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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Ludwigshafen, direkt neben dem Alten Rathaus (heute Stadthaus Nord am Europaplatz). Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber 89 m im
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ersten Obergeschoss eines denkmalgesch tzten Altbaujuwels und verspricht ein Wohngef hl der besonderen Art. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, gro z gig geschnittenen R ume aus, die durch die hohen Decken und das edle Holzparkett eine einladende Atmosph re schaffen. Der Balkon l dt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genie en, w hrend das Tageslichtbad f r zus tzlichen Komfort sorgt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine gr ne Oase inmitten der Stadt und l dt die Bewohner zu entspannten Momenten im Freien ein. Modern ausgestattet mit Fernw rme und der Energieeffizienzklasse B, vereint diese Wohnung historischen Charme mit zeitgem er Energieeffizienz. Verf gbar ab dem 1. Juli, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem St c
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219.000,00 €
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70
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Objekt: In 2023 renovierte 3-
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219.000,00 €
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69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2750 € incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5500,00€ incl. MWSt. als
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vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 k
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m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Objekt: In 2023 renovierte 3-
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69
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2750 € incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5500,00€ incl. MWSt. als
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vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 k
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219.000,00 €
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70
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In 2023 renovierte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Ludwigshafen Zentrum. Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959 mit 12 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 3
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Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Abstellkammer, innen liegendes Bad (mit Wanne), Küche, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleine Balkon, Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 120,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,00; freiwerdend nach Abspr
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219.000,00 €
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67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In 2023 renovierte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Ludwigshafen Zentrum. Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959 mit 12 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 3
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Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Abstellkammer, innen liegendes Bad (mit Wanne), Küche, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleine Balkon, Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Etagenheizung); Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 120,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,00; freiwerdend nach Abspr
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219.000,00 €
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69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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219.000,00 €
3 Zi.
69
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67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 131€/m
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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220.000,00 €
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64
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zentral in Ludwigshafen steht diese vermietete Wohnung im Hochparterre eines 8 Familienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen Flur, ein Bad mit Tageslicht, eine K che, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Ein klassisch guter
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Grundriss mit gro z gigen, hellen R umen, dazu sehr gepflegt - ideal f r Singles, Ehepaare und die kleine Familie ! Besonders charmant ist die kleine Loggia. Im Keller steht Ihnen noch ein Abstellraum zur Verf gung, im Dachboden ist ebenfalls noch Platz ! Die Jahreskaltmiete betr gt 7.392 und wurde im November 2023 erh ht.
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225.000,00 €
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76,21
m2
67071 Ludwigshafen-Ruchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf anstehende Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, eingebettet im Ortsrand von Ruchheim. Der Wohnungsflur und ein kleiner Abstellraum liegen zentral in der Mitte der
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Wohnung. Im vorderen Wohnungsbereich ist das Elternschlafzimmer, davor das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, sowie der feste Platz f r die Waschmaschine. Das Kinderzimmer wird als B roraum genutzt, und liegt unmittelbar links neben dem Badezimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich die K che, das Wohn- und Esszimmer, mit dem Zugang auf den sch nen Balkon mit dem Gartenblick. Zur Wohnung geh rt auch noch ein abschlie barer Kellerraum, R ume im Keller die von allen Bewohnern zur Trocknung ihrer W sche und abstellen der Fahrr der genutzt werden d rfen, sowie einen festen Kfz-Abstellplatz f r Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Die Wohnung ist durch einen ungek ndigten und festen Miet
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225.000,00 €
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79,84
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete Wohnung in Ludwigshafen befindet sich im 1. Stock eines 5-Parteien-Hauses. ber ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Alle R ume der Wohnung gehen vom Flur ab. Die K che: Die zur Hofseite gelegene K che ist ger
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umig und kann als Wohnk che genutzt werden. Von dort gelangt man auch auf den nach hinten gelegenen Balkon. Der Balkon: Dieser geht ber die gesamte Wohnungsbreite und ist komplett berdacht. Durch die Ausrichtung nach S dwesten ist er ab Mittags sonnig gelegen. Er bietet Platz f r Tisch, St hle, Grill, Sonnenliege und Pflanzen. Das Bad: Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und hat Tageslicht. Durch die Fenster und die in wei gehaltenen Fliesen ist es hell und einladend. Die drei Zimmer der Wohnung lassen sich individuell aufteilen. Von der Planung her ist "Zimmer 3" das Schlafzimmer. "Zimmer 1+2" sind als Wohn- und Esszimmer vorgesehen. Durch eine Schiebet r lassen sich die beiden R ume zueinander ffnen. Die momentane Nutzung der Woh
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225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen. Sie befindet sich im 4.OG und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden . Derzeit ist die Wohnung für 600 €/Monat vermietet. Es handelt
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sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Küche , einem Bad und einer Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit vorwiegender Mehrfamilienhaus Bebauung . Zur Stadtmitte sind es ca. 2 Kilometer. Geschäfte für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen. Es gibt eine Busverbindung zu Stadtmitte.
Raumaufteilung: - Bad - Küche - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Loggia
Besichtigungstermine: Bitte Anfragen nur per E-Mail. Ich setze mich dann mit Ihnen Zeitnahe in Verbindung. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst. mit dem Eigentümer wurde die gleiche Provisionsvereinbarung getroffen
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230.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung: Gepflegte Eigentumswohnung zum Verkaufen. 2019 komplett neu renoviert. Sofort frei.
Provision: provisionsfrei
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230.000,00 €
3 Zi.
81
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 5. OG einer 5- geschossigen Wohnanlage mit 11 Wohnungen und einem Aufzug. Das Gebäude wurde 1971 gebaut. Geheizt wird das Gebäude über die Fernwärme, ebenso das Warmwasser.
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Raumaufteilung: Zur Verfügung stehen insgesamt 81m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Küche und Balkon. Die Wohnräume wurden 2019 mit Vinlyboden verlegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest, bestehend aus Granitboden und weiße Wandfließen. Die Küche wurde Anfang 2024 neu gefliest und renoviert. Alle Fenster wurden 2019 mit zweifachverglastem Kunststofffenster, der Firma Schüco erneuert. Diese sind mit elektrischen Aluminiumrollladen ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Küche wurden 2020 mit Glas-Schiebetüren ersetzt. Alle weiteren Zimmer wurden mit Holztüren erneuert. Alle Räume wurden 2021 mit Flachheizkörper ausgestattet. Das Hausgeld beträgt 377€, bestehend aus 63€ Heiz- und Warmwasserkosten und 65€ Rücklagen
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238.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
Ostring 12, 67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses. Die Aufteilung ist klassisch: Rechterhand des Flurs befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die K che. Im Wohnzimmer sind, wie auch in den anderen R
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umlichkeiten, helle Bodenfliesen verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den s d-westlich ausgerichteten Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlaf- sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das mittig gelegene Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
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239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Lage: Diese attraktive Wohnung liegt in der beliebten und familienfreundlichen Gegend von Ludwigshafen-Oggersheim. Die zentrale
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Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und einem angenehmen, grünen Umfeld. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Kindergarten sowie eine Schule, was diese Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, was für eine problemlose Mobilität in der gesamten Region sorgt.
Ausstattung: - Personenaufzug - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (optional) - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Badezimmer mit Badewanne - Balkon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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249.000,00 €
3 Zi.
104
m2
67061 Ludwigshafen-Süd
Immobilientyp: Wohnung
helle 3 Zi. ETW, 104m², EBK, neues Bad, Balkon, frei, Bj 1900,101,6 kWh/(m²a),Klasse D, Gas-Heiz., Bedarfsausweis, KP 249.000,-€ Carlos Martins, LBS-Immobilien
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