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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
54
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1965, das ca. 2008 umfassend kernsaniert wurde und mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Komfort und gemütlichem Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der optimale Schnitt der Wohnung überzeugt durch einen einladenden Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. In der Nische könnte eine Küchenzeile integriert werden, so dass die Wohnküche zum Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die offene Wohnküche genügend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
4 Zi.
116,22
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
118,27
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Harlaching/ Menterschwaige überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die gut genutzte Raumaufteilung und die großen
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Fenster in allen Zimmern schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind - ideal, um die Ruhe und Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Das 2011 renovierte sehr schöne Badezimmer bietet barrierefreie Funktionalität, wodurch es modern und komfortabel zugleich ist. Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Ideen und eine persönliche Ges
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
2 Zi.
40,33
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, möblierte Wohnung in der Kürnbergstr. 46 bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Wohnen suchen oder als Kapitalanlage zur
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Vermietung. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Bei einer Vermietung könnte die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.400,00 EUR/mtl. vermietet werden. Interessenten bestehen bereits und können auf Nachfrage gerne bereitgestellt werden. Am Objekt wurden regelmäßig Instandhaltunsmaßnahmen durchgeführt. Einige zentrale Maßnahmen sind wie folgt: 2011: Komplettsanierung des Flachdaches 2011: Aufzugsmaschinenraumsanierung 2015: Erneuerung der Heizungsanlage 2024 Fassaden und Balkonsanierung + kleinere Reparaturen am Dach Für weit
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
? Objektart: Dachgeschosswohnung ? Aktuelle Anzahl Zimmer: 2 ? Mögliche Anzahl Zimmer: 3 ? Wohnfläche: ca. 80 m² ? Nutzfläche: ca. 23 m² ? Baujahr: 2010 ? Zustand: Modern ? Lift: Ja ? Energieträger: Gas ? Hausgeld: EUR 307,- ?
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Instandhaltungsrücklage: ca. EUR 115.000,- (Stand 12/22) ? Kaufpreis Wohnung: EUR 715.000,- ? Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,- ? Verfügbar: Nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Moosach
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1962 errichteten und im Jahre 1985 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss selbst wurde erst im Jahre 1991
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ausgebaut. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem bis ins 4. Obergeschoss fährt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine kleine Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer großen, verglasten Dachgaube. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über zwei große Dachflächenfenster, die wesentlich dazu beitragen, dass die Wohnung sehr hell ist und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist mit einer EBK mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die EBK ist bereits einige Jahre alt, jedoch funktionstüchtig und gepflegt. Über die Dachgaube gelangen Sie auf den ca. 3,8 m² großen Balkon, der nahezu uneinsehbar ist und einen hervorragenden Ausblick über die Dächer der Nachbargebäude hinweg bietet. Das a
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
44
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen gepflegten Wohnanlage, überwiegend von Eigentümern bewohnt, im Grünen und in ruhiger Lage, direkt am Park gelegen. Helle Zimmer und perfekte Raumaufteilung. Das Gemeinschaftseigentum
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wurde laufend instandgehalten, zuletzt Flachdachsanierung, Hauseingang, Vordach und Fassade saniert. Aktuell Zentralheizung, Anschluß an die Fernwärme ist in Planung Alle Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Südausrichtung liegt in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage im Grünen überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss, der sowohl für
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Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 zu einem sehr attraktiven Mietzins in Höhe von 1.512 € (kalt) pro Monat vermietet und kann anschließend bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ca. 615 € wobei davon aktuell 280,00 € Nebenkostenpauschale von den Mietern getragen werden. In der Küche ist eine stilvolle und geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräte verbaut. Sie bietet ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle 2 Zimmer Wohnung im Münchner Stadtteil Solln (Drygalski Allee/Ecke Herterichstr.). Die Wohnung hat 48qm, 1 Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, 1 Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, eine Einbauküche, ein Bad und
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einen kleinen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Bergblick. Ein kleines Kellerabteil und ein fester Tiefgaragenstelllatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 renoviert. Vor ca. 10 Jahren wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert. Das Hausgeld dieser Wohnung ist 215 €. In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die Garmischer Autobahn ist nur 1,5 km entfernt und man ist in ca.15-20 Minuten am Starnberger See. Die Wohnung ist vermietet, die Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 930 € pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
106
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit, ruhige und doch zentrale Altbauwohnung in Münchner Denkmal Ensemble (Liste der Baudenkmäler Theodor Fischer 1909) nahe Schloss Nymphenburg (700 zum Schlosspark) von privat zu verkaufen. Keine Makler erwünscht! Wohnung:
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Durchdachter Grundriss, hell, sonnig, ruhig. Ges. ca. 106qm mit 2 Loggien und 2 Bädern: -3 Zimmer á: ca. 28qm zzgl. Loggia, ca. 21qm, ca. 12qm -großes Bad mit 2 Fenstern ca. 8,5qm; Ausstattung: Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken -kleines Bad; Ausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken -große Wohnküche ca. 13qm zzgl. Speisekammer ca. 2qm und große Loggia ca. 3,5qm -Diele mit Erker ges. ca. 17qm - großzügige Deckenhöhe knapp 3 m Altbau; Baujahr 1909; saniert, 3 Südwohnzimmer, Originaltüren und Fischgrätparkett, 2 Balkone, 2 Bäder, 2. Stock, Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Gute Lage, ruhig und doch zentral (umbaut von Häusern, dennoch fußläufig in ca. 5 min nach Laim und Schlosspark Nymphenburg). So
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
88,14
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062361 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München. Die vorteilhafte Lage in Milbertshofen bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 88 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit). Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettbode
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Stadtviertel Bogenhausen, erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in gepflegtem Ambiente. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2 stöckigen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer hat
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einen Balkon, der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt. Durch die bodentiefe Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Das Badezimmer ist ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand und zur natürlichen Be- und Entlüftung haben sie hier ein Fenster. Das angeschlossene Schlafzimmer ist nahezu ideal zu möblieren, so könnten Sie hinter der Tür einen großen Einbauschrank unterbringen. Im Kaufpreis ist auch eine voll ausgestattete Küche beinhaltet. In der Wohnung wurden bis 2023 Renovierungen vorgenommen. Zu diesem Objekt gehören ein privates Kellerabteil sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die gesamte Wohnanlage wurde auf den neuesten Stand gebracht. Das gesamte Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
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hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
40,39
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort-Rendite: Modernes 2-Zimmer-Studenten-Apartment mit Balkon zu Innenhof Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die
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hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das neuwertige Apartment wird seit Fertigstellung 2014
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der beliebten Pressestadt. Mit dem neuen Aufzug gelangen Sie in Ihr luxuriös ausgestattetes Zuhause, das sich auf großzügigen ca. 84 m²
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Wohnfläche erstreckt. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht spenden und einen idyllischen Ausblick auf die Grünflächen bieten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen, neu gefliesten, Westbalkon. Der qualitätsvolle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht eine gemütliche und hochwertige Atmosphäre. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und beeindruckt mit eleganten, spanischen Fliesen. Zusätzlich gibt es ein moderndes Gäste-WC für Ihre Besucher im Flur, ebenso wie eine Abstellkammer. Der zweite Flur, großzügig angelegt und geschickt positioniert, trennt den Wohn- und Essbereich sowie die Küche, wo Sie Gäste empfangen, von den priv
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063124 Zum Verkauf steht diese bezugsfreie Immobilie in ruhiger Lage von München, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Wohnung liegt vorteilhaft am Stadtrand und bietet eine familienfreundliche Umgebung bei
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gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1972. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht stufenlos zugänglich ist! Im Jahr ca. 2005 wurden alle Fenster durch moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,4 m² verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Wohnung einen sehr guten Grundriss. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während sich die Räume alternativ auch gut als Bürozimmer nutzen lassen. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tages
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061287 + Ideal sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 10.800 €) als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens + Ruhige Lage und dennoch bestens
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angebunden + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbadezimmer und eine sep. Küche (Hausgeld ca. 468 €, wobei 99 € nicht umlagefähig) + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene, helle 3- Zimmer-Wohnung in ruhiger und urban gewachsener Lage in München Laim, besticht durch den Ausblick und ihrer grünen Umgebung. Mit dem aktuell gerade komplett neu sanierten Lift, kommt man in den 5.Stock des gut
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instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Hier betritt man die Wohnung über einen Flur, in welchem ein zweckmäßiger Einbauschrank installiert wurde. Das Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer reihen sich entlang dem Flur ein, der in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche führt. Der ca. 2,20 mtr. breite Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer könnte wieder geschlossen werden um dieses von dem Wohnzimmer zu trennen. Eine zusätzliche Tür führt wieder auf den Flur. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus hat man bei klarer Sicht einen fantastischen Blick auf die Alpen und auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ganz bewusst hat man die kosmetische Renovier
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