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Quelle: www.immowelt.de
1.519.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf
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den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in beliebter Innenstadtlage. Über einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erhält man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosphäre. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene Räume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde für Sie zeitgemäß geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenräume mit dem atemberaubenden Blick über München. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 97,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
87,14
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062553 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von wenig bis gar keiner
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Geräuschbelastung und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Damit Sie die Wohnung des 13-stöckigen Mehrparteienhauses erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 12. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder auch eine kleine Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche und eine Abstellkammer umfasst. Ebenfalls sorgt ein großes und separates Kellerabteil für weitere N
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer
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Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort bietet! Diese erst kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Silberhornstraße und bietet eine
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Wohnatmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Beletage begrüßt, die mit ihren 3,4 Meter hohen Decken und den charmanten Landhaus-Dielen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem offenen Konzept, das eine ideale Umgebung für geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Duschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlu
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gut durchdachten 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume. Schon beim Betreten
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der Wohnung fällt der großzügige Flur ins Auge, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten bietet. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Westseite der Wohnung und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einem kleinen Westbalkon, der ideal für entspannte Abendstunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenan
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS+++ - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nahe dem Nymphenburger-Schloss - Optimale Infrastruktur mit guter MVV-Anbindung (Bahnhof München-Pasing) - Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur 5 Gehminuten
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entfernt (+ Nähe zu den Pasing Arcaden) - Moderne, gepflegte Wohnanlage mit Lift - Hochwertige Ausstattung - Durchdachte, gemütliche Raumaufteilung - Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - Zwei Balkone in Ost-Ausrichtung - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die von uns zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 fertiggestellten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den Pasing Arcaden und dem Nymphenburger Schloss. Eingebettet in eine großzügige Parkanlage mit idyllischen Sitzgelegenheiten und Spielplätzen bietet dieses Wohnhaus nicht nur Ruhe, sondern auch Erholung im Grünen. Der Aufzug ermöglicht Ihnen komfortablen Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
78,37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aubing ist ein malerischer Stadtteil von München, der die Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Diese großzügige und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 2014 erbaut wurde. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet daher viel natürliches Licht, das den Raum erhellt und ein warmes, freundliches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dreifacher Verglasung, das sich zum großzügigen Garten öffnet. Der Garten verfügt über eine Terrasse von Ca.5 m², die für gemütliche Stunden im Freien ideal ist. Der Echtholz-Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche Eleganz. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde hervorragend gepflegt. Eine Übergabe ist ab November 2024 jederzeit möglich. Ein einzel
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene sonnige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 8. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Die Wohnanlage ist außerordentlich
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gut gepflegt und wurde laufend modernisiert. Sie verfügt zusätzlich über ein Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum im UG. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und die Benutzung eines Trockenraums.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
62,62
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht mit einem praktischen Grundriss und einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Mit einem hohen Kniestock bieten die Räume trotz Dachschrägen gute Einrichtungsmöglichkeiten. Im nach Süden gerichteten
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Wohnzimmer kann auch der Essplatz eingerichtet werden. Die Küche ist ein eigener Raum und mit der kompletten Einrichtung im Kaufpreis enthalten. Zwei ansprechende Zimmer können zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer genutzt werden. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses, das in Ziegelbauweise ca. 1956 errichtet wurde und diesen Charme ausstrahlt. Im Keller befindet sich ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist renoviert und Sie können direkt einziehen. Von den rückwärtigen Räumen haben Sie einen schönen Blick in die grünen Gärten der Nachbarschaft und eine ruhige Umgebung. Die Lage im Waldfriedhofviertel verspricht angenehmes Wohnen - mit den Vorzü
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde 1 1/2 Jahren grundlegend saniert, dabei wurden die Dachschrägen geöffnet, abgedichtet und neu gedämmt. Die Fußböden wurden erneuert, das Bad umgebaut und erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und weitere hochwertige Möbel
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extra für die Wohnung angeschafft. Auch die Dachterrasse wurde saniert und die Überdachung erneuert. Die Sanierung hat ohne die Dacharbeiten 38T€ und die Möbel 33T€ gekostet, Rechnungen sind vorhanden. Die Möbel werden für die Grunderwerbsteuer rausgerechnet. Seitdem wurde die Wohnung nur temporär von den Besitzern genutzt und ist sofort bezugsfertig. Im Eingangsbereich, Flur, WC, Bad und Küche sind Fliesen verlegt und in den weiteren Räumen ein heller Eiche-Parkettboden. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle und Herd mit Bora Abzug gehört dazu. Die Wohnung wird mit Heizkörpern beheizt und im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 82 m², die durch die Halbierung der Flächen unter 2m und
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Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
3 Zi.
153
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Herausragend designte Dachterrassenwohnung mit Panorama-View über ganz München. Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Luxus und Stil perfekt vereint. Durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Farben und Oberflächen, gepaart mit einem sehr
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durchdachten Raumkonzept bietet Ihnen dieses Refugium ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der pulsierenden Metropole. Die Dachterrasse mit Dachgarten, Outdoorkitchen und Poolmöglichkeit ist das Highlight der Wohnung. Genießen Sie einen freien Blick über München in toller Privatsphäre und entdecken Sie jeden Tag aufs Neue was Münchens Skyline zu bieten hat. Erleben Sie Feuerwerke, Naturspektakel, Parties und erholsame Stunden fernab von all dem Trubel der Großstadt und doch so nah am Geschehen. Mit dem Lift gelangen Sie schwellenlos von der Tiefgarage bis zur Wohnung und zur privaten Dachterrasse! Zur Wohnung gehören 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Weitere Parkplätze können bei Bedarf erworben werden. Die Wohnung ist voll möbliert erwer
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese drei Zimmer Wohnung in München-Pasing zum Verkauf anbieten. In sehr ruhiger Lage von Pasing befindet sich diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m². Das Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1986 ist gut in Schuss und wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. Die Wohnung besticht durch den großzügigen Schnitt und bietet Platz für eine Familie oder auch für eine WG. Das Wohnzimmer ist mit knapp 30 m²das mit Abstand größte Zimmer, hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon und bietet viel Platz zur Entfaltung. Die Küche mit Fenster ist separat und direkt angeschlossen. Die Immobilie hat zwei in etwa gleich große Schlafzimmer. Eines davon liegt im Osten und hat eine gemütliche Terrasse mit Garten. Das andere liegt direkt gegenüber den Flur bis zum Ende entlang. Es gibt zwei Badezimmer mit jeweils einem WC. und diese liegen direkt am Flur zwischen den Schlafzimmern. Das Hauptbad hat eine Badewanne und das andere (auch al
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS HAUS BJ 1973, präsentiert sich sehr pflegt. Den Eigentümern ist der Erhalt des Hauses sehr wichtig, Beiräte und Verwaltung arbeiten vertrauensvoll Hand in Hand. Alle erforderlichen Erhaltungsmaßnahmen und Arbeiten werden termingerecht
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ausgeführt. Heizungseinbau neu 2005. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung DIE WOHNUNG Im 8. (letzten) Geschoss (Lift ), nur 3 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sie wurde sehr aufwändig von namhaften Handwerksbetrieben renoviert und hochwertig ausgestattet: - Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - großflächige Steinzeugfliesen in Entrée, WC, Flur, Küche, Bad und Kammer - italienische Lemos Pamefa Wandfliesen in Küche und Bad - neue Sanitärobjekte in WC und Bad (inkl. Waschmaschine) - neue Marken-Einbauküche mit großem, SIEMES Kühlschrank - neue Elektrik inkl. aller Schalter / Steckdosen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet großzügigen Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 79 m² und umfassen einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche,
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zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) mit zeitgemäßem Baddesign. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Süd-/ Westausrichtung und Alpenblick bei gutem Wetter, der maximale Lichtausbeute garantiert. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Platz und Funktionalität. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
3 Zi.
132,8
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Unikat in beliebter City-Lage, Ludwigvorstadt / Isarvorstadt. Dezent reiht sich das gepflegte Gebäude in die sehr grüne Innenstadtlage,- Park direkt vor der Tür und eben der wunderbare Innenhof mit beruhigender Bepflanzung. Das Besondere:
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Diese Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden. Außergewöhnlicher Schnitt, nicht quadratisch, nicht rechtwinklig, - schräg wie eine Raute und eben dieses Loft-artige Wohngefühl mit den Dachfenstern und dem ungestörten Blick auf der einen Seite in den gründen Innenhof,- auf der Balkonseite zum Park. Diese Wohnung ist einfach anders. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die lockere Aufteilung mit offener Küche mit sehr viel Platz im Wohnbereich. Die Anlage ist Top-gepflegt, ordentliche Mitbewohner und Infrastruktur,- Citylage - keine Frage: 1 A, und trotzdem an der 30er Zone in der Thalkirchner Straße ,- wenig vom Verkehr zu hören. In den letzten Jahren laufend modernisiert,- stylisches Bad, tolle Echtholz-Dielenböden und das viel Licht, das gl
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.328.500,00 €
3 Zi.
84,91
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au - Haidhausen
Objekt
Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf
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den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in beliebter Innenstadtlage. Über einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erhält man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosphäre. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene Räume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde für Sie zeitgemäß geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenräume mit dem atemberaubenden Blick über München. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 8
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
119
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Wohnung zum guten Preis!! Die Whg hat ca 120 qm Wohnfläche Wohnzimmer m. Essplatz, Miele-Einbauküche+ 2 Schlafzimmer ( waren mal 3 Zimmer)+ Wannenbad+ Gäste-WC + Dachterrasse (23qm) + Dachgarten Balkon am Wohnzimmer ( 6qm) und am
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Schlafzimmer ( 6 qm) In der obersten Etage befindet sich die Dachterrasse mit ca 23qm und der Dachgarten Erstreckt sich auf 3 Ebenen. Zugang der Wohnung im 2. Stock Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Steckdose und Licht Sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage S-Bahn Neuperlach Süd und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag. Alle gemachten Angaben wurden uns so vom Eigentümer übermittelt. Keine Haftung oder Gewähr hierfür. Alle Angaben müssen vom Käufer selbst überprüft werden. Wenn Sie sich für dieses Objekt interssieren, senden Sie uns bitte eine Mail - mit Ihrer Adresse - und ihrer Telefonnummer Wir melden uns! Vielen Dank
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
75,46
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2011. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und bietet mit ca. 75 m² idealen Wohnkomfort für Familien
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oder Paare. Raumaufteilung und Ausstattung: . Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche aus dem Jahr 2011 ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. . Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Räume bieten ausreichend Platz und sind hell und freundlich gestaltet. Besonders praktisch: Der große Westbalkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch direkt vom Kinderzimmer aus begehbar. . Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. . großer Balkon: Der Westbalkon bietet herrliche Sonnenuntergänge und viel
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