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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
160,44
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einmalige Wohnungspaket in der schönen ruhigen Gegend in Gohlis-Süd wird hier zur Veräußerung angeboten. Es handelt sich hier um zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 44,96m² und 46,64m² im 1.OG und eine große 3-Zimmerwohnung mit ca. 69m²
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im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen: WE01: ca.69m² - 345€ Kaltmiete monatlich = 4.140€ pro Jahr WE02: ca. 44,96m² - 230€ Kaltmiete monatlich = 2.760€ pro Jahr WE03: ca. 46,64m² - 330€ Kaltmiete monatlich = 3.960€ pro Jahr In Summe ergeben sich Miteigentumsanteile von: WE1 =17,96% WE2 = 11,73% WE3 = 12,17% Ergeben: 41,86% Miteigentumsanteile
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 3 geschossiges Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1998/1999 saniert und modernisiert. Das Wohnhaus besteht aus 8 Wohneinheiten. Freies Parken ist auf der Breslauer Straße und
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den angrenzenden Nebenstraßen möglich. Laut Mietspiegel ist ein Mietpreis von ca. 8,00€ pro Quadratmeter ansetzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - innenliegendes Bad mit Badewanne - Denkmalschutz - Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg ___________________________ In ruhiger Wohngegend befindet sich diese ca. 65 qm große Eigentumswohnung. Das im Jahre 1900 gebaute und in den 2000er Jahren
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umfassend sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. ___________________________ Zusatzinformationen: - mtl. Kaltmiete: 400 € - mtl. Hausgeld: 244 € - anteilige Erhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021): 5.102,81 € - Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. - keine Sonderumlage zu erwarten
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
68,8
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Kapitalanleger aufgepasst ++ - Vermietete 2-Raum-Wohnung in der Südvorstadt - 2.300 € / m² - Ostbalkon __________________________ Diese schöne große 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in der beliebten Leipziger
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Südvorstadt. Neben den zwei großen und hellen Wohnräumen ist die Wohnung mit einem Balkon mit östlicher Ausrichtung, einem geräumigen Bad und einer Küche ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, wodurch bei einer Neuvermietung auch das Potenzial einer WG Vermietung gegeben ist und dies allgemein den Geschmack von Mietern trifft. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit großen Doppelfenstern ausgestattet, welche die Räume mit viel Licht versorgen. Ein gemütlicher Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, welcher über das Schlafzimmer erreichbar ist, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnung bei. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
77,7
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
...
Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr des Vorderhauses ist 1864, das Hinterhaus wurde 1898 errichtet. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf ein großes helles Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom W
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
62,61
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon im 1. OG ist eigengenutzt und wurde 2022/2023 liebevoll und extrem hochwertig saniert und modernisiert. Hierbei wurde die Elektrik neu verlegt, sämtliche Fußböden mit fußwarmen
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Korkfußboden in Dielenoptik ausgestattet, die Wände mit Glattputz gespachtelt und hochwertige Farbe teilweise im Stil von Stucco Veneziano aufgebürstet, stilvolle Vollholztüren eingebaut, hochwertige Heizkörper angebracht, das Badezimmer komplett erneuert, die Eingangstür mit einer Extrasicherung und Panzerriegel versehen und eine äußerst hochwertige Küche eingebaut. Diese besticht neben der modernen und gemütlichen Optik mit Miele und NEF Geräten, verfügt über einen modernen mittigen Herdabzug und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die sehr geschmackvolle Einrichtung der Wohnung kann bei Bedarf teilweise übernommen werden. Gern stelle ich Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin ausführlich vor. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
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Eintritt in das Foyer und das großzügig konzipierte Treppenhaus wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Räumen, eine Küche, zwei Bäder, Abstellkammer sowie einen Balkon, der von der Küche aus zu erreichen ist. Die Wohnung misst eine Fläche von 149m². Der n
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Quelle: www.immowelt.de
843.000,00 €
5 Zi.
183,3
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit Stuckelementen und vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim
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Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenviertel. Angeboten werden mehrere Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Sie gelangen in die hier angebotene Wohneinheit über einen großzügigen Flurbereich, von dem die Wohnräume zu erreichen sind. An das große Wohnzimmer mit über 44m² schließen sich beide Balkone an. An der westl
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese zuverlässig vermietete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994. Die Immobilie bietet einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist vermietet und befindet sich auf
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der dritten Etage. Neben einem privaten Balkon ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem sind Rollläden vorhanden, die für Privatsphäre und Verdunkelung sorgen. Die Bodenbeläge in den Räumen sind entweder mit Laminat oder Fliesen ausgelegt, was für eine pflegeleichte und optisch ansprechende Gestaltung sorgt. Zusätzlich zur schönen Aufteilung der Räume punktet die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Ausstattung sowie die praktische Aufteilung machen die Dachgeschosswohn
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Quelle: www.immowelt.de
341.800,00 €
5 Zi.
120
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zum Verkauf steht eine 5-Zimmerwohnung, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das
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Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², bestehend aus 5 Zimmern, einem Badezimmer, Küche und Flur. Ein Balkon ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Das Kaufangebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet, Die Wohneinheit befindet ich in einem gepflegten Zustand und seit dem 01.01.2024 neu vermietet. Durch die erstmalige Aufteilung des Gebäudes gem. § 8 WEG gibt es für die Mie
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Quelle: www.immowelt.de
356.550,00 €
4 Zi.
113
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Komfort und die Exklusivität einer Erstbezugswohnung! Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig- Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude
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befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit vollständig renoviert und saniert. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde die Einheit von einer 3-Zimmerwohnung in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt. Es folgt u.a. die vollständige Sanierung des Badezimmers, die malermäßige Instandsetzung sowie das Neuverlegen von Fliesen und Laminat innerhalb der Wohneinheit. Die Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, Küche mit Balkonzugang und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer auf h
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet Ihnen exklusiv die einmalige Gelegenheit, eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines eleganten Gründerzeitbaus in der Weißenfelser Straße 11, 04229 Leipzig, zu erwerben. Diese
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attraktive Wohnung erstreckt sich über ca. 66 qm und befindet sich im begehrten Stadtviertel Plagwitz, nur wenige Schritte vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt. Die leere Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Eigennutzung und individuellen Gestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die durch zwei praktische Einbauschränke und viel Stauraum besticht. Die Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden und einer Fläche von ca. 22 qm führt zu einem hofseitig gelegenen Balkon von ca. 6,40 qm - einem ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausge
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ca. 51 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Wohnräume inklusive Küche und Badezimmer auf. Es erwartet Sie
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ein praktischer Grundriss und ein großzügiger Balkon. Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Flur ist das zentrale Element der Wohnung, welche den Zugang zu den Zimmern ermöglicht. Zur linken Seite ist das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Raum für das Bett und Kleiderschränke zu finden sowie die Küche mit ausreichend Platz für die übliche Kücheneinrichtung. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschrau
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3,5 Zi.
139,61
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Freiwerdend - Einbauküche und Möbelübernahme - Direkter Zuagng zur Elster - Hochwertige Innenausstattung - Große Industriefenster ______________________________________________ Sie möchten Freunde und Familie beeindrucken? Dann beziehen Sie
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Ihre neue exklusive Loftwohnung mit direktem Blick und Zugang zum Elster-Kanal! Diese wundervolle und einzigartige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 139 m² und lässt Ihren Wohnideen keine Wünsche offen. Das Industrie-Loft befindet sich in den ursprünglichen Gebäuden der Buntgarnwerke ca. aus dem Jahre 1900, in zentraler Lage, am Ufer der Weißen Elster. Sie betreten Ihr neues Familiendomizil über einen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Folgen Sie dem Flur nach links gelangen Sie in den offenen Küchenbereich mit einer dekorativen Stein- / Pflanzenoase mit Beleuchtung. Werden Sie hier zum Chefkoch in Ihrer mit Markengeräten ausgestatteten, hochwertigen Einbauküche - es handelt sich hierbei um eine "Neff" Einbauküche inkl. Geräte.
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
5 Zi.
120,8
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Raum für Familien oder platzliebende Paare: Diese 121-Quadratmeter-Wohnung zeigt wahre Größe und überzeugt darüber hinaus mit stilvoller Ausstattung. Neue Fliesen und Sanitärobjekte verleihen dem tagesbelichteten Wannenbad eine moderne
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Optik. Ähnlich geschmackvoll geht es im angrenzenden Duschbad weiter. Dreh- und Angelpunkt der großzügigen 5-Zimmer-Wohnung ist die offene Wohnküche, die wie die anderen Wohnräume mit schönem Parkettboden ausgestattet wurde. Unter dem Parkett sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in kälteren Jahreszeiten, während sich der Balkon mit Innenhofblick für die wärmeren Monate anbietet. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter. Im Zuge von umfas
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
93,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In der Südvorstadt, einer der besten Lagen von Leipzig, liegt diese 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine
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Wanne, einen Waschtisch ein WC und einen Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Küche und Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1902 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in der Denkmalschutzliste Leipzig benannt ist. Hier wird besonders die mehrfarbige Klinkerfassade einer baugeschichtlichen
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Bedeutung zugeordnet. Aber auch die Holzelemente und Türen im Treppenhaus hat man bei der denkmalgerechten Sanierung- und Modernisierung im Jahre 1998 stilecht wieder hergestellt bzw. aufgearbeitet. Vor einigen Jahren erhielt die rückwärtige Fassade ein Balkonanlage. Der Grundriss der Wohnung kann als klassisch beschrieben werden, d.h. alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet und die Böden im Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Nordwest ausgereichten Balkon Auf halber Treppe (ehemaliges WC) gibt es einen kleinen Abstellraum und im Untergeschoss ist der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
...
Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
68,9
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
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maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliche
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