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Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
3 Zi.
95,12
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen als Effizienzhaus 55 ( EH55). Dieses charmante Penthouse verfügt über 3 Wohnräume, 1 großes Badezimmer + Gäste-WC mit
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WM-Anschluß, beide mit Tageslicht + ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum begehbar von der Dachterrasse. Die Diele hat eine el. zu öffnende Lichtkuppel - Tageslicht. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift zu erreichen. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Zahlung des Kaufpreises bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Bet
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
3 Zi.
79,83
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines kl. Mehrfamilienhauses sucht Bewohner, welche sich dort sicher sehr wohlfühlen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9m² großen Westbalkon. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum. Auch alle anderen Wohnräume haben bodentiefe Fenster. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Im Abstellraum der Wohnung ist ein WM-Anschluss vorhanden + zusätzlich im gemeinschaftlichen Waschraum im KG. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärme
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
83
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Angeboten wird diese attraktive und ruhige 3 Zi. Wohnung zum Selbstbezug im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. 83m² Wfl., Baujahr 1981 in sehr guter Lage. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern,
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alle mit Balkonzugang. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben einen Zugang zum großen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne, das zweite Schlafzimmer einen Zugang zum kleineren Nordbalkon (ebenfalls mit Blick ins Grüne), eine Küche (mit EBK), ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Diele mit einem Freiraum für einen Einbauschrank. Die Wohnung ist mit Holzfenstern (2-fachverglast), Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Angebot wird mit einem großen, praktischen Kellerraum abgerundet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, als auch Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Außerdem wird ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 25.000,-- zusätzlich angeboten. Da die Wohnung noch bis zum 31.Juli 2024 von einer Mieterin bewohnt sein wird, s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
3 Zi.
91
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Laim: schöne Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in gesuchter Lage zum Einzug bereit! Die sehr gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
130
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der im Westen gelegene Stadtteil Laim erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Hier verkehren neben diversen Buslinien u. a. die Straßenbahnlinie 18, 19 und N19, deren
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Haltestelle "Lautensackstraße" sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes befindet und eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 10 Minuten) darstellt. Auch die S-Bahn Haltestelle Hirschgarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung mit dem Pkw ist ebenfalls als ideal zu bezeichnen. So gelangen Sie in Kürze zu dem Autobahnanschluss (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen sowie die Autobahn München -Lindau (A96) bzw. an den Starnberger See, den Kochelsee, den Ammersee und in das Voralpenland. Über die Landsberger Straße erreichen Sie auf direktem Weg das Münchner Zentrum sowie den "Mittleren Ring" und die damit verbundenen Autobahnanschlüsse. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich zwischen Laim und Schwanthalerhöhe, nahe der U-Bahnstation Westendstraße (5 min zu Fuß) und der S-Bahnstation Hirschgarten (10 min zu Fuß)
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Objekt: Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten be
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
3 Zi.
73
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Laim Der Stadtteil Laim liegt strategisch zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten und Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96
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München-Lindau. Im Norden grenzen die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg an Laim, während im Süden Sendling-Westpark und Hadern liegen. Im Westen schließt Laim an Pasing-Obermenzing an. Laim selbst gliedert sich in zwei Bezirksteile: Friedenheim und St. Ulrich. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend: Neben dem S-Bahnhof Laim gibt es drei U-Bahnhaltepunkte (Laimer Platz, Friedenheimer Straße und Westendstraße) sowie die Trambahnlinie 19, die Laim mit dem übrigen Stadtgebiet verbindet. Umringt von schnell erreichbaren Grünoasen wie dem Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark, bietet Laim einige der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt. Diese Oasen der Ruhe und Erholung sind perfekte Rückzugsorte
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: MÜNCHEN LAIM - SONNIG LEBEN IM WESTEN Der westliche Stadtteil Laim zeichnet sich durch schnelle Wege in die Münchner City aus und macht das Viertel zu einem
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idealen Wohnort für Familien und Berufstätige. Der nahegelegene Westpark lädt zu vielen sportlichen Aktivitäten und kulturellen Ereignissen wie das bunte "Gans am Wasser" oder das Open Air Kino im Sommer ein. Besonders der nahe Hirschgarten, der größte Biergarten Münchens, ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kigas, Restaurants und Cafés. Innerhalb von nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Tram- und Bushaltestelle und in 19 Fahrminuten sind Sie am Hauptbahnhof München. Auch der Flughafen München ist nur 22 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Die Etagenwohnung enthält überall Deckenheizung. Die Wohnräume sind mit einem Echtholz-Parkett ausgest
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