160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €.
Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.)
Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme
...
Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW,
zusätzlicher Fernwärmeanschluss und
Solarthermie für Warmwasseraufbereitung,
somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen
Mehr folgt in Kürze:
IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²)
54,17m² Wohnfläche
ca. 3,5% Bruttorendite
Faktor 28,95
Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021.
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SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie gesetzlich vorgeschrieben – schriftlich die Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Be
149.900,00 €
2 Zi.
56,54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn es erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der Dachausbau. Für diese Wohnung ist in der
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Teilungserklärung die Möglichkeit geschaffen worden, sie sowohl als Wohnung als auch als Gewerbeeinheit, Büro oder Ladengeschäft, nutzen zu können. So ist diese Einheit aktuell als Büro und Lager genutzt und vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage. Diese hier vorgestellte und speziell gelegene Wohnung bzw. aktuelle Gewerbeinheit bietet zwei Räume und einen wundervoll großen und nach dem Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung selbst kann man sowohl von der Straßenseite wie auch vom Hof aus über den Hausflur betreten. Der ca. 25 qm große Wohnraum bietet viel Stellplatz für alle Wohnelemente. Die weiteren Woh
Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
215.000,00 €
4 Zi.
92,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
126.000,00 €
2 Zi.
69,26
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
118.500,00 €
1 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
4 Zi.
130,08
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
155.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
292.572,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
312.984,00 €
3 Zi.
64,4
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
280.532,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
313.040,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
304.612,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
334.880,00 €
3 Zi.
64,4
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
313.040,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
292.572,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung