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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Apartment befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 44 Einheiten in der Hornstraße, ideal gelegen zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Der geräumige Wohn-/Schlafraum mit ca. 20 m² bietet ausreichend
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Platz zum Wohnen und Schlafen. Die praktische Diele verfügt über genügend Platz für einen Schrank, während die funktionale Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Spüle ausgestattet ist. Im Wohn-/Schlafraum liegt edles Parkett, die Küche ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftswasch- und -trockenraum. Bitte beachten Sie, dass das Apartment im 3. Obergeschoss liegt und kein Aufzug vorhanden ist. Das Apartment ist seit 2018 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 640 € zzgl. NK. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
44
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte Wohnung ist Frei, Elektrik, Bad, Einbauküche , Möbeln -Neuwertig. Außerdem Verkaufe ich noch zwei Wohnungen in der Sintpertstr 15 in 81539 München und Mathunistr 15 in 80686 München
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
1 Zi.
22
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, erbaut im Jahr 1970 und umfangreich saniert im Jahr 2013. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m² und bietet eine
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großzügige private Terrasse. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Bad mit Dusche. Die Immobilie ist aktuell für 1.350,- € warm vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von 5,5%. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die jährlich eine Betriebskostengutschrift generiert. Die Wohnung ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn-Station „Milbertshofen“ entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Baujahr 1970, Kernsaniert 2013 22m² Wohnfläche Aktuell befristet vermietet für 1.350,-€ Warm Vollmöbliert Jährliche Betriebskostengutschrift aufgrund der Photovoltaikanlage U-Bahn nur ca. 120m entfernt Alle Gegenstände, Möbel, Elektrogeräte (bis auf das MacBook) die Sie den Bildern entnehmen können, werden mi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 38 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für
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Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die stilvolle Trennwand im Wohnbereich, die nicht nur den Schlafbereich elegant abgrenzt und für Privatsphäre sorgt, sondern auch mit einem innovativen 360-Grad-drehbaren Fernseher ausgestattet ist. Dieses außergewöhnliche Feature, das man sonst nur aus exklusiven Designerwohnungen oder Hollywood-Filmen kennt, ermöglicht es Ihnen, das TV-Erlebnis flexibel sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich zu genießen - ein beeindruckendes Detail, das Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die perfekt durchdachte Wohnung im 1. OG, die im August 2024 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung w
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
19,17
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
37,42
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung im Herzen von München-Neuhausen. Diese im Jahr 1968 erbaute und kürzlich modernisierte Immobilie bietet ca. 37 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 39 m² Nutzfläche, ideal für Singles oder
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Paare. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der einladende Balkon, der Ihnen eine kleine Oase im urbanen Umfeld bietet. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, und die modernen Renovierungsarbeiten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung vereint praktische Raumaufteilung und urbane Lage zentral in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Neuhausen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Besonderheit des angebotenen Apartments ist ein Balkon. Durch die Ausrichtung zum Innenhof erfreut sich der Bewohner einer möglichst ruhigen Wohnatmosphäre. Außerdem gehört zum Apartment einer der wenigen Tiefgaragenstellplätze. Highlight
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ist eine moderne Bäckerei mit integriertem Café direkt im Gebäude. Junges Wohnen garantiert Die Apartmentanlage "unity ?" verfügt über 482 Wohneinheiten - größtenteils mit Balkon, verglaster Loggia (offen und geschlossen nutzbar) oder Dachterrasse - zwischen 19 und 45 m². Mieter finden hier maßgeschneiderte Wohn- und Lernsituationen: Alle Apartments sind voll möbliert und bieten neben Bett, Schrank und Wäschekommode auch Schreibtisch mit Bürostuhl, Esstisch mit separatem Stuhl sowie ein vollwertig ausgerüstetes Bad. Die praktische Küchenzeile mit Kochfeld und Kühleinheit ist ideal auf den studentischen Bedarf zugeschnitten. Die Apartments sind mit einem Multimediaanschluss ausgestattet. Grüne Außenflächen stehen für unterschiedlichste Aktivitäten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gut vermietete Appartement befindet sich in München-Pasing. Die Wohnanlage wurde 1973 in Massivbauweise erbaut. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stockwerk des Gebäudes und hat einen großen Balkon. Die Wohnung ist derzeit mit 540.- Kaltmiete
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an ein Ehepaar seit ca. 2,5 Jahren vermietet. Der Energieausweis ist in Erstellung!!!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
33,74
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von München. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von knapp 34 m² ideale
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Voraussetzungen für Singles, Pendler oder auch Kapitalanleger. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der kleine Balkon direkt begehbar ist. Dieser bietet Platz für zwei Stühle und einen kleinen Tisch. Durch die großen, isolierverglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Küche ist als separater Bereich konzipiert und bietet genug Platz für alle notwendigen Küchengeräte und -utensilien. Trotz der kompakten Größe lässt sich die Küche effizient nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das z
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sichern Sie sich ein begehrtes Microapartment in Schwabing Nord/Milbertshofen. Die Nettowohnfläche (Innenräume) beträgt 25,8 m² - hinzu kommt noch die Anrechnung der 18,5 m² großen, ruhig gelegenen Dachterrasse ausgerichtet zum ruhigen und
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weitläufigen Innenhof! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 77 Einheiten und einem Vorder- und Rückgebäude bietet Ihnen die Chance, ein kompaktes und zugleich attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu erwerben. Das Highlight dieses Objekts ist die großzügige 18,5 m² große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung im Rückgebäude, die Ihnen nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Olympiaturm und die ikonische BMW-Zentrale mit dem unverwechselbaren Vierzylindergebäude sowie dem Münchner Fernsehturm bietet. Das lichtdurchflutete Apartment selbst umfasst eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und einem versteckten Spiegelschrank. Der Wohnraum von ca. 17 m² ist praktisch geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
22
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
44,63
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Moosach
Objekt
Dieses außergewöhnliche Galerie-Apartment befindet sich in einem gut gepflegten, zentralen Studentenwohnheim in Moosach. Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und 5. Obergeschoss (Galerie)
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und besticht vor allem durch die sehr gute Aufteilung sowie die über ca.15 m² große Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung. Studiosus 3 ist ausgerichtet für junge Studenten und bietet alles für ein angenehmes Miteinander in Wohlfühlatmosphäre. Außerhalb der Studienzeit können alle Bewohner in entspannter Umgebung ihre Freizeit beim Fitness, gemeinsamen Kochen oder bei einem Spieleabend genießen. Die Gemeinschafts- und Freizeiträume im Haus machen alles möglich, damit jeder Student glücklich ist. Das angebotene Apartment ist mit einer modernen Pantryküche, lichtdurchfluteten Fensterfronten zur Dachterrasse und mit einem hochwertigen Badezimmer mitsamt bodentiefer Dusche ausgestattet. Es bietet ebenso Platz für einen eigenen Arbeitsbereich. Als be
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
53
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Pasing
Objekt
Dieses ausgesprochen großzügige Appartement liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage unweit des Pasinger Knies. Die Anlage wurde in den 1970er Jahren errichtet. Die sympathische Wohnung liegt im
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ersten Stock. Über das breite Treppenhaus oder mithilfe des Lifts erreicht man diese schnell. Im Eingangsbereich zweigen zur Linken ein geräumiger Abstellraum und zur Rechten das Badezimmer ab. Das ist freundlich und hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken komplett ausgestattet. Im hinteren Bereich des Wohnraums ist eine hübsche Küche mit angeschlossenem Esstisch eingebaut. Sie gehört zur Wohnung. Der Wohnraum ist mit seinen großen Fenstern und dem davorliegendem Balkon ganz zur Südseite ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 20.000,00 EUR mit zu erwerben ist. Wohnung und Tiefgaragenplatz sind aktuell für monatlich 900,00 EUR Kaltmiete sehr zuverlässig vermietet. Dami
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
30,95
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Hochparterre eines in 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne ein Waschbecken und eine Toilette. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelfront. Die Wohnung ist derzeit frei und steht dem Käufer zur freien Verfügung. Folgende Maßnahmen wurden erst durchgeführt und sind auch schon bezahlt: - Sanierung und Dämmung vom Dach - Sanierung und Dämmung der Fassade - Sanierung der Balkone - Erneuerung der Fenster und der Rollläden - Dämmung der Geschossdecke über der Tiefgarage Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,14
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Altperlach. Das großzügige Apartment (lt. Plan eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad) befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses. In dem Haus
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befinden sich 40 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 5 Häuser und eine Tiefgarage. Die Details: Großer Wohn-Schlafraum (auf Wunsch mit einer Wand trennbar) Separate Küche mit Fenster (2024 erneuert) Innenliegendes Bad (Wanne) Westbalkon Das Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) machen die Wohnung komplett. Der Gesamtpreis von 200.000.- Euro (ergibt sich aus 185.000.- Euro Wohnungspreis und 15.000.- Euro für den Stellplatz) Der interessante Kaufpreis hängt mit dem Erbbaurechtsvertrag zusammen (Laufzeit bis 2071) Aktueller Erbbauzins 57€/Monat (Indexierung durch den Lebenshaltungskostenindex) Nutzen Sie in der aktuellen Zinssituation die Vorteile eines Erbbaurechtes (vergünstigter Erwerb, Verkauf/Vere
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
36
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Appartement in Südausrichtung mit idealem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 36 m² im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift), Baujahr 1962, in verkehrsgünstiger Lage südlich des Frankfurter Rings in
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München-Milbertshofen. Aufteilung – Wohnraum (ca. 22,61 m²) mit Schlafnische, schön hell durch sein großes Doppelfenster Richtung Süden mit Blick in die Gartenanlage des Hauses – separate Küche (ca. 4,68 m²) mit Südfenster – Flur (ca. 3,98 m²) – Bad (ca. 3,89 m²) mit Badewanne. Ausstattung – Einbauküche – Einbauschrank im Flur – Parkett im Wohn-/ Schlafraum, Fliesen in Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vermietung – seit 10 Jahren derselbe, sehr zuverlässige Mieter – letzte Mieterhöhung in 2019 – Netto-Mieteinnahmen derzeit p. a. EUR 7.764,00. Hausgeld für den Eigentümer derzeit monatlich ca. EUR 205,00. ANMERKUNG: Der günstige Kaufpreis berücksichtigt 1. bei den Eigentümern vorliegende Kritikpunkte an der derzeitigen Hausverwaltung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
32,26
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 3. Obergeschoss und ermöglicht auch den Zugang zu den Kellerräumen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken empfangen, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe bieten, sondern auch als Kleiderschrank genutzt werden können. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Silikonfugen wurden im Jahr 2023 erneuert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ca. 21,5 m² und bietet vielfältige Gestaltungs-möglichkeiten. Wie der Eingangsbereich ist er mit modernem Vinylboden ausgestattet, der ebenfalls 2023 erneuert wurde. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Wohnbereich wird durch eine funktionale Küchenzeile ergänzt, die mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und viel Stauraum au
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75 Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung. Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
36,95
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses bezaubernde Apartment mit grossem Südost-Balkon überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die keine Wünsche offen lässt. Gleich im Eingangsbereich ist die Geräumigkeit und Lichtigkeit der Wohnung zur spüren. Das Badezimmer
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mit Badewanne ist linker Hand zu finden. Der Wohn- & Essraum hat direktem Zugang zum Balkon und bietet genug Platz mit über 21 Quadratmeter Wohnfläche. Der herrlicher fast 5 Quadratmeter großer Balkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Die Küche kann zum Essen- & Wohnbereich geöffnet werden. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Biedersteiner Kanal sind die Abende auf dem Balkon ruhig und genußvoll. Die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt machen diese Wohnung nicht nur zur wunderschönem Eigentumswohnung sonder ebenfalls als perfekte Kapitalanlage. Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen! * Die Visualisierungen und Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch sehr ruhig gelegen präsentiert sich diese Einzimmerwohnung in Laim. KAUFPREIS GEGEN GEBOT! Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt über dem im Internet veröffentlichen Kaufpreis. Sprengnetter Markwerteinschätzung:
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259.000 € Das gemütliche Apartment mit sonniger Süd-West-Loggia bietet auf 33 Quadratmetern Wohnfläche und seinem idealen Grundriss den perfekten Raum sowohl für Studenten als auch Stadtliebhaber oder zur Kapitalanlage. Die Wohnanlage befindet sich in mitten einer gepflegten Grünanlage, die einen beim Blick vom Balkon zur Ruhe kommen lässt. Ein Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten in und um München, machen diesen Standort so interessant. Lassen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie.
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