wohnzimmer mit der schönen Kaminecke lädt zum gemeinsamen Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jeweils ein Bett, einen Schrank und gegebenenfalls für einen Schreibtisch. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Im Keller des Hauses erwartet sie der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Waschmaschi
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
64,94
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen
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Ausblick – Ihren Feierabend können Sie auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Die Wohnung verfügt über den großen Westbalkon über die ganze Breite und über einen kleinen Küchenbalkon in Nordrichtung. Die Fensterfronten des Wohnbereiches wurden erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Komfort. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden
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ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Der Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorteilen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Die Wohnung ist aktuell für 500 Euro Kaltmiete vermietet und stellt somit auch eine att
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
162,5
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit
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hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende Vierzimmerwohnung in einem 8-Familienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld und naturnaher, ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer. Dieses Angebot eignet sich für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. Ideal für Paare oder kleine
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Familien. Die ansprechende, gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines in leichter Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die gleiche Mietpartei vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Esszimmer, von dem aus man in alle weiteren Wohnräume und auf den Ostbalkon gelangt. Die Küche ist möbliert und kann mit einer Türe geschlossen werden. Ein Highlight ist das helle große Wohnzimmer mit dem schönen Südbalkon und Aussicht auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer sind über den kleinen Flur vom Esszimmer aus erreichbar. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ist auch der Pla
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
80,45
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich
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hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen. Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen. Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr ge
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Südweststadt in unmittelbarer Nähe zur City Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 90m² viel Platz für für ein Paar, eine WG oder eine kleine Familie. Sie liegt im 3. Stock eines
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Mehrparteienhauses. Bequem erreicht man die Wohnung über einen der beiden Aufzüge. Eintretend in die Diele befindet sich linker Hand die Küche mit Blick auf den Hinterhof, anschließend befindet sich bereits einer der Schlafräume. Weiter führt Sie der Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Von hier gelangen Sie in den nächsten Flur um zu den weiteren zwei Schlafräumen, dem Tageslichtbad und das WC zu kommen. Sämtliche Räume sind schön hell. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wird jedoch zum 30.11.24 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses helle und großzügige 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972, mitten im Herzen von Karlsruhe. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 158 qm überzeugt die Wohnung durch ihr modernes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu einem der fünf Balkone oder der großzügigen Terrasse von nahezu jedem Raum aus. Wohnfläche: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 121,48 qm, ergänzt durch ca. 37 qm Balkon- und Terrassenfläche (zur Hälfte angerechnet). Über die Diele erreichen wir alle Wohnräume, die jeweils Zugang zu einem von 5 Balkonen und der Terrasse haben. Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche, Küche komplett ausgestattet, Diele/Flur u. Abstellraum. Mehrere maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist sei
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 137 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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Wohngemeinschaft, die derzeit aus vier Personen besteht. Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Mietvertrag, wobei ein Zimmer als gemeinschaftlich genutzter Wohnraum dient. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.910,00 € kalt, mit einer vertraglich festgelegten Steigerung auf 2.010,00 € ab dem 01.01.2025. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten, sowie die Sauna, die für den besonderen Wohnkomfort sorgt. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar, was den individuellen Wohncharakter unterstreicht. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Potenzial bietet der direkt über der
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit Blick auf den Turmberg und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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welches bequem per Aufzug bis zum 3. Obergeschoss erreichbar ist. Von dort aus führt nur noch eine Etage nach oben. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und WC gefliest sind. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer und Flur, der viel Stauraum bietet und das Zimmer optimal ergänzt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbri
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100,29
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in bester Karlsruher Innenstadtlage. Helle großzügige Räume, ein ansprechendes Raumprogramm sowie ein gepflegter (sanierter) Erhaltungszustand in toller Lage
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machen die Wohnung zu einer begehrten Immobilie auf dem Karlsruher Wohnungsmarkt. Im 17. Obergeschoss gelegen (oberste Ebene im Haus), ist die 4-Zimmer-Wohnung Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Grundrissgestaltung erlaubt eine optimale Nutzung der Räume, die sich wie folgt gliedert: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich lädt durch die großen Fensterflächen mit Blick zur Grünanlage und über die Dächer der Karlsruher Weststadt wahrlich zum Verweilen ein. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang über die großzügige Loggia, die über zwei elektrische Markisen verfügt. Der Diele weiter folgend gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer-/Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Loggia. Gegenüber des Wohnzim
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