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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf den ersten Blick besticht die 3-Zimmer-Wohnung mit dem großen Süd-Ost-Balkon durch ihr sehr gepflegtes Aussehen in einem erst vor kurzem sanierten Mehrfamilienhaus im KfW 55-Standard. Die gelungene Aufteilung und die Helligkeit der Räume
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tragen zu einem intensiven Wohlgefühl bei, das seinen Höhepunkt im großzügigen, rd. 29 m² großen Wohnzimmer findet. Hinsichtlich der Haustechnik findet sich alt und neu zusammen, wobei das warme Wasser mit einem Durchlauferhitzer im Bad und einem 5-Liter-Boiler in der Küche erzeugt wird. Neu ist die Wärmepumpe für die Basisheizlast in Kombination mit einer Gas-Heizung, die 2022 eingebaut wurde. Darüber hinaus wurde das Dach an die Fa. Polarstern zur Aufstellung einer sogenannten Mieter-PV-Anlage vermietet. Dadurch erhält die Wohngemeinschaft Einnahmen und der Betreiber beliefert auf Wunsch jeden Bewohner mit rabattiertem Haushaltsstrom. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Stellplatz der ohne das Haus zu verlassen über den Keller erreicht wird. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
3 Zi.
94,81
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über helle freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen sowie einer großzügigen Terrasse und einem Balkon. Sie befindet sich in der 2. Etage in einer kleinen Wohnanlage. Die Böden der Wohnung sind
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mit Teppich (darunter Parkett), Parkett und Laminat, das Bad und die Küche mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde 2020 saniert und verfügt über eine Badewanne. Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde Anfang Januar 2024 erneuert und frisch an das Fernwärme-Netz angeschlossen. Die Briefkästen und die Klingelanlage werden aktuell ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Weitblick! Das Haus liegt in einem schönen Naturgrundstück mit Altbaumbestand. Ein See, der nach Osten sich an dier Wallnerstrasse unmittelbar anschliesst, ermöglicht ein Panorama mit Seeblick. Die Sonne geht am Morgen im Osten über
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dem See auf und im Westen mit Gartenblick untern. Die Nord-Ost-Seite des Hauses mit seinen großen Fenstern erlaubt den direkten Blick über den See bis ans gegenüber liegende Ufer. Der Garten mit alten Bambestand und Obstbäumen erlaubt wunderbare Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Die LAKESIDE-VILLA bietet 5 eindrucksvolle 3-4 Zimmer Wohnungen mit offenen, einladenden modernen Grundrissen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen im Untergeschoss über zusätzliche Räumlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die auch das Parken von größeren PKW´s mit Ladestationen einfach werden lässt. Die designorientierte Ausstattung der Lakeside-Villa erfüllt die Ansprüche hinsichtlich Qulität, Individualität und Luxus. Wer den direkten
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
85
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von etwa 85 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Paare, Familien oder
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Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit einem ca. 100 m² großen Gartenanteil, in Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und sich im Grünen entspannen. Die Terrasse und der Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bieten Raum für Pflanzenliebhaber und Sonnenanbeter. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind und von reichlich Tageslicht profitieren. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der geräumige Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Zwei moderne Badezimmer sind ebenfalls vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht im begehrten Waldtrudering ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage, welche bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung im
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Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Fläche von 75 m². Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind, einschließlich eines Badezimmers, 2 Schlafzimmern und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche. Eine Tür vom Wohnbereich aus öffnet sich zum sonnigen Süd/West-Balkon, der perfekt ist, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre und höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller mit 7 m² sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 42.000,00 €). Diese Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare und
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
JETZT ZUGREIFEN UND BIS ZUM 30.11.2024 EINEN KÜCHENGUTSCHEIN IM WERT VON 30.000,00 € SICHERN! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht im begehrten Waldtrudering ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten sowie einer
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Tiefgarage, welche bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit exzellenter Ausstattung und drei Zimmern bietet eine Wohnfläche von 85 m² und eine Gesamtnutzfläche von 107 m². Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnbereich mit offener Küche haben. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie die beiden Balkone, einen nach Südwesten und den anderen nach Südosten ausgerichtet. Mit insgesamt zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit, maximale Sonnenstunden im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten maxi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.337.000,00 €
3 Zi.
105,25
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing: Einziehen und Wohlfühlen in einer weitläufigen Parkanlage mit herrschaftlichen Blick! Die ruhige und elegante 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet neben einem herrlichen und großen Privatgarten (ca. 137m²) eine einladende Terrasse mit einem
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wunderschönen Blick ins Grüne. Die privilegierte und begehrte Lage in der Fasanenstraße 17 besticht darüber hinaus durch eine hervorragende Infrastruktur. Die einladende Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 105m² und eine offene, einladende Grundrissgestaltung. Das durchdachte Raumkonzept und der ungetrübte Gartenblick sind ein Garant für eine exzellente Wohn- und Lebensqualität. Der exklusive Hauseingangsbereich und der einladende Dielenbereich lassen einen bereits beim Betreten erahnen, dass es sich hier um eine äußerst repräsentative und elegante Wohnanlage bzw. Wohnung handelt. Das eigentliche Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn-/ Küchenbereich, der eine stattliche Wohnfläche von ca. 45m² bietet. Aufgrund de
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
3 Zi.
135
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
68,33
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung, sonnigem Balkon und Dachterrasse. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben 2 Schlafzimmern, nicht nur ein Badezimmer sondern auch ein
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separates WC für Gäste. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Loggia zum Innenhof hin gerichtet können Sie zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
137
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, wobei natürlich jede Etage über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben durchdachten Grundrissen sowie einer erlesenen
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Ausstattung besticht dieses Bauvorhaben insbesondere auch durch die für jede Wohnung eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens drei Zimmer sowie mehrere Terrassen oder Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 66) bis 30.11.2024. QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie
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Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Re
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Quelle: www.ohne-makler.net
519.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Staudingerstr. 48, 81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Direkt am Ostpark.
Die Wohnfläche beträgt über 75 qm.
Dazu ein abschließbares Kellerabteil mit 7 qm.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz, der aber nicht
...
extra gekauft werden muss.
Der Hausgang ist gepflegt, die Anzahl der direkten Nachbarn übersichtlich.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fassade wurde bereits zusätzlich gedämmt.
Das eigentlich Wohngeld beträgt 217,51 €, die Ansparung der Rücklage 51,48 €
Insgesamt genau 268,99.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert.
Alle Heizkörper und Türen wurden erneuert.
Ebenso Bad und WC, sowie diverse Installationsleitungen.
Die komplette Elektroinstallation wurde entfernt und erneuert.
(Alle Leitungen wurden durch 3-adrige Kabel ersetzt und der Sicherungskasten auf den aktuellen Stand der Technik umgebaut.)
Auf Altlasten wurde geprüft und Fundstellen fachmännisch entfernt.
Verlegt ist ein sehr robuster Vinylboden in Schiffsbodenoptik.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.199.000,00 €
3 Zi.
99
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das denkmalgeschützte Wohnhaus in bestechender Lage der Maxvorstadt stammt aus dem Jahr 1897 und befindet sich in bestem Zustand. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Haus im Zuge des Dachgeschossausbaus umfangreich saniert und später mit dem
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Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet.
Einzigartig ist vor allem der unvergleichliche Altbau-Charm der Neurenaissance im Eingangsportal und Treppenhaus. Heute besteht das Mehrfamilienhaus aus 16 Parteien und liegt eingebettet in eine gemischte Nachbarbebauung aus historischen Gebäuden einerseits und modernen, in hochwertiger Architektur errichteten Wohngebäuden andererseits.
Das Haus ist energetisch in bestem Zustand. Sowohl Fenster als auch Dach sind hochwertig erneuert sowie das Mauerwerk im Sockelgeschoss gegen Feuchtigkeit isoliert und gedämmt. Mit einer Zentralheizung ausgestattet ist das Gebäude seit 2016 an die Fernwärme der Stadt München angeschlossen. Im Jahr 2023 wurden die Außenanlagen umfangreich saniert, der gesamte Innenhof und di
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1/39
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist?
Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock.
Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten.
Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Direkt am Ostpark.
Die Wohnfläche beträgt über 75 qm.
Dazu ein abschließbares Kellerabteil mit 7 qm.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz, der aber nicht
...
extra gekauft werden muss.
Der Hausgang ist gepflegt, die Anzahl der direkten Nachbarn übersichtlich.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fassade wurde bereits zusätzlich gedämmt.
Das eigentlich Wohngeld beträgt 217,51 €, die Ansparung der Rücklage 51,48 €
Insgesamt genau 268,99.
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert.
Alle Heizkörper und Türen wurden erneuert.
Ebenso Bad und WC, sowie diverse Installationsleitungen.
Die komplette Elektroinstallation wurde entfernt und erneuert.
(Alle Leitungen wurden durch 3-adrige Kabel ersetzt und der Sicherungskasten auf den aktuellen Stand der Technik umgebaut.)
Auf Altlasten wurde geprüft und Fundstellen fachmännisch entfernt.
Verlegt ist ein sehr robuster Vinylboden in Schiffsbodenoptik.
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei von der Eigentümerin
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schwabing.
Das Raumangebot umfasst ca. 87 m2 mit drei flexibel nutzbaren Zimmern, einer sehr geräumigen Kammer, Küche, Bad und getrenntem WC sowie zwei
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Balkonen. Hinter dem Eingang geht rechter Hand gleich die Küche ab, an die der überdachte Südbalkon anschließt. Über den Flur gelangt man in die drei östlich gelegenen, sehr hellen Zimmer. Das südlich gelegene Zimmer ist etwas größer als die beiden anderen. Es eignet sich perfekt als Ess- und Wohnraum und von dort gelangt man auf den Balkon vor der Küche. Die beiden anderen Zimmer können je nach Wunsch als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das hintere der beiden hat ebenfalls einen überdachten Balkon, von dem aus Frühaufsteher den Sonnenaufgang sehen können.
Am Ende des Flurs ist ein praktischer Einbauschrank. Nach innen liegend befinden sich das Bad, das separate WC und ein mit 6,5 m2 sehr großzügiger Abstellraum, der auch als Arbeitsp
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
3 Zi.
60
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im lebendigen Stadtteil Obergiesing, einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das angenehme Wohngefühl, das von
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der hellen und gut geschnittenen Raumaufteilung ausgeht. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und lädt direkt in die gemütlichen Wohnräume ein. Die separate Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt. Eine funktionale Einbauküche gehört den Mietern, was für einen komfortablen Kochbereich sorgt. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Hier lässt sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen, während man den Blick in den ruhigen Innenhof genießt. Das kleinste Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten - ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier ist Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das gepflegte Wannen
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
3 Zi.
80
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zukünftiges Zuhause! Erleben Sie eine großartige Wohnung mit Gestaltungspotential Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und klare Gliederung besticht, sondern auch durch Räume von
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komfortabler Größe. Aktuell als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet dieses Zuhause Raum für Ihre Träume und Visionen. Ein Herzstück voller Licht und Leben Das Zentrum dieser einladenden Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich auf fast 40 Quadratmetern erstreckt. Hier verbindet sich der offen gestaltete Küchenbereich nahtlos mit dem Wohnraum und schafft eine harmonische Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und tauchen den Raum in ein helles, freundliches Ambiente. Der Zugang zum Balkon rundet das Bild ab und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Mit einfachen Mitteln könnten Sie hier sogar ein weiteres Zimmer schaffen, um
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
93,7
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten. Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Das großzügige
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Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 46 m² und der angrenzenden Dachterrasse stellen das Highlight der Wohnung dar. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume überzeugen mit einem hervorragenden Schnitt und sind über die schönen Kassettentüren begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über ein Wannenbad. Das Schlafzimmer bietet mit 18 m² ebenfalls großzügige Dimensionen. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet zu einer Kaltmiete von aktuell 1.700 €.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage •ein rasch beziehbares Objekt •in einem familienfreundlichen Wohnensemble •im begehrten Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen
Raumaufteilung
• eine sehr gepflegte Wohnung mit
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renovierter Detailausstattung, • ein überschaubares Wohnensemble mit nur 15 Wohneinheiten, • ein rund 682 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage, • vernünftig geschnittene Räume mit ausreichenden Stellflächen, • eine perfekte Ausrichtung: Wohnräume immer zur Hofseite nach Süden, • einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen, • eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung, • eine behagliche Atmosphäre durch pflegleichte Böden in Holzoptik, • eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, • eine optimale Belichtung mit großen Fensterelementen, • ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und natürlich Fenster, • zwei gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank und Bett, • und für Ihre Kosten perfekt: Sie beza
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