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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
205
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche und spektakuläre Maisonette-Wohnung liegt in bester Lage in einer der begehrtesten Straßen Harlachings und unweit des Isarhochufers. Das Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien, ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an
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die Münchner Innenstadt angebunden. Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. In der Nähe der Straße und nur wenige Trambahnhaltestellen entfernt, befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird noch in 2024 eröffnet. Im 2./3. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage, befindet sich diese sehr gut geschnittene 4-5 Zimmer-Galeriewohnung welche durch eine Lift zu erreichen ist. Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer welches seines Gleichen sucht. Architektonisch gelungene Dachausschnitte, die auß
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Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
4 Zi.
163
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Erlebe einen modernen und zugleich zeitlosen Wohntraum in einer der nobelsten Adressen des Herzogparks! Die herausragende Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Komfort bieten eine unvergleichliche Wohnqualität. Zentral gelegen
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präsentiert sich der einladende Eingangsbereich als gelungene Verbindung der gemeinschaftlichen sowie der privaten Bereiche. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Geselligkeit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der nahtlos ineinander übergehende Wohn-/Ess- sowie Kochbereich genießt eine einmalige Großzügigkeit auf über 55 m² und wird durch großflächige Fensterfronten in ein natürliches Licht getaucht. Ehemals als Küche genutzt, wurde ein Bereich in einen praktischen Hauswirtschaftsraum umgewandelt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angrenzend befindet sich ein Raum, der aktuell als begehbare Ankleide genutzt wird - ein wahr gewordener Traum für Fashion-Liebhaber. Der private Bereich der Wohnung bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese aus Lage, Ausrichtung der Himmelsrichtung, Raumaufteilung, 2er Balkone und Ausstattungsgrad, mit Fahrstuhl, Echtholzparkett .... hat diese außergewöhnlich helle 3,5 Raum Maisonettewohnung sehr interessante Gegebenheiten für Kapitalanleger
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und/oder Eigennutzer. Der Weitblick ins umliegende Grün + das Niveau der Wohnanlage und der Genuss des ruhigen Wohnens - aber auch die perfekte Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind nahezu ideal....und das mitten in der Innenstadt, in gefragter Lage anbindend zum Schlosspark Nymphenburg, Olympiapark sowie Englischen Garten - bishin zur Altstadt/Zentrum von München ! Abgewandt von der Wohngebietsstraße, eingebettet in eine idyllische Grünanlage können Sie hier Wohnen wo andere Urlaub machen würden.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
90,56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
95,67
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
...
welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
3.740.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses repräsentative Domizil befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer 2021 in exquisiter klassischer Architektur fertiggestellten Stadtvilla, die sich in vorzüglicher, ruhiger Lage unmittelbar am idyllischen Grünzug des
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Nymphenburg-Biederstein-Kanals präsentiert. Mit höchster Bauqualität und einer vom historischen Gerner Umfeld inspirierten Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau das Viertel um eine Premium-Wohnanlage. Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exklusive Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die große, sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne; hinzu kommt eine zweite Dachterrasse, sodass alle vier Himmelsrichtungen abgedeckt sind. Eine stylische Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel, ein Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
3 Zi.
85,86
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
°WOHNEN IM HERZEN DES DIAMALTPARKS° - ALLACH Im Herzen des Diamaltparks gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als ein perfektes Zusammenspiel von zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie einen
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Standard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über ca. 85,88 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 in solider Massivbauweise von angesehenen regionalen Baufirmen errichtet. Die stilvolle, moderne Architektur verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Ausstattungsmerkmale wie bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und französische Balkone sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Eine Lüftungsanlage in den Badezimmern sorgt für frische Luft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt alle Räume über eine komfortable Fußbodenheizung. Diese sowie die elektrischen Rollläden und das Licht lassen sich mühelos über das GIRA Smart-Home-System ste
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Perle befindet sich im Rückgebäude eines repräsentativen, gepflegten Renaissance-Altbaus, der 1902 erbaut und 2012/13 sehr ansprechend kernsaniert wurde. Es liegt im sehr beliebten Stadtteil Lehel in unmittelbarer Nähe zum
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Mariannenplatz und zur Isar. Durch den absolut ruhigen Innenhof betritt man das teilweise moderne, jedoch in seinen historischen Grundelementen, wie beispielsweise einem wunderbaren Münchner Treppenhaus, erhaltene Gebäude. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Spiegelschrank und Garderobe, gelangen Sie linkerhand in das Bad mit bodengleicher, begehbarer großer Dusche und Fenster. Es wurde mit Sandsteinfliesen, einem Waschtisch, Armaturen und einem Handtuchheizkörper hochwertig ausgestattet. Hinter einer Türe mit Glaseinsatz eröffnet sich der ansprechende Wohn-, Schlaf und Essbereich mit einer hochwertigen, Einbauküche. Die offene Gestaltung macht die Wohnung großzügiger und geräumiger, als ihre reine W
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
24,12
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060549 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in München, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die südliche Lage der Wohnung bietet Ihren Mietern eine ruhige
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und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 6.720 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 143 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 24 m². Die gute Ausstattung der Wohnung wird durch ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Einbauküche, sowie einer Fußbodenheizung unterstrichen. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft locken hier die Terrasse. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- u
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
2,5 Zi.
66,32
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, eine charmant geschnittene 2,5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit sonniger kl. Dachterrasse erwartet Sie. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die
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Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum, welcher aufgeteilt ist in den Essen/Küchenbereich und den Wohnbereich. Da der Einbau einer Küche bedingt durch die Dachneigung nicht so ganz einfach ist, haben wir einen Vorschlag der Schreinerei März aus Raisting fertigen lassen - siehe Fotos. Die charmanten Schrägen des Mansarddaches lassen trotzdem viele Einrichtungsmöglichkeiten zu, da ü
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061909 Diese Immobilie in München ist die perfekte Wahl für Eigennutzer. Sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand. Im Herzen der Anlage befindet sich eine historische Mühle, die erstmals im
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Jahr 774 erwähnt wurde. Die liebevoll restaurierte Mühle liegt idyllisch an der Würm, die hier eine kleine Insel umfließt. Dieses malerische Eiland ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und exklusiv für die Bewohner der Parkanlage zugänglich. Ein idealer Ort für Ihre Entspannung - und sicher bald Ihr Lieblingsplatz. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 116 m² Wohnfläche ohne Freiflächen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Würm. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Bad
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Quelle: www.immowelt.de
1.052.000,00 €
4 Zi.
112
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2011 erbaute Wohnanlage Löwenhof umfasst 78 Wohnungen (Hauseingänge Welfenstr. 44, 46, 48, 50, 66, 68, 70). Das Haus Welfenstr. 50 hat insg. 12 Wohneinheiten, wobei je 2 Wohnungen auf 1 Etage liegen. Das in Blockrandbebauung errichtete
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Gebäude hat 6 Vollgeschosse (EG und 1.-5.OG) und umfasst einen weitläufigen begrünten Innenhof. Zum Hauseingang führen Grünflächen. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 4.OG und hat eine Nord-Süd-Ausrichtung. Zum Stadtquartier Welfenhöfe (Löwenhof, Tassilohof und Regerhof) gehört auch eine Gemeinschaftstiefgarage mit ca. 260 Stellplätzen. Davon sind 87 Stellplätze direkt der WEG zugeordnet, zu der diese Wohnung gehört. Schranken grenzen den privaten Tiefgaragenteil von den öffentlichen TG-Stellplätzen ab. Das Treppenhaus der Welfenstr. 50 ist über einen öffentlichen Fuß- und Radweg von Süden, durch den Innenhof von Norden sowie über einen separaten Hauszugang von der Tiefgarage aus zu erreichen. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit Stahlbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
136,57
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich auf großzügigen 136,57 m² Wohnfläche erstreckt. Besonders
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beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen. Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer. Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im vierten und fünften Stockwerk des Hauses. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den oberen Bereich. Dort finden Sie das Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Gästezimmer, ein neuwertiges Bad mit Badewanne, Dusche
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und WC. Das besondere Highlight der Wohnung sind die übergroßen Raumhöhen im Wohnzimmer. Der Aufzug fährt bis in den fünften Stock. Grundrissänderungen sind vorgenommen worden.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
99
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062983 Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße im lebendigen München bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Vorteile. Der stufenlose Zugang sorgt für besonderen Komfort, während die
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zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, wurden 2012 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Balkone - einer nach Osten und einer nach Westen ausgerichtet - die sonnige Momente im Freien bieten. Die Wohnräume und der Flur sind durchgehend mit Holzparkett ausgestattet, was der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
72,6
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Residieren auf oberster Etage. München von oben im Blick. Einzigartige Architektur trifft auf Perfektion für höchste Ansprüche, spiegelnd in sämtlichen Annehmlichkeiten und Komfort dieses einzigartigen Towers. Das 14. OG ist die oberste,
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bewohnbare Etage der im Jahr 2016 fertiggestellten Friends-Tower, mit einem atemberaubenden Panoramablick über München. Hochwertig verbaute Materialien von namhaften Herstellern erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² und wurden mit viel Liebe zum Detail aufeinander abgestimmt. Ein einzigartiger Grundriss, sorgt mit dem im Eingangsbereich integrierten Badezimmer (Cube) nicht nur für einen beidseitigen Zugang, vielmehr entsteht eine fließende Raumaufteilung. Grenzenloser Ausblick gewährleistet die 14 Meter lange Glasfront mit südöstlicher Ausrichtung, neben dem Verschattungssystem sind Sie zusätzlich durch eine spezielle Sonnenschutzfolie vor Einstrahlung geschützt. In einer Höhe von 53 Metern erblickt man bei schönem Wetter die Berchdesgaden
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und gehobene Wohnung gehört zu zwei stilvollen und energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit nur 12 Einheiten. In der äußerst ruhigen Lage von München-Trudering vereinen sich moderne Architektur, viel Grün und ein hohes Maß
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an Privatsphäre. Eingebettet in alten Baumbestand, besticht die stilvolle Anlage im Bauhausstil mit Flachdach und Solarthermie vor allem durch die durchdachten Grundrisse. Lediglich zwei Wohnungen pro Etage mit sich kaum angrenzenden Grundrissen und uneinsehbaren Loggien garantieren Wohngefühl pur. Die elektrischen Raffstores sorgen für eine individuelle Beschattung. Bereits beim Betreten versprüht diese exklusive Wohnung ihren außergewöhnlichen Charme. Tauchen Sie ein in das offene Raumkonzept, genießen Sie die Ruhe auf der sonnigen Loggia und lassen Sie sich vom Lichtspiel der bodentiefen Fenster verzaubern. Die erweiterte Raumhöhe von 2,6m unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit - hier lässt sich Kunst perfekt in Szene setzen. Die hochwertige
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
2,5 Zi.
95,24
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im beliebten, grünen und heranwachsenden Stadtteil Aubing befindet sich das 2016 fertiggestellte, in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete, ansprechende, moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach dem neuesten,
...
energetischen Standard errichtet. Die von uns im Alleinauftrag angebotene und repräsentative 2,5-Zimmer-Dachterrassen-Galerie-Wohnung mit ca. 95 m² teilt sich über das 2. OG und das DG auf. Der fantastische Blick über die umliegenden Dächer und Gärten vermittelt das Gefühl, in einem Penthouse zu residieren. Die atemberaubende Dachterrasse mit ca. 64 m² garantiert Sonnenschein von morgens bis abends und lässt Sie einen filmreifen Sonnenuntergang erleben. Darüber hinaus empfängt Sie auf Wohnebene ein herrlicher, überdachter Balkon, der auch bei regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt. Pärchen und Singles finden hier ein perfektes, neues "Wohlfühl-Zuhause" und eine Wohnkultur der besonderen Art. Ein trockenes Kellerabteil, ein Trockenraum, ein ge
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