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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
69,05
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oberschopfheim - 69,05 qm Provisionsfrei für Kaufende - Bezugsfrei ca. Januar 2025 - Neubau: Modernes Wohnkonzept mit 13 Wohneinheiten - Erstbezug, alles neu und auf dem neuesten Stand der Technik - KFW40
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Effizienzhaus: Hohe Energieeffizienz - niedrige Nebenkosten und Fördermöglichkeiten durch den Staat - Ausstattung: - Aufzug: Barrierefreier Zugang - bequemes Wohnen in jeder Etage - Tiefgarage: Sicherer Stellplatz - Schutz vor Witterung und bequemes Parken - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum - mehr Platz für persönliche Gegenstände - Fußbodenheizung: Angenehme Wärme - gleichmäßige Verteilung und mehr Raumfreiheit - Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit - einfache Bedienung und Schutz vor Sonne und Einbruch - Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik - niedrige Heizkosten und Nachhaltigkeit Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Diese müssen mit erworben werden Preis Tiefgaragenstellplatz 20.000€ - Preis
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53,43
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
64,77
m2
77790 Steinach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung . Moderner Schnitt mit abgetrennter Küche und Bad. 2-Zimmer-Wohnung Nr. 06, 64,77 qm zuzüglich Stellplatz in Garage Nr. 21.
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Quelle: www.immowelt.de
375.834,00 €
2 Zi.
87,607
m2
77716 Hofstetten
Immobilientyp: Wohnung
Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen. Der Grundriss Ihrer 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist offen, modern und großzügig gestaltet. Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen
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Ausblick ins Tal. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme. Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert. Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Die Immobilie eignet sich ebe
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Quelle: www.immowelt.de
308.880,00 €
2 Zi.
62
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
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Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die wohlproportionierte 2-Zimmer Wohnung bildet den Auftakt im Erdgeschoss. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und gewähren einen idyllischen Ausblick auf die grüne Weide, eine harmonische Kulisse für Ruhe und Behaglichkeit. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt vereint h
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301.570,00 €
2 Zi.
57
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
...
Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet durch die großen Fenster einen uneingeschränkten Ausblick über die Ortschaft und ins Tal. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine solide Rendite für Ihre Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
314.175,00 €
2 Zi.
59
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
...
Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich entlang der sonnigen Südfassade. Neben dem Spiel von Licht und Schatten verschmilzt hier die Weite des Himmels mit dem Komfort modernen Wohnens zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt ver
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Quelle: www.immowelt.de
319.288,00 €
2 Zi.
62
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
...
Abschreibungen auf die Sanierungskosten nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Eine feine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet einen einladenden Rückzugsort. Der unmittelbare Austritt über die 18 m² große Terrasse, erlaubt direkten Kontakt zur Natur und verleiht einen zauberhaften Charme, perfekt für gemütliche Wohnmomente. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt verein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
74,87
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter 'Netto'. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber für
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15.000 € erworben werden. (Miete wäre auch möglich) Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür. Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
184.600,00 €
2 Zi.
64
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 gebaut. Umbau und Erweiterung erfolgten 1972 und 1997. Die letztmalige Erweiterung und Neubau der Wohnung Nr. 3 erfolgte im Jahr 2004.
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Nach umfassender Renovierung und Modernisierung wurde das Wohnhaus in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche dieser Wohnung im Dachgeschoss beträgt ca. 64 m² und beinhaltet eine offene Küche mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Der zugehörige Außenstellplatz kostet zzgl. EUR 5.000. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A. Provisionsfrei und sofort bezugsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
339.320,00 €
2 Zi.
68
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen. Es
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werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
67
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus - eine wahre Perle für Eigennutzer und Investoren! Mit ihrer hellen und großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung auf Anhieb.
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Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und vermitteln ein einladendes Wohngefühl. Die begehrte Lage in einer der besten Wohngegenden von Lahr rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und ansprechenden Zustand, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Sie können die Wohnung direkt beziehen oder als lukrative Kapitalanlage nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern - ob für Ihre eigenen Wohnträume oder als langfristige Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gemütliche 62 m² große Erdgeschoss-Wohnung in Offenburg bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Senioren, die selbstbestimmt und komfortabel leben möchten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die
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elektrischen Rollläden und die abschließbaren Fenster für Sicherheit sorgen. Genießen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 87 befindet sich im 8. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia
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(5,46 m²). Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, die Fenster wurden im Jahr 2023 modernisiert. Die aktuell vermietete Wohnung weist einen erheblichen Renovierungsbedarf auf; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Offenburger Oststadt reiht sich in eine Häuserkette entland der Turnhallestraße ein. Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 21 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, welche mit Doppelparkern ausgestattet
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ist. Die Pflege der Außenanlage einschließlich Winterdienst, sowie die Hausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 87,
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Miteigentumsanteil: 0.48%, 8. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Keller, stark renovierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Kaltmiete der Wohnung:
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465,00 € Miete Tiefgaragenstellp.: 46,50 €
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 87, Miteigentumsanteil: 0.48%, 8. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Keller, stark renovierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.922,00 €
2 Zi.
84,19
m2
77787 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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