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Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
399.900,00 €
3 Zi.
92,2
m2
Stettiner Str. 3, 27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Die Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und die
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
300
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus
Bereits erfolgreich über uns VERKAUFT! Wir sind auf der Suche nach Immobilien in Harpstedt mit diesem Profil, für Kunden die hier nicht zum Erwerb dieses Hauses gekommen sind! Kurz vorgestellt: - Ein/ -Zweifamilienhaus oder Wohnhaus mit separater
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Einliegerwohnung, - Gesamtwohnfläche ca. 300 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, - Haupthaus mit ca. 215 m² Wohnfläche &, - separate 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² (derzeitig sehr gut & solvent vermietet). - dabei beträgt hier die Kaltmiete p.a. 6.300,-€. - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.066 m², - Nebengebäude mit Garage, Hobbyraum und WC von ca. 73 m², - Hofzufahrt gepflastert mit Doppel-Carport, - die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ideal für Großfamilien, als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus geeignet! Oder auch für junge Familien die gerne unter einem Dach leben möchten. Auch für das passende Gewerbe geeignet!
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
468
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus drei Gebäudeabschnitten, einem Grundhaus von 1956 mit einem Anbau und einen Neubau aus dem Jahre 2002. Die 468 qm Wohnfläche sind auf sechs Wohnungen verteilt . Grundhaus im Erdgeschoss 88 qm und im Dachgeschoss 60 qm, im
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Anbau 50 qm im Erdgeschoss und 50 qm im Dachgeschoss . Im Doppelhaus je110 qm auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Drei Wohnungen haben einen eigenen Garten. Auch sind ein Carport ,diverse Unterstände und ausreichen Pkw-Stellplätze vorhanden, mit weiterem Ausbaupotential Die Wohnungen haben Nettokaltmieten von im Schnitt 4,78 € pro m² 2.145 € im Monat , dieses sind alle steigerungsfähig (20%) dann Faktor 16,8 und dann wieder in 3 Jahren dann Faktor 14,5 wobei eine Erdgeschosswohnung im Anbau mit 50 qm, zur Zeit nicht vermietet ist. Nach Sanierung dieser Wohnung ist zusätzlich mit einer Miete von ca.450€ im Monat zu rechnen. Auch ist eine Umwandlung von dem Haupthaus mit Anbau in ein modernes Mehrfamilienhaus vorstellbar oder in Eigenleistu
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1/10
469.000,00 €
10 Zi.
223
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Zweifamilienhaus steht in einer beliebten Lage in Neerstedt. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großes Carport und eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der zeitlosen Klinkerfassade
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wurde in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand! Aufgrund der Größe und der Nutzung als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen eignet sich dieses Haus ideal als Kapitalanlage. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Aufteilung Wohnung 1: Vom großzügigen Flur zweigen im Erdgeschoss alle Räume ab. Es sind nicht nur zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche vorhanden, das Erdgeschoss verfügt auch über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ein Büro, sowie einem Abstellraum. Weiter geht es im Privaten Garten mit einer zum entspannen einladender Terrasse und einem Brunnen. Aufteilung
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
265
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer - Modernes Zwei-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses Zwei-Familienhaus vereint modernes Wohnen mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Dank eines lebenslangen
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Wohnrechts in der Erdgeschosswohnung (Umfang ist in einem notariellen Vertrag geregelt) und einer nach Absprache frei verfügbaren, großzügigen Maisonette-Wohnung erhalten Sie eine Immobilie mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie im Überblick: WE 2: Erdgeschosswohnung (ca. 106 m²): Die komfortable Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet: - eine teiloffene Küche, - ein modernes Badezimmer, - ein Gäste-WC - einen Kamin für gemütliche Abende im Wohnzimmer, - Zugang zum gemeinschaftlichen Wintergarten, - Zugang zur eigenen Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese Wohnung ist mit einem Wohnrecht auf Lebzeit belegt, was den Kaufpreis der Immobilie besonders attraktiv macht. Die genauen Nutzungsber
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199.500,00 €
3 Zi.
73
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere charmante Eigentumswohnung mitten in Sandkrug mit Terrasse und Garten zur Alleinnutzung. Verfügbar ab Februar 2025.
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195.000,00 €
3 Zi.
104
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1976 erbauten 2-Familienhaus und wurde 2014 umfassend saniert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die 104 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer ohne Dachschrägen und
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bietet ein großzügiges Raumangebot. Über den gemeinschaftlichen Eingang gelangt man in den Hausflur und von dort über eine breite Treppe ins Obergeschoss, das eine klassische Raumaufteilung bietet: Ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz. Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei und kann somit flexibel vermietet werden oder auch auch selbst genutzt werden. Der mögliche erzielbare m² Preis für die Vermietung beträgt in der Gemeinde Ganderkesee € 9,00 (900,00 € zzgl. NK)
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374.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, einem traumhaften Refugium, das stilvolle Architektur mit moderner Funktionalität vereint. Dieses im Jahre 2021 komplett sanierte Haus aus den 60er Jahren bietet auf einer Wohnfläche
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von 230 Quadratmetern ausreichend Möglichkeiten für die eigenen Wohnbedürfnisse, oder aber auch als Kapitalanlage. Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss befindliche Ladenfläche, die ab 1.01.2025 langfristig als Friseursalon für 850,-- Euro (ab 2026 für 950,-- Euro und ab 2027 für 1000,-- Euro) vermietet ist. Die 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist für 1000 Euro kalt vermietet. Hier gibt es neben den fünf Zimmern mit altem Fachwerk zwei Bäder, wovon eines im Jahre 2021 komplett saniert wurde. Der Holzfußboden vermittelt den Charme eines alten Stadthauses. Im Hinterhof befindet sich noch ein separater Anbau, in dem sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung befindet, die im Gesamtmietpreis der zu Wohnzwecken nutzbaren Fläche enthalten ist. Nach Abspr
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339.000,00 €
6 Zi.
168
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Großenkneten-Huntlosen ca. aus dem
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Jahr 1965. Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 906 m² und bietet zwei attraktive, vermietete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Offen und lichtdurchflutet präsentieren sich beide Wohnungen in zeitlos-modernem Gewand. Die Nettokaltmiete jeder Wohneinheit beträgt jeweils monatlich 400 EUR. Im Erdgeschoss erstreckt sich die ca. 102 m² große Wohnung über drei Zimmer, eine moderne Küche mit wertigen Einbauten sowie einem nützlichen Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad ist neben einer ebenerdigen Dusche und einer Handtuchheizung mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 66 m² Wohnfläch
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1/10
329.000,00 €
12 Zi.
313
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bookholzberg und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Von den fünf Einheiten sind zwei bereits vermietet, während drei zur sofortigen
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Nutzung oder Vermietung zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Gas-Etagenheizungen, die eine individuelle Wärmeregulierung in jeder Wohnung ermöglichen. Sechs Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Durch die ruhige und beliebte Wohnlage in Bookholzberg eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten möchten.
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135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage, großzügigen 61 m² Wohnfläche und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine voll
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ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,58€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 80,81€. Momentan ist die Wohnung gut vermietet, mit einer kalt Mieteinnahme von 456€ pro Monat. Dank des durchdachten Grundrisses und der vorhandenen Ausstattung eignet sich die DG-Wohnung ideal sowohl für Singles als auch für Paare. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Zukunftsinvestition in dieser charmanten Wohnung in Großenkneten. Ein zugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und run
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472.362,00 €
3 Zi.
138,93
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138.93 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das im Herbst 2025 fertiggestellt wird. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet einen Parkplatz, Garten mit Terasse,
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welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über nur eine Etage und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, einen großzügigen Wohnungsflur, HWR, Abstellraum und eine großzügige Küche. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Heizung mit Wärmepumpe bieten optimalen Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für alle Lebensphasen. Das Anwesen bietet neben dem Garten und der Terrasse auch die Möglichkeit, einen Parkplatz z
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1/10
416.602,00 €
3 Zi.
122,53
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 122.53 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das im Herbst 2025 fertiggestellt wird. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet einen Parkplatz, Garten mit Terasse,
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welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über nur eine Etage und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, einen großzügigen Wohnungsflur, HWR, Abstellraum und eine großzügige Küche. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Heizung mit Wärmepumpe bieten optimalen Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für alle Lebensphasen. Die Wohnung bietet neben der Terrasse auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu nutzen. Die ruh
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69,56
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
In Zukunft nachhaltig bleiben! Diese ansprechenden 2- und 3-Zimmer Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien. Die Immobilie wurde nach dem energieeffizienten Standard KfW 40 EE
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errichtet und bietet somit eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Wohnungen bestechen alle durch helle und freundliche Räume, eine hochwertige Ausstattung, sowie einen hohen Wohnkomfort. Aufteilung: Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss Zu jeder Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00. Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen gedacht ist. Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis inklusive.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
88,43
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause: Modern, nachhaltig und energieeffizient! Diese exklusiven Penthousewohnungen in Ahlhorn bieten Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW 40 EE Standard, vereinen
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sie umweltbewusstes Wohnen mit stilvollem Design und großzügigen Grundrissen. Ein Highlight dieser Wohnungen ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Aufteilung: Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00. Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69,56
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause! Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und
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zeitgemäßem Wohnen. Aufteilung: Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €. Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist. Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstric
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Quelle:
www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
68,77
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 150.000 € zu 2,11 % übernehmbar - inkl. PV-Anlage Wärmepumpe - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG
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mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Das Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Wie wird gebaut? Der KFW 40 QNG Standard ist der derzeit modernste Standard in vollmassiver Bauweise. Wie geht es weiter? Rufen Sie uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzierung
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Quelle:
www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
57,91
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
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252.000,00 €
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57,91
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
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