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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
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Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Zuhause oder eine tolle Kapitalanlage erwartet Sie! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet nicht nur 3 helle Zimmer, sondern auch eine großzügige Terrasse mit einem Gartenanteil von 76,25 m² - ein wahres Highlight. * 3 Zimmer
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Erdgeschosswohnung * Gartenanteil mit Terrasse Im Falle einer Vermietung als Kapitalanlage ist eine JNKM von ca. 9.000 € realisierbar, dies entspricht einer Rendite von über 5% gerechnet auf den Kaufpreis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
178
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 1969 in massiver Bauweise erbaute Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend sehr geschmackvoll und individuell saniert. Im Haupthaus befinden sich zwei Praxisräume mit einer Fläche von ca. 17 m², die gewerblich
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genutzt werden können. Diese eignen sich z.B. als Nagelstudio, Fußpflege- oder Massagepraxis. Das großzügige Grundstück von 2.232 m² ist nicht einsehbar und ermöglicht eine Kleintierhaltung. Im Jahr 2014 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung mit einer Größe von etwa 60 m² erweitert. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6300,00 €.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
95.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
26826 Weener
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
***ab sofort zu übernehmen***
Objekt
Diese schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer! Auf 60qm Wohnfläche kann diese Wohnung mit 2,5 Zimmer, einem Bad, einer Küche mit Kochmöglichkeit
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und einem Balkon dienen. Zu der Wohnung gehören zwei Garagen und ein abschließbarer Kellerraum. Der Kaufpreis ist von 105.000,00 inkl. der zwei Garagen, auf 95.000,00 € Festpreis zzgl. Courtage - 3,57 % inkl. MwSt. neu kalkuliert worden Zu alledem wurde sie aufwendig und energetisch sinnvoll saniert. Das Bad wurde komplett neu gemacht, die Fußböden und die Fenster sind neu und einen neuen Anstrich hat die Wohnung auch bekommen. Generell wurde das gesamte Objekt ebenfalls saniert. Im Jahr 2021/22 wurde die Fassade umfangreich gedämmt und neu verputzt, sowie hat das Gebäude ein neues Dach bekommen und eine verbrauchsarme Brennwertheizung wurde in 2019 installiert. Zurzeit ist diese Wohnung vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete von 4.560,00 €
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299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm. Über den hellen Hausflur erreichen Sie
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wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen v
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245.000,00 €
9 Zi.
241
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1902 erbaute Wohnhaus, welches von der Straße die Ansicht prägt, wurde in den 90er Jahren um zwei Wohneinheiten erweitert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt sowohl über ausreichend Platz als auch über eine ansprechende
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Raumaufteilung. Auch ein kleiner Gartenbereich in Südlage mit Blick ins Grüne gehört zu jeder Einheit, ebenso wie eine Heizung (2020-2023) und eine Garage. Die unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten sind seit min. 10 Jahren vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz und viel Grün zeichnet dieses Immobilienangebot aus. Sie brauchen ein großes Grundstück für Hobbys oder auch Kleintierhaltung? Wollen einen freien Blick genießen? Dann haben wir hier vielleicht das passende Objekt! Das Wohnhaus ist
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt sind. Das vordere, ursprüngliche Wohnhaus stammt aus ca. 1952. Der Anbau erfolgte im Jahr 1980. Hier entstand eine zusätzliche Wohnung im hinteren Bereich sowie über das gesamte Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren bereits modernisiert. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein modernes Duschbad. Das Dach wurde bereits gedämmt. Auf dem Flachdach könnte man z.B. noch eine Dachterrasse errichten. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum mit der Heiztechnik. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Von hier hat man einen sehr schönen Blick in den großen Gart
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349.500,00 €
10 Zi.
282
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Leer-Bingum bieten wir Ihnen im Ortskern, in unmittelbarer Nähe zur Kirche, dieses Dreifamilienhaus als Anlageobjekt zum Kauf an. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet und von den Mietern sehr liebevoll eingerichtet worden. Zwei der Wohnungen
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erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss, sie verfügen über 3 ZKB und eine Wohnfläche von ca. 100 m² bzw. 5 ZKB und eine Wohnfläche von ca. 132 m², die größere Wohnung hat zudem einen Kellerraum. Die dritte Wohnung mit 2 ZKB und ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit insgesamt 19.800,00 Euro p.a. In den Wohnungen und am Haus wurden immer wieder Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt. So wurden z.B. zwischen 2020 und 2023 alle Heizungsanlagen erneuert, teilweise neue Bäder eingebaut, zum Teil neue Böden verlegt, Fugen des Aussenmauerwerks mit Muschelkalk ausgebessert oder Fensterlaibungen repariert und neu gestrichen.
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385.000,00 €
2 Zi.
41,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Top Ferienwohnung mitten auf Borkum Diese charmante und sanierte Ferienwohnung in bester zentraler Lage in der Strandstraße bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche ein ideales Feriendomizil, welches optimal auf die Vermietung ausgelegt ist. Das
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junge Haus (Baujahr 1983) überzeugt mit moderner Architektur, zeitlosen Materialien, Naturstein im Treppenhaus und weiteren Extras wie einem Fahrradraum, einem Waschraum und einem Aufzug (bis in den ersten Stock oder in den Keller). Ein großer, kostenloser Parkplatz gehört zum Haus. Dort kann das Auto auch über einen längeren Zeitraum geparkt werden. Zur Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie dann über eine zusätzliche Treppe. Desweiteren steht allen Gästen des Hauses "Mövennest II" eine große Dachterrasse zur Verfügung, diese liegt am Ende des Gemeinschafts Flures zur Ferienwohnung. Sonnenliegen dafür sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Praktische Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Eine Bäckerei liegt ebenfalls d
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292.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, die durch ihren charmanten Charakter und ihre
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gepflegte Umgebung besticht. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Nachbarschaft. In nur 1 km erreichen Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. Ideal für Familien, steht Ihnen in der Nähe auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie Luxus und Funktionalität mit Badezimmerarmaturen, die unter Putz installiert sind und einem durchdachten Raumkonzept. Die stilvolle Architektur und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Für modernen Wohnkomfort ist die Wohnung zudem KNX vor
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
23 Zi.
706,93
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser großzügige Gebäudekomplex wurde 2022 nach den KfW40plus Richtlinien erbaut und besteht aus insgesamt acht lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Ostrhauderfehn. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. ca. 105.000,00€. Zu den weiteren besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fahrstuhl, PV-Anlage und eine hochwertige Bauausführung. Beheizt wird das Objekt durch eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Pufferspeicher. Für eine sparsame Warmwassergewinnung sorgt die auf dem Dach installierte PV-Anlage. Für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse.
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Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
26831 Bunde
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Geschäftsliegenschaft wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine Verkaufsfläche von 118,62 m² sowie Nutzflächen von ca. 160 m². Zu den zusätzlichen Flächen gehören Lagerbereiche, in denen sowohl offene als auch
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kühlungsrelevante Einrichtungen untergebracht sind, sowie eine professionelle Küche, die sich perfekt für die Zubereitung von Speisen für Catering-Dienste oder den Direktverkauf eignet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dorfsupermarkt, der den Bewohnern in Ditzumerverlaat wertvolle Einkaufsmöglichkeiten zurückbringt oder eine neue Geschäftsidee. Das gesamte Inventar, darunter verschiedene Einrichtungsgegenstände wie Regale, ein Kassensystem, Brotregale sowie eine Fleischkühlung, wird ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen. Im Obergeschoss befindet sich ein 1989 erweitertes Wohnraumangebot, das sich perfekt für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnung/Airbnb eignet. Diese großzügige moderne Wohnfläche von ca. 166 m² hat einen separaten Eingang und bietet:
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung, die durch ihren charmanten Charakter und ihre
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gepflegte Umgebung besticht. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Nachbarschaft. In nur 1 km erreichen Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. Ideal für Familien, steht Ihnen in der Nähe auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Luxus und Funktionalität mit Badezimmerarmaturen, die unter Putz installiert sind und einem durchdachten Raumkonzept. Die stilvolle Architektur und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Für modernen Wohnkomfort ist die Wohnung zudem KNX vorb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26835 Holtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses Wohn-/u. Geschäftshaus aus dem Jahr 1966. Die Immobilie wurde in konventioneller Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Laden-/Verkaufsfläche beträgt im EG ca.
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270qm und ist derzeit für 800,00€ Kalt vermietet. Über einen sep. Eingang gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 165qm bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 1.174qm und verfügt über insgesamt 10 PKW-Einstellplätze und 5 Garagen im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z..Heizung (Sep. Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden in den letzten Jahren kontinuierlich erneuert. Diese Immobilie überzeugt mit vielen Möglichkeiten und besticht mit einer verkehrsgünstigen Lage.
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649.000,00 €
3 Zi.
110,44
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Obergeschosswohnung im dritten Obergeschoss bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort garantieren! Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8
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m² großen, verglasten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Leeraner Hafen, der das maritime Flair der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist, sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Darüber hinaus wurde beson
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114.500,00 €
2 Zi.
44,88
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Ostfriesland, genauer gesagt im Rheiderland, bieten wir Ihnen im beliebten Fischerdorf Ditzum dieses kleine Feriendomizil an der Emsmündung zum Kauf an. Im Jahre 1990 wurde das Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die im
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Obergeschoss gelegene Wohnung ist über den gemeinschaftlichen Hauseingang per geschlossener Kunststeintreppe erreichbar. Nach der Wohnungstür erwarten Sie auf ca. 44,88 m² Wohnfläche der Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der Wohnungsflur, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, WC und Badewanne sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden, welcher sich oberhalb der Wohnung befindet, ist dieser Einheit per Sondernutzungsrecht zugewiesen. Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz direkt am Haus vorhanden, Ihre Fahrräder können Sie sicher im eigenen Abstellschuppen verstauen.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
191
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Anwesen mit 2 Garagen, Garten, Loggia, Terrasse u. Wintergarten in schöner Kanallage von Rhauderfehn - Westrhauderfehn. Ideales Familiendomizil, auch für 2 Generationen oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind
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derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 1.12.2024 frei, Status der DG Wohnung dann unvermietet. * Informationen zur Vermietung bitte aus Diskretionsgründen auf Anfrage! Das ca. 1985 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, ist hell und freundlich ausgestattet, überwiegend baujahrtypisch. Der beheizte Wintergarten (ca. 2012) , mit überdachter Terrasse erhöht den Wohnwert im Erdgeschoss. Die liebevolle Fertigstellung des Innenausbaus der Dachgeschosswohnung erfolgte ca. 2011. ** Raumaufteilung: - ERDGESCHOSS (EG) ca. 122 m²: Diele, Flur, Heizungsraum, Küche, Vorratsraum, WC, Bad, Schlafen, Wohnen, Essen. - DACHGESCHOSS (DG) ca. 69 m²: Flur, Heizungsraum, Küche mit offenem angrenzendem Essbereich, Bad mit Dusche u. WC, Schla
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
83,28
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Wohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG