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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Ambiente eines schmucken Jugendstilhauses mit einer kompakten 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer
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mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer). Die Wohnung ist seit 01.02.2023 an einen alleinstehende Herren vermietet.
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379.500,00 €
3 Zi.
73,14
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neuwertige 3.Zim.Wohnung in KfW Energieeffizienzhaus. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einelraumsteuerung,elektrichenRollos,3-fach verglasung,sowie über eine hochwertige Sanitärausstatung. Außerdem verfügt die
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Wohnung über, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster,großzügige Wohnzimmer mit offene Küche und bodentiefe Fenster. -Parkettboden -Barierrefrei - Zur Zeit Vermietet Monatliche Kaltmiete: 1000€
Raumaufteilung
Küche,Ess-/Wohnbereich: 28,30 qm Schlafzimmer: 14,56 qm Kind/Arbeiten: 11,00 Eingangsbereich: 4,36 qm Abstellraum: 2,96 qm Bad: 7,69 qm Loggie: 1/2 4,27 qm
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Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle:
www.immobilien.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
1 Zi.
36,77
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
35
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.450,00 €
3 Zi.
53,08
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Leonhard:
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1/4
170.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock eines gepflegten Hauses vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ideal
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für all diejenigen ist, die nach einem friedlichen und entspannten Lebensumfeld suchen. Details zur Wohnung: Dachgeschoss (5. Stock) ohne Aufzug Zustand: Gepflegtes Haus Besonderheiten: Keller inklusive, ideal für zusätzlichen Stauraum Mietkonditionen: Jährliche Miete: 9.000,- ? kalt Umlagefähige Nebenkosten: 806,53 ? jährlich Nicht umlagefähige Nebenkosten: 888,73 ? jährlich Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt daher eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer soliden jährlichen Mieteinnahme und moderaten Nebenkosten bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 95,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Gasetagenheizung) aus dem Jahr 2017, Energieeffizienzklasse: C
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an! Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese charmante Maisonettewohnung in einem soliden errichteten Massivbau aus dem Jahr 1981 überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den zwei großzügigen Balkone in sonniger Süd-Ausrichtung, die sowohl auf der oberen als auch auf der unteren Ebene zum Verweilen einladen. Die Wohnung wird zum 1. April 2025 frei und kann zu einer Rendite von ca. 4,72 % vermietet werden. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine einladende Diele. Direkt linker Hand befindet sich ein 2012 saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfe
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 57 m² große 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind gerade abgeschlossen worden: Die Böden wurden mit einem neuen,
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strapazierfähigen Vinyl-Belag ausgestattet, Türen und Zargen wurden erneuert, die Wände neu verputzt und gestrichen. Zudem wurde die Elektrik modernisiert. Die Wohnung wird über neue, moderne Naturstein-Elektroheizungen mit digitalen Funkthermostaten beheizt. Durch einen vorhandenen Gasanschluss im Keller sind aber auch Voraussetzungen für eine Umrüstung auf eine Gas-Etagenheizung gegeben. Neben dem modernisierten und einzugsbereiten Zustand überzeugen die Räume auch mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Der von der Küche aus zugängliche und zur Hausrückseite gelegene Westbalkon lädt an Sommerabenden zur Verweilen an der frischen Luft ein. Die Räume zur Straßenseite verfügen über Schallschutzfenster. Die Wohnung ist frei und aufgrund der durchgef
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an! Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese charmante Maisonettewohnung in einem soliden errichteten Massivbau aus dem Jahr 1981 überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den zwei großzügigen Balkone in sonniger Süd-Ausrichtung, die sowohl auf der oberen als auch auf der unteren Ebene zum Verweilen einladen. Die Wohnung wird zum 1. April 2025 frei und kann zu einer Rendite von ca. 4,72 % vermietet werden. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine einladende Diele. Direkt linker Hand befindet sich ein 2012 saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
88,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung ! Bei der hier zum Kauf angebotenen Maisonette-Wohnung, handelt es sich um ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1896, erbaut in solider Massivbauweise und Generalsaniert im Jahre 1993. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von rd. 90 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vollholz-Wendeltreppe zugänglich ist. Das Schlafzimmer geht in ein angrenzendes Zimmer über, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei modern ausgestattete Badezimmer: Ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütl
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