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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
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04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
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50
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04509 Krostitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04860 Torgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Wohnung
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04779 Wermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
3 Zi.
63
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die Dreiraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar.
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Das Wohnhaus wurde 1994 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. 2021 ist die Wohnung komplett renoviert worden. Unter anderem wurde dabei ein neues Bad installiert, die Küche bekam einen neuen Fliesenspiegel und alle Fußböden wurden erneuert. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich die obligatorischen Abstellräume im Erdgeschoss des Hauses. Für die große Wäsche steht jeder Wohnpartei ein zugewiesener Trockenplatz im Dachboden und auf dem Wäscheplatz im freien zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
72,25
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das
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Wohnhaus wurde 1995 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die umfangreich renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer relativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Alle Zimmer sind, bis auf das Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
78,49
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet 14 Wohnungen und mehre Ladenlokale, welches mitten im Stadtzentrum von Oschatz liegt. Die Wohnungen liegen oberhalb der Ladenlokale, wo es besonders ruhig ist,
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teilweise hat man aus den Fenstern einen schönen Blick auf die historische Altstadt. Zentraler kann man in Oschatz kaum wohnen. Der Marktplatz mit seiner imposanten Silhouette ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden sich Möglichkeiten zum Einkaufen, Friseure, Sparkasse, Bekleidungsgeschäfte und viele kulturelle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft zum Wohnobjekt.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und mehr... Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ruhig gelegenen Dachterrasse. Die Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und hat eine großzügige Abstellkammer zur Verfügung. Die Küche, sowie das Badezimmer sind gefliest. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und geräumig, mit vielfältigen Mö
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
4 Zi.
118
m2
04774 Dahlen / Großböhla
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Dachgeschosswohnungen zum Packetpreis.
Die Wohneinheiten liegen direkt nebeneinander sodass eine Zusammenlegung beider Wohnungen möglich wäre.
Eine Wohneinheit hat ca 55 m² und die zweite umfasst ca 63m².
Beide Wohnungen
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sind derzeit vermietet.
Sanierungen erfolgten in den Jahren 2019 bis 2020.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Stellplätze zu jeder Wohneinheit befinden sich direkt am Mehrfamilienhaus.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04774 Dahlen/ Großböhla
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Großböhla, einen Ortsteil von der Stadt Dahlen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches aus 3 Etagen besteht und 1995 erbaut wurde.
Die helle und praktisch geschnittene Wohnung
...
liegt in der 3. Etage.
Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad und Küche sowie einem Schlafzimmer auf.
Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die kleine Wohnsiedlung.
Zur Einheit gehören auch ein Kellerraum und zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze.
Ein im Haus befindlicher Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04774 Dahlen/ Großböhla
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Großböhla, einen Ortsteil von der Stadt Dahlen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches aus 3 Etagen besteht und 1995 erbaut wurde.
Die helle und praktisch geschnittene Wohnung
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liegt in der 3. Etage.
Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad und Küche sowie einem Schlafzimmer auf.
Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die kleine Wohnsiedlung.
Zur Einheit gehören auch ein Kellerraum und zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze.
Ein im Haus befindlicher Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
2 Zi.
51,95
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Schönwölkau, wo in Mocherwitz diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit guter Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine
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komfortable Lage. Der einladende Balkon der Wohnung ist ein idealer Rückzugsort weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen am Gartenteich, welcher
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mitten im Garten des Hauses liegt. Des Weiteren gehört ein großer trockner Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Küche muss jedoch nicht übernommen werden.
Raumaufteilung
- 3 Zimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Herrlicher Wintergarten mit Blick auf den Teich im Garten - Zwei Terrassen - Einbauküche - Waschmaschinenraum im Keller
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Objekt Nr. 3 im ersten Stock rechts ist eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern und einem Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde umfassend saniert im Jahr 2003. Die Raumaufteilung besteht aus
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einem Vorraum, Flur, Küche, Bad/WC und Kinderzimmer im Obergeschoss sowie einem Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss. Beheizung und Warmwasserbereitung durch Nahwärmeversorgung; Es war leider nicht möglich, die Wohnungen bei einer Innenbesichtigung zu begutachten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04769 Naundorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 7 im linken Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 67 m². Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Zur
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Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1997 renoviert. unbewohnt seit 2022; Beheizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
3 Zi.
57
m2
04779 Wermsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts hat eine Wohnfläche von 56,97 m² und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im
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Jahr 1959 gebaut und im Jahr 1993 renoviert. Die Bereitstellung von Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund behördlicher Vorgaben konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Aktenzeichen für dieses Objekt lautet 456 K 279/23 gemäß offizieller Bekanntmachung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
106.500,00 €
2 Zi.
46
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 44 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 45,98 m² und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia (3,04 m²). Außerdem gibt es einen Abstellraum im
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Dachgeschoss, einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 130 und ein Lager mit 45 m² Nutzfläche. Das Baujahr der Wohnung ist 1995 und sie wird inklusive einer Einbauküche mit Geräten im Wert von 1.500 € verkauft. Die Verkehrswerte sind wie folgt: Wohnung (inkl. Küche): 94.500,00 €, TG-Stellplatz: 5.000,00 € und Lager: 7.000,00 €. Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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