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1/10
1.124.550,00 €
2 Zi.
119
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne nach Westen ausgerichtete ca. 119 qm große 2-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Im 2.Obergeschoss von Unser Schliers gelegen, begeistert sie mit ihrem wohlproportionierten Grundriss mit einer großen
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Galerie von ca. 55 qm und Balkon. Dieser bietet einen einmaligen freien Blick auf die herrliche Bergwelt. Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt. Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt. Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt. Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
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1/10
743.400,00 €
2 Zi.
84
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne nach Westen ausgerichtete ca. 84 qm große 2-Zimmer-Wohnung und ca. 20 qm großen Terrasse mit Blick zum Brecherspitz wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt.
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Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt. Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt. Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt. Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
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1/9
1.385.000,00 €
2 Zi.
61,02
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen Egerns dürfen Sie sich auf unsere einzigartigen Landhäuser auf einem großen Grundstück freuen. Realisiert mit unserem Architekten Andreas Erlacher entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen, drei Chalets mit großzügiger
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Tiefgarage. Jedes der drei Häuser hat seinen ganz individuellen Charme und ein eigenständiges Design. Stilelemente, wie bodentiefe Echtholzfenster, unterstreichen die moderne und exklusive Anmutung. Die Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Vollglasduschen. Kaminanschlüsse sind in jeder Wohnung verfügbar. Großzügige Gärten und Terrassen umrahmen die Erdgeschosswohnungen. Wunderschöne Balkonterrassen aus Holz zieren die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen. Ein modernes Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung; dazu eine hoch effektive Wärmedämmung auf der Höhe der Zeit und Dreifachverglasung runden das Gesamtkonzept ab und sorgen für ein R
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1/8
1.400.000,00 €
2 Zi.
79
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen in Rottach-Egern. Das in 2024 in erstklassiger Bauqualität fertiggestellte Gebäude besticht nicht
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nur durch seine ruhige und sonnige Wohnlage, sondern v.a. durch die exklusive Ausstattung im Innen- und Außenbereich sowie modernste Haustechnik. Eine rundum stimmige und durchdachte Wohnung, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet und zahlreiche Vorzüge vereint.
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1/8
280.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist baujahrestypisch ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche
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Mahlzeiten mit Freunden. Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse. Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.
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1/8
375.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Zwei-Zimmer-Gartenwohnung in Holzkirchen – Ideal für Naturliebhaber und Pendler! Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage. Mit einem
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großzügigen Gartenanteil, einer sonnigen Terrasse und einer guten Ausstattung ist sie ein echtes Highlight für alle, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Holzkirchen entfernt. Von hier aus haben Sie direkte Verbindungen Richtung München sowie in beliebte Ausflugsziele wie Tegernsee, Bayrischzell oder Lenggries. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits integriert ist. Diese kann vom Käufer gegen eine Ablöse übernommen werden. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspanne
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1/8
743.400,00 €
2 Zi.
84
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 84 qm große 2-Zimmer-Wohnung wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Eine großzügige ca. 20 qm Terrasse nach Süd-Westen bietet einen einmaligen freien Blick auf die herrliche
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Bergwelt. Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt. Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt. Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt. Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
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1/8
1.180.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Egern! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohngelegenheit inmitten malerischer Natur. Drei charmante Landhäuser auf einem großzügigen Grundstück bieten Ihnen eine exklusive und ruhige
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Wohnatmosphäre. Jedes Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und durchdachtes Design. Die modernen Annehmlichkeiten werden Sie ebenso begeistern wie die zeitlose Eleganz, die sich in bodentiefen Echtholzfenstern und stilvollen, aber unaufdringlichen Details widerspiegelt. Freuen Sie sich auf sonnige Gärten, gemütliche Terrassen und Balkonterrassen aus Holz, die das geschmackvolle Ambiente perfekt abrunden. In puncto Komfort und Effizienz werden Sie von elektrischen Rollläden, hochwertig ausgestatteten Bädern, Kaminanschlüssen und einem fortschrittlichen Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung begeistert sein. Ein Raumklima zum Wohlfühlen ist garantiert, und das bequeme Fahren mit dem Fahrstuhl von der Tiefgara
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1/7
390.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Holzkirchen bietet auf rund 60 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der offene Schnitt und die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein
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besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen eine kleine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die Wohnung aus dem Baujahr 1984 ist gut gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in ruhiger Lage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
2 Zi.
53,43
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage in Form von zwei Gebäuden mit je 5 Wohneinheiten wird auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück errichtet. Im Süd-Osten grenzt das Grundstück an eine bestehende Wohnbebauung, im Westen an die Palnkamer Str. mit
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westseitig angrenzender freier Wiesenfläche. Die Erdgeschosswohnungen sind mit großen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkonen ausgestattet. Unter den Freiflächen und einem Teilbereich des Gebäudes befindet sich eine über Autoaufzug befahrbare Tiefgarage. Das Gebäude wird rundum mit hochwertigen Baustoffen und ausschließlich von regionalen Baufirmen errichtet. Mehrere Objekte des Bauträgers können in der Umgebung auf Anfrage als Referenz besichtigt werden. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé inkl. Baubeschreibung uvm.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
2 Zi.
76,42
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Dieser zeitgemäße Wohntraum in einmalig ruhiger Lage und zwei sonnigen Terrassen nach Osten und Süden und großem Gartenanteil (ca. 105m²) verfügt in allen Bereichen über neuesten Standard. Mit großzügigen 76,42m² Wohnfläche, aufgeteilt auf
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einen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terasse, einer Diele, Abstellraum und Badezimmer mit einer großen Dusche bietet diese schöne Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die modern geschnittenen Räume sind durchgängig mit großzügigen Fensterelementen versehen und bieten rundum schöne Aussichten in die bayerische Bergnatur. Der Parkettboden in den Wohnräumen und die modernen Steinzeugfliesen in den Bädern unterstreichen die zeitlose Eleganz - die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten lassen keine Wünsche offen. Das erst 2019 fertig gestellte Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde in massiver Ziegelbauwei
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1/7
880.000,00 €
2 Zi.
58,78
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur etwa 10 Gehminuten vom malerischen Tegernsee entfernt, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design und Komfort vereint. Die angebotene Wohnung bietet eine Fläche von ca. 59 m² und kann durch die
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Anmeldung als 2. Wohnsitz bequem für das Wochenende, oder als Ferienwohnung genutzt werden, ideal für individuelle Lebensstile. Genießen Sie den Vorteil der Erdgeschosswohnungen mit eigenem Privatgarten. Die hochwertige Holzfassade verleiht dem Gebäude einen eleganten Look, während die Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen für bequemes Parken sorgt. Ein Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage bis in Ihre privaten Räume, was den Zugang zu Ihrer Wohnung noch einfacher macht. Für Ihre Besucher stehen zudem ausreichend Parkplätze im Freien bereit. Das nachhaltige Energiekonzept sorgt dafür, dass Sie umweltbewusst wohnen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, und die Fenste
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1/7
300.000,00 €
2 Zi.
50,47
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kernsaniertes Schmuckstück mit modernem Design!
Objekt
Diese frisch kernsanierte Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Zimmer und die Wohnküche bieten ein einladendes Ambiente,
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das zum Wohlfühlen einlädt. Das zeitgemäße Bad ist funktional und stilvoll zugleich. Der gemütliche Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit seinem Blick ins Grüne einen Platz zum Entspannen. Mit der Kombination aus praktischen Details und geschmackvoller Gestaltung ist diese Wohnung eine ideale Wahl für alle, die ein ansprechendes Zuhause suchen. Nicht nur der Innenausbau, sondern auch technisch wurde diese Wohnung komplett modernisiert. Die neue Gastherme ist auf dem ausgebauten und gedämmten Speicherabteil untergebracht, das neben einem großzügigen Kellerraum als praktische Abstellfläche dient. Egal ob für den Eigenbedarf oder als solide Investition, diese Wohnung wird Sie begeistern!
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1/7
530.000,00 €
2 Zi.
68,58
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie selbst liegt in absoluter Traumlage unweit des Tegernsees. Die Bebauung in der Straße ist dominiert von herrschaftlichen Gutshäusern und lockerer Bebauung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf den
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Wallberg, den Ringberg nebst Schloß, die benachbarten Berge und über landwirtschaftliche Wiesen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten wurde im Jahr 1974 gebaut. Die Wohnung selbst wurde unlängst renoviert. Von dem großzügigen Flur aus ist linker Hand das Gäste-WC mit Dusche zu begehen. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, die zum Wohnzimmer hin mit einer Durchreiche verbunden ist. Ins Wohn- und Esszimmer führen vom Flur zwei Stufen. Durch den Luftraum mit zusätzlichen zwei Dachflächenfenstern wirkt der Wohnraum wunderbar großzügig und zieht den Blick hinaus über die Süd-Loggia ins Grüne. Die Loggia mit etwas mehr als 17 m² - angerechnet sind lediglich 25% - wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Über eine Holztreppe im Wohnraum gel
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Neu
1/6
179.900,00 €
2 Zi.
63
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Expose stellen wir Ihnen eine helle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen und begehrten Miesbach vor. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
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Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 530,00€/Monat. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen optimalen Grundriss. Doppelverglaste Kunststofffenster sowie ein großzügiger Balkon runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie sowohl in das großzügige Badezimmer, als auch in die ansprechende Küche, welche zum Kochen, Verweilen und Entspannen einlädt. Über die Küche erreichen Sie zudem den schönen Balkon. Gegenüberliegend befindet sich das traumhafte Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigenen Vorst
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1/6
310.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese durchdacht geplante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Es wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung zeigt sich in einem hellen, modernen Ambiente. Dies erkennt man schon im Grundriss durch das
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offenen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich. Druch eine großzügige Gaube konnte ein reizvoller Westbalkon erstellt werden, auf dem Sie die untergehende Sonne genießen können. Die aus Holz im Wohnzimmer zusätzlich eingebaute Galerie schafft einen gemütlichen Flair, ohne drückend zu wirken. Im beigefügten Grundriss ist dies allerdings nicht enthalten. Außerdem stellt die dort bezeichnete Küche zusammen mit dem Speicher das Schlafzimmer dar. Ein zur Wohnung gehöriger gemauerter Kellerraum weist rund 4 qm auf. Aktuell wurde ein ehemaliger Tankraum für einen monatlichen Betrag von € 30 von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Für Ihr KFZ steht ein direkt vom Haus begehbarer Einzelstellplatz zur Verfügung. An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie
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1/6
375.000,00 €
2 Zi.
51,92
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Die erst vor rund 2 Jahren komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Dieses Haus sowie das benachbarte Mehrfamilienhaus mit weiteren 10 Einheiten
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bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Baujahr der Gebäude ist 1969. Über den Flur erreicht man linker Hand die großzügige Wohnküche mit sonnigem Süd-/West-Balkon. Eine schicke, zeitlose und hochwertig ausgestattete Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung eingebaut. Auch das Bad mit WC und Dusche wurde zeitlos renoviert und bietet reichlich Stauraum. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und hat auch auf dieser Seite einen großen Balkon, auf dem man den ersten Kaffee in der Morgensonne mit Blick auf die Berge und in Teilen auch auf den See genießen kann. In sämtlichen Wohn- und Flurbereichen liegt hochwertiger und strapazierfähiger Laminatboden. Das Bad ist neutral und zeitlos in zwei Grautönen gefliesst. Sämtl
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1/6
1.450.000,00 €
2 Zi.
91
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Das hochwertige und sehr beliebte "Ensemble Sonnenmoos" wurde 2012 im namesgebenden Ortsteil "Sonnenmoos" auf einem 3.735 m² großen Areal in sehr guter Lage in Rottach-Egern errichtet. Das mittlerweile herrlich eingewachsene und sehr gepflegte
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Ensemble besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern - jeweils mit Lift - und 1 gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt sind 10 Wohnungen vorhanden. ETW Nr. 3 - Obergeschoss Südost - - 97 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer mit holzbeuertem offenem Kamin, den Bereich Essen/Kochen - getrennt durch eine Schiebetüre -, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Diele, Abstellkammer, 2-seitig umlaufender Balkon - 2 großzügige Tiefgaragenplätze, 12 m² großer Abstellraum im Untergeschoss - hochwertig ausgestattet mit Landhausdielen aus Eiche, Einbauküche, elektrische Jalousien; - Ausrichtung nach Süden/Osten mit Blick auf den "Wallberg" - vermietet seit 8/2021 - Nettokaltmiete € 2.200/monatlich, Nebenkosten/monatlich umlagefähig ca. € 240 + nicht umlagefähig ca. € 90 Im H
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1/6
990.000,00 €
2 Zi.
75
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und modern designte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein offenes Raumkonzept und maßgefertigte Ausstattungsdetails prägen den Charakter der Immobilie. Die ruhige Lage im gewachsenen
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Wohngebiet des Ortsteils Kalkofen ist geprägt vom hohen Freizeitwert des Umfeldes. Der Dammweg entlang der Rottach, Rad- und Wanderwege sowie eine Langlaufloipe befinden sich im nahen Umfeld. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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1/6
890.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 WE im Ortsteil Kalkofen von Rottach-Egern. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Auch ein
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besonderer Reiz ist die Fremdenverkehrsnutzung. Somit kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch zur Ferienvermietung genutzt werden. In unmittelbarer Nähe führt ein schöner Spazierweg an der Rottach entlang. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Rottach-Egern und der See sind in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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