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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1902 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in der Denkmalschutzliste Leipzig benannt ist. Hier wird besonders die mehrfarbige Klinkerfassade einer baugeschichtlichen
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Bedeutung zugeordnet. Aber auch die Holzelemente und Türen im Treppenhaus hat man bei der denkmalgerechten Sanierung- und Modernisierung im Jahre 1998 stilecht wieder hergestellt bzw. aufgearbeitet. Vor einigen Jahren erhielt die rückwärtige Fassade ein Balkonanlage. Der Grundriss der Wohnung kann als klassisch beschrieben werden, d.h. alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet und die Böden im Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Nordwest ausgereichten Balkon Auf halber Treppe (ehemaliges WC) gibt es einen kleinen Abstellraum und im Untergeschoss ist der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Leerstehende Dachgeschosswohnung - Parkettboden - Einbauküche - Kurze Versorgungswege Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten und im Jahr 2000 kernsanierten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 59 m²
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aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung nimmt Sie ein geräumiger Flur in Empfang, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Gleich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Oberlicht versorgt den das Bad praktischerweise mit Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann weiterhin genutzt werden. Ein gemütlicher Esstisch findet hier auch ohne Probleme seinen Platz. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit fünf Fenstern, welche den Raum mit sehr viel Licht versorgen. Leichte, aber nicht störende Dachschrägen verleihen dem Zimmer den dachgeschosstypischen Charme und bilden gemeinsam mit viel Licht ein harmonisches Ges
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Vier-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1908 errichteten und 2007 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese erstrecken sich über einen Flur,
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von dem aus alle Räume abgehen, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Zugang zur Veranda sowie die vier Wohnräume. Das Angebot wird abgerundet mit einem abschließbaren Kellerabteil sowie einer Garage, die sich auf dem Innenhof befindet. Der Flur ist ca. 15 m² groß. Neben Platz zum Abstellen der Schuhe und eine Garderobe können hier bereits Schränke und Regale gestellt und der Platz sinnvoll genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ca. 6 m² groß und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der ca. 16 m² großen Küche ist ausreichend Platz für eine große Küchenzeile mit Arbeitsfläche sowie einem Essbereich. Von der Küche aus haben Sie außerdem Zugang zur Veranda, welche in den Innenhof gerichtet ist
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
48,24
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei *** Kapitalanlage mit 4,69% Brutto Rendite/ 4,24% Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
68,9
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
...
Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Mögliche Anfangsrendite von 5,08% - Frisch renoviert (Erstbezug) - Fenster im Badezimmer - Badewanne _________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Gohlis-Süd wurde gerade
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frisch renoviert und erwartet nun ihren ersten Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ruhig in einem Hinterhof gelegen ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung: Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. - 2 Zimmer: Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. - Küche: Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Bar zum essen und ist über einen kleinen Flur vom Eingangsbereich aus zugänglich. - Badezimmer mit Tageslicht: Das Bad ist mit e
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Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
...
maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Markt, Theater, Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Künstler-Ateliers in der Spinnerei, die Karl-Heine-Straße, der Palmengarten sowie vieles nützliche
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Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
4 Zi.
114,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Zusammenlegung der WE03 und WE04 im 2. Obergeschoss. Aufgrund des Erwerbs zweier Wohnungen können Sie das KfW-Programm doppelt in Anspruch nehmen.
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* Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Mar
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 103,79 m² Wohnfläche befindet sich im 2 Obesgeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit vier geräumigen Zimmern, einem halben Zimmer, zwei modernen Bädern, einer Küche, sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
5 Zi.
114,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Zusammenlegung der WE03 und WE04 im 2. Obergeschoss. Aufgrund des Erwerbs zweier Wohnungen können Sie das KfW-Programm doppelt in Anspruch nehmen.
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* Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Mar
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Quelle: www.immowelt.de
270.720,00 €
2 Zi.
76,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Zimmer, Balkon, Badewanne und Dusche: Diese gut geschnittene Altbauwohnung ist ein wahrgewordener Wohntraum! In den zwei etwa gleich großen Räumen werden Singles oder Paare gleichermaßen glücklich. Ein weiteres Highlight der rund 76
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Quadratmeter großen Einheit im Hochparterre ist die Küche mit angeschlossenem Balkon, der dank Innenhof-Ausrichtung zum entspannten Frühstücken oder Verweilen einlädt. Und wer seine Energiereserven am liebsten bei einem ausgiebigen Vollbad auflädt, kommt in dem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne und separater Dusche definitiv auf seine Kosten. Mehr zum Projekt: Wer auf Altbau steht, wird das Eckhaus in der Erich-Zeigner-Allee 58 lieben! Erst 2018 wurden hier umfassende Renovierungen durchgeführt, sodass das imposante Gebäude nun in neuem Glanz erstrahlt. Stilgebende Altbaudetails wurden selbstverständlich erhalten, während neue Balkone, moderne Bäder, ein neuer Aufzug und der Innenhof mit Radport dafür sorgen, dass sich auch anspruchsvolle
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
62,02
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-Südost mit ca. 62,02 m² Wohnfläche. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und teilweise mit wunderschönen Stuckverzierungen an den Decken ausgestattet, das
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Tageslichtbad mit Wanne sowie die separate Küche wurden zeitlos gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2019 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.210 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 379 €, davon sind ca. 248,03 € umlagefähig Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin unter 0341 - 900 44 00.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihren neuen Lebensraum - eine Oase der Exklusivität und Modernität erwartet Sie im Herzen eines attraktiven Neubaus. Diese edle 4-Raum Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden
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Mehrfamilienhauses. Tauchen Sie ein in den Luxus nachhaltigen Wohnkomforts, geprägt von einer umweltfreundlichen Gasbrennwertheizung mit Luft-Wärme-Pumpenunterstützung. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter hochwertigem Parkett und feinsten Fliesen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten drei behagliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Kochabende und entspannte Verweilmomente. Zwei stilvolle Badezimmer und ein sonniger Balkon mit Blick in die Ferne schaffen Rückzugsorte für entspannte Augenblicke. Ein weiterer Balkon nach Osten bietet den perfekten Start in den Tag mit einem Blick auf den Sonnenaufgang. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört zudem ein priva
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
53,53
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*Gebäude: Dieses denkmalgeschützte Objekt in zentrumsnaher Lage befindet sich nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren sind reich an gut erhaltenen Originaldetails. Schon im
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Eingangsbereich beeindruckt das Gebäude mit einer originalen Stuckdecke. Aktuell wird das Treppenhaus renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sorgfältig restauriert und die historischen Wohnungseingangstüren überarbeitet werden. * Wohnung: Hinweis: Die Wohnung wird derzeit modernisiert, daher sollen die Ausstattungsbeispiele des Wohn- und Badezimmer sowie Fotos der benachbarten Wohnung den zukünftigen Standard veranschaulichen. Diese helle Zweizimmerwohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Von dem großzügigen Flur, der auch Platz für einen Schrank bietet, sind alle Zimmer zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer ist, wie die übrigen Räume, mit Echtholzparkett ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer bietet vielseitige Gesta
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
3 Zi.
62,57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem 1910 erbauten Denkmalschutzobjekt, welches 1996 saniert wurde. Hinter gelber Klinkerfassade und rotem Ziegeldach verbirgt sich die derzeit vermietete
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Dachgeschosswohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62,57m², bietet die ETW genügen Platz zur persönlichen Entfaltung. Das helle Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur verfügen über Laminat, die Küche und das Wannenbad über Fliesenboden. Ausgestattet mit einem Balkon lässt sich die Aussicht in den grünen Innenhof genießen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Keller sind trocken. Die Wohnung wurde zum 15.04.2023 neu vermietet und stellt mit einer Rendite von 4,45% eine solide Kapitalanlage dar. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet dank Gasheizung ein behagliches Wohnklima. Im Haus befinden sich insgesamt 15 Wohneinheiten, die durch eine gepflegte und freundliche
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Wohnatmosphäre bestechen. Das Kellergeschoss beherbergt eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz für Sie reserviert ist. Ein besonderes Extra des Hauses ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die den Bewohnern dieses Eingangs zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Der Aufzug im Haus ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zum Kellergeschoss. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, ein heller Küchenbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohn- und Schlafbereiche wurden 2024 mit neue
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
65,2
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und über eine Gasheizung verfügt. Der Hauseingang umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet den Bewohnern eine angenehme und gepflegte
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Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die hauseigene Sauna, die den Bewohnern dieses Eingangs zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und wird in Kürze barrierefrei erreichbar sein. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt dafür, dass auch das Kellergeschoss problemlos und barrierefrei zugänglich ist. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, eine helle Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Eine praktische Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4,5 Zi.
143,57
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht ein 143,57 m² großes Townhouse (EG/1.+2. OG) in Schleußig, gelegen in einer einzigartigen Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Diese Wohneinheit mit separaten Eingang verteilt sich auf drei Etagen mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, Abstellkammer und Ankleidebereich sowie auf jeder Etage eine Terrasse bzw. Balkon, von denen man drei der Zimmer und im Erdgeschoss den offenen Wohn/Essbereich erreichen kann. Ein knapp 9m² großes Arbeitszimmer komplettiert dieses einzigartige Angebot. Hier haben Sie das Gefühl in Ihrem eigenen Stadthaus mitten in Schleußig zu leben! Erfreuen Sie sich an d
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Fast 53 Quadratmeter, die viel individuellen Spielraum lassen: Die sich an das Hauptgebäude anschließende Einheit prädestiniert sich nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch als lichtdurchfluteter Hobbyraum oder Kunstatelier - des privaten Eingangs
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und der großen Fensterfront sei Dank. Die offene 2-Raumstruktur mit Schlafgalerie und sanft ansteigendem Flachdach lässt viel Platz zum Atmen. Die wertige Badausstattung und der schöne Parkettboden mit Fußbodenheizung bringen Komfort und Ästhetik gekonnt auf einen Nenner. Ein kompaktes Raumwunder mit verschiedenen Nutzungsoptionen, das es in Leipzig auf die Art ganz gewiss kein zweites Mal gibt. Mehr zum Projekt: Ein denkmalgeschütztes Unikat mit langer Geschichte: Nur wenige der vor 1900 errichteten Gebäude überlebten die Bombeneinschläge des Ersten und Zweiten Weltkriegs. Der 1864/65 entstandene Schmuckbau mit der Hausnummer 12 ist einer dieser Wenigen - und bringt Alt und Neu so beispiellos auf einen Nenner. Detaillierte Fassadenverzierunge
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