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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Schweinau überzeugt mit hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss. Das moderne Badezimmer, die geräumige Küche
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und die gemütlichen Wohnbereiche bieten Ihnen höchsten Komfort. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Baujahr: 1958 (Modernisiert: 1985 - weitere Maßnahmen in 2024) Zimmer: 3 Verkaufspreis: 269.900 € (Im Preis enthalten eine moderne und komfortable EBK im Wert von über 10.000 €) Ein Garagenstellplatz hinter dem Haus kann für 50€/ Monat mit angemietet werden! Diese gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und Lage. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Schweinau, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Weitere bereits beauftrage Maßnahmen: Fassadenüberarbeitung, neue Hauseingangstüren, neue Da
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen
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Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr und Lage: Diese leerstehende Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1950, was auf einen soliden Altbau hindeutet, kombiniert mit modernisierter Ausstattung. Ausstattung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete, moderne Räume, die ein
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behagliches Wohngefühl schaffen. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Die Küche ist einladend und bietet Zugang zu einem Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Bodenbeläge und Fenster: Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt, was pflegeleicht und modern ist. Küche, Diele und Bad sind gefliest, was für diese Bereiche praktisch ist. Die Fenster sind schallgeschützt und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Sanierung und Renovierung: Die Wohnung wurde 1998 und 2010 umfassend saniert, was bedeutet, dass sie auf einem technisch guten Stand ist. 2020 wurde sie zuletzt renoviert, wodurch sie modernen Wohnstandards entsp
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
62,745
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive, gepflegte Kapitalanlage in Nürnberg. Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im linken Hochparterre erstreckt sich über ca. 62,75 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und
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Ertragsoptimierung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 460,43 €. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein praktisches Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Alle Räume weisen einen gepflegten Zustand durch sorgsamen Umgang und regelmäßige Renovierungen auf. Das Treppenhaus und Geländer des Hauses wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig neu gestrichen. Zusätzlicher Bestandteil der Wohnung ist das geräumige Kellerabteil, welches den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Eigenbedarfskündigung in den nächsten zehn Jahren nicht möglich ist, da das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
3 Zi.
57
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit EBK, Flur und praktischem Bad. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen Dachboden und ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Der große, helle Wohnbereich bietet
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direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Markise, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort der Wohnung zusätzlich erhöht. Neben den drei Wohnräumen bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern und Rollos ausgestattet, um für ein angenehmes Raumklima zu sorge
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einem geräumigen
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Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit separatem WC. Vom schönen Balkon aus blicken Sie direkt ins Grüne. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen . Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell bis auf den Parkett-Boden im Wohnzimmer sowie die Bäder entkernt und kann sofort modernisiert werden. Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, 2. OG (Lift, barrierefrei), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Laminatböden in den Wohnräumen, dunkelgraue, moderne
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Fliesenböden in der Küche, Bad und Gäste-WC, Bad mit Waschtisch und Spiegel mit indirekter Beleuchtung, Badewanne und separate Dusche mit Rain-Showerduschkopf, separates Gäste-WC mit Spiegel und indirekter Beleuchtung und Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluß, weiße Holztüren, separater Abstellraum gefliest mit Licht, Sicherungskasten/Elektrik mit Kippschalter und FI-Schutzschalter, Zentralheizung mit Fernwärme; Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Kellerabteile.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063062 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Nürnberg. Vorteilhaft im begehrten Nürnberg Langwasser gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen und komplett modernisierten Umgang. Im 6. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 74 m² und erwartet Sie ein traumhafter Ausblick über den Dächern von Langwasser. Erreicht wird die Etage stufenlos über einen Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lässt sich bspw. auch ein Bürozimmer einrichten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche mit Geräten unterstrichen wird. Als Rü
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mehr zum Objekt auf unserem 360-Grad-Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an! Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Nürnberg Herpersdorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen gleich zu Beginn ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich eine praktisc
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,28
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage mit Lift und schönem Ausblick auf Grünflächen mit alten Bäumen. Die Wohnung besticht mit hellen, lichten Räumen, geschmackvollen Innentüren, drei davon als
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Ganzglastüren. Fußböden in Laminat und Vinyl in heller, moderner Optik. Ein kleines aber funktionales, hell und neutral gefliestes Bad liegt ideal zwischen Schlaf- und Kinderzimmer. Kein störendes Gegenüber mit neugierigen Blicken dank der 4. Etage mit Lift. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Viel Wert wurde hier auf einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich gelegt. Die separate Küche (mit Einbauküche) könnte, falls gewünscht, auch zum Wohn- und Essbreich geöffnet werden. Über einen kleinen Flur erreicht man die Ruhezone mit zwei quadratischen Schlafräumen, dazwischen das Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Das außergewöhnliche Loft in Nürnberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Form einer Doppel-Maisonette. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,00 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von etwa
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20,00 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beinhaltet hochwertiges Mobiliar, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Loft verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wodurch die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1960, jedoch wurde es im Mai 2020 umfassend saniert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung vorliegt. Für die durchgeführten Arbeiten besteht eine Gewährleistung bis 2025. Ein Highlight des Lofts ist das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause. Die Einbauküche überzeugt mit einer Kochinsel und einem hochmodernen Induktionsherd. Das Loft bietet zudem ein Wellnessbadezimmer, das zur Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese äußerst gepflegte 3 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung
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liegt im 1. OG, zudem verfügt das Anwesen auch über einen Aufzug. Die Wohnung ist aktuell zu 730€ Kaltmiete vermietet. Aufgrund des guten Verhältnisses zwischen Eigentümer/Verkäufer und Mieter, haben die Mieter aber bereits signalisiert, dass das Mietverhältnis vor notarieller Beurkundung beendet werden könnte. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 393€ (inklusive Heizung), davon umlegbar sind 255€. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung ! Bei der hier zum Kauf angebotenen Maisonette-Wohnung, handelt es sich um ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1896, erbaut in solider Massivbauweise und Generalsaniert im Jahre 1993. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vollholz-Wendeltreppe zugänglich ist. Das Schlafzimmer geht in ein angrenzendes Zimmer über, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei modern ausgestattete Badezimmer: Ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 8-Familienhaus. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie WG- Interessierte. Der westseitige, große Balkon hat wie die
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Wohnräume nachmittags Sonne . Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und ist bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus in der Martin-Richter-Straße 34 liegt im Stadtteil Rennweg zwischen dem Stadtpark und dem Sresemannplatz, mit allem Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnungs -und Kellerebene. Da die Wohnung erst im Jahr 2018 sehr umfassend modernisiert und umgestaltet wurde,
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ist praktisch ein Bezug ohne nennenswerte Renovierungen möglich. Der neu gestaltete Grundriss bietet einen hellen, offenen, ca. 35 m² umfassenden Bereich Wohnen - Essen - Kochen. Auf ca. 9 m² Gesamtfläche kann man auf dem geschützten Südbalkon die Sonne genießen. Küche und Essplatz erhalten durch die Tür zum zweiten Balkon (Ostseite, ca. 3 m²) eine zusätzliche gute Belichtung. Die großzügige, offene Raumgestaltung setzt sich mit dem zur Diele hin geöffneten dritten Zimmer fort. Damit stehen hier ca. 23 m² Wfl. zur Verfügung. Eine Abtrennung in einen geschlossen Raum ist ohne großen Aufwand möglich. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 19 m² reichlich Platz und Schrankstellfläche. Elegant und zeitgemäß wurde das mit großem Fenster schön belichtete
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229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes vollunterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. An dem Anwesen wurden laufend verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.: - Neugestaltung Fassade - Einbau neuer Isolierglasfenster im Treppenhaus -
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Streichen des kompletten Treppenhauses - Horizontalsperre Keller - Kanaluntersuchung mit Beseitigung der Mängel - neue Haustüre und Klingelschilder - neue Briefkastenanlage
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
71,38
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 5. Obergeschoss zu der Sie bequem mit dem vorhandenen Lift gelangen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Ein angrenzender praktischer
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Abstellbereich bietet genügend Platz für Haushaltsgegenstände. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wurde vom Eigentümer bereits renoviert. Das große helle Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über zwei Fenster. Die Süd-/Westloggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer runden diese schöne Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto sind auch vorhanden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 297,--€ (incl. Heizkosten) Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
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