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1/9
Quelle: www.immowelt.de
431.000,00 €
3 Zi.
88
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
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Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
668.400,00 €
5 Zi.
132,08
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Durch die stark gestiegenen Zinsen scheint für viele Menschen der Traum von den eigenen vier Wänden ausgeträumt. Wer jetzt dennoch Eigentum erwerben möchte, muss Abstriche machen oder tiefer in die Tasche greifen, so die landläufige Meinung. Wir
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meinen, es braucht neue Ideen! Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten ist etwas Besonderes. Eine Eigentumswohnung in Citynähe mit eigenem Garten UND großer Dachterrasse, mit 130 qm Wohnfläche auf drei Etagen und eigenem Hauseingang… ist eine neue Idee, schon fast ein Unikat! Im Koblenzer Stadtteil Rübenach bauen wir für Sie dieses Unikat. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem großzügigen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem separaten Gäste-WC bieten die Wohnungen auf drei Ebenen den Platz und das Flair einer Doppelhaushälfte. Aus dem Wohnbereich schweift der Blick in den eigenen Garten; den Wein zum Feierabend genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse. Kann man da von Abstrichen sprec
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Flur - Bad mit Wanne und WC - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Balkon und Abstellraum - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im 1. Obergeschoss in guter Lage von Koblenz Güls. Für einen ersten Eindruck folgen Sie bitte dem Link zu unserem virtuellen Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087139?accessKey=66d1 Ein Zimmer -im Grundriss mit Kind bezeichnet- konnte nicht fotografiert werden. Schutz der Privatsphäre des Mieters. Die schöne, helle Wohnung ist vom Zuschnitt sehr gut für Paare oder auch eine kleine Familie geeignet. Sie betreten die Wohnung mit klassischem Zuschnitt und stehen in der Diele. Von hier erreichen sie alle Zimmer, Küche und Bad. Die Küche, Kinder- und Schlafzimmer sind auf der rechten Seite zur Straße hin. Das Tageslicht-Bad liegt an der Giebelseite und das Wohnzimmer ist auf der linken Seite zum Garten ausgerichtet. Im großzügigen Wohnzimmer lässt es sich prima wohnen. Der anschließende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Relaxen ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Auf dem Dach zum
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2024 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten 6-Parteien Hauses. Die Wohnung umfasst ca. 58m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer führt auf den ca. 8 m²
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großen Süd-Balkon mit Fernblick. Ein helles Schlafzimmer eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind die komplett erneuerten Elektrizitätsleitungen, einschließlich eines neuen Sicherungskastens, sowie neu eingebaute Heizkörper und Wasserleitungen. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat und Designbelag ausgestattet, und die Wände wurden mit mineralischem Putz und Farbe versehen. Neue Türen mit Zargen runden das moderne Erscheinungsbild ab. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11 m²) und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 281,00 €. Diese Immobilie ist ideal als K
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
80
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005
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gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein kleiner Balkon in Südausrichtung zum Hinterhof, welcher aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum verweilen ein. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden) Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56,77
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
...
Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WOHNEN SIE NAH ! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt: Neubauwohnungen mitten im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt! In der Bahnhofstraße 52, direkt neben der Stadtverwaltung, entstehen 24
...
Wohneinheiten mit Größen zwischen 54 und 106 m². Wählen Sie zwischen Zwei - bis Vier - Zimmer - Wohnungen, darunter zwei Maisonettewohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Oder haben Sie Lust auf einen Dachgarten in der City? Im 1. Obergeschoss zaubern Sie sich Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Erkunden Sie, was Koblenz zu bieten hat! Hier bietet sich ein breites Spektrum in unmittelbarer Nähe wie Bildungseinrichtungen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung - es gibt fast nichts, was nicht nah ist. Mit dem Koblenzer Hauptbahnhof für Bus und Bahn in fußläufiger Nachbarschaft können Sie Ihr Auto gerne mal stehen lassen. Auch in Ihrer Freizeit profitieren Sie von der zentralen Lage: Genießen Sie die Koblenzer Rhein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz Niederberg. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Plateau der Festung Ehrenbreitstein. Tauchen Sie ein in die vielfältige Kultur und
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genießen Sie zahlreiche Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau mit dem gegenüberliegenden "Deutschen Eck" und ermöglicht Ihnen eine schnelle und einzigartig schöne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines fünfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch im Alter bequem zugänglich. Die im Jahr 2023 massiv erbaute Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 70,45 m² und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine einla
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
572.100,00 €
3 Zi.
119,88
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
...
Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
511.500,00 €
3 Zi.
115,51
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Stadtteil Horchheimer Höhe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes
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wurde bereits begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Loggia Diese Wohnung liegt im Garten / Geschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.114.100,00 €
5 Zi.
224,67
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
...
Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
368.200,00 €
3 Zi.
79,58
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Hochheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
...
begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
348.100,00 €
3 Zi.
78,49
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Koblenz / Hochheimer Hohe ein hochmodernes Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Mit dem Bau des Gebäudes wurde bereits
...
begonnen. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Terrasse
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
81,38
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert.
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Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
85,23
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
"Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert.
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Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
79,17
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert.
...
Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
102,31
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden. Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungswünsche in einem
...
Alternativgrundriss um - die technische Machbarkeit vorausgesetzt. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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