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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besonderheiten: •Das Objekt steht unter Denkmalschutz. •Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser. Im Oktober 2022 wurde der alte Heizkessel durch ein modernes Brennwertgerät der Marke Viessmann
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ersetzt. •Die Galerie-/Studiofläche im Dachgeschoss mit einer Größe von etwa 20 m² darf laut sächsischer Bauordnung - abweichend vom beigefügten Grundriss - nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Vermietungssituation: •Kaltmiete pro Monat: 370,00 € (entspricht 7,58 €/m²) •Betriebskostenvorauszahlung pro Monat: 120,00 € (entspricht 2,46 €/m²) •Kaltmiete pro Jahr: 4.440,00 € Raumaufteilung: Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und verfügt über einen Balkon. Das innenliegende Bad ist wandhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem eingelassenen Wandspiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum ist eine Küche integriert, die mit einer Einbauküche (inkl. Möbel, Elektroherd, Kühlschrank und Abzu
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
69,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2.093 € / m² - 3,72% IST-Rendite - 3-Zimmer-Wohnung - Attraktive Lage für Mietsuchende - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept ohne großen Aufwand umsetzen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1908 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - jungen Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 6,50 € / m² und damit einer anfänglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
89,3
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum West, im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes. Sie verbindet auf stilvolle Weise historischen Charme mit modernem
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Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89m² bietet die Wohnung ein helles Raumkonzept, das offene Wohnküche und gemütliche Wohnräume harmonisch vereint. Der elegante Dielenboden und die weißen Kassettentüren verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ideal für Kochabende mit Gästen ist. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Es verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, großformatige Keramikfliesen sowie einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In Diele, Küche und Bad setzen LED-Deckenspots elegante Lichtakzente, und die isolierverglasten H
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das 2015 umfassend kernsaniert wurde. Diese stilvolle Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 68 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich
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harmonisch über den Flur, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche erstreckt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und begeistert durch moderne, geschmackvolle Fliesen. Der Flur und die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche sowie einen Balkon, der in den idyllischen Innenhof blickt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein abschließbares Kellerabteil im Kellergeschoss run
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wohnen Sie oder Ihre Mieter im obersten Geschoß.Leicht erreichbar über eine verglaste Aufzugskabine und/oder ein helles, großzügiges Treppenhaus. Via Flur, von dem sie links ins Bad und
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rechts in die Küche gelangen, erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite. Von Wohnzimmer führt eine moderne, geschwungene Treppe ins Galeriegeschoss mit Galerie ,Eltern und Kinderschlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet an eine Mieterin, wie sich die jeder Vermieter wünscht.
Raumaufteilung
Siehe oben Fotos.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.375,00 €
5 Zi.
127,74
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
...
besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
749.263,00 €
5 Zi.
122,83
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
866.280,00 €
5 Zi.
144,38
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
...
besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
760.380,00 €
4 Zi.
126,73
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
358.670,00 €
2 Zi.
57,85
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
101,89
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das direkt an der "KarLi" gelegene, 1900 erbaute Objekt besteht aus fünf Etagen. Ein Gemeinschaftsgarten im Hinterhof steht zur Mitbenutzung bereit. Hier befinden sich zudem Fahrradstellplätze. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen geräumigen Aufzug. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Jahr 2000 wurde das Objekt kernsaniert und eine Zentralheizung verbaut. Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Die attraktive 3-Raumwohnung verfügt über 101,89 m² und bietet somit viel Wohnraum. Sie befindet sich in der ersten Etage und ist mit einem Bad mit Wanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Der Laminatboden wurde 2018 erneuert. Im Bad/WC und der Küche befinden sich Fliesen. Zudem wurden zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 10.200
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands! Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren individuellen
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Schnitt. Auf der unteren Ebene befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer kommt man auf die Galerie - mit Platz zum Arbeiten - einem Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher hofseits ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. weitere Highlights - eigenen Bootsanleger vor der Tür - individueller Grundriss - Baudenkmal der besonderen Art Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
67,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, eingebettet in die ruhige und etablierte Wohnanlage von Rückmarsdorf. Auf etwa 67 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ein gemütliches und
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zugleich großzügiges Wohnambiente. Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen. Die Mietein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140,6
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert. Die
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insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schlafr
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
2 Zi.
60,89
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
44,26
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Info: Die Innenaufnahmen werden am 19.11.2024 erstellt und am 20.11.2024 hier veröffentlicht. Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung BJ 1998 in hervorragender Wohnlage von Leipzig / Heiterblick an. Die Wohnung verfügt über
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eine Wohnfläche von 44,26 m² und befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit umfangreicher Aussstattung. Sie betreten die Wohnung über einen Flur / Dielenbereich der direkt an das große lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer anschließt. Vom Wohn- / Esszimmerbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia mit Blick auf die parkähnlich Anlage im Innenhof des Wohnquartiers. Die Loggia ist mit Terrassenplatten verlegt. Im Flurbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum / Schrank welcher umfangreichen Platz bietet. Die Wohneinheit verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und über ein Schlafzimmer. Im Schlafzimmer ist gemütlicher Teppichboden verlegt und der Wohn- / Essbereich wurde 2023 mit modernem strapazierfähigem Vinylb
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine leerstehende 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Einheit verfügt über ein Bad mit Badewanne. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche
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und im Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Heizungsanlage im Haus wurde in 2023 komplett erneuert. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 leerstehend. Sollten Sie Kapitalanleger sein, können wir gern die Neuvermietung für Sie übernehmen. Den Mietpreis sehen wir dann bei ca. 10 € pro m².
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